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245,00 €
20
m2
5202 Neumarkt am Wallersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietung: Möbliertes 1-Raum-Büro mit eigener Toilette – 20 m²
Ab sofort steht ein modernes und voll möbliertes 1-Raum-Büro im ersten OG zur Vermietung bereit. Das Büro bietet eine Fläche von 20 m² und ist ideal für Freiberufler,
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Selbstständige oder kleine Unternehmen geeignet.
Eigene Toilette: Exklusiv für Ihre Nutzung.
Voll möbliert: Schreibtisch und Stauraum sind vorhanden – einziehen und sofort loslegen!
Mietpreis: 245 € netto (inkl. Heizkosten, Betriebskosten und Strom).
Parkplätze können um 25€ netto angemietet werden. Ein Kellerraum kann nach Absprache separat um 30€ netto angemietet werden.
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1.195,00 €
160
m2
5202 Pfongau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schöne Büroflächen in Neumarkt am Wallersee suchen einen Nachmieter . Zur Verfügung stehen 160m² Bürofläche. Parkplätze können bei Bedarf um je 25€ netto angemietet werden. Eine E-Ladestation (nach Absprache) und eine Photovoltaikanlage
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sorgen für Komfort. Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden.
Das Büro im ersten Stock teilt sich in einen geräumigen Seminarbereich, einen Aufenthaltsraum, zwei getrennte WCs und eine Dusche, sowie drei separate Büros und einen Abstellraum.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Mietpreis - 1195€ excl. Ust.
zzgl Betriebs- und Heizkostenakonto - 400€ excl. Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - auch Bankgarantie möglich
auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.300,00 €
177
m2
5202 Neumarkt am Wallersee, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses Mietobjekt bietet insgesamt ca. 177 m² Fläche. Der ebenerdige Bereich umfasst ca. 115 m² und eignet sich ideal als Verkaufs- und Lagerfläche. Eine Toilette und eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss mit ca. 62 m²
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war bisher als Bürobereich mit kleinem Lager genutzt worden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,40 m und im Obergeschoss ca. 2 bis 2,80 m. Die Zufahrt ist problemlos möglich, was die Logistik erleichtert.
Das betreffende Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Neumarkt am Wallersee, die hohe Sichtbarkeit garantiert.
Hard Facts
- ca. 115 m² im EG
- ca. 62 m² im OG
- Küche und Toilette im EG
- 5 Parkplätze
- Gas Heizung
Soft Facts
- 3 große Schaufenster mit 2,90 Meter
- Lage für Kunden gut sichtbar
- Bahnhofsnähe
- gute Öffis Anbindung
Kaution: 3 BMM
Verfügbarkeit ab sofort
Mietdauer: Befristet (Länge verhandelbar)
Provision Mieter: nach Maklerverordnung
Gesamtmiete: € 1.300,- (ohne Strom, Heizung
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1.300,00 €
303,23
m2
5202 Neumarkt am Wallersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Büro oder Geschäftslokal nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager.
Das ebenerdige Büro punktet mit
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werbewirksamen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind.
In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar.
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Neumarkt am Wallersee. Das Geschäftshaus ist in erster Reihe direkt an der Hauptstraße situiert und befindet sich dadurch in optimaler Sichtlage.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizien
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1.300,00 €
303,23
m2
5202 Neumarkt am Wallersee, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Gewerbeeinheit verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 300 m², wobei der vordere Bereich mit gut 80 m² als Geschäftslokal oder Büro nutzbar ist und die rückwärtige Fläche mit über 220 m² als Lager.
Der Verkaufsraum punktet mit
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großzügigen Schaufenster, die in Richtung der stark befahrenen Hauptstraße ausgerichtet sind.
In Absprache zwischen Vermieter und Mieter wird die Einheit saniert und den Anforderungen des Mieters angepasst. In diesem Zuge ist auch die Errichtung eines repräsentativen Eingangsportals zur Straße hin umsetzbar.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1.440,00 €
226
m2
5202 Neumarkt am Wallersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheiten liegen im 1.Stock und im Dachgeschoß eines ca. im Jahr 2012 errichteten Bürogebäudes und verfügt über keinen Aufzug.Im lichtdurchfluteten Obergeschoß befinden sich 2 Einzelbüros und 1 Großraumbüro!Im Dachgeschoß befindet
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sich ein Besprechungszimmer mit Zugang zur Terrasse.Alle Räume zeigen sich technisch gut ausgestattet, hell und freundlich und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Büroflächen:Büro 1: ca. 15 m²Büro 2: ca. 19 m²Büro 3 u. 4: ca. 109 m²Besprechungsraum: ca. 25 m²Im Erdgeschoß befinden sich allgemeine Sanitärräume (Duschen), Sozial- bzw. Aufenthaltsraum (ca. 46m²) mit Gourmet-Menü-Infrastruktur, die ebenfalls mitbenutzt werden können.Das tolle Mietangebot rundet sich mit ca. 25 Stk. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden abMonatliche Miete inkl. Betriebskosten: Euro 1.200,-- zzgl. USTKaution: 2 BruttomonatsmietenSonstige Kosten:Kosten der VertragserrichtungGewünschte Mindestvertragsdauer: 2 JahreMaximale Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichke
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2.684,51 €
180,03
m2
5202 Neumarkt am Wallersee, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal - Direkte Zentrumslage - Neumarkt/Wallersee
Im Zentrum von Neumarkt/Wallersee, direkt gegenüber dem Gemeindeamt und neben einer Hartlauer-Filiale gelegen, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 180m²
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Fläche. Zur Hauptstraße hin verfügt das Objekt über zwei große Schaufenster.
Die Einheit ist nunmehr durchgehend mit einem keramischen Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung). Für das Geschäft ist ein eigener Kaltwasserzähler installiert.
Einteilung:
• Verkaufsraum mit Auslagenfront zur Hauptstraße
• Personalraum
• 3 große, ineinander übergehende Räume
• Nebenräume
• 2 Toiletten
• 3 separate Eingänge
Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 130, welche die Nahverkehrsverbindung von Straßwalchen nach Salzburg darstellt. Hier hält auch die innerstädtische Neumarkter Buslinie 132. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone entlang der Hauptstraße.
Einzug ab Juli
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Preis auf Anfrage
2.000
m2
5202 Neumarkt am Wallersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Diese neu errichtete Lagerhalle befindet sich am Ortsrand von Neumarkt am Wallersee, in unmittelbarer Nähe zur B1 (Wiener Bundesstraße) und bietet ideale logistische Anbindungen.
Objektdaten:
- Gesamtfläche: 2.317 m²
- Länge: 73 m
-
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Breite: 35 m
- Torhöhe: 5,5 m
- Torbreite: 7,5 m
- Besonderheiten: Halle kann bei Bedarf in kleinere Einheiten aufgeteilt werden.
Die Halle eignet sich hervorragend als Lager- oder Abstellfläche und kann
flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Auf Wunsch kann die Halle mit
Sandwichpaneelen verschlossen und mit einer Andockrampe versehen werden.
Weitere Vorteile:
- Photovoltaikanlage auf dem Dach: Günstiger regionaler Strom verfügbar
- Verkehrsanbindung: Ca. 20 Minuten bis in die Stadt Salzburg
- Sofort verfügbar
- niedrige Betriebskosten
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Lagerbedarf maßgeschneidert zu realisieren. Ob als Großlager oder in Teilabschnitten, die Flexibilität ist gewährleistet.
Ans
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Preis auf Anfrage
110
m2
5202 Neumarkt am Wallersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ehemalige Filiale der Post AG in Neumarkt in eine Wohnung und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Vermietet wird ab 1.3.2025 die Gewerbeeinheit mit Zugang von der Straße. Eine Teilung ist möglich.
Die Miete teilt sich wie folgt auf:
4 € Miete
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(Verhandlungsbasis)
zzgl. 20% MWST Gewerbe
Betriebskosten: ca. 5 € incl. 20 % MWST
Vor dem Eingang befinden sich dem Geschäftslokal zugeteilte Halteplätze