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7,90 €
140
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mehrere Büroflächen in Wiener Neudorf nähe Badner Bahn zu mieten:
Fläche in m² Miete Betriebskosten Gesamtmiete
Büro 1 110 € 868,- € 203,- € 1.071,-
Büro 2 145 € 1.146,- € 268,- € 1.414,-
Büro 3 260 € 2.054,- €
...
481,- € 2.535,-
Alle Preise zuzügl. 20 % Ust., in den Betriebskosten-Akonto ist Heizung und Wasser eingerechnet.Sofort verfügbar.Je nach Größe des Büros sind 2- 3 Parkplätze inkludiert.Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenSofort zu beziehen, manche Büros können individuell zusammengelegt werden.Die Büros eignen sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen.Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung.Supermärkte und Cafes sind in der Nähe.Direkt neben der A2 und B17.Öffentlich sehr gut mit der Badner Bahn erreichbar.Gerne können Sie die Räume besichtigen.Rufen Sie mich an: Monika Moser, Altamira Immobilien, Tel.: [Tel
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
8,20 €
113
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im EG und 1.OG befinden sich diese modernen Büroflächen.Alle Büros befinden sich im besten Zustand.Ausgestattet mit eigenem Stiegenhaus und Aufzug nur zu diesen Räumlichkeiten.
Fläche in m² Miete BK Gesamt
Büro 1 42 € 345,- € 65,1 €
...
410,1
Büro 2 113 € 927,- € 175,2 € 1.102,2
Büro 3 166 € 1.361,- € 257,3 € 1 618,3
Alle Kosten excl. 20 % Ust.Weitere Büros auf Anfrage.Mietpreis/m²: € 8,20 Betriebskosten a`conto/m²: € 1,55 zuzügl. 20 % Ust.Zusätzlich stehen Ihnen Parkplätze für Sie zur Verfügung.Teilklimatisiert.Kaution: 3 BMMProvision: 3 BMMFitnessstudio, Mittagstische, Supermärkte in unmittelbarer Nähe.Lage: Direkt an der A2, Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, öffentlich sehr gut mit der Badner Bahn erreichbar.Sofort verfügbar.Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Monika Moser, Altamira Immobilien, Tel.: [Telefonnummer entfernt] , email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit de
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8,90 €
1.400
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen Standort mit großzügigen Büroflächen? Dann sind Sie hier genau richtig. 1.400m² warten auf Sie im 2. OG mit Lift. Derzeit ist die Fläche als Großraumbüro verwendbar. Selbstverständlich kann die Fläche nach Ihren
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Bedürfnissen und Wünschen geteilt und gestaltet werden. Der Vermieter ist dabei ausgesprochen flexibel.Im Moment ist die Fläche in 3 Teilen aufgeteilt: 1.030 m2, 207 m² und 180 m². Alle Teile sind miteinanderverbunden und individuell gestaltbar. Auch Teile können nach Absprache gemietet werden.Miete: 8,9 €/m²Bk: 1,9 €/m²Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.Beste Lage: in unmittelbarer Nähe ist der Autobahnanschluss zur A2 bzw. A3 und weiterführend zur A1.Ebenso ist die Badner Bahn fußläufig erreichbar.Ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie ein kleines Einkaufszentrum sorgt dass sich ihre MitarDas Bürogebäude befindet sich in einem dynamischen Wachstumsfeld.Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Monika Moser, Altamira
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Quelle:
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9,24 €
149
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
BESCHREIBUNG
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Ihr neuer Firmenstandort profitiert von modernster Ausstattung in Büro und Lager und verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Personalraum. LKWs können direkt an der
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Laderampe im eigenen Lager abladen. Es ist ausreichend Rangierfläche vorhanden.
Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss und die gute öffentliche Anbindung.
VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN - 144m² - 229m² (229 nur in Verbindung mit Lager)
Jede verfügt über Damen und Herren Toilette, eine Teeküche und ist flexibel gestaltbar.
VERFÜGBARE LAGERFLÄCHEN (nur in Verbindung mit Büroflächen zu mieten)
Bei Bedarf mit LKW- Laderampe, ebenerdigem Tor, WC mit Waschbecken und/oder Lagerbüro (je nach Verfügbarkeit)
VERFÜGBARE KOMBINATIONEN BÜRO/LAGER
VARIANTE 1: Büro 229m² mit Lager 650m²
VARIANTE 2: Büro 229m² mit Lager 149m²
VARIANTE 3: Büro 226m² mit Lager 149m²
VARIANTE 4: B
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9,60 €
4.800
m2
2481 Achau, Österreich
Immobilientyp: Industrie
LAGERHALLE: Nähe des IZ-NÖ Süd wird eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 4800 m² (ca. 95mx55m) und einer Raumhöhe von ca. 6 m. zur Vermietung angeboten. Lager und Gewerbeflächen für alle Branchen. Top Schwerlastboden ideal auch zur
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Palettenlagerung. Überdacht Vorhalle vor der Lagerhalle, Einfahrtstore für LKW. Teilflächen sind ab ca. 400 m² möglich.
BÜROGEBÄUDE: Neben der Halle kann das elegante Bürogebäude mit rd. 450 m² Nutzfläche angemietet werden. Barrierefreier Zugang zum Kundenbereich, Empfang, zahlreiche 1-3 Personalbüroräume stehen zur Verfügung, Chefzimmer, Besprechungsräume, Küchen, Toilettanlagen. Aufgeteilt auf 3 ‚Etagen, Gaszentralheizung, Klimaanlage, moderne Bürotechnik, mehrere PKW-Parkplätze zur Anmietung vorhanden. Büroeinrichtung diskutabel.
MIETE: Lagerhalle pro m² € 8,- inkl. BK . Bei Gesamtanmietung (ca. 4.800m²)
Miete für Teilflächen nach Größe n.V.
Miete Bürogebäude pro m² € 15,- + € 1,- Betriebskosten, zuzüglich Heizung und Strom.
Alle Preise + 20
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11,00 €
2.320
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonalds´s, Skidata oder Electrolux haben sich hier angesiedelt.
Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV- und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zus
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11,40 €
139,08
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Top 5: ca. 139 m²
• Etage: 1. OG
• Personenaufzug
• Klimatisiert
• Barrierefrei
• Elektrische Außenbeschattung
• Parkplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden
• Veranstaltungssaal für
...
Events/Seminare anmietbar
- Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche mit der danebenliegenden zu kombinieren und eine Gesamtfläche von ca. 300 m² anzumieten.
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11,45 €
161
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Top 7: ca. 161 m²
• Etage: 1. OG
• Personenaufzug
• Klimatisiert
• Barrierefrei
• Elektrische Außenbeschattung
• Parkplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden
• Veranstaltungssaal für
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Events/Seminare anmietbar
- Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche mit der danebenliegenden zu kombinieren und eine Gesamtfläche von ca. 300 m² anzumieten.
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11,50 €
300,26
m2
2372 Gießhübl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Top 5: ca. 139 m²
• Top 7: ca. 161 m²
• Etage: 1. OG
• Personenaufzug
• Klimatisiert
• Barrierefrei
• Elektrische Außenbeschattung
• Parkplätze sind vorhanden und können zusätzlich angemietet werden
•
...
Veranstaltungssaal für Events/Seminare anmietbar
• Die Büros können auch getrennt voneinander angemietet werden
- Alle Preise verstehen sich pro m² und exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
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11,70 €
10.566
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonalds´s, Skidata oder Electrolux haben sich hier angesiedelt.
Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV- und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zus
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16,64 €
360
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Diese moderne, als Büro oder Ordination nutzbare Fläche, liegt ruhig im 2. OG des architektonisch gelungenen Neubaus in Mödlinger Spitzenlage, die gekennzeichnet ist durch die Nähe von Bahnhof, Bezirksgericht und Kreiskrankenhaus.
•
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Flexibles Raumkonzept: Funktional abgrenzbare, offen gestaltete Bereiche.
• Großer Besprechungsraum mit Glastrennwänden
• Mute Lab mit 3 Plätzen
• Telefonbox
• Helle hervorragend ausgestattete Küche
• Hochwertige Toilettenanlagen
• Geschützte Loggia und Terrasse mit Fernblick
• Panoramafenster, herrlicher Ausblick
• Hochwertige Teppich- und Parkettböden
• Deckenheizung und -kühlung
• Moderner, großer Kamin
• Die Nutzfläche von ca. 360 m² setzt sich wie folgt zusammen:
• Büro ca. 327,45 m²
• Loggia ca. 20,24 m²
• Terrasse ca. 26,40 m² (davon 50%, also 13,20 m² als Nutzfläche berücksichtigt)
• Ein Lagerraum von 15,06 m² und 6 Stellplätze in der modernen Tiefgarage stehen zusätzlich zur Verfügung.
• Die monatlichen Gesamtkosten setzen sich folgendermaße
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Quelle:
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16,68 €
879
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Ihr neuer Firmenstandort profitiert von modernster Ausstattung in Büro und Lager und verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Personalraum. LKWs können direkt an der
...
Laderampe im eigenen Lager abladen. Es ist ausreichend Rangierfläche vorhanden.
Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss und die gute öffentliche Anbindung.
VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN - 144m² - 229m² (229 nur in Verbindung mit Lager)
Jede verfügt über Damen und Herren Toilette, eine Teeküche und ist flexibel gestaltbar.
VERFÜGBARE LAGERFLÄCHEN ---
Bei Bedarf mit LKW- Laderampe, ebenerdigem Tor, WC mit Waschbecken und/oder Lagerbüro (je nach Verfügbarkeit)
VERFÜGBARE KOMBINATIONEN BÜRO/LAGER
VARIANTE 1: Büro 229m² mit Lager 650m²
VARIANTE 2: Büro 229m² mit Lager 149m²
VARIANTE 3: Büro 147m² mit Lager 149m²
VARIANTE 4: Büro 221m² mit Lager 348m²
FREIFLÄCHEN +
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20,40 €
125,4
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Büroräumlichkeiten bieten eine repräsentative und charmante Arbeitsumgebung mitten im Herzen von Mödling. Hier die wichtigsten Merkmale:
Gebäude und Lage:
Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im Posthof, einem
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historischen Gebäude direkt in der Fußgängerzone von Mödling, was eine zentrale und belebte Lage garantiert. Allerdings liegt es im 3. Stock ohne Aufzug, was das Gebäude nicht barrierefrei macht.
Fläche und Ausrichtung:
Es stehen insgesamt 292,48 m² zur Verfügung, einschließlich Flächen unter 1,50 m Raumhöhe (rund 276,30 qm mit Raumhöhe über 1,50 m). Die verfügbaren Flächen teilen sich in zwei Bereiche auf:
Altbaubereich (125,40 m²): Dieser Bereich ist nach Norden, zur Parkstraße ausgerichtet und strahlt den klassischen Altbaucharakter aus. Ein Büro hat Zugang zu einem Balkon, der ebenfalls in Richtung Parkstraße liegt.
Neubaubereich (167,08 m²): Diese Flächen wurden in den 1980er Jahren errichtet und sind nach Osten ausgerichtet, zum ruhigeren Innenho
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66,00 €
2
m2
2334 Vösendorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
"UnternehmerVERBUND!"
Direkt an der Triesterstraße, Höhe SCS, gibt es seit Jahren das Dienstleistungscenter der besonderen Art.
Auf über 400m² sind mehrere Firmen untergebracht, die alle Kunden RUND um die IMMOBILIE betreuen.
Angefangen
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vom Maklerunternehmen RE/MAX, das als größter Makler Österreichs das
Zugpferd und der Betreiber des Dienstleistungscenters ist, über Finanzdienstleister, Versicherer, ...... usw
Wenn Sie ein Unternehmen haben, das ebenfalls als Dienstleister rund um die IMMOBILIE arbeitet und Sie einen TOP Standort suchen oder eine Filiale gründen wollen, wo "der Kunde schon im Hause ist" sollten Sie schnell zugreifen.
"Schreibtischmiete" / Tag / Woche / Monat möglich!
z.B.: pauschal € 55,-/Tag zuzgl. USt
Sie können auch noch Büroräume mit ca. 25,21 m² oder 17,29 m² (im 1. OG, ohne Lift) in Untermiete anmieten.
Beispiel 17,29 m²:
In der Gesamtmiete von € 325,22 inkl USt sind die Benützung aller Nebenräume wie Teeküche, WC, Empfang, Besprechungszimm
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250,00 €
25
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Arbeitsplatz und Mitbenützung der gemeinsamen Räume, in einem bestehenden Büro.Neben vorhandenem voll eingerichtetem Arbeitsplatz gibt es ein gemeinsam benütztes Besprechungszimmer sowie Bad und WC.Weiters wird ein
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Hochleistungsdrucker, wenn dieser gebraucht werden sollte, zur Verfügung gestellt, Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig.Eckdaten• Arbeitsplatz in einem Arbeitszimmer mit offener Küche (voll eingerichtet mit Geschirrspüler)
• Besprechungszimmer
• Vorraum
• Bad mit Dusche und WC
• Mitbenützung der große TerrasseAusstattung• in allen Zimmern Fliesenböden
• Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler
• elektrische Außenjalousien
• Fussbodenheizung
• VideosprechanlageInfrastruktur• Ärztezentrum mit diversen Fachrichtungen
• Apotheke, Neuroth
• Kindergarten, Schulen
• sehr viele Sportmöglichkeiten durch Hallenbad, Kletterhalle, Sportvereine
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Schnellbahnstation in Liesing
• U-Bahn Station Liesi
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322,81 €
39,88
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lager/Büro ab April 25 in zentrumsnaher Lage in Mödling!Zur Vermietung gelangt ab April 25 eine kleine und barrierefrei zugängliche Bürofläche/Lager in zentrumsnaher Lage in Mödling. Im Objekt befindet sich eine kleine Küchenzeile sowie 1
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WC.Eckdaten
• ca. 39,88 m² Nutzfläche
• Bezug: 1.4.2025
• Mietvertrag befristet nach VereinbarungMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 322,81
Betriebskosten netto: € 147,19
Gesamtmietzins inkl. BK: € 470,--Der Eigentümer fällt unter die Kleinunternehmerregelung, weshalb die USt entfällt.Kaution: 3 BMM (€ 1.410,--)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 1.410,-- zzgl. 20% USt = € 1.692,--)Bezug: 1.4.2025
Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungInfrastruktur/Öffentliche Anbindung
Nahversorger, Bank, Bäcker etc. befinden sich in Gehdistanz.
Bushaltestelle Lerchengasse ca. 5 Gehmin.
Buslinien 259, 262Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012
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347,57 €
23,97
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein attraktives 1-Zimmer-Büro mit ca. 24 m2 in einem repräsentativen Bürohaus mit perfekter Verkehrsanbindung nahe des Autobahnknotens Vösendorf an der Grenze zwischen Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirge.Das Büro befindet
...
sich im 1. Obergeschoßen eines stilvollen, architektonisch durchdachten Bürogebäudes.Allgemeinbereiche wie ein Besprechungsraum im DG, der Aula-Bereich mit Bar und Cafeteria sowie zwei zusätzliche Terrassen stehen allen Mietern zur Verfügung.
Sämtliche Verkabelungen (Telefon, Glasfaser, Computer - Kat 5) sind vorhanden. Im Keller steht außerdem ein Serverraum zur Mitbenutzung bei Bedarf zur Verfügung.Alle Bürofenster sind mit automatischen Außenrollos und Innenjalousien ausgestattet und alle Einheiten barrierefrei zugänglich.Der Mietvertrag kann sowohl befristet als auch unbefristet abgeschlossen werden.
Die Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten wird auch in Form einer Bankgarantie akzeptiert."ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für w
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384,51 €
36,62
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro zu vermieten:
Ca. 36,62m² im 3. OG
Miete: € 10,6´50/m³ per Monat
BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser)
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Klimaanlage vorhanden!
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet
...
von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen.
Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn gegeben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
384,51 €
36,62
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das Büro- und Logistikcenter B17-1 und das Büro- und Logistikcenter B17-2 befinden sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar
...
angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).Zur Verfügung stehen vielfältige Lager- und Büroräumlichkeiten, die besonders die Bedürfnisse von kleinen und mittelständischen Unternehmen erfüllen. Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe bis zu 10 m als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst. Selbstverständlich sind günstige Betriebskosten.Am Areal der Objekte sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck (gilt für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Objekt selbst und in unmittelbarer Nähe befinden sich verschieden
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550,00 €
33,26
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone befindet sich seit vielen Jahren ein gut etabliertes Heilmasseur- /Massage Studio. Der Besitzer und aktueller Betreiber sucht einen Branchenkollegen aus dem Gesundheitssektor, der seine Tätigkeiten in diesen
...
Räumlichkeiten ausüben möchte.
Die Praxis hat eine Fläche von insgesamt ca. 33m² und besteht aus 2 Praxisräumen, einem Vorraum bzw. Warteraum und einem Bad mit Dusche, Handwaschbecken und sep. WC.
Die Räumlichkeiten können täglich, 24/7 für die Ausübung der Tätigkeit genutzt werden, da es keine behördlichen Einschränkungen gibt.
Diese einladende und gut ausgestattete Praxis bietet die perfekte Gelegenheit für MasseurInnen, PhysiotherapeutInnen und Interessierte aus der Gesundheitsbranche.
Zentrale Innenhoflage beim Mödlinger Freiheitsplatz, umgeben von Geschäften, Cafés und Restaurants.
Sehr gute öffentliche Anbindung. Am Freiheitsplatz bzw. fußläufig stehen Parkplätze (Kurzparkzone und Garage) zur Verfügung.