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Premium
650,56 €
83,5
m2
4560 Kirchdorf an der Krems, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Immobilienart: Gewerbefläche, Top G03
Lage/Objekt:Die direkt in der Rathauspassage gelegene Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die zentrale Lage verleiht den Geschäftsräumlichkeiten noch mehr
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Attraktivität.
Gesamtnutzfläche:ca. 83,50 m²
Heizwärmebedarf: 60 kWh/m2.a
Detailbeschreibung:Die Fläche ist in gutem Zustand. Eine entsprechende Adaptierung nach Mieterwünschen kann berücksichtigt werden, dabei bedarf die Kostentragung einer separaten Vereinbarung. Kann auch als Praxis genützt werden.
Heizkosten:werden mit 83,50 € zzgl. 20 % USt monatlich akontiert
Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung/ unbefristetes Mietverhältnis
Nebenkosten:Strom – wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.255,00 (in Worten: Euro zweitausendzweihundertfünfundfünfzig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.
Vermittlungsprovision:
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1.142,64 €
121
m2
4560 Kirchdorf an der Krems, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche, Top G10, 1.OG
Lage/Objekt:Die hofseitig gelegene Mietfläche befindet sich im 01. Obergeschoß des Gebäudes Rathausplatz 2 in Kirchdorf/Krems. Die repräsentative Rathauspassage und die Zentrumslage verleihen der
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Fläche noch mehr Attraktivität.
Gesamtnutzfläche:ca. 121,30 m²
Heizwärmebedarf: 56,36 kWh/m2.a
Detailbeschreibung:Die Fläche ist in gutem Zustand. Eine entsprechende Adaptierung nach Mieterwünschen kann berücksichtigt werden, dabei bedarf die Kostentragung einer separaten Vereinbarung.
Heizkosten:werden derzeit mit Euro 121,30 zzgl. 20 % USt akontiert
Mietbeginn/Dauer: ab 01. Mai 2025 bzw. nach Vereinbarung, unbestimmte Dauer
Nebenkosten:Strom – wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Kaution:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 3.865,00 (in Worten: Euro dreitausendachthundertfünfundsechzig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.
Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien Gm
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1.656,00 €
77
m2
4560 Kirchdorf an der Krems, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
• In der unmittelbaren Umgebung: Busbahnhof, Stadthalle uvm.
• Im Gewerbegebiet von Kirchdorf an der Krems
- Direkte Nachbarn: Porsche, Hellweg Baumarkt, JET, Lidl und Forstinger
Gewerbe mieten in Kirchdorf an der Krems:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
727,15 €
83,5
m2
4563 Micheldorf, Österreich
Immobilientyp:
Café- bzw Imbisslokal im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 83,50m² Nutzfläche und befindet sich derzeit im sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Fassade bzw. die ca. 45m² große
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Gastterrasse, welche ausreichend Platz für zahlreiche Gäste bietet, wurden bereits erneuert.
Bei mieterseitigen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen ist der Vermieter gerne bereit eine Hauptmietzinsbefreiung für die Dauer der Sanierung bzw. eine Umbaubeteiligung zu gewähren.
mögliche AUFTEILUNG:
• Gastraum
• Gastterrasse
• Damen- und Herrentoiletten
• Abstellraum
• Technikraum
Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr.
Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung.
KONDITIONEN wie liegt und steht:
• Hauptmietzins Gastronomie m
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.072,19 €
135,72
m2
4563 Micheldorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- bzw. Praxisfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 135,72m² Nutzfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 im belagsfertigen Ausbau,
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weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung sowie der Einbau von Sanitäranlagen gerne noch berücksichtigt werden können.
Aufgrund der großflächigen Schaufenster, ist die Fläche sehr hell und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, das Objekt optimal zu bewerben.
Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr.
Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig)
• Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (schlüsselfertig, i