Top
Premium
9,50 €
226
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche mit rund 226 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus mitten in der Innenstadt.
In diesem Gebäude befindet sich noch eine weitere Bürofläche mit rund 141 m² im 2. Obergeschoss.
Parkplätze stehen in den umliegenden
...
Tiefgaragen zur Verfügung.
Top
Premium
15,50 €
2.000
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz
•Bis Q4/2025: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen
•Perfekte Lage und Infrastruktur
•Ausbau nach Mieterwunsch und
...
schlüsselfertige Übergabe
•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege
•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus
•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stellplätzen inkl. E-Ladestationen
•Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage
•Zertifizierungen/Nachhaltigkeit: Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie konform
Ausstattung:
•Zutrittskontrolle mit Video-Gegensprechanlage
•Heizung mittels Fernwärme
•Kühlung im Büro mittels Split-Geräten
•Abgehängte Rasterdecke
•Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel, Luftwechselrate (Büros: 2-fach, Konferenz: 6-fach)
•Doppelboden
•Internetanbindung: Glasfaser
•Beleuchtung mittels LED-Hängepaneele oder Downlights
•Sonderausstattung möglich
Top
Premium
15,50 €
500
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz
•Bis Q4/2025: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen
•Perfekte Lage und Infrastruktur
•Ausbau nach Mieterwunsch und
...
schlüsselfertige Übergabe
•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege
•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus
•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stellplätzen inkl. E-Ladestationen
•Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage
•Zertifizierungen/Nachhaltigkeit: Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie konform
Ausstattung:
•Zutrittskontrolle mit Video-Gegensprechanlage
•Heizung mittels Fernwärme
•Kühlung im Büro mittels Split-Geräten
•Abgehängte Rasterdecke
•Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel, Luftwechselrate (Büros: 2-fach, Konferenz: 6-fach)
•Doppelboden
•Internetanbindung: Glasfaser
•Beleuchtung mittels LED-Hängepaneele oder Downlights
•Sonderausstattung möglich
Top
Premium
15,50 €
900
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz
•Bis Q4/2025: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen
•Perfekte Lage und Infrastruktur
•Ausbau nach Mieterwunsch und
...
schlüsselfertige Übergabe
•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege
•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus
•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stellplätzen inkl. E-Ladestationen
•Überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage
•Zertifizierungen/Nachhaltigkeit: Klimaaktiv, ÖGNI Gold und EU Taxonomie konform
Ausstattung:
•Zutrittskontrolle mit Video-Gegensprechanlage
•Heizung mittels Fernwärme
•Kühlung im Büro mittels Split-Geräten
•Abgehängte Rasterdecke
•Mechanische Be- und Entlüftung mit erhöhtem Luftwechsel, Luftwechselrate (Büros: 2-fach, Konferenz: 6-fach)
•Doppelboden
•Internetanbindung: Glasfaser
•Beleuchtung mittels LED-Hängepaneele oder Downlights
•Sonderausstattung möglich
Top
Premium
520,72 €
45,7
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Objekt besticht neben der zentralen Lage und dem günstigen Preis, vor allem durch die extravagante Raumaufteilung.
Sie besteht aus Diele, Aufenthaltsraum mit ausgestatteter Teeküche, Wannenbad mit Fenster, extra WC und straßenseitigen
...
Büroraum, welcher durch eine eingezogene Decke über eine zusätzliche Galerie verfügt - mit nochmal der Größe von ca. zwei Drittel des Raums, welche nicht in die m² eingerechnet ist!
Das Objekt ist ab sofort beziehbar!
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.000,00 €
66
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Objekt besticht neben der guten Lage direkt neben dem LKH, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den erstklassigen Zustand.
Es liegt im Erdgeschoß mit eigenen Zugang und eignet sich hervorragend als kleine Ordination oder
...
Büro.
Das Objekt besteht aus Diele, Empfangs-Wartebereich, drei Behandlungsräumen, Bad, WC und Abstellraum.
Weiters gehören eine Terrasse und 2 Autostellplätze dazu.
Das Objekt ist binnen 14 Tagen beziehbar.
Top
Premium
1.213,00 €
121,36
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Altbau-Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Graz. Das Objekt besticht durch seine ideale Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit mit den öffentlichten Verkehrsmitteln.
Der attraktive Standort in der Grazer Innenstadt ist
...
ideal für ein Büro oder Kanzlei.
Verfügbare Mietfläche:
Nutzfläche: ca. 121,36 m²
Aufteilung: 3 Büroräume, Sozialraum, Teeküche, WCs, Lager, Vorraum, Balkon
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Miete: € 1.334,96 zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort, Büro wird nach Absprache mit Mieter saniert
Provisionsfrei für den Mieter.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1213
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1213
Top
Premium
1.349,00 €
142
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.
...
Verfügbare Büroflächen:
Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit Büroeinheiten zur Vermietung. Die Büroflächen werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
Top 2-21: ca. 141,56 m²
Top 2-4: ca. 226 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, Klimaanlage nach Vereinbarung
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1349
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1349
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.364,45 €
159,77
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses traumhafte Altbaubüro besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung.
Es liegt im 2.OG (mit Lift) eines gepflegten Altbauhauses in der Technikerstraße und besteht aus großer Diele, 4 extra begehbaren
...
Zimmern, möblierter Küche mit Essbereich, 2 Duschbädern und extra WC.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.440,00 €
120
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!
Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m²
...
Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!
Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.
Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!
Facts für Sie zusammengefasst:Gesamtnutzfläche ca. 222m²2 separate Eingängederzeit 2 zusammengelegte Büros (ca. 114m² und ca. 108m²)einzelne Büroräumlichkeiten möglich (ab ca. 15m²)shared use möglichhochwertig und Top-modern generalsaniert
**Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.619,27 €
131
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp:
Dieses Innenstadtgeschäftslokal besticht neben der zentralen Lage vor allem durch die gute Raumaufteilung und den großen Verkaufsraum.
Es besteht aus einem großen Verkaufsraum mit Auslagenfronten und Straßeneingang,
einem Büroraum, eine
...
Raum ohne Fenster für Lager oder als zweites Klein-Büro, einer Küche und einem WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.710,00 €
190,88
m2
8301 Hönigtal, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen ein modernes Büro in einer ruhigen Umgebung mit trotzdem guter Verkehrsanbindung nach Graz ?
Diese gepflegte Bürofläche in Hönigtal/ Lassnitzhöhe bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten.Das Objekt überzeugt mit:6
...
großzügigen Büroräumen: Lichtdurchflutet, flexibel nutzbar, und mit einer angenehmen Atmosphäre. Praktischer Ausstattung: Eine moderne Küche und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Gestaltung: Helle, freundliche Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Attraktive Lage: unweit von der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe genügend Parkmöglichkeiten vor dem Büro Lager bzw. Hallenflächen nach Absprache anmietbar!Gesamtmiete Netto € 2.110,00 inkl. Bk + HkOb Start-up, Kanzlei oder kleines Unternehmen – hier finden Sie den Raum für Ihre Ideen.
Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftl
Top
Premium
1.748,00 €
184
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In sehr zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz und Jakominiplatz entfernt, sind mehrere Büroeinheiten zu vermieten. Die Lage überzeugt mit idealer Infrastruktur und einfacher Erreichbarkeit.
Verfügbare
...
Büroeinheiten:
Im 3. und 4. Obergeschoß stehen insgesamt 3 Büroeinheiten zur Verfügung. Die Büroflächen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.
Nutzfläche: ca. 184 m² bis 650 m²
Top 2: ca. 184 m²
Aufteilung: 5 Büroräume, Teeküche, Sanitärflächen, Serverraum
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Hauptmietzins Büroeinheit: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1748
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1748
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.774,70 €
171,15
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Altbau-Büroräumlichkeiten bestechen neben der perfekten Innenstadtlage, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und den sanierten Zustand.
Das Objekt liegt in 3.OG (ohne Lift) eines Altbauhauses in der Herrengasse und besteht aus
...
einer Empfangsdiele , drei großen Altbauräumen (davon ein Durchgangszimmer), zwei kleinerem Büroräumen, einer Küche und einem Bad/WC.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.815,00 €
165
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp:
Unweit der Universität, in zentraler Lage, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal in einem gepflegten Gebäude. Der Grundriss ist aktuell offen gestaltet, könnte aber durch das Aufstellen von Trennwänden an die Bedürfnisse des
...
künftigen Mieters angepasst werden. Zur Straße hin befinden sich zwei Eingänge – einer davon barrierefrei – sowie bodentiefe Fenster, die sich als Auslageflächen anbieten. Ein weiterer ebenerdiger Eingang befindet sich seitlich am Gebäude.
Die Lage, sowie der Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lediglich eine Nutzung als Gastronomielokal ist NICHT möglich.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch beziehungsweise stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Top
Premium
1.893,78 €
157,16
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz und Jakominiplatz entfernt.
Verfügbare Büroeinheit:
Nutzfläche: ca. 157,16 m²
...
Raumaufteilung: 3 Büroräume, Empfang, Sanitärflächen, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Hauptmietzins Büroeinheit: ca. € 1.893,78
Betriebskostenakonto: ca. € 278,46
Betriebskosten Lift: ca. € 24,01
Heizkosten: ca. € 134,53
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1893,78
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1893,78
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.047,09 €
137,6
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ca. 137,60 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Radetzkystraße 1-3 am Jakomminiplatz in zentraler Lage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Nebenräume, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind in erster
...
Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Das Büro kann über einen Lift oder das Treppenhaus erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung befinden sich Parkgaragen wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können.
Mietdauer nach Absprache!
Top
Premium
2.098,98 €
182,52
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die großzügige Büroeinheit befindet sich in bester Lage von Geidorf, in unmittelbarer Nähe zum Geidorfplatz, Grazer Stadtpark und dem Universitätsgelände.
Verfügbare Büroeinheit:
Nutzfläche: ca. 182,52 m²
Aufteilung dzt.: 6
...
Büroräume, Vorraum, 2 Balkone, Küche, Toilette, Bad/Dusche
- Ausstattung: Lift, Küche möbliert, Dusche
- Glasfaseranschluss bereits im Objekt und kann bei Bedarf in die Einheit gelegt werden
- Kellerabteil auf Anfrage
- Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Anmietung von 2 KFZ-Stellplätzen.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt.:
Miete Büroeinheit: ca. € 2098,98
Betriebskosten: ca. € 554,86
Heizkosten: Direktverrechnung
KFZ Abstellplatz: ca. € 75,- / Stellplatz
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2098,98
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Top
Premium
2.147,00 €
226
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.
...
Verfügbare Büroflächen:
Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit zwei Büroeinheiten zur Vermietung. Die Büroflächen werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
Top 2-4: ca. 226 m²
Ausstattung: IT-Verkabelung, Klimaanlage nach Vereinbarung
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2147
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2147
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.184,84 €
105
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassige, stilvolle Bürofläche im traditionsreichen Palais Trauttmansdorff zu mieten!
Das Gebäude und die Büroeinheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen
...
Ansprüchen gerecht.
Das Entree des Hauses beschert den Mietern einen repräsentativen Eingang zu den Büroräumlichkeiten.
Das Objekt gliedert sich in 3 getrennt begehbare Büros - mit perfekter Symbiose aus historischem Flair und modernem Komfort. Die einzelnen Büroflächen können auch zusammengelegt werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit vielfältigen gastronomischen Angeboten in naher Umgebung. Die zentrale Lage im Herzen von Graz, garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
Verfügbare Büroflächen:
1.OG ca. 181 m²
1.OG ca. 313 m²
1.OG ca. 105 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,84 zzgl. Heizkosten-Akonto/Fernwärme