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1/7
3.818,00 €
362
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese großzügige Ausstellungsfläche ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten
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Schaufenstern ist bestens möglich. Ihr Firmenschild findet selbsterständlich an der Hausfront einen geeigneten Platz.
Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich. Es befinden sich zwei Toiletten in der Einheit und eine Teeküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann.
Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet.
Die Anmietung von Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist möglich.
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1/5
430,00 €
25,15
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürihaus "Haller Straße 109" wurde generalsaniert, umgebaut und modernisiert. Besonderes Augenmerk setzte man dabei auf eine energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweise. Gerade Linien, flexible Raumgestaltung und die Schaffung eines
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angenehmen Arbeitsumfeldes sind hier umgesetzt worden.
Das zur Miete stehende, rund 25 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das helle Stiegenhaus bzw. den Personenlift erreichbar und barrierefrei gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind in den Innenhof ausgerichtet und hochwertig ausgestattet, zB
- 3-fach Verglasung aller Fenster inkl. integriertem Sonnenschutz
- Wand-Boden-Deckenkühlung/-heizung
- Vollholzböden
- Glasfaseranschluss
- und vieles mehr…
Die Toiletten befinden sich daneben und werden täglich gereinigt. Die Kosten sind den Betriebskosten inkludiert. Eine barrierefreie Toilette finden Sie im ersten Obergeschoss.
Das Büro ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind nach
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1/5
1.650,00 €
122
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Miete stehende Einheit Top L210 umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 122 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Mittels Personenlift und zwei Lastenaufzügen sind die Flächen perfekt erreichbar.
Ob als Werkstatt, Lager, Büro
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oder auch einer Kombination aus allen - vieles ist hier möglich!
Derzeit besteht diese Einheit aus einem Lager mit ca. 50 m², zwei Büros sowie einen Empfangsbereich und einen Abstellraum (im Plan nicht eingezeichnet). Die Fensterfront ist nach Osten ausgerichtet und bringt viel Licht in den Raum.
Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, Starkstrom- und ein Wasseranschluss sind vorhanden.
Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Für Mitarbeiter können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden.
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1/3
590,00 €
55,66
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Miete stehende Einheit Top B170 umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 55,66 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss. Mittels Personenlift und zwei Lastenaufzügen sind die Flächen perfekt erreichbar.
Es handelt sich um einen
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offenen Raum, der nicht unterteilt ist und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die breite Fensterfront ist der Raum besonders lichtdurchflutet und sorgt so für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.
Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Zusätzlich dazu können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden.
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1/3
2.160,00 €
160
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt ist als Atriumhaus errichtet und verfügt im Inneren über Laubengänge über die alle Mieteinheiten erschlossen sind.
Diese Fläche im Ausmaß von ca. 160 m² Bruttogeschossfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Lift) und ist
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nach Nordwesten ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair.
Aktuell befindet sich diese Einheit im Rohzustand. Der mit EDV- und Telefonanschlüsse ausgestattete Doppelboden erleichtert die Positionierung der Arbeitsplätze. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und - wenn es zu viel wird - sind elektrische Außenverschattungen vorhanden. Außerdem gelangt man von jedem Büro aus auf den auch als Fluchtweg dienenden Balkon.
Die Betonkernaktivierung sorgt für ein angenehmes und gesundes Heizen und Kühlen.
In der darunter liegenden offen ausgeführten Garge können Autoabstellplätze angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
105,56
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt eine schöne Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage am Burggraben in Innsbruck. Die Immobilie glänzt besonders durch ihre fantastische Lage, die eine gute Kundenfrequenz garantiert. Das Geschäftslokal eignet sich
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bestens als Verkaufsfläche und verfügt darüber hinaus über ausreichend Lagermöglichkeiten im 1.OG.
Die Räumlichkeiten teilen sich in eine Verkaufsfläche mit ca. 49 m² im EG und 2 Räume mit ca. 55 m² im 1.OG. Zusätzlich gibt es im 1. OG ein WC.
Der Eingang verfügt über großzügige Glasflächen somit ergibt sich eine natürliche Belichtung und könnten als Schaufenster genutzt werden.
Derzeit werden die Räumlichkeiten als Verkaufsfläche für eine Mode und Accessoires genutzt.
Gegebenfalls wäre es möglich eingebrachtes Inventar in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter abzulösen.
Das Objekt punktet durch die ausgezeichnete und einmalige Lage sowie einer perfekten Anbindung an die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. Unmittelba
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.895,03 €
219,51
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Marktgemeinde Rum, Ortsteil Neu-Rum, gelangt in attraktiver und sehr verkehrsgünstiger Lage (Nähe METRO) eine barrierefrei erreichbare und vor kurzem sanierte Bürofläche mit ca. 220m² zur Neuvermietung. Was spricht für diese
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Büroimmobilie?
Der Mietpreis, der sehr gute Zustand und die effiziente Einteilung!
Bei Bedarf können zusätzlich bis zu fünf KFZ-Abstellplätze angemietet werden.
Der Bahnhof Rum (Haltestellen s-Bahn und Regionalbahn) ist ca. 100m entfernt, der Autobahnanschluss Hall-West in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1865,84 zz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.712,98 €
174,4
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie eine Bürofläche, die modernes Arbeiten neu definiert! Diese großzügige Einheit im 1. Obergeschoss bietet optimale Voraussetzungen für innovative Arbeitswelten wie Desksharing, Großraumbüros und offene Meetingpoints. Hier entsteht
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ein inspirierendes Umfeld, das Ihre Mitarbeiter begeistert und Kreativität fördert.
Der Zugang erfolgt komfortabel straßenseitig über ein innenliegendes Treppenhaus oder den vorhandenen Personenaufzug. Auf etwa 175 m² Gesamtfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung:
· Empfangsbereich: Stilvoll und einladend, perfekt für erste Eindrücke.
· Besprechungsraum: Ausgestattet mit moderner Technik für Präsentationen in Bild und Ton.
· 2 Großraumbüros: Flexible Arbeitsplätze für Teamarbeit und individuelle Konzentration.
· Offene Teeküche: Für Pausen und spontane Gespräche in entspannter Atmosphäre.
· Archiv-/Druckerraum: Praktisch und funktional, ergänzt durch moderne Sanitäranlagen.
Aktuell bieten die Räumlichkeiten Platz für 11 fixe Arbeit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
361
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, nahe der Kreuzung Amraser Straße und Amraser-See-Straße („Südring") gelangt eine hervorragend sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufenstern im Ausmaß von ca. 361 m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf
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kann eine Lagerfläche mit ca. 144m² im Untergeschoss kostengünstig mit angemietet werden.
Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 219.19 kWh/(m²a)
Klasse He
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590,00 €
55,66
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Miete stehende Einheit Top B170 umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 55,66 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss. Mittels Personenlift und zwei Lastenaufzügen sind die Flächen perfekt erreichbar.
Es handelt sich um einen
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offenen Raum, der nicht unterteilt ist und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die breite Fensterfront ist der Raum besonders lichtdurchflutet und sorgt so für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.
Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Zusätzlich dazu können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.160,00 €
52,9
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich im 1. Stock eines kleinen Stöcklgebäude. Das Objekt ist im Stadtteil Dreiheiligen (nähe Messe / Sowi Campus) und liegt in einer sehr ruhigen Wohnzone.
Zum Büro gelangt man über einen eigenen Eingang und einer kleinen
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Treppe. Das Büro unterteilt sich in einem vom Gang zugänglichen Badezimmer, einem großen Büro, Zimmer mit Küche und kleinem Essbereich und einem Durchgangszimmer / Büro. Das Objekt ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Gas-Etagenheizung.
Zu dem Stöcklgebäude gehört ein 80m2 großer Garten, der von den beiden Mietparteien benutzt werden kann. Im Garten befinden sich verschiedene Sitzmöglichkeiten, Schattenplätze unter den Bäumen und Sonnenplätze (Richtung Westen).
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490,00 €
50
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unser Kreativ-Haus in zentraler Lage in Innsbruck bietet neu sanierte und möblierte Büroeinheiten für Selbstständige und kleinere Unternehmen. Das 400 Jahre alte Haus in der Höttingergasse (5 min ins Zentrum) wird gerade saniert und bietet eine
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perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Die wöchentliche Reinigung, WLAN, Strom und Heizung sind bereits inkludiert. Die großzügigen Gemeinschaftsräume umfassen eine Küche und eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick über Innsbruck. Unsere Büroeinheiten sind neuwertig und bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung, neben dir arbeiten Grafiker, ein Goldschmied, Näherinnen und andere Kreative...
Aktuell haben wir drei Büros noch frei, von 12, 20 bis 40 Quadratmeter.
Kontaktiert uns für weitere Informationen!
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1.500,00 €
49,57
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Vielseitige Gewerbeeinheit in Top-Lage!
Diese vielseitige Gewerbeeinheit befindet sich in der begehrten Mariahilfstraße und überzeugt mit einer Gesamtfläche von 49,57 m², die perfekt für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet
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ist.
Die Gewerbefläche bietet mit ihrer kompakten Schaufensterfront eine attraktive Werbefläche, helle Räumlichkeiten sowie ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten. Zusätzlich stehen Kurzparkzonen vor der Gewerbeeinheit und in der Umgebung zur Verfügung, was eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Sichtbarkeit. Diese Gewerbeeinheit ist ideal geeignet für Büros, Dienstleistungsunternehmen, kreative Projekte oder kleinere Verkaufsflächen. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit für Ihr Unternehmen!
Mietvertragsbeginn: ab Jänner 2025 möglich!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.642,32 €
130
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Stadtteil Dreiheiligen, unweit des Einkaufszentrum Sillpark und des Innsbrucker Messegeländes, gelangt diese großzügige Büro- und Praxiseinheit mit innenhofseitiger Terrasse im Ausmaß von ca. 130 m² zur Neuvermietung. Durch die
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innerstädtische Lage ist das Objekt sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar und bietet angenehmes Arbeiten zu günstigen Konditionen.
Die Einheit ist aufgrund eines Stiegenaufganges nicht barrierefrei erreichbar!
Bei Bedarf können bis zu drei Stellplätze zu einem moderaten Preis in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geb
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
331,81
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Zentrumslage von Innsbruck und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Innsbrucker Rathaus und zum Landhaus wird diese sich in einem Gründerzeithaus befindliche Bürofläche mit ca.332m² zur Miete angeboten.
Die Anmietung zu Schulungs- und
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Ausbildungszwecken ist nicht möglich!
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dien
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.996,40 €
395
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr gut sichtbar und direkt an der stark befahrenen Haller Straße gelegen, gelangt diese Bürofläche im "Industrial Style" mit ca. 395m² zur Neuvermietung. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen steht bei Bedarf direkt bei der Fläche zur
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Verfügung.
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4345 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 652 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 999,4
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Gesamtbetrag € 5996,4
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.139,86 €
231,7
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße wird eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² vermietet. Bei Bedarf kann die Fläche im
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Untergeschoss (mit Toiletten) mit ca. 114m² mitangemietet werden.
Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen.
Es ist keine gastronomische Nutzung möglich!
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3025 zzgl 20% USt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
251,64
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
In guter Zentrumslage von Innsbruck und in unmittelbarer Nähe zum Stadtmagistrat Innsbruck mit seinen Rathausgalerien wird diese sich in einem Gründerzeithaus befindliche Geschäftsfläche mit ca. 250m² zur Miete angeboten.
Ein
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Gastronomiebetrieb ist nicht erwünscht und auch nicht möglich!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 187.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie me
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.822,90 €
146,34
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt diese Bürofläche mit ca. 146m² zur Neuvermietung. Durch die zentrumsnahe Lage sind beispielsweise das Landesgericht Innsbruck, die Klinik, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für nähere Informationen
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1902,42 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 300 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 470,48
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Gesamtbetrag € 2822,9
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Heizwärmebedarf: 125.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Sofer
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
206
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In sehr guter Frequenzlage von Innsbruck und in unmittelbarer Nähe zum Bezirksgericht Innsbruck und zum Hauptbahnhof wird diese noch zu sanierende und daher noch frei gestaltbare sowie barrierefrei erreichbare Praxisfläche mit ca. 206m² zur Miete
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angeboten.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Ärzte, vornehmlich folgender Fachrichtungen:
Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Gynäkologie/Frauenheilkunde
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Sofern Sie eine