Gewerbe in Freiburg im Breisgau-Zähringen mieten

BRUMANI | Exklusive Bürofläche im Güterbahnhofsareal in Freiburg-Brühl
Top Premium BRUMANI | Exklusive Bürofläche im Güterbahnhofsareal in Freiburg-Brühl
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
Preis auf Anfrage
1 Zi.
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Büro-Gemeinschaft besticht mit einer großzügigen und offenen Gestaltung, was Flexibilität und Anpassungsfähigkeit ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet, mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen.
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Alle Büroräume sind mit hochwertigen Möbeln und moderner Beleuchtung ausgestattet. Die Etage verfügt über ausreichend Platz für Schreibtische und Besprechungsbereiche. Der Büroplatz kann für 1-2 Personen frei genutzt werden und bietet ebenfalls die Möglichkeit, alle weiteren Bereiche mitzunutzen. Der geräumige Konferenzraum bietet viel Platz für Konferenzen, Präsentationen oder Termine. Speisen und Getränke können in der gut ausgestatteten Küche, mit allen notwendigen Geräten, zubereitet und gekühlt werden. Der gemütliche Pausenbereich kann zur Erholung und Entspannung der Mitarbeiter genutzt werden. Zur Mitbenutzung stehen außerdem noch 2 getrennte WCs zur Verfügung. Diese Büroetage bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die nach ei
Attraktives Einzelbüro in zentraler Lage von FR-Zähringen mit direktem Straßenbahnanschluss
Top Premium Attraktives Einzelbüro in zentraler Lage von FR-Zähringen mit direktem Straßenbahnanschluss
500,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
500,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Zähringer Straße 350, 79108 Freiburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Markantes Geschäftshaus in der Stadtteils-Mitte „Am Platz der Zähringer“. Die Büroetage befindet sich im Dachgeschoss mit einer Gesamtgröße von ca.157m² und ist mit dem Personenaufzug und über das Treppenhaus zu erreichen. Die
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Bürogemeinschaft im 6. Obergeschoss besteht aus 5 Einzelbüros und sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine kleine Teeküche, je ein separates Damen-WC mit Dusche, ein separates Herren-WC sowie der Hauptzugang und Etagenflur zur Verfügung. Jedem Einzelbüro steht eine eigene Klingel und Briefkasten sowie eine Firmierungsbereich am Haupteingang zur Verfügung. Mietkonditionen Büro: Büro 4 mit ca. 18,23 m² und insgesamt ca. 24,63m² inkl. Gemeinschaftsflächen. Mietkonditionen: € 500,00 Netto-Kaltmiete zzgl. € 150,00 Betriebskosten Vorauszahlung inkl. Strom und Müllgebühren € 650,00 Netto-Warmmiete zzgl. € 123,50 MwSt. 19 % € 773,503 Brutto-Warmmiete Büro Nr. 4 Kaution: 3 Netto-Kaltmieten € 1.500,00 Mietbeginn: 01.12
Moderne Bürofläche im Güterbahnhofsareal
Top Premium Moderne Bürofläche im Güterbahnhofsareal
1/2
2.520,00 €
168 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Moderne Bürofläche im Güterbahnhofsareal

Quelle: www.immobilie1.de
2.520,00 €
168 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Helle, B rofl che modernem rer sentativen Geb ude am Rande des Gebietes "G terbahnhof Nord". Das B rogeb ude wurde im Passivhaus Energiestandard erbaut. Die W rmeversorgung wird mit Hilfe von Kraft-W rme-Kopplung in Form eines
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Erdgas-Blockheizkraftwerks samt Spitzenwert-Gas-Brennwertkessel erreicht. Eine kontrollierte L ftungsanlage mit hocheffizienter W rmer ckgewinnung und die hochwertig ged mmte Au enh lle minimieren dabei die Energieverluste. Die zur Verf gung stehende B rofl che befindet sich im 2. Obergeschoss des Geb udes und ist sowohl ber die Treppe als auch den Aufzug zu erreichen. Auf ca. 168 m (inkl. anteilige Fl che Vorraum) bietet die Fl che 3 B ror ume, einen Besprechungsraum, Technikraum, Teek che sowie WCs. In der hauseigenen Tiefgarage k nnen Stellpl tze angemietet werden. Bei Bedarf kann im Untergeschoss ein Kellerraum als angemietet werden. Kaltmiete: 15,- / m zzgl. MwSt. Nebenkostenvorauszahlung: 3,30 / m zzgl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2,38 K
Freiburg-Güterbahnhof+++ Ladenfläche mit Stil zum Erstbezug im neuen Stadtteil
Top Premium Freiburg-Güterbahnhof+++ Ladenfläche mit Stil zum Erstbezug im neuen Stadtteil
1/2
4.820,00 €
241 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
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241 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Diese Ladenfl che befindet sich im Erdgescho eines attraktiven Neubauprojektes im neuen neuen Quartier "G terbahnhof-Nord". Das Objekt besticht durch seine ger umige, offen geschnittene Grundfl che und die gro en, von der Stra e einsehbaren
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Fensterfl chen. Da sich die Fl che selbst noch im Bau befindet, k nnen die W nsche des Mieters beim Ausbau und der Raumeinteilung noch ber cksichtigt werden. Vor der Fl che befindet sich ein berdachter Au enbereich. Zus tzlicher Stauraum bietet ein Kellerraum mit ca. 13,15 m . Ein Aufzug ist vorhanden. Neben 2 Tiefgaragenstellpl tzen sind der Einheit auch 3 Au en-Stellpl tze zugeordnet. Die Miete f r die TG Stellpl tze liegt bei 85,-/stk und f r die Au enstellpl tze bei 50,-/stk. Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt zur bergabe vor.
Freiburg-Güterbahnhof+++ Attraktive Gewerbefläche zum Erstbezug im neuen Stadtteil
Top Premium Freiburg-Güterbahnhof+++ Attraktive Gewerbefläche zum Erstbezug im neuen Stadtteil
1/2
4.940,00 €
247 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
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Kaltmiete, zzgl. NK
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die helle, mit gro en Fensterfronten ausgestattete Erdgeschoss-Fl che befindet sich in attraktiver Lage im neuen Quartier "G terbahnhof-Nord". Dieses neu erschlossene Wohn- und Gewerbegebiet hat eine sehr gute Anbindung, sowohl zum Umland (B3/B294
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und A5), als auch zur Stadtmitte - ca. 10 Min. mit dem PKW oder mit dem PNV. Da sich die Fl che noch im Bau befindet, k nnen die W nsche des Mieters beim Ausbau und der Raumeinteilung noch ber cksichtigt werden. Zus tzlicher Raum findet sich im UG: ein Kellerraum mit ca. 9,22 m , ein Aufzug ist vorhanden. Der Einheit sind 2 Tiefgaragenstellpl tze sowie 3 Au en-Stellpl tze zugeordnet. Die Miete f r die TG Stellpl tze liegt bei 85,-/stk und f r die Au enstellpl tze bei 50,-/stk. Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt zur bergabe vor.
Effiziente und moderne Büros am Güterbahnhof
Top Premium Effiziente und moderne Büros am Güterbahnhof
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Preis auf Anfrage
5.605 m2

Effiziente und moderne Büros am Güterbahnhof

Quelle: www.immobilie1.de
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5.605 m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Das neue B rogeb ude am G terbahnhof wird bis Anfang 2026 in Hybridbauweise (Stahlbau / Holz) errichtet und besticht durch seine Nachhaltigkeit. Es werden erneuerbare Energien wie Nahw rme und Solarthermie verwendet. Das viergeschossige Geb ude
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bietet h chste Flexibilit t, pro Etage lassen sich bis zu vier Einheiten mit ca. jeweils 350 qm Mietfl che realisieren. Es werden modernste Technologien verwendet, die Heiz-/K hl-/L ftungsdecken sorgen f r ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage sind E-Ladestationen vorhanden und auf der Dachterrasse ist eine Fl che f r Urban Gardening geplant. Die Fassade und der Innenausbau werden mit einem hohem sichtbaren Holzanteil realisiert. Es wird eine DGNB Gold Zertifizierung angestrebt. Der energetische Standard entspricht einem KFW 55 Effizienzgeb udes.
Effiziente und moderne Büros am Güterbahnhof
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5.605 m2

Effiziente und moderne Büros am Güterbahnhof

Quelle: www.immobilie1.de
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79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

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