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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
501
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die anspruchsvolle Architektur aus dem Jahr 1996 hat einen hohem Wiedererkennungswert. Der Grundriss des Gebäudes hat die Form eines „H“. Der Bürokomplex wurde in Stahl-Skelett-Bauweise mit vorgesetzter Aluminium-Glasfassade
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und isolierverglasten Fensteranlagen mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz errichtet. Der repräsentative und moderne Haupteingang sowie zwei Seiteneingänge, mit jeweils einem Personenaufzug, ermöglichen eine barrierefreie Erschließung. Durch die hervorragende Erschließung ist sowohl die etagenweise Vermietung als auch eine Teilung je Etage in zwei getrennte Mieteinheiten möglich. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Lagebeschreibung: Begehrte und repräsentative Büro-Lage mit guter ÖPNV-Anbindung; Straßenbahnhaltestelle sowie der Ostbahnhof; nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtun
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Preis auf Anfrage
1.138,39
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die anspruchsvolle Architektur aus dem Jahr 1996 hat einen hohem Wiedererkennungswert. Der Grundriss des Gebäudes hat die Form eines „H“. Der Bürokomplex wurde in Stahl-Skelett-Bauweise mit vorgesetzter Aluminium-Glasfassade
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und isolierverglasten Fensteranlagen mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz errichtet. Der repräsentative und moderne Haupteingang sowie zwei Seiteneingänge, mit jeweils einem Personenaufzug, ermöglichen eine barrierefreie Erschließung. Durch die hervorragende Erschließung ist sowohl die etagenweise Vermietung als auch eine Teilung je Etage in zwei getrennte Mieteinheiten möglich. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Lagebeschreibung: Begehrte und repräsentative Büro-Lage mit guter ÖPNV-Anbindung (Straßenbahnlinie "8", Straßenbahnhaltestelle "Ostbahnhof" nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomisc
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Preis auf Anfrage
637,2
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die anspruchsvolle Architektur aus dem Jahr 1996 hat einen hohem Wiedererkennungswert. Der Grundriss des Gebäudes hat die Form eines „H“. Der Bürokomplex wurde in Stahl-Skelett-Bauweise mit vorgesetzter Aluminium-Glasfassade
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und isolierverglasten Fensteranlagen mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz errichtet. Der repräsentative und moderne Haupteingang sowie zwei Seiteneingänge, mit jeweils einem Personenaufzug, ermöglichen eine barrierefreie Erschließung. Durch die hervorragende Erschließung ist sowohl die etagenweise Vermietung als auch eine Teilung je Etage in zwei getrennte Mieteinheiten möglich. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Lagebeschreibung: Begehrte und repräsentative Büro-Lage mit guter ÖPNV-Anbindung; Straßenbahnhaltestelle sowie der Ostbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtung
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446,40 €
21,22
m2
97337 Dettelbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Büro in einer parkähnlichen Anlage im Mainfrankenpark, mit zwei Teichen, schön eingewachsener Ausßenanlage, komplett umzäunt, mit einem Empfangsgebäude und weiteren Gebäuden, in denen Mieträume
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vorhanden, aber nicht frei sind. Es gibt eine nutzbare Gemeinschaftsküche, kostenfreies Wasser über Wasserspender, Kaffemaschine zur Selbstversorgung, Külschrank etc. Weiterhin gibt es eine Pakethinterlegung für Lieferungen und eine Briefkasten- sowie Klingelanlage für die Mieter. Um das Gelände sind ausreichend Parkplätze vorhanden und es bestehe eine Busverbindung nach Kitzingen und Würzburg direkt vor der Türe. Mit etwas Fußweg ist auch eine Bahnverbindung nach Würzburg oder Richtung Nürnberg möglich!
Lagebeschreibung: Der Mainfrankenpark ist ein Gewerbepark mit Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen östlich von Würzburg im Gemeindegebiet von Dettelbach. Von Dezember 1997 bis Mitte 1999 wurde das Gelände mit der Größe von 35ha direkt am
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Preis auf Anfrage
153
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büro-/Gewerberäume befinden sich in einem 1895 gebauten Sandstein-Denkmalobjekt. 2024 wurde diese Etage komplett saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Lagebeschreibung: Die
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Büro-/Gewerberäume befinden sich direkt in der Bamberger Innenstadt am Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) gelegen. Die zentrale Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, die Räume bequem zu erreichen. Der Bahnhof ist mit dem Bus in 5 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. 4 Parkhäuser sind in der näheren Umgebung vorhanden und in etwa 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Raumaufteilung: Durch eine sehr helle Eingangstür erwarten Sie 1. Stock auf ca. 153 Quadratmeter außergewöhnliche Räume mit zum Teil sehr aufwendig verzierten Stuckdecken. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und verfügen über 6 Arbeits
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1.250,00 €
83,5
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
zentrales Büro/Praxis: im vollständig sanierten Jugendstilgebäude, historisches Baujahr 1905, Generalsanierung 1995, vollständig renoviert 2024. Die Räume verfügen über Granitboden, 1 Raum über Fischgrätparkett und WC ist gefliest. in den
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Büroräumen befinden sich Kabelkanäle.
in U-Bahnnähe Bärenschänze: leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, trotzdem ruhige Seitenstraße an der Dreieinigkeitskirche
schön gegliederter Grundriss: mit 5 Zimmern, 1 Küche, 1 WC und breitem Flur. Die Räume liegen im EG und sind über insg. 5 Treppen zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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5.037,10 €
316,59
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese exklusive Bürofläche bietet alles, was ein modernes Unternehmen benötigt, um erfolgreich zu arbeiten und zu wachsen. In bester Lage und mit hervorragender Verkehrsanbindung präsentiert
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sich dieses Objekt als ideale Lösung für anspruchsvolle Geschäftsleute, die Wert auf ein professionelles und ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Die Bürofläche erstreckt sich über großzügige 317 m² und bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, die sowohl Einzel- als auch Großraumbüros zulässt. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung, die Ihre Mitarbeiter motivieren wird. Abgerundet wird dies durch eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für coole Köpfe sorgt. Wir haben uns in diesem Objekt stets sehr wohl gefühlt und waren mit den Gegebenheiten überaus zufrieden. Aufgrund einiger Veränderungen innerh
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Preis auf Anfrage
1.060
m2
90427
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
[] LAGE: Zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen. • Nürnberg: Flughafen 12 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 18 min / 14 km • Erlangen: Tennenlohe 6 min /
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5 km, Zentrum/Bhf. 11 min / 10 km • Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • ÖPNV ganz nah, zur Bushaltestelle nur ein paar Schritte • Nahversorgung optimal durch nahe gelegene Supermärkte, Discounter, Bäcker mit Café
[] MIETOBJEKT: Moderne Büroeinheiten in einem architektonisch ansprechend gestalteten Firmengebäude • vier Etagen mit Büroeinheiten zu je ca. 210 m² und 280 m² • flexible Raumaufteilung nach Absprache möglich • Archivkeller • ausreichend Stellplätze vorhanden
[] AUSSTATTUNG: • repräsentativer Eingangsbereich • verglaster Personenaufzug • helle, teilweise klimatisierte Büroflächen • flexible Raum- bzw. Grundrissgestaltung teilweise durch modulares Schranksystem o
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Preis auf Anfrage
1.500
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vielseitige Nutzung z. B. als Büro, Austellung, Fitnessstudio, Tanzschule usw. Freifläche ca. 1.500 m² zusätzlich vorhanden.
Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet Georgensgmünd
Raumaufteilung: Teilweise
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flexibele Aufteilung
Besichtigungstermine: Nach Termin
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
179
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie suchen den idealen Ort für Ihre Geschäftsidee? Wir haben genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 179m² befindet sich in der renommierten Königstraße in Fürth und bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus exzellenter Lage, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und modernem Ambiente. Raumaufteilung Vielseitige Nachbarschaft im Ärztehaus: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Ärztehaus, das bereits eine etablierte und vielseitige medizinische Nachbarschaft bietet. Sie teilen sich das Haus mit Fachärzten aus verschiedenen Bereichen wie Kieferorthopädie, Gynäkologie, Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Ernährungsberatung, Psychotherapie und Zahnmedizin. Diese professionelle Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Tätigkeit. Praktische Raumaufteilung für Ihren Erfolg: Die Immobilie beeindruckt mit einem großzügigen Empfangsbereich, der den ersten Eindruck perfekt gestaltet. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Ver
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Preis auf Anfrage
55
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
kleine(s) Büro/Praxis: Nebengebäude mit 2 Räumen plus Küche und Toilette in ruhiger Lage sehr gut als Büro oder kleine Praxis (Heilpraktiker, Gesundheitsberater, Ernährungsberater etc.) geeignet
Lagebeschreibung: zurückgesetzt von
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der Königsallee hinter dem Wohnhaus
Raumaufteilung: abgeschlossener Eingangsbereich mit Einbauschrank 2 Beratungs-/Praxis Räume vollständig verkabelt - 1 Raum mit Bildschirmhalterung an der Wand separate Teeküche und WC
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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97
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Nordwesten gelegenen Stadtteil Wetzendorf, in ruhiger Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.
Ausstattung: Der unübliche, aber sehr ansprechende Grundriss in Kombination mit einer hohen
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Nutzungsflexibilität bietet Raum für Arztpraxen, Verwaltungen, Labore oder Kreativbüros. Die zur Disposition stehende Einheit mit ca. 97 m² hat in beiden Geschossen eine Deckenhöhe von ca. 2,53 m und unterteilt sich wie folgt - Erdgeschoss mit ca. 20 m² - Untergeschoss mit ca. 77 m²
Objekt: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen überwiegend als Wohngebiet genutzten Stadtteil Nürnbergs. Das Gebäude verfügt über sechs Vollgeschosse und wird mit Ausnahme der hier beschriebenen Mietfläche zu Wohnzwecken genutzt. Die Mieter genießen einen unverbauten Blick in die anliegenden Grünflächen.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor
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Preis auf Anfrage
80
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Bürgerbräu Würzburg befindet sich im Stadtteil Zellerau mit guter Anbindung in die Innenstadt und Umland. Direkt am Gelände hält die Straßenbahnlinie 2 und 4. Das Bürgerbräugelände wurde in den vergangenen Jahren
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aufwendig saniert und ist heute ein Kultur- und Kreativzentrum. Dienstleistern aus der Kreativbranche, ein Programmkino, Theater, Tanzschule, Läden, Gastronomie und Veranstaltungen füllen die alten Mauern mit neuem Leben und schaffen ein spannendes und inspirierendes Umfeld für Arbeit und Freizeit. Der historische Park und die Mainaue bieten eine hohe Aufenthaltsqulität.
Objektbeschreibung: Der KreativRaum Bürgerbräu besteht seit 2016. Hier sind in der historischen Picherei über zwei Ebenen 14 Einzelbüros in Massivholzboxen mit großer Glasfront untergebracht. Der Zugang ist 365T/24h mit eigenem Briefkasten. Folgende Leistungen sind in der Miete enthalten: - Einzelbüro mit 50m² - großer lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich mit voll ausgestatt
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Preis auf Anfrage
124
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Herzen der Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth. Mit der Fußgängerzone vor der Haustür bietet sich eine attraktive und repräsentative Umgebung für Kunden und Geschäftspartner.
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Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
1.300
m2
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Hallenkonstruktion hat Vollwärmedämmung und wurde ohne Stützen und Säulen gebaut. Die großzügige Bürofläche mit 10 einzelnen Räumen ist um den zentral liegenden Showroom angeordnet.
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Lagebeschreibung: Zwischen KC und CO gelegen, Mischgebiet.
Ausstattung: Dieses Gebäude hat verschiedene Optionen und hat folgende Flächenaufteilung: Empfang / Foyer mit ca. 41 qm. Büros: 1 x ca. 8,0 qm. 1 x ca. 13,0 qm. 1 x ca. 22 qm. 1 x ca. 10 qm. 1 x ca. 28 qm 1 x ca. 17.8 qm 1 x ca. 75 qm 1 x ca. 49,19 qm 1 x ca, 48,13 qm Besprechungsraum: ca. 30 qm. In der Summe also 10 Räume mit ca. 300 qm Fläche. Zusätzlich noch verschiedene WC ´s, Umkleiden, Heizung- und Elektroraum usw. Die Fläche es Showrooms beträgt ca. 377 qm. Werkstatt / Lager ca. 300 qm (nur auf Wunsch, normalerweise nicht dabei).
Sonstiges: Ggf. besteht hier nach Vereinbarung die Möglichkeit Büromöbel und Inventar lt. sep. Auflistung mit zu erwerben. Für das Obj
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Preis auf Anfrage
1.300
m2
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Hallenkonstruktion hat Vollwärmedämmung und wurde ohne Stützen und Säulen gebaut. Die großzügige Bürofläche mit 10 einzelnen Räumen ist um den zentral liegenden Showroom angeordnet.
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Lagebeschreibung: Zwischen KC und CO gelegen, Mischgebiet.
Ausstattung: Dieses Gebäude hat verschiedene Optionen und hat folgende Flächenaufteilung: Empfang / Foyer mit ca. 41 qm. Büros: 1 x ca. 8,0 qm. 1 x ca. 13,0 qm. 1 x ca. 22 qm. 1 x ca. 10 qm. 1 x ca. 28 qm 1 x ca. 17.8 qm 1 x ca. 75 qm 1 x ca. 49,19 qm 1 x ca, 48,13 qm Besprechungsraum: ca. 30 qm. In der Summe also 10 Räume mit ca. 300 qm Fläche. Zusätzlich noch verschiedene WC ´s, Umkleiden, Heizung- und Elektroraum usw. Die Fläche es Showrooms beträgt ca. 377 qm. Werkstatt / Lager ca. 300 qm (nur auf Wunsch, normalerweise nicht dabei).
Sonstiges: Ggf. besteht hier nach Vereinbarung die Möglichkeit Büromöbel und Inventar lt. sep. Auflistung mit zu erwerben. Für das Obj
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Preis auf Anfrage
104
m2
90482 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: die Gewerbeeinheit verfügt über vier unterschiedlich große Räume (s. Plan) und wird nach abgeschlossener Renovierung erstmals neu vermietet. (Bodenbeläge, Decken, Deckenleuchten etc. ) Die Aufteilung eignet sich
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gleichermaßen für verschiedenste Branchen. Denkbar wäre aufgrund der zentralen und trotzdem ruhigen Lage ein Coworking Space, Praxisräume für Logopädie, Physiotherapie. u.v.m
Lagebeschreibung: ruhig und zentral in N-Laufamholz , gegenüber des S-Bahnhofs (S2) Laufamholz.
Besichtigungstermine/Sonstiges: Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich und geben Sie an, welches Gewerbe geplant ist. Ausgenommen: Gastronomie, Handel mit Lebensmitteln, u.Ä. Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können
Besichtigungstermine: sind kurzfristig möglich. Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung . Vorlage bei Besichtigung
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
282
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Es handelt sich um nachstehende Büroflächen: 1. OG mit 203,57qm mit sechs Büros (Durchgangstüren) doppelreihig abzweigend von einem zentralen Flur 1. OG mit 282,47qm Großraumbüro für 6-12 Arbeitsplätze mit drei zusätzlich
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angegliederten Einzelbüros Ergänzt wird die Ausstattung durch eine separate Einbauküche mit Fenster, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. Zwei getrennte WCs (Damen und Herren) stehen zur Verfügung. In allen Büros sind einheitliche Teppichböden verlegt, elektrische Raffstores verbaut und auf Wunsch ohne Aufpreis kann teilweise Möblierung (schlicht grau/ Büro Spieß Bamberg) aus Schreibtischen, Rollcontainern und Einbauschränken sofern im Besitz Vermieter genutzt werden. Zusätzlich stehen im Objekt mehrere Tagungsräume mit moderner Tagungstechnik zur Verfügung, die nach Rücksprache ebenfalls genutzt werden können und teilweise über einen Gartenzugang verfügen.
Objektbeschreibung & Lage: Repräsentative, flexible und lichtdurchflutete Büro-
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1.600,00 €
90
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wunderschöner Altbau: mit viel Tageslicht wird man hier sonnenverwöhnt. Hocherhoben und repräsentativ zeigt sich dieses Haus. Elegante Optik verbunden mit behaglichem Flair. Auszeiten auf der Terrasse genießen mit einem Kaffee und in der Ruhe,
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umgeben von Grün, mobil weiterarbeiten. Hier stimmt die Life-Balance. Elegante Beletage, bestens geeignet für Rechtsanwälte, Steuerberater, Arzt und Berufsgruppen, die das Besondere lieben.
Lebensgefühl zählt: Von Röthenbach /P: in 20 MInuten, sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn, in Nürnberg. Röthenbach selbst, umgeben von Grün, bietet alles an wichtiger Infrastruktur! Fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar schöne Lokale , in denen man gerne die Mittagspause verbringt und wie ein Freund begrüßt wird. Einkaufsmöglichkeiten aller Art ebenso in unmittelbarer Nähe.
Modern,höchster Komfort: edle Materialen, eingerichtete Technik bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Alle Kabel sind unsichtbar verlegt.. Mit h
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1/5
1.576,32 €
124,2
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dieser Büroeinheit handelt es sich um moderne und gepflegte Räumlichkeiten, mit einer Glasfassade, sowie einer kleinen Teeküche. Das Büro ist aktuell mit Beratungscubes ausgestattet, die übernommen werden können (Leasing
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Vertrag).
Lagebeschreibung: Sehr zentraler Lage, gut frequentiert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehsrsmitteln ist gegeben.
Raumaufteilung: Open-Space Bereich
Provision: provisionsfrei