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5.889,14 €
2483 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses Objekt in Ebreichsdorf bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Die weitläufige Halle mit großer Fensterfront und elektrischen Lichtkuppeln bietet sich ebenso an als Showroom wie als Produktionsstätte mit einem für schwere
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Lasten bis zu etwa 5 Tonnen/m² ausgestatteten Boden. Zwei Büros bieten ausreichend Raum für Ihre Mitarbeiter und ein Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile ermöglicht eine gemütliche Pause. Auch an die Hygiene wurde gedacht, mit getrennten WCs für Damen und Herren sowie der Möglichkeit einer Dusche. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Personeneingang und Außenjalousien für eine optimale Lichtregulierung. Die Gasheizlüfter und die Dachisolierung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zwei kostenlose Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und weitere können angemietet werden. Ebenso kann bei Bedarf ein Besprechungsraum stundenweise hinzu gemietet werden. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die in einem gepflegten Umfe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.137,79 €
53,22
m2
2483 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei: Attraktives Geschäftslokal in Frequenzlage zu vermieten
Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in einem historischen Altbau am Hauptplatz, in bester Lage von Ebreichsdorf. Nur etwa 30 Kilometer südlich von Wien gelegen, bietet
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die Stadt eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.
Umgeben von einer Apotheke, Arztpraxen und diversen Geschäften bietet dieser Standort eine unschlagbare Präsenz und Erreichbarkeit für Fußgänger und Fahrzeugverkehr.
Objektbeschreibung:
Das Erdgeschosslokal besticht durch sein flexibles Raumkonzept auf einer Gesamtfläche von 53,22 m², bestehend aus Hauptbereich, Vorraum, WC, Bad und Abstellraum. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Anforderungen.
Das frisch renovierte Lokal beeindruckt mit hochwertigem Laminatboden und einer ansprechenden Farbkombination aus Weiß und Tiefblau. Charakteristische Bögen und ein dekorativer Pfeiler verleihen dem Raum zusätzlichen Charme.
Die Miete (i
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4.221,36 €
2483 Ebreichsdorf / Weigelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt diese moderne Immobilie welche über eine Gesamtnutzfläche von 542m² verfügt und ab dem Frühjahr 2024 angemietet werden kann.
Eckdaten:
•Gesamt 542m²
•Nutzfläche EG 405m²
•Nutzfläche OG 136m²
Das Objekt teilt
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sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit für Besprechungs- und Büroräume sowie eine Küche und Aufenthaltsraum.
Die Halle verfügt über ca. 330m². Es gibt im EG ein weiteres Lager mit ca. 24m² welches abgetrennt und verschließbar ist.
Diverses Inventar/Möbel beispielsweise die Küche oder auch das Hochregal können für eine geringe Ablöse mit dem Vormieter abgelöst werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
540,31
m2
2483 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der Gewerbepark Ebreichsdorf Nord liegt direkt an der Süd-Ost Autobahn (Abfahrt Ebreichsdorf Nord) und bietet somit optimale Erreichbarkeit von Wien aus. Es stehen aktuell kleinere Büroflächen zu einzelnen Anmietung zur Verfügung. Seit November
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2021 stehen außerdem großzügige Hallenabschnitte, die in unterschiedlichen Varianten geteilt oder zusammengelegt werden können, zur Verfügung.
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
• Besprechungszimmer für Konferenzen und Schulungen (mit W-Lan)
• Kantine mit Küche zur Speisenaufbereitung
• moderne Büros mit allen Anschlüssen
• ideal für einen offiziellen Firmensitz/Niederlassung
• Start-Up Unterstützung
• komplette Infrastruktur durch Branchenmix: Steuerberatung, Autodienst, etc.
• Vorteile: Gemeinschaftsgefühl, Hilfsbereitschaft, Leihen von Arbeitsgeräten
• Wachdienst
• ausgezeichneter Fleischhauer am Gelände (Leberkäse Semmel)
auf Wunsch / bei Bedarf: BÜRODIENSTLEISTUNGEN
• Anrufannahme im Namen der Firma samt Weiterleitung/Verbindung
• individuelles Se
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4.221,36 €
2483 Ebreichsdorf / Weigelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt diese moderne Immobilie welche über eine Gesamtnutzfläche von 542m² verfügt.
Eckdaten:
•Gesamt 542m²
•Nutzfläche EG 405m²
•Nutzfläche OG 136m²
Das Objekt teilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im
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Obergeschoss gibt es die Möglichkeit für Besprechungs- und Büroräume sowie eine Küche und Aufenthaltsraum.
Die Halle verfügt über ca. 330m². Es gibt im EG ein weiteres Lager mit ca. 24m² welches abgetrennt und verschließbar ist.
Diverses Inventar/Möbel beispielsweise die Küche oder auch das Hochregal können für eine geringe Ablöse mit dem Vormieter abgelöst werden.
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636,00 €
51
m2
2483 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
"Büro in Zentrumsnähe!"
Das Büro ist Teil eines größeren Objektes, hat aber einen eigenem Eingang.
Es verfügt über 2 Räume, eine Küche und WC.
Parkmöglichkeit ist vorhanden.
Die Räume haben jeweils ca. 22 m².
Es besteht die
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Möglichkeit im angrenzenden Lager zusätzliche Flächen anzumieten.
Das Büro kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Pauschalmiete incl. Heizkosten netto: € 530,00
20 % USt.: € 106,00
Gesamtmiete (brutto): € 636,00
Stromabrechnung erfolgt Verbrauchsabhängig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 530 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 106
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Gesamtbetrag € 636
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Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.999,00 €
220
m2
2442 Unterwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht diese ca. 220m2 große Lagerhalle in Ebreichsdorf (Unterwaltersdorf), ideal für diverse Lagerzwecke, jedoch nicht für Automechaniker-Werkstätten. Die Halle bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, kann nach Absprache
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individuell umgebaut werden und befinden sich in einem Areal, das derzeit weiterentwickelt wird. Zusätzlich kann eine weitere Halle mit ca. 440m2 angemietet werden, sowie ein Vorplatz und 2 Büros mit jeweils ca. 150m2.Details der Hallen:Größe: 22m x 10m = ca. 220m²Raumhöhe: 5mTorhöhe: ca. 4,5m x 4,5mZusätzliche Informationen:Gesamtfläche: ca. 500-700m²
Parkplätze: Platz für ca. 70-80 Stück
Asphaltierungsarbeiten sind noch in GangeFinanzielle Konditionen:Miete: 3.000€ netto pro Monat für die Halle + 500€ netto pro Monat für den Vorplatz (bei Bedarf)
Betriebskosten: ca. 100€ pro Monat
Kaution: 3-6 Monatsmieten (Bei Neugründung eines Unternehmens sind 6 Monatsmieten zu hinterlegen, bei bestehenden Unternehmen 3 Monatsmieten)
Provision: 3 Monatsmieten
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
11.000,00 €
960
m2
2442 Unterwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht dieses ca. 1.900m2 große Grundstück inkl. 2 Lagehallen und 2 Büros in Ebreichsdorf (Unterwaltersdorf), ideal für diverse Lagerzwecke, oder auch Autohäuser (jedoch nicht für Automechaniker-Werkstätten), oder sonstiges. Die
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Halle bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, kann nach Absprache individuell umgebaut werden und befinden sich in einem Areal, das derzeit weiterentwickelt wird.Details:Kleine Halle: ca. 220m2Große Halle: ca. 440m2Raumhöhe: ca. 5mTorhöhe: ca. 4,5m x 4,5mBüro 1: ca. 80m2 Terrassenfläche und ca. 150m2 BüroflächeBüro 2: ca. 80m2 Terrassenfläche und ca. 150m2 BüroflächeDie Büros haben separate Eingänge, können aber durch die Öffnung eine Rigips-Trennwand zusammengefügt werden.Zusätzliche Informationen:Gesamtfläche: ca. 1.900m2 GesamtgrundstücksflächeAutostellplätze: ca. 125 AutosAsphaltierungsarbeiten, sowie die Fertigstellung der Büros sind noch in Gange und werden bald fertig gestellt.Ein Vorkaufsrecht kann vereinbart werden.Finanzielle Kondit
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1.289,00 €
111
m2
2442 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
In Ebreichsdorf, Georg Bannert-Straße, steht eine moderne Industrie- und Gewerbeimmobilie zur Vermietung bereit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, die Halle ist durch Fenster
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oberhalb des Rolltors, sowie diurch Befensterung im Rolltor und in der Eingangstür belichtet.Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie betreten die Räumlichkeiten durch einen separaten Eingang und gelangen direkt in die großzügige Halle. Diese ist mit einem Epoxidboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Werkstatt, Hebebühne, Lager. Ein Ölfang mit Verdunstungsrinne ist vorhanden. Eine Klimaanlage kühlt und heizt das Objekt.Das Büro hat eine Größe von ca. 10 m² und verfügt über ein Fenster.Die Halle ist durch ein 3,50m breites wie 3,50m hohes Rolltor zu befahren. Die Hallenhöhe beträgt ca. 7 m.Ein Bad mit WC ist vorhanden.Die Miete für diese Immobilie beträgt 1.400,00 € inkl Bk netto pro Monat.Wir weisen darauf h
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3.600,00 €
394
m2
2442 Unterwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle
Neubau
Verfügbar
ab sofort
• Hallenhöhe 8m
• Hallengröße 394m2
• Büro + WC 20m2
• LED Beleuchtung
• Ebenerdiges elektrisches Rolltor (4,50 m)
• Reichlich Parkplätze, exkl.
• Fußbodenheizung/Wärmepumpe
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Böden Beschichtet
• Klimaanlage (Büro)
• 5G WLAN (vorbereitet)