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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
600
m2
6972 Fußach, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Ab sofort verfügbar: großzügige Mietfläche von etwa 600 m² in Fußach! Diese vielseitige Fläche eignet sich ideal für Lager, Werkstatt oder viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Objektdetails:
•Mietfläche: etwa 600 m²
•Lagerhöhe: 3,32
...
m
•Nutzung: Lager, Werkstatt und viele weitere Einsatzmöglichkeiten
•Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)
•Verfügbarkeit: Ab sofort
•Lage: gut erreichbar mit PKW und Lkw
•Widmung BB-II
•Laderampe wäre möglich
•Vertragsersteller Rechtsanwalt MMag.Dr. Hagen Markus
Ausstattung:
•Robuste und gut nutzbare Fläche
•Gasheizung
•Flexibler Grundriss für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
•Parkplatzmöglichkeiten vor dem Objekt
Ideal für Unternehmen, die eine stabile und langfristige Mietlösung für ihre Lager- oder Werkstattflächen suchen.
Mietpreis: Auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
211
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Zentrum und doch ruhige Lage
Beste Infrastruktur
In 200 Metern mitten in der City
Sehr hochwertige Fassaden mit veredelten Betonfertigteilen
60 m² Innenhof
inkl. Nutzrecht für 2 Parkplätze in der Zeit von 07:00 bis 19:00 Uhr
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Neu
1.080,00 €
176,98
m2
6911 Lochau, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zu vermieten steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einem kleinen Büro in einer sehr guten Lage. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 180 m², wovon etwa ein Teil von etwa 35 m² als Bürofläche genutzt werden kann. Die verbleibende
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Fläche steht Ihnen als Lagerhalle zur Verfügung, um Ihre Waren oder Produkte zu lagern.
Die Lagerhalle bietet Ihnen eine flexible Raumnutzung. Egal, ob Sie Baumaterialien oder Handelswaren lagern möchten - hier haben Sie genug Platz.
Zusätzlich bietet das Gelände 2 Außenplätze für Fahrzeuge.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Gewerbehalle mit Büro bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren neuen Geschäftsstandort!
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Neu
Preis auf Anfrage
280
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Raumhohe Fensterfront
Idealer Standort
Helle Ausstellungsfläche
Viel Platz für kreative Ideen
Große Lagerfläche
Personenverkehr
Tourismusregion
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Neu
1.650,00 €
88,36
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort inmitten des pulsierenden Herzens von Hard! Diese hochfrequentierte Praxis, derzeit Heimat eines erfolgreichen Physiotherapeuten, bietet die ideale Umgebung für Gesundheitsdienstleister, sei es ein
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weiterer Physiotherapeut, Arzt...Es ist möglich das komplette Inventar zu übernehmen.Lage: Die Praxis liegt zentral in Hard und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist belebt und zieht zahlreiche potenzielle Patienten an. Mit einer Fülle von Fußgängerverkehr und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen ist dies der perfekte Ort, um Ihr Gesundheitsgeschäft zu etablieren oder zu erweitern.Räumlichkeiten: Die großzügigen und gut gestalteten Praxisräume bieten eine professionelle Umgebung für Ihre Dienstleistungen. Helle, einladende Empfangsbereiche und gut ausgestattete Behandlungsräume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Mitarbeiter. Die vorhandene Infrastruktur eignet sich besonders gut
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280,00 €
12
m2
6973 Höchst, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet in Höchst wird dieses verglaste Büroabteil mit ca. 12 m² Nutzfläche vermietet.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Geschoss eines modernen Büro- und Gewerbehauses. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang des Gebäudes,
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wobei der Zutritt für Sie als Mieter jederzeit möglich ist. Die Fläche verfügt über Strom, EDV- sowie Telefonanschlüsse.
Im bestehenden Gebäude können die WC´s sowie die Teeküche und das Besprechungszimmer nach Vereinbarung mitbenutzt werden. Profitieren Sie zudem vom Empfang des bestehenden Unternehmens sowie der Grenznähe zur Schweiz.
Beim Mietzins handelt es sich um einen Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten, exkl. Strom. Gerne beraten wir Sie persönlich!
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
92
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp:
Zentraler Standort nahe der Fußgängerzone
Im Herzen von Bregenz
Umfassende Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Dienstleistungs- und Handlesunternehmen in direkter Nachbarschaft
Großer öffentlicher Parkplatz vor der
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Eingangstüre (Gebührenpflichtig)
Individuelle Raumgestaltung möglich
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Preis auf Anfrage
186,23
m2
6866 Andelsbuch, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Große Schaufensterflächen - sichtbar - lichtdurchflutet
Flexibler Grundriss - individuelle Gestaltung möglich - auch eine Aufteilung ist einfach umsetzbar
Fahrradabstellplätze direkt bei Geschäftslokal
Parkplätze vor dem Geschäftslokal
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Für Mitarbeiter sind ausreichend kostenfreie Parkplätze vorhanden
Im Zentrum von Andelsbuch
Unmittelbare Nähe zum ,,Werkraum Bregenzerwald''
Guter Anschluss zum Öffentlichen Verkehr
Gastronomie in der Nachbarschaft
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Preis auf Anfrage
117
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro im Herzen von BregenzIn der Bregenzer Innenstadt wird ein Büro mit 117 m² vermietet. In dem einzigartigen Gebäude der Rathausstraße 27, dass sofort durch die Beschriftung 0,0000000001 mm an der Hausfassade auffällt, werden
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Büroflächen, Kanzleien, Praxen und Wohnungen vereint.Das Büro befindet sich im 1. Stock und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum mit kleiner Teeküche und WC gehört zu dieser Einheit. Die insgesamt 4 Räume, mit Größen zwischen 16 und 35 m², bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
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Preis auf Anfrage
193
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Möglichkeit um den Menschen mit Ihren Ideen zu bereichern?! Oder Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft?!Dann könnte das Ihre Chance sein!Ob Antiquare, Floristen, Barista oder auch Feinschmecker
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wie Wein-und Getränkehändler sind herzlich willkommen.Da sich die Geschäftsfläche derzeit noch in einem rohbauähnlichen Zustand befindet, sind hier noch viele Möglichkeiten offen, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten bei RechtsanwaltVergebührung beim FinanzamtVermittlungshonorar 5% + 20% USt. auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses3 Bruttomonatsmieten Kaution
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Preis auf Anfrage
319,1
m2
6866 Andelsbuch, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne Bürogebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 320 m², die in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann.Das Erdgeschoss umfasst ca. 140 m² und bietet einen einladenden Eingangsbereich, Konferenzräume, eine Küche sowie einen
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kleinen Besprechungsraum.Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 180 m² und beherbergt acht Büros, ein Archiv und einen Serverraum.Allgemeine Stellplätze stehen sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher zur Verfügung.Nebenkosten (Gewerbe):Honorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.VertragserrichtungskostenKaution: 12.454,02 € (Kautionssparbuch/Kautionskonto bei RLB oder einer Bankgarantie einer inländischen Bank mit einer Laufzeit von 3 Monaten über das Mietvertragsende hinaus)zzgl. Vergebührung beim Finanzamt
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Quelle:
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2.040,00 €
139,88
m2
6911 Lochau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro. Ausstellungsfläche. Verkaufsflächen. Lagerraum. - wir haben den neuen Standort für Ihr Unternehmen
— ca 140 m² Nutzfläche | 9,62 m² Keller | 5 Aussenabstellplätze
— Vielfältige Nutzung – Büro, Lager, Ausstellungsraum,
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Verkaufsraum uvm.
— hervorragende und frequentierte Lage
— attraktive Raumhöhe
— praktischer Aufenthaltsraum mit Küche
— WC Anlagen vorhanden
— sehr gute Verkehrsanbindungen
— ab sofort verfügbar
Miete: € 1.680,- zzgl. USt.
Betriebskosten: € 360,- (lt. Angaben des Abgebers)
Nebenkostenübersicht:
Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %
MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch)
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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191,08 €
11,3
m2
6922 Wolfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbepark Wolfurt
Achstrasse 42 / 1. OG
Top: 1.19
Netto Nutzfläche: ca. 11,30 m²
Sehr gute und stark frequentierte Lage, direkt bei der Autobahn gelegen.
Zahlreiche gratis Kundenparkplätze direkt beim Objekt.
• Im selben Geschoß befindet
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sich eine Gemeinschaftsküche, sowie ein Empfangsbereich und eine Toilettenanlagen (Damen und Herren).
Diese sind durch den Verbindungsgang erreichbar und stehen den Mietern im 1.OG zur Verfügung.
Mietzins, monatl., netto € 130,00
zzgl. 20 % MwSt. € 26,00
Betriebskosten, monatl., € 35,08
Bruttomiete € 191,08
Konditionen
Mietbeginn: 1. März 2025 / Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: € 600,-- in Form einer Bankgarantie
Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab
Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision
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Preis auf Anfrage
128,02
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Sehr gute Lage für Laufkundschaft
Fußgängerzone und touristische Attraktionen in unmittelbarer Nähe
Kreuzung Römerstraße/ Montfortstraße als Hochfrequenzlage
GWL und zahlreiche Handelsflächen in unmittelbarer Nähe
Nähe zu Unternehmen,
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Banken und Dienstleistern
Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
Parkplatz unmittelbar hinterm Haus
Lieferanteneingang zur Geschäftsfläche
Optionaler Parkplatz: €114 zzgl. MwSt.
Überdurchschnittliche Raumhöhe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.880,00 €
6863 Egg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Attraktive Bürofläche im mittleren Bregenzerwald – Perfekt ausgestattet und vielseitig nutzbar!
Auf einer großzügigen Fläche von 200 m² bieten wir Ihnen modern ausgestattete Büroräume, die keine Wünsche offenlassen. Die Immobilie ist in 7
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Büroeinheiten unterteilt und eignet sich ideal für unterschiedliche Branchen und Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights auf einen Blick:
Top Ausstattung: Modernes und funktionales Design für ein produktives Arbeitsumfeld.
Flexible Raumaufteilung: 7 Einheiten bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten für Einzel- oder Teamarbeitsplätze.
Genügend Freiparkplätze: Komfort für Mitarbeiter und Kunden durch ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor Ort.
Allgemeine WC-Anlage: Praktische Infrastruktur für den täglichen Betrieb.
Profitieren Sie von der zentralen Lage im idyllischen mittleren Bregenzerwald, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit optimaler Erreichbarkeit verbindet.
Diese Bürofläche ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Vereinbaren Sie noch he
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Preis auf Anfrage
152
m2
6900 Bregenz, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Möglichkeit um den Menschen mit Ihren Ideen zu bereichern?! Oder Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft?!Dann könnte das Ihre Chance sein!Ob Antiquare, Floristen, Barista oder auch Feinschmecker
...
wie Wein-und Getränkehändler sind herzlich willkommen.Da sich die Geschäftsfläche derzeit noch in einem rohbauähnlichen Zustand befindet, sind hier noch viele Möglichkeiten offen, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.Nebenkosten:Vertragserrichtungskosten bei RechtsanwaltVergebührung beim FinanzamtVermittlungshonorar 5% + 20% USt. auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses3 Bruttomonatsmieten Kaution
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
264,06
m2
6863 Egg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROEINHEIT IM 1. OBERGESCHOSS | ALLE VORTEILE AUF EINEN BLICK
• Helle Mieteinheit
• Repräsentativer Charakter
• Eiche Parkettboden in der Einheit
• Manuell bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz
• Tiefgarage mit 25 anmietbaren
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Stellplätzen
• Außenstellplätze zur freien Nutzung für Mieter und Besucher
• Teeküchenanschluss vorhanden
STANDORT | DIE VORZÜGE
Im Impulszentrum BREGENZERWALD stehen gesamt rund 2.100 m² hochwertig ausgestattete Büromietflächen zur Verfügung.
Darüber hinaus wird den angesiedelten Unternehmen und Institutionen ein breites Infrastrukturangebot zur Verfügung gestellt. Der Standort verfügt über ein modernes Restaurant | Pizzeria mit wöchentlich wechselnden Menüs. Der Seminarraum sowie das multi-funktionale Foyer können angemietet werden.
Nach Bedarf kann in der Hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz angemietet werden. Weiters stehen ausreichend Außenparkplätze für die Mieter sowie Besucher kostenlos zur Verfügung.
LAGE
Das Impulszentrum BREGENZERWALD befin
Top
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Preis auf Anfrage
306
m2
6874 Bizau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schönes Gewerbemietobjekt im Dorf Bizau, das sich perfekt in die bäuerliche Struktur des Bregenzerwald einbindet!
Das Gewerbehaus, bei dem die Erhaltung der Gebäudegrundform des traditionellen Wälderhauses ersichtlich ist, verfügt über ca. 306
...
m² Gesamtfläche und verteilt sich auf 3 Geschosse (EG, OG, DG). Der ca. 58 m² große Keller ist ideal als Lager verwendbar.
In der Bauweise des Gebäudes steckt sehr viel Liebe im Detail. Sei es die Nordfassade mit vertikaler Struktur, die Holzverarbeitung im Innen- und Außenbereich, das offene Stiegenhaus, die tolle, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Holzlatten und Holzdecke oder die großen Schaufenster in Richtung Straße. Nachhaltigkeit und Ökologie waren in der Planung und Umsetzung wichtig.
Übersichtlichkeit und Orientierung und die Mehrgeschossigkeit des Geschäftslokals ermöglicht eine besondere Raumerfahrung. Das Volumen und die Offenheit im Gebäude werden erlebbar.
Ausstattung:
• Büroräumlichkeiten
• Moderne WC-Anlagen
• Pellets-Hei
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251,81 €
18
m2
6922 Wolfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Netto Nutzfläche: ca. 18 m²
Schöne, helle Bürofläche. Sehr gute Lage, direkt am Autobahnanschluss.
Gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt.
• Im selben Geschoß befinden sich eine Einbauküche, sowie ein Empfangsbereich und sanierte
...
Toilettenanlagen (Damen und Herren), die durch den Verbindungsgang erreichbar sind - dies steht den Mietern im 1.OG zur Verfügung.
Mietzins, monatl., netto € 200,00
zzgl. 20 % MwSt. € 40,00
Betriebskosten a-konto monatl. € 51,81
Bruttomiete monatlich € 291,81
Konditionen
Mietbeginn: Februar 2025
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab
Vertragserrichtungskosten € 120,-- zzgl. 20 % Mwst.
Vermittlungsprovision - Euro 585,-- zzgl. 20 % Mwst
Top
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Preis auf Anfrage
88,44
m2
6971 Hard, Österreich
Immobilientyp:
• Im Zentrum von Hard
• Hervorragende Sichtbarkeit
• Hohe Fußgängerfrequenz
• Ausreichend öffentliche Parkplätze
• Obergeschoss verfügt über großzügige Fensterfront
• Untergeschoss kann als Verkaufsraum, Lager oder
...
Werkstätte genutzt werden
• Sehr gut erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmittel
• Teeküche & WC vorhanden
**Schöne, helle Büro- oder Verkaufsfläche in Hard zu vermieten**
Dieses zentrale Büro in Hard bietet auf insgesamt 88,44 m² Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Obergeschoss mit 44,22 m² punktet durch eine großzügige Fensterfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt – ideal für Büro- oder Kundenräume.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ebenfalls 44,22 m² zur Verfügung, die sich als Lagerraum nutzen lassen.
Die Lage im Zentrum von Hard sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Fußgängerfrequenz.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und ausreichend öffentliche Parkplätze in der Umgebung, bietet dieses Objekt ideale Bed