Gewerbe mieten in Berlin

Top Premium Top Restaurant in 1A Lage im Kollwitzkiez
1/14
3.000,58 €
2 Zi.
130 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10435 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Ein Ort, an dem Gastronomie zu einer Kunstform erhoben wird und kulinarische Träume zum Leben erweckt werden. Diese charmante Immobilie
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bietet eine einladende Atmosphäre und eine perfekte Mischung aus Modernität und zeitloser Eleganz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² und zwei einladenden Räumen bietet sie ausreichend Platz für Ihre gastronomische Vision. Die Höhe der Miete beträgt 3.000,58 €, während für das Inventar und die exzellente Lage eine Ablösesumme von 320.000,00 € VB erhoben wird. Doch diese Investition zahlt sich aus, denn das Objekt verfügt bereits über alle erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen, darunter eine Alkoholkonzession und eine Vollkonzession für die Küche. Inmitten des beliebten Bezirks Prenzlauer Berg gelegen, lockt diese Immobilie nicht nur mit ihrer erstklassigen Ausstattung, sondern auch mit einer erstklassigen Lage.
Top Premium Große Gastronomiefläche für Imbiss und Restaurant in ausgezeichneter Lage am Görlitzer Park
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4.034,18 €
13 Zi.
156 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10997 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Imbiss/Bistro und Bar genutzt wird. Die monatliche Miete beträgt 4.034,18 €. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 150.000,00 € VB
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erhoben. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 156 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre gastronomischen Ideen. Sie verfügt über zwei getrennte Gasträume sowie mehrere Nebenräume im Keller, die sich ideal als Lager und Büro nutzen lassen. Das Objekt ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im angesagten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Hier profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und einem lebendigen Umfeld. Das Objekt ist in einem guten Zustand und komplett eingerichtet. Es bietet zwei separate Eingänge, die derzeit für unterschiedliche Konzepte genutzt werden: Links befindet sich ein klassischer To-Go-Imbiss, während rechts
Top Premium Einladend ausgestattetes Restaurant mit charmanter Terrasse in ausgezeichneter Lage!
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6.600,00 €
1 Zi.
460 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
12203 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Höhe der Miete beträgt 6.600,00 €. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 40.000,00 € VB erhoben. Das
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Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 460 m². Es verfügt bereits über alle notwendigen Genehmigungen, einschließlich einer Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) und einer Vollkonzession für die Küche. Die Immobilie befindet sich im lebendigen Bezirk Steglitz-Zehlendorf in Berlin, einer Gegend, die für ihre hohe Besucherfrequenz und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Das Objekt ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Die Gewerbefläche ist top saniert und begeistert durch eine moderne und schlichte Bauweise, die dennoch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Gastraum zeichnet sich durch seine großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung aus. Das Besondere an dem Objekt ist, dass
Top Premium Traumhafte Ecklage: Stilvolles Restaurant, top saniert und neu eingerichtet
1/6
3.500,00 €
1 Zi.
148 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
barrierefrei unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exquisit gestaltete Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Bistro/Bar mit einer unvergleichlichen Atmosphäre betrieben wird. Mit einer Gesamtfläche von ca. 148 m² bietet dieses Juwel in
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Friedrichshain-Kreuzberg ein einladendes Ambiente für Gäste und Geschäftsinhaber gleichermaßen. Die Miete für dieses einzigartige Anwesen beträgt lediglich 3.500,00 €, während für das hochwertige Inventar und die erstklassige Lage eine variable Ablösesumme von 380.000,00 € verlangt wird. Mit einer großzügigen Gastraumfläche, die die perfekte Kulisse für unvergessliche Abende bietet, und bereits vorhandenen Genehmigungen für den Ausschank vor Ort sowie eine Teilkonzession für die Küche ist dieses Objekt ideal positioniert, um Ihren gastronomischen Traum zu verwirklichen. Der Zustand der Immobilie ist makellos und wurde kürzlich komplett erneuert und neu eingerichtet. Das Herzstück bildet ein frei stehende Pizzaofen mit Showküche, der
Top Premium Bäckerei an S-Bahnstation in Prenzlauer Berg
1/6
6.930,00 €
3 Zi.
155 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10439 Berlin / Prenzlauer Berg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Bäckerei / Backshop genutzt und betrieben wird. Die monatliche Miete beträgt 6.930,00 €, und für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von
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130.000,00 € VB erhoben. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 155 m² und umfasst drei Räume. Das Objekt verfügt bereits über eine Teilkonzession für die Küche, mit der Möglichkeit einer Vollkonzession durch Umbau. Die Lage im Bezirk Prenzlauer Berg ist äußerst attraktiv, insbesondere aufgrund der direkten Nähe zum S-Bahnhof, was eine hohe Laufkundschaft verspricht. Die Immobilie ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Der Zustand der ist gepflegt und teilweise modernisiert, wodurch eine moderne und schlichte Atmosphäre entsteht. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen und Ihren Traum von einem eigenen Betrieb oder einer Expansion zu verwirklichen. Zögern
Top Premium 1A Lage in Kreuzberg - Gräfekiez - kleines Café mit Kiosk
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2.100,00 €
1 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
Inmitten dieser Gelegenheit präsentiert sich ein charmantes Café mit angeschlossenem Kiosk, das ab sofort zur Miete verfügbar ist. Der Gastraum verströmt eine einladende Wohnzimmeratmosphäre, die Gäste sofort in ihren Bann zieht. Geschmackvoll
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gestaltete Sitzbänke, dekoriert mit behaglichen Kissen, schmücken den Raum, während kleine Tische und gemütliche Sessel zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können sich die Besucher wie zu Hause fühlen. Hinter dem attraktiven Tresenbereich erstreckt sich eine moderne Küche, die mit hochwertiger Ausstattung aufwartet. Sie bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen reibungslosen Betrieb erforderlich sind. Die großzügige Fläche biete zudem noch die Möglichkeit eine Paketshop Annahmestelle zu betreiben, welche zusätzlich für garantierten Umsatz sorgen würde.
Top Premium Neu Attraktiver Imbiss mit Teilküche im Zentrum von Schöneberg - MIETE oder PACHT möglich!
3.000,00 €
1 Zi.
70 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10827 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe Immobilie, die derzeit als Restaurant genutzt wird. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 150.000,00 € VB erhoben. Alternativ besteht die Option, das Objekt zu
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pachten, wobei keine Ablösesumme anfällt. Die Höhe der Miete beträgt regulär 3.000,00 €, bei der Pachtoption 6.000 €. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 70 m² und verfügt über einen großzügigen Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt hat bereits die folgenden Genehmigungen/Konzessionen: Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) und Teilkonzession (Küche). Das Objekt befindet sich im lebendigen Bezirk Schöneberg, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins. Die zentrale Lage und die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv für Gastronomiebetriebe. Die Immobilie ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Sie besticht
Top Premium Geräumiges Restaurant in 1A Top-Lage von Friedrichshain
3.365,00 €
2 Zi.
142,21 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10245 Berlin Friedrichshain
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Höhe der Miete beträgt 3.365,00 €. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 250.000,00 € VB erhoben. Das
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Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 142 m². Es verfügt bereits über alle notwendigen Genehmigungen, einschließlich einer Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort), einer Raucher-Genehmigung und einer Vollkonzession für die Küche. Die Immobilie befindet sich im lebendigen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einer Gegend, die für ihre hohe Besucherfrequenz und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Das Objekt ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Die Gewerbefläche ist rustikal eingerichtet und begeistert durch ihre einzigartige, gemütliche Atmosphäre. Der Gastraum zeichnet sich durch seine charmante Gestaltung und hochwertige Ausstattung aus. Das Besondere an dem Objekt ist seine Top-Lage mit hohem
Top Premium Charmantes Café in der Fußgängerzone von Tegel
2.560,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13507 Berlin / Tegel
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Coffee Shop erfolgreich genutzt wird. Die charmante Einrichtung und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für
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gastronomische Unternehmungen. Die Miete für diese besondere Immobilie beträgt 2.560,00 € monatlich, während für das hochwertige Inventar und die erstklassige Lage eine Ablösesumme von 80.000,00 € VB veranschlagt wird. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 32 m² bietet die Immobilie einen Raum, der optimal für gastronomische Aktivitäten gestaltet ist. Alle erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen sind bereits vorhanden, darunter eine Teilkonzession für die Küche, während durch einen möglichen Umbau eine Vollkonzession erreicht werden kann. Die Immobilie befindet sich im begehrten Bezirk Reinickendorf, was nicht nur für eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch für eine attraktive Nachbarschaft spricht. Der
Top Premium Bar mit Livemusik - absolute Kielzage!
1.500,00 €
2 Zi.
120 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
In diesem charmanten Ambiente eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine bezaubernde Szenebar Ihr Eigen zu nennen. Ab sofort steht sie zur Miete bereit, um Ihre kreativen Visionen zum Leben zu erwecken. Die großzügige Gastraumfläche erstreckt
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sich über zwei separate Einheiten und bietet Ihnen mit ihren großartigen 90 m² ausreichend Platz, um Ihr einzigartiges Konzept zu entfalten. Derzeit erstrahlt die Bar im Glanz von Livemusik -Livemusik-Konzession vorhanden!-, während eine kleine, einladende Bühne den talentierten Künstlern eine Plattform bietet, um ihr Publikum zu verzaubern.
Top Premium Mediterranes Eck-Restaurat am Volkspark Friedrichshain
2.200,00 €
2 Zi.
160 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10407 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollausgestattetes Restaurant, welches ab sofort zur Miete angeboten wird. Der mediterran gestaltete Gastraum mit Stuckelementen verfügt über 70 Sitzplätze. gepolsterte Sitzbänke laden zum Verweilen ein.
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Der große Bartresen mit Bierzapfanlage verfügt über allen notwendigen Equipment. Nebst Gäste WC und personalumkleide, befindet sich eine vollausgestattete Küche im hinteren Bereich dieser Immobilie. Die Abluft führt übers Dach. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlich nochmals 30 Sitzplätze.
Top Premium Profitables Restaurant in Mitte
5.000,00 €
2 Zi.
200 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10179 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
barrierefrei unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Restaurant, welches ab sofort zur Miete angeboten wird. Ein sehr gepflegtes und professionell geführtes Restaurant steht für sie bereit. Zurzeit deutsche Küche, Catering, Biergarten, Parkplätze. TOP
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Ausstattung. Bestens auch geeignet für ein mexikanisches Restaurant , Steakhouse, oder indisches Restaurant. Das Objekt ist vollständig inventarisiert, ausgestattet mit allen notwendigen technischen Geräten, wie Kühlzellen, Groß- und Kleininventar für Küche und Restaurant. Vollküche mit Lüftung, Fettabscheider uvm. vorhanden.
Top Premium Top Ecklage in Stadtmitte: Erstklassiges Restaurant mit großer Terrasse
10.000,00 €
6 Zi.
385 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10117 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als erstklassiges Restaurant betrieben wird. Die Miete für dieses einzigartige Anwesen beträgt 10.000,00 € monatlich. Zusätzlich wird für das hochwertige
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Inventar und die erstklassige Lage eine Ablösesumme in Höhe von 450.000,00 € Verhandlungsbasis erhoben. Die Gesamtfläche des Objekts erstreckt sich über großzügige 385 m², verteilt auf 3 geschmackvoll gestaltete Gasträume. Bereits vorhanden sind alle erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für die erstklassige Küche. Das Gastgewerbe-Objekt befindet sich in privilegierter Lage im Bezirk Mitte-Wedding und besticht durch seine zentrale Ecklage mit einer großzügigen Terrasse. Die Immobilie ist nicht nur komplett eingerichtet, sondern auch betriebsbereit – ein sofortiger Start in Ihr kulinarisches Abenteuer ist somit problemlos möglich.
Top Premium Top Restaurant in Berlins Bestlage: Keine Ablöse - zwischen Hackescher Markt & Friedrichstraße
14.625,00 €
10 Zi.
338 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10117 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
Bei diesem einzigartigen Angebot handelt es sich um eine exklusive Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Restaurant mit einer stilvollen Cocktailbar betrieben wird. In bester Lage zwischen dem lebhaften Hackescher Markt und der Friedrichstraße
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präsentiert sich diese Immobilie als echte Perle im Herzen des pulsierenden Bezirks Mitte. Die großzügige Gesamtfläche von etwa 338 m² Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten für ein herausragendes Gastronomieerlebnis. Der großzügige Gastraum erstreckt sich über 148 m². Diese Gewerbefläche verfügt bereits über wichtige Genehmigungen, darunter die Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort und die Vollkonzession für die Küche. Der Eigentümer verlangt für diese erstklassige Immobilie keine Ablösesumme. Die Fläche wird ohne Inventar und im frisch renovierten Zustand übergeben. Die Immobilie wird in einem besenreinen Zustand übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr ganz persönliches Designkonzept und Ihre
Top Premium Keine Provision! - Ablösefreie Fläche für Büro, Einzelhandel, Café, Dark Kitchen - am Mercedes-Benz Platz
3.789,71 €
1 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10243 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vielseitige Gastgewerbe Immobilie, die bisher erfolgreich als Catering- und Kantinenbetrieb mit Lebensmittelproduktion genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² bietet diese
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Immobilie eine hervorragende Grundlage für Ihr gastronomisches Vorhaben. Mietdetails: Die monatliche Miete für dieses Objekt beträgt 3.789,71 €. Für das umfassende Inventar und die exzellente Lage des Objekts wird eine Ablösesumme verhandelbar gestellt, welche die Übernahme und den sofortigen Betriebsstart erleichtert. Räumlichkeiten: Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Bereich, der bisher als Lager diente, jedoch problemlos in einen attraktiven Gastraum umgestaltet werden kann. Platz für bis zu 40 Gäste ist gegeben, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im hinteren Teil befinden sich die Anschlüsse für eine professionelle Küche. Genehmigungen: Das Objekt besitzt bereits eine allgemeine
Top Premium Einladendes Gastgewerbe mit Charme in Spandaus Altstadt
12.350,00 €
3 Zi.
316 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13597 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als erfolgreiches Restaurant genutzt wird. Die großzügige Fläche von ca. 316 m² bietet reichlich Platz für kreative kulinarische Ideen und gemütliches Ambiente. Die
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Miete für dieses exquisite Anwesen beträgt 12.350,00 €. Zusätzlich wird eine Ablösesumme in Höhe von 350.000,00 € VB für das hochwertige Inventar und die erstklassige Lage erhoben. Das Objekt präsentiert sich mit drei einladenden Räumen und verfügt bereits über die erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für die Küche. Die Lage im lebendigen Bezirk Spandau ist ein weiterer Pluspunkt, der für sich spricht. Mit einer großen Terrasse direkt an der Fußgängerzone lockt das Restaurant zahlreiche Passanten an und bietet somit ein enormes Potenzial für Umsatzsteigerungen. Der Zustand der Immobilie ist erstklassig und besticht durch
Top Premium Top-Lage! abzugeben Restaurant Friedrichshain, Highlight! Absolut einzigartig
3.300,00 €
2 Zi.
40 - 97 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse barrierefrei unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Gelegen im trendigen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, bietet diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 97 m² ideale
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Voraussetzungen für Ihr gastronomisches Vorhaben. Die monatliche Miete beträgt 2.800,00 €. Hinzu kommt eine Ablösesumme von 100.000,00 € VB für das hochwertige Inventar und die privilegierte Lage, die das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Immobilie teilt sich in zwei wohlproportionierte Räume auf, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der vorhandenen Alkoholkonzession und der Vollkonzession für die Küche können Sie umgehend mit Ihrem Betrieb starten und Ihren Gästen ein vollständiges gastronomisches Erlebnis bieten. Das Objekt zeichnet sich durch seine komplette, betriebsbereite Einrichtung aus, die es Ihnen ermöglicht, sofort und ohne zusätzliche Investitionen loszulegen. Die moderne
Top Premium Neues lichtdurchflutetes Office für 20 Mitarbeiter
1/14
3.490,00 €
110 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Lottumstraße 26, 10119 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir vermieten ab Oktober 2024 dieses wunderschöne offene Office, das super zentral in einer ruhigen Seitenstraße am Rosa-Luxemburg liegt. Das Büro verfügt über einen offenen Arbeitsbereich, über eine moderne Küche, einen separaten
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Meetingraum und ein WC.
Top Premium Moderne Bürofläche am Gendarmenmarkt / Nachmieter oder Untermieter gesucht
1/14
Preis auf Anfrage
215,78 m2
Mohrenstr. 34, 10117 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Für diese Bürofläche suchen wir ab sofort einen Nachmieter bzw. Untermieter für einen Zeitraum von 18 Monaten. Das Büro befindet sich im hochmodernen Quartier 30. Mit dem Gendarmenmarkt vor der Tür bietet das Büro- und Geschäftshaus die
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ideale Kombination aus repräsentativen Geschäftsräumen und den wichtigsten wirtschaftlichen, politischen und kulturellen Einrichtungen in exponierter Lage.
Top Premium Moderne Bürofläche am Gendarmenmarkt / Nachmieter gesucht
1/13
Preis auf Anfrage
215,19 m2
Mohrenstr. 34, 10117 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Für diese Bürofläche suchen wir ab sofort einen Nachmieter. Das Büro befindet sich im hochmodernen Quartier 30. Mit dem Gendarmenmarkt vor der Tür bietet das Büro- und Geschäftshaus die ideale Kombination aus repräsentativen
...
Geschäftsräumen und den wichtigsten wirtschaftlichen, politischen und kulturellen Einrichtungen in exponierter Lage.