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1/11
Preis auf Anfrage
620
m2
Daimlerstraße, 6, 63755 Alzenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Liegenschaft besteht aus einem modernen, architektonisch ansprechenden Bürogebäude, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Schon beim Betreten durch die großzügigen Glaseingangstüren empfängt Sie ein repräsentatives Foyer, das mit Granit
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ausgelegt ist. Die Büros sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten eine komfortable Arbeitsumgebung, unter anderem dank einer integrierten Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Jedes Büro ist mit modernen Datenkabeln ausgestattet, sodass eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet ist – ideal für Unternehmen, die auf vernetzte Arbeitsplätze angewiesen sind. Das weitläufige, eingezäunte Grundstück verfügt über ein überdurchschnittliches Angebot an Parkplätzen sowie gepflegte Grünflächen, die den Mitarbeitern in den Pausen eine entspannte Atmosphäre bieten.
In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Möglichkeiten für die Mittagspause: Bäckereien mit Mittagsangebot, ein Italiener, McDonald's, Pizza Hut
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1/23
1.715,00 €
143
m2
Georg-Huber-Straße 8, 85604 Zorneding, Ortsteil Pöring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive 5-Zimmer-Gewerbeeinheit mit großem Empfang und Gäste-WC im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftsgebäudes in der Georg-Huber-Straße 8, 85604 Zorneding im Mischgebiet, angrenzend an attraktivem Gewerbegebiet.
Hochwertiges
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repräsentatives Erscheinungsbild mit Glasfassadenelementen, reprästentatives Treppenhaus mit Granitbelag Edelstahlgeländern.
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
85
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
---> alles Neu, macht das Jahr 2025 - starten Sie jetzt Ihr Gewerbe in diesen neuen Räumlichkeiten in idealer Lage zwischen Landshut und Dingolfing
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
480
m2
Tal 9, 80331 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese exklusiven Büroflächen befinden sich in einem modernen Geschäftshaus in bester Lage Münchens und bieten auf insgesamt 240 bis 480 m² ausreichend Platz für anspruchsvolle Unternehmen. Die Fläche erstreckt sich über mehrere gut
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geschnittene Büros und Besprechungsräume, die eine hohe Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die derzeitige Möblierung stammt vom Vormieter.
Jedes Stockwerk (2. und 3. OG) ist mit einer Küche sowie zwei Toilettenräumen ausgestattet, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöht. Die Büros sind mit großen Fenstern versehen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Besprechungsräume bieten einen idealen Rahmen für professionelle Meetings und Präsentationen.
Das gesamte Gebäude umfasst verschiedene gewerbliche Flächen, die eine gute Infrastruktur und eine lebendige Geschäftsumgebung bieten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeit
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1/11
480,00 €
35
m2
Hermann-Oberth-Straße 23, 85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unsere Büroräume befinden sich im brandneuen Gebäude der Firma Die Container GmbH in zentraler Lage im Gewergebiet Putzbrunn. Das Büro liegt im Erdgeschoss. Lautes Gewerbe gibt es in der Nachbarschaft nicht.
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1/37
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.800,00 €
189
m2
97616 Bad Neustadt a. d. Saale
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche (gelb umrandeter Grundriß) in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich, deswegen enthält das Bildmaterial auch Fotos von Räumen,
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die über die gelb umrandete Fläche hinausgehen.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23 Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- ang
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
3.790,00 €
5 Zi.
240
m2
südliche Hauptstraße 14, 83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Suchen Sie die perfekte Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage, die sich ideal für die Einrichtung eines Restaurants, einer Praxis, eines Büros oder eines anderen Geschäftskonzepts
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eignet.
Nach einem Brandschaden bieten die Räumlichkeiten durch die anstehende Renovierung die Möglichkeit, sie individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, um eine maßgeschneiderte Arbeits- oder Verkaufsumgebung nach Ihren Vorstellungen gestalten zu lassen. Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Sichtbarkeit in einer hochfrequentierten Gegend.
Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist innerhalb von 4-6 Monaten nach Abschluss des Mietvertrags möglich. Eine detaillierte Planung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer individuell gestaltbaren und zentral gelegenen Immobilie zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.800,00 €
4 Zi.
280
m2
86381 Krumbach
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Aus gesundheitlichen Gründen suche ich einen Nachpächter für mein gut laufendes Burger- und Billard-Lokal, das zum 1. März 2025 (oder nach Vereinbarung) übergeben werden kann. Das Objekt bietet die ideale Grundlage für eine dynamische
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Weiterführung oder kreative Neugestaltung und lädt leidenschaftliche Gastronomen dazu ein, mit eigenen Ideen durchzustarten.
Highlights des Lokals:
•Billardraum mit Bar und Freizeitangeboten: Ausgestattet mit 5 hochwertigen Billardtischen, 4 Dartgeräten, einem Tischkicker und zwei Geldspielautomaten (Vertragsübernahme erforderlich).
•Gemütlicher Biergarten mit ca. 40 Sitzplätzen: Perfekt für entspannte Sommerabende und eine attraktive Erweiterung des Gastronomieangebots im Freien.
•Brauereifrei und vielseitig: Das Lokal ist unabhängig von Brauereiverträgen und ideal für individuelle Konzepte und flexible Getränkeauswahl.
•Großzügige Fläche von über 230 m²: Komplett möbliert und stilvoll renoviert – sofortige Übernahme und direkter Start ins Geschäft mögli
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Neu
1/10
995,00 €
166
m2
Corneliusstr. 6, 80469 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ca. 39 qm große Büro befindet sich in einer möblierten, lichten Agentur-/Büroetage und ist ausgestattet mit bis zu 4 Tischen und 3 m Sideboard.
Der Raum bietet 3 große Fenster, sowie einen herrlichen Blick über die Alpen, THE SEVEN, das
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Gärtnerplatzviertel bis hin zur Kirche St. Maximilian.
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1/6
Preis auf Anfrage
504
m2
Biederbacherstraße 28, 91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in der Biederbacher Straße 27 in Wolframs-Eschenbach auf einem 7000 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Gesamtfläche von 504 Quadratmetern bietet die Fläche vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten, darunter Einzelhandel, Lager, Logistik oder kleinteiliges Gewerbe.
Die Fläche ist flexibel gestaltbar und bei Bedarf teilbar. Sie umfasst einen großzügigen Verkaufsraum von 270 Quadratmetern, 40 Quadratmeter Nebenräume sowie ein Lager von 200 Quadratmetern. Der Zugang erfolgt barrierefrei über insgesamt vier verschiedene Eingänge, darunter ein Lagertor und eine Schiebetür an der Fassade. Ergänzend steht ein Sozialraum mit Pantryküche und WC zur Verfügung, ideal für die Nutzung durch Personal.
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.500,00 €
226
m2
Barlachstraße 9, 90455 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Teilbare, moderne Bürofläche in 90455 Nürnberg mit Balkon, sehr guter Anbindung zur Innenstadt, Hafen und Autobahn zu vermieten. Diverse Essens-, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Attraktive Adressbildung durch
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mehrere, sehr moderne Werbemöglichkeiten an Fassade, Schaukasten und Eingangstüre.
Die Einheit befindet sich im 1. OG eines modernen Büro- und Geschäftshauses, der Grundriss ist flexibel gestaltbar (Trockenbauwände). Auf Wunsch kann die Einheit auch geteilt werden (161 m² und 65 m²) und nur eine Teilfläche angemietet werden.
Schnelle Internetverbindung und Kabelkanäle vorhanden.
Ab Mai 2025 ist die Einheit bezugsfrei, auf Wunsch kann ein ca. 50 m² Archivraum (mit Lastenaufzug) sowie diverse Tiefgaragen- und/oder Außenstellplätze angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Ausstattungshighlights:
- Balkon
- Besprechungsraum
- Empfangsbereich
- diverse Einzel-/ Doppelbüros
- Teeküche mit Aufenthaltsraum
- getrennte WCs
- Serverraum
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1/14
Preis auf Anfrage
3 Zi.
371
m2
Missener Straße 60, 87509 Immenstadt i. Allgäu
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Ihr Traumrestaurant im Hotel Rothenfels mit See- und Bergblick – Jetzt verpachten!
Das charmante Hotel Rothenfels mit 30 gemütlichen Zimmern und einem atemberaubenden Panorama sucht einen engagierten Pächter für das exklusive Panorama
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Restaurant.
Das Restaurant bietet:
•Eine moderne, gut ausgestattete Küche
•Drei stilvolle Gasträume mit insgesamt 64 Sitzplätzen
•Eine herrliche Terrasse mit einzigartigem Blick auf den See und die umliegenden Berge mit weiteren 38 Sitzplätzen.
Wir wollen das einzigartige Ambiente unseres Restaurants am Alpsee erhalten und weiterentwickeln. Dabei setzen wir auf eine klare Vision und gastronomische Spitzenqualität.
Außerdem übernehmen Sie den Frühstücksservice für unsere Hotelgäste. Sie sorgen somit zu einem perfekten Start in den Tag bei, was unseren Gästen sehr wichtig ist. Das Frühstück ist bei unseren Gästen sehr beliebt, was sich in einer hohen Anzahl von Frühstücksgästen niederschlägt. Die attraktive Lage und das besondere Ambiente tragen ebenfalls
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1/12
600,00 €
87
m2
Hauptstr. 14, 93128 Regenstauf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Angeboten wird ein gepflegtes Ladengeschäft in der Hauptstraße von Regenstauf – eine Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Die Ladenfläche von 87 m² verteilt sich auf 3 separate Räume und ein praktisches Gäste-WC, ideal
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für Dienstleistungsgewerbe im Beauty- und Wellnessbereich. Die großzügige Fensterfront von ca. 5 Metern, inklusive Eingangstür, bietet hervorragende Möglichkeiten für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Das Objekt eignet sich bevorzugt für Nagelstudios, Fußpflege, Kosmetikstudios oder ähnliche Gewerbe. Gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen.
Ausstattung & Zustand
Fläche: 87 m²
Fensterfront: 5 Meter inkl. Eingangstür
Räume: 3 separate Räume + Gäste-WC
Zustand: Gepflegt; Schönheitsreparaturen sind vom Mieter auszuführen
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1/25
2.150,00 €
420
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gewerbefläche in Wohn- und Geschäftshaus in 94447 Plattling Zentrum, 1A Lage, direkt an der B8
* 420 qm gesamt, hiervon 300 qm Gewerbefläche für Einzelhandel/Ausstellung sowie 120 qm als Lager oder Werkstatt nutzbar
* Aufenthaltsraum mit kleiner
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Küche, 2 WCs
* optional bis zu 3 Außenstellplätze, optional eine Garage
* große Schaufensterfront, geschützt unter Bögen, ideal zur Warenpräsentation
* zusätzlich 1 Hintereingang mit Ladezone im Hof
* Stufenloser Zugang im EG
* weitere Parkplätze vor der dem Laden
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1/13
4.296,00 €
716
m2
Wannenblick 1, 87497 Wertach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptstraße in Wertach. Der Laden hat einen rechteckigen Grundschnitt, im Lagerbereich befindet sich eine Laderampe mit 1,25m Höhe, zusätzlich ist im Ladenbereich noch eine Ebenerdige
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Lagertüre/Notausgangtür vorhanden. Der Laden besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lager, zwei WC´s und einem Büro, jedoch kann die Fläche nach Anmietung individuell ausgebaut werden. Die ganze Mietfläche ist mit einem Pflegeleichten Natursteinfliesenboden ausgestattet. Für die Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche ab 100m² Geteilt werden. Alle Preise sind zuzüglich der gültigen Mehrwehrtsteuer.
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.200
m2
Parkstrasse 14, 86462 Langweid-Foret
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
renoviertes Businessgebäude - BAVARIA BUSINESS CENTER Augsburg
geeignet für:
- Einzel- und Kleinbüros
- Großraumbüros
- Kanzleien
- Praxisräume
- Lagerräume
- Kurz- und Langzeitvermietung
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze
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direkt vor Türe
- niedriger Gewerbesteuersatz
- Restaurant und Imbiß im Haus
- Seminar- Schulungs- und Eventräume
- Teeküchen
- dsl Anschluss bis 100 Mbit (Glasfaser)
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Eingang
- vom Parkplatz bis zu den Räumen barrierefrei
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
150
m2
Zweibrückenstrasse 3, 80331 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung steht eine Fläche von ca. 150m2 für €11.900 pro Monat
Die Einzelhandelsfläche/ Ladenlokal, auch für Teilküche oder Cafe (keine Vollküche!) ist aktuell eine Fläche.
Diese Fläche kann man flexibel in zwei unterschiedlich
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große Läden aufteilen. Die gelbe Wand kann auf Wunsch abgerissen werden.
Das Objekt bietet eine Schaufensterfläche von 15m Länge mit ca. 35m2 reiner Schaufensterfläche.
Zusätzlich gibt es ein bis zwei Kellerabteile.
Langfristige Vermietung oder als Pop-Up.
Keine Ablöse.
Nicht geeignet für Kiosk oder Gastro mit Fettabscheider/ Fettabluft.
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1/19
Quelle:
www.ohne-makler.net
760,00 €
102
m2
Benzstr. 17, 84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das mehrgeschossige Gebäude liegt gut positioniert im Gewerbegebiet von Geisenhausen und ist hervorragend zu erreichbar.
Die markante Architektur verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert und ist zudem von der Bundesstraße B299 einsehbar.
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Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Etagen mit diversen Praxen, Versicherungen und weiteren Dienstleister.
Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen weiterhin zu Verfügung
Einzigartige Loft Einheit:
Modernes Design, große Fensterflächen und eine umfassende Ausstattung machen das Objekt zum Highlight und ermöglichen eine vielfältige Verwendung.
* Gesamtfläche: ca. 102 m²
* Offene Bauweise
* Hochwertiger Ausstattung
* Komplette Küche
* Hohe Räume
* DSL Anschluß oder Glasfaser Internet Anschluß vorhanden
AUSSTATTUNG:
Die Ausstattung des Objekt befindet sich auf einen modernen Standard:
* Vielfältige Nutzung möglich
* Integrierte Küche mit Vollausstattung
* Modernes Badezimmer
* EDV System, DSL bzw. G
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1/12
1.450,00 €
318
m2
87743 Egg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zur Vermietung steht eine modernisierte Gewerbeimmobilie im Industriegebiet der Gemeinde Egg an der Günz, ideal geeignet für Handwerk, Kfz-Werkstätten, Produktion, Lager oder Handel. Ursprünglich als Reparaturwerkstatt für LKW und Landmaschinen
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erbaut, wurde das Objekt 2020 umfassend modernisiert. Das Werkstattgebäude mit angeschlossenen Büroräumen verfügt über zwei ebenerdige Sektionaltore mit Elektroantrieb, und eine großzügige mit LKW-befahrbare Außenfläche.
Wichtig: Wohnen im Gebäude oder auf dem Gelände ist untersagt.
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Neu
1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
360,00 €
33
m2
Houbirgstraße 9, 91217 Bayern - Hersbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Büroflächen zur Miete – flexibel und modern
Wir bieten aktuell drei Büroeinheiten zur sofortigen Vermietung an:
Erstes Obergeschoss: Büro mit großzügigen 100 m²
Erdgeschoss: Zwei Einheiten mit 40 m² und 33 m²
Alle drei
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Einheiten verbindet das Treppenhaus. Jede hat Ihren eigenen Eingang.
Highlights der Büroeinheiten:
Profitieren Sie von einer modernen und funktionalen Bürofläche im vollständig renovierten Gebäudekomplex im Industriegebiet von Hersbruck. Die Einheit eignet sich ideal für Start-ups, etablierte Unternehmen oder als ruhiger Arbeitsraum.
Ausstattung:
- Moderne LED-Beleuchtung unter einer eleganten, abgehängten Decke
- Gemeinschaftlich genutzte, separate Damen- und Herrentoiletten
- Integrierte kleine Küche für Pausen und Snacks (100m² Büro)
- Sonnige Terrasse mit hochwertigem Lärchenholzboden (100m² Büro)
- Drei Räume mit Trennwänden (flexibel, können bei Bedarf entfernt werden) (100m² Büro)
- Dreifach verglaste Fenster mit Sonnenschutz für ein angenehmes R