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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
260
m2
81375 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Direkt vom Eigentümer werden exclusive, hochwertige und individuell aufteilbare Laden-/Praxis-/Büro-und Ausstellungsflächen ab 50 m2 zum Erstbezug angeboten, so dass keine Maklerprovisionen zu zahlen sind.
Moderne Multimedia-Verkabelungen mit
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Netzwerk- und Fernsehanschlüssen, eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, elektrische Jalousien und Rolläden, moderne und geräumige WC´s mit zeitlosen Sanitäreinrichtungen und sowie hochwertige Einbauküchen in Studio-Qualität mit Markengeräten sowie jeweils eine zentrale Lüftungsanlage auf jeder der beiden Etagen mit Wärmerückgewinnung schaffen ein qualitativ sehr hochwertiges Arbeitsumfeld. Die Laden-/Praxis-/Büro-und Ausstellungsflächen teilen sich in zwei Ebenen auf (156 m2 und 104 m2) und eignen sich hervorragend für freischaffende Berufe wie Anwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Architekten, Ingenieure, Softwareentwickler aber auch für sonstige Nutzungen wie Apotheker, Friseur, Kosmetikstudio, Fitnessstudio, Veranstaltungs-und Vortrag
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
3.370,00 €
293
m2
John-F.-Kennedy-Boulevard 3+5, 96052 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ob klassisches Büro, kreative Marketingagentur oder ausgefallene Modeboutique - die Nutzung dieser offenen Mietfläche ist sehr individuell und flexibel gestaltbar. Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten barrierefrei über einen der zwei
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verschiedenen Zugänge zu erreichen.
Derzeit befindet sich in der Mieteinheit ein Brautmodengeschäft und befindet sich im 1. OG. Die offenen, hellen Räume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylbelag ausgestattet.
Diverses Inventar kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
*Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten*
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
3.000,00 €
260
m2
Maximilianstrasse 66, 95444 Bayreuth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
1990 / 2024 kernsanierte Büro,- Praxisetage im 3.OG (oder 2. OG) am Marktplatz mit Aufzug und Parkettboden.
Die Etage bietet durch die aufwendige Verkabelung mit zahlreichen Boden- und Wandausgängen die ideale Basis zur individuellen Ausgestaltung.
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Momentan verfügt die 3. (und 2. Etage )über sechs Zimmer, einen zentralen Empfang mit (einer zentral eingebauten Edelstahlküche in der 2. Etage ) und in der 3. Etage einer mobilen Bulthaup-Design-Edelstahlküche.
Der große Hauptraum ist hell und offen gestaltet.
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Büro,-Praxisetage
je nach Etage variiert der Quadratmeterpreis: 3. Etage 260qm / 2. Etage 300qm
Bei Bedarf könnte man auch die Etagen halbieren.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.200
m2
Parkstrasse 14, 86462 Langweid-Foret
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
renoviertes Businessgebäude - BAVARIA BUSINESS CENTER Augsburg
geeignet für:
- Einzel- und Kleinbüros
- Großraumbüros
- Kanzleien
- Praxisräume
- Lagerräume
- Kurz- und Langzeitvermietung
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze
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direkt vor Türe
- niedriger Gewerbesteuersatz
- Restaurant und Imbiß im Haus
- Seminar- Schulungs- und Eventräume
- Teeküchen
- dsl Anschluss bis 100 Mbit (Glasfaser)
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Eingang
- vom Parkplatz bis zu den Räumen barrierefrei
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
476
m2
Schäfflergasse 2, 84405 Dorfen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Großzügig und frei gestaltbares Werkstattgebäude und 105 qm Hallenfläche mit Büro im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss. Zwei große Einfahrtstore in die Halle bieten genügend Platz für jede Tätigkeit. Zusätzlich bietet ein
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umfangreicher Innenhof genügend Rangierfläche, weitere 11 Lagerboxen (aktuell sind noch 5 frei) jede Menge Stell- und Lagermöglichkeiten. 2 Einbauküchen, 4 Toiletten, Dusche und vieles mehr.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
2.170,00 €
64
m2
Blasiusgasse 5, 97070 Würzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzelhandel-Verkaufsgeschäft , zentral gelegen in Würzburg Zentrum,
Fußgängerzone. Frei ab 01.01.2025
50 qm Verkaufsfläche. Alles sehr hell und transparent, Vollverglasung zwei Seiten und Eingangs-Schwingtüren.
Ladenfläche eignet sich nur
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für Einzelhandel ( Optiker, Spielzeug.-,Schmuck, Textilien,
Bekleidung, Schuhladen, Goldschmied, Bäckerei....und vieles mehr ).
Außenstellplätze durch Verkaufswarenständer möglich. Genügend Platz.
Laden optimal für viele Wünsche und Ideen und Verkaufsvarianten geeignet.
Gastronomie leider ausgeschlossen.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
1.100,00 €
185
m2
Bahnhofstraße 1, 84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gewerbefläche, Praxisräume, Büro oder Kanzlei in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus von 1928. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Räume, ein breiter Mittelgang, 1 Behinderten-WC, insgesamt 185 qm barrierefrei mit 2 breiten
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Eingangstüren (siehe Grundriss mit nummerierten Räumen).
Bis vor kurzem wurde das Objekt als Praxis für Hand- und Ergotherapie genutzt.
Ausstattung:
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Breite Zimmertüren und Eingangstüren
* Behinderten-WC
* Starkstromanschluss
* Viele Fenster sorgen für helle Räume
* Parkplätze direkt am Haus und auf dem Gelände
* Auffahrtsrampe mit rollstuhlgerechtem Zugang
Eine Besichtigung ist gerne möglich.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
370,45
m2
Berghamer Straße 8, 85435 Erding
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptverkehrsader im Gewerbegebiet Erding-Süd. Der Laden ist mit großen Schaufensterfronten und rechteckigem Grundschnitt ideal zur Präsentation von Waren geeignet. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich die Anlieferungszone, in der die Zufahrt mit größeren LKW´s möglich ist. Im Laden ist derzeit ein kleineres Lager durch Trockenbauwände von der Verkaufsfläche abgetrennt. Außerdem sind zwei WC´s und ein Personalraum bzw. Teeküche vorhanden. Für Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung.
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3 Zi.
371
m2
Missener Straße 60, 87509 Immenstadt i. Allgäu
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Ihr Traumrestaurant im Hotel Rothenfels mit See- und Bergblick – Jetzt verpachten!
Das charmante Hotel Rothenfels mit 30 gemütlichen Zimmern und einem atemberaubenden Panorama sucht einen engagierten Pächter für das exklusive Panorama
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Restaurant.
Das Restaurant bietet:
•Eine moderne, gut ausgestattete Küche
•Drei stilvolle Gasträume mit insgesamt 64 Sitzplätzen
•Eine herrliche Terrasse mit einzigartigem Blick auf den See und die umliegenden Berge mit weiteren 38 Sitzplätzen.
Wir wollen das einzigartige Ambiente unseres Restaurants am Alpsee erhalten und weiterentwickeln. Dabei setzen wir auf eine klare Vision und gastronomische Spitzenqualität.
Außerdem übernehmen Sie den Frühstücksservice für unsere Hotelgäste. Sie sorgen somit zu einem perfekten Start in den Tag bei, was unseren Gästen sehr wichtig ist. Das Frühstück ist bei unseren Gästen sehr beliebt, was sich in einer hohen Anzahl von Frühstücksgästen niederschlägt. Die attraktive Lage und das besondere Ambiente tragen ebenfalls
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Quelle: www.ohne-makler.net
550,00 €
47,6
m2
Brückenstraße 17, 97437 Haßfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese vielseitig nutzbare und modern Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage der Kreisstadt Haßfurt. Durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie die flexible Nutzbarkeit eignet sie sich ideal als Büro, Praxis, Laden oder für
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diverse Dienstleistungen. Die Fläche ist sofort verfügbar und überzeugt durch einen barrierefreien Zugang.
Lage: Hochfrequentierte Innenstadtlage am "südlichen Eingangstor" von Haßfurt
Fläche: Ca. 47,60 m²
Raumaufteilung: Aktuelle Aufteilung umfasst einen Empfangsbereich , einen abgetrennten Büroraum mit Verglasung sowie ein WC
Nutzungsmöglichkeiten: Handel, Büro, Praxis, Dienstleistungen
Baujahr: 1996
Heizung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsorientiert, Energieeffizienzklasse D, 108,30 kWh/(m².a)
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.800,00 €
133
m2
Eversbuschstr. 122, 80999 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenlokal, bis Ende September seit über 30 Jahren Heimat der IGEL-Apotheke.
Der Zugang zum Ladenlokal ist ebenerdig. Direkt neben dem Laden befinden sich beleuchtete Kundenparkplätze. Die Räume sind dreiseitig durch west-, nord- und ostseitige
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Fenster mit Tageslicht versorgt. Eine innen liegende Treppe führt in das Kellergeschoß. Dort befindet sich ein Duschbad mit WC, ein mittels Böschung mit Tageslicht versorgter Raum (Labor), ein kleiner Abstellraum und zwei Keller-Räume (Durchgangszimmer). Die Räume im Keller sind mit Fliesen ausgelegt.
Eine Leuchtreklame "Apotheke" steht in der Grünfläche vor dem Haus.
Neben der Nutzung als Apotheke kommen verschiedene Arten von Ladengeschäften und die Erbringung persönlicher Dienstleistungen wie Arzt, Physiotherapie, Kosmetik, Fußpflege, Podologie etc. als Nutzungskonzepte in Betracht.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.534,00 €
103
m2
Stolzhofstr 8, 81825 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie möchten ein attraktives und modernes Gebäude in bester Lage mieten?
Leicht erreichbar, von allen gesehen, mit einer beeindruckenden
Präsentationsfläche für Ihre Kunden und reichlich Raum für Sie
und Ihr Team?
In einem eingewachsenen
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Stadt-Gebiet und guter Infrastruktur.
Dann sind Sie hier genau richtig!
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
1.715,00 €
143
m2
Georg-Huber-Straße 8, 85604 Zorneding, Ortsteil Pöring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive, sehr helle 5-Zimmer-Gewerbeeinheit mit großem Empfang und Gäste-WC im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftsgebäudes in der Georg-Huber-Straße 8, 85604 Zorneding im Mischgebiet,
Hochwertiges repräsentatives Erscheinungsbild mit
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Glasfassadenelementen, reprästentativem Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlgeländern.
2 Eingangsmöglichkeiten direkt an der Georg-Huber-Straße (z.B. für Kundenverkehr) sowie an der Rückseite.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
290
m2
John-F.-Kennedy-Boulevard 7, 96052 Bamberg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Flächen im EG:
Gastronomiefläche im nördlichen Gebäudeteil; zusätzlicher Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten sowie Freischankanlage, ca. 375 m² Gesamtfläche
Einzelhandelsfläche im südlichen Gebäudeteil mit Lagerfläche und Personalraum
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Büroflächen in den Obergeschossen:
2 Büroflächen im 1. Obergeschoss ab ca. 256,00 m²-381,00 m², zzgl. Dachterrassen mit je ca. 39,00 m²
2 Büroflächen im 2. Obergeschoss mit direkter Verbindung zur Galerie ab ca. 329 m², zzgl. Loggia
KFZ-Stellplätze in der nichtöffentlichen Tiefgarage: 27
Fahrradstellplätze oberirdisch
Miete/Monat
Büroflächen: ab 15,90 EUR/m²
Gastronomie/Einzelhandel nach Absprache
KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage: 90,00 EUR/Stellplatz
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug - 2025
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
1.350,00 €
122
m2
Prof.-Drexel-Straße 4, 84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir bieten eine großzügige und gepflegte Gewerbeeinheit zur Miete in Bad Birnbach an. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsarten und sind ab sofort verfügbar.
Die Mieteinheit umfasst insgesamt 7 Räume, die
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flexibel genutzt werden können. Sie bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitszimmer, Wartebereich, Empfang und Personalräume. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang gewährleistet.
Im Objekt befindet sich eine weitere Gewerbefläche mit ca. 220 die hinzu gemietet werden kann.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
102
m2
Im Farchet 1A, 83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Farchet in Bad Tölz entstehen derzeit 2 Flächen (64 m2 und 102 m2), die als Büro, Praxis, Kanzlei, Kosmetikstudio oder Studio genutzt werden können. Die Flächen können einzeln (64 m2 oder 102 m2) oder zusammen (166 m2) gemietet werden.
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Neubau!
Die Flächen befinden sich im 2.Obergeschoss - ein großer Aufzug ist vorhanden (Größe ca. 2m x 1,80 m). Eine Bodenheizung ist verlegt.
Die 64 m2 große Fläche kann aufgeteilt werden in Bürofläche/ Empfangsfläche, Teeküche, Bad und Flur und hat Zugang zu einem großen eigenen Balkon (ca. 8 m2).
Die 102 m2 große Fläche kann aufgeteilt werden in 2 Büroflächen/ Empfangsflächen, 2 Archiven/ Lagern, Teeküche, Bad und Flur und hat Zugang zu 2 großen eigenen Balkonen (ca. 10 m2 und 8 m2).
Ausstattung: Bodenheizung, große bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, Lärmschutzwände
Deckenhöhe: 2,65 m
Parkplätze sind reichlich vorhanden.
Die Fertigstellung ist für diesen Herbst geplant.
Provisionsfrei
Anfragen können gerne unter meiner privat
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
1.150,00 €
42
m2
Meglingerstraße 48, 81477 München Forstenried
Immobilientyp: Industrie, Lager
Mit über 261.000 m2 Gesamtmietfläche ist MyPlace SelfStorage Ihr starker Partner für mehr Platz in Haus, Wohnung und Unternehmen.
Unser Objekt in München Forstenried ist ein strategisch günstiger und durchdachter Standort mit hervorragender
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Anbindung. Ob Sie in die Stadtmitte, auf die Autobahn, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen möchten - es geht einfach und rasch.
Im modernen Gebäudes steht ab sofort ein 42m2 Lagerabteil zur Verfügung – sauber, sicher, trocken, nicht einsehbar und verkehrsgünstig gelegen – die optimale Lösung für Privatkunden oder Gewerbetreibende auf der Suche nach bester Servicequalität und flexible Vertragsbedingungen.
Vorteile:
•Modernes und einladendes Gebäude
•24/7 Videoüberwachung
•Zutritt an 7 Tagen (06:00-22:00 Uhr)
•Großer Ladebereich, Parkplätze, barrierefreie Transportwege
•2 geräumige Lastenaufzüge
•Professionelles Support Team vor Ort
•Kostenfreie Paketannahme
•Flexible Mietdauer
Konditionen:
•Miete / m2: 27,50 € / 4 Wochen inkl. aller Nebenkosten
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
800
m2
Berghamer Straße, 85435 Erding
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptverkehrsader im Gewerbegebiet Erding-Süd. Der Laden ist mit großen Schaufensterfronten und rechteckigem Grundschnitt ideal zur Präsentation von Waren geeignet. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich die Anlieferungszone, in der die Zufahrt mit größeren LKW´s möglich ist. Der Laden besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lager, zwei WC´s und einer Teeküche, jedoch kann die Fläche nach Anmietung individuell ausgebaut werden. Für Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung.
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.568,00 €
6.616
m2
Dachauer Straße, 80992 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zeitlos schönes Büro- und Geschäftshaus in guter Lage - nahe des Mittleren Ringes. Große, lichtdurchflutete Büros mit umlaufender Verglasung optimieren den Büroalltag.
Nach Abschluss der energetischen Sanierung besticht das Gebäude mit einer
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hervorragenden Energiebilanz.
Gewerbe mieten in Bayern:
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1/8
20,50 €
261 - 261
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern
Top
Premium
1/8
20,50 €
261 - 546
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Showroom oder Büro ... Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern
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1/8
20,50 €
261 - 436
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern
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1/7
19,00 €
350 - 350
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Nu Office III ... Synthese aus Natur und Hightech
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1/7
20,50 €
350 - 1.655
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Nu Office III ... Synthese aus Natur und Hightech