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1/7
1.165,73 €
1 Zi.
86,35
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Anif, südlich von Salzburg gelegen, zählt zu den exklusivsten Wohngegenden im Salzburger Umland. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Villen und gepflegten Anwesen, die ein gehobenes und ruhiges Wohnumfeld bieten. Gleichzeitig
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profitieren die Bewohner von einer exzellenten Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die A10 Tauernautobahn und die Salzachtalbundesstraße sind Sie in etwa 10-15 Minuten im Zentrum von Salzburg. Zudem sorgen die Buslinien 25 und 170 für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Salzburger Hauptbahnhof.
Anif bietet auch erstklassige Naherholungsmöglichkeiten. Der Hellbrunner Park, das Schloss Anif und der nahegelegene Untersberg laden zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Das exklusive Ambiente der Nachbarschaft und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Anif zu einer besonders begehrten Wohnadresse
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
450,00 €
21,57
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Einmann-Büro in hervorragender Lage, perfekt erreichbar und sichtbar – Anif
Gut sichtbar aus beiden Fahrtrichtungen mit perfekter Anbindung an die Autobahn (Salzburg Süd) und die Stadteinfahrt (über Alpenstraße) befindet sich jenes
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2023 generalsanierte Bürogebäude, in welchem im ersten OG ein möbliertes Büro zur Vermietung steht: maßgefertigte Möbel vom Tischler, elektrisch Höhen verstellbarer Schreibtisch, sonniger Balkon mit Blick ins Hagengebirge.
Fakten:
• Büro 5: ca. 9,38 m²mit Ausgang auf den Balkon
• Balkonfläche: ca. 9,22 m²
• Badezimmer mit Dusche und Toilette: ca. 6,43 m²
• Küche: 5,76 m²
• Pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik (in allen Büroräumlichkeiten)
• 2 Pkw-Freistellplätze inkl.
- mtl. Kosten netto (inkl. Betriebskosten, WW und HK, Strom und Internet): € 450,00
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.200,00 €
36,48
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Voll ausgestattete Büros in verkehrsgünstiger, gut sichtbarer Lage - Anif
Gut sichtbar aus beiden Fahrtrichtungen mit perfekter Anbindung an die Autobahn (Salzburg Süd) und die Stadteinfahrt (über Alpenstraße) befindet sich jenes 2023
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generalsanierte Bürogebäude, in welchem im ersten OG zwei möblierte Büroräume zur Vermietung stehen. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine Einbauküche mit kleinem Esstisch und ein großer Balkon mit Blick ins Hagengebirge verschaffen dem Büro eine äußerst angenehme Atmosphäre.
Fakten:
• Büro 5: ca. 9,38 m² mit Ausgang auf den Balkon (Einmann-Büro)
• Büro 8: ca. 14,91 m² (Zweimann-Büro)
• Balkonfläche: ca. 9,22 m²
• Küche: 5,76 m²
• Badezimmer mit Dusche und Toilette: ca. 6,43 m²
• Pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik (in allen Büroräumlichkeiten)
• Klimagerät zum Kühlen und Wärmen
• Safe
• 4 Pkw-Freistellplätze inkl.
• Verfügbar ab sofort
- mtl. Kosten netto (inkl. Betriebskosten, WW und HK, Strom und Internet): € 1.200,00
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1.657,96 €
86,35
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
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4.000,00 €
202,14
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro – Gastro – Galerie: Mietobjekt in Toplage Anif
Das zur Vermietung stehende Objekt mit Lager umfasst eine Nutzfläche von ca. 200 m² in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage in Anif.
4 Tiefgaragenstellplätzte
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(a´€ 150,00) sind der Einheit zugeteilt, zusätzlich können weitere angemietet werden.
• Fakten:
• Nutzfläche EG: ca. 110,25 m²
• Empfangshalle: ca. 46,46 m²
• Teeküche
• Büro I und Büro II durch Glaswand getrennt
• Büro I und Büro II mit Ausgang auf sonnige Terrasse
• Nutzfläche UG: ca. 91,86 m²
• Mitarbeiter Ankleideraum mit Dusche und Toilette
• großes Lager
• Technikraum / Lüftungsraum
• Fettabscheider
• Gäste WC: Damen und Herren
• Parkett- und Fliesenböden
• Elektrische Schließanlage
• Klimaanlage
• Deckenleuchten
• Glasfaseranschluss
• Verfügbar ab sofort
• monatlicher Hauptmietzins brutto: € 4.063,20
• monatliche Betriebskosten brutto: € 736,80
- monatliche Gesamtbelastung: € 4.800,00
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1.090,00 €
86,8
m2
5081 Niederalm, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die im ersten Obergeschoss gelegene Büro-Einheit verfügt über schöne Ausblicke, besonders beeindruckend in südlicher Richtung ins Gebirge. Die Räume sind nach Süden, Osten und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung.
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Die Büroausstattung ist zeitgemäß, die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und werden frisch adaptiert übergeben.Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung und werden mitvermietet.Ein Bezug ist nach Mietvertragsabschluss sowie Erlegung der Kaution kurzfristig möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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3.366,00 €
306
m2
5081 Anif, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es kommt das repräsentative Penthouse-Büro mit einer Nutzfläche von über 300 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zugleich obersten Geschoss des architektonisch repräsentativen Gebäudes, das von der Gemeinde Anif
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vermietet wird. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Osten, Süden, Westen und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung mit entsprechendem Sonnenschutz. Die Erschließung vom großzügigen Foyer jedem Erdgeschoss erfolgt über einen repräsentativen Treppenaufgang. Die großzügig eingeteilte Fläche ist durch Trockenbauwände sowie durch Systemwände mit Glaseinsätzen strukturiert, womit Transparenz und optimale Belichtung auch in den Raumtiefen gegeben ist. Die Glaselemente können bei Bedarf foliert werden, wenn Sichtschutz benötigt wird. Die Büroausstattung ist modern, die Räumlichkeiten wurden bisher von einem bekannten Salzburger Architekturbüro genutzt. Parkplätze stehen vor dem Objekt ausreichend zur Verfügung und können nach B