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1.483,55 €
106,5
m2
2104 Spillern, Österreich
Immobilientyp: Industrie
ENTSPANNTES ARBEITEN UND PRODUZIEREN IM NEUEN GEWERBEPARK IM BEZIRK KORNEUBURG SPILLERN.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Eine Halle mit Ausbaufähigkeit (nebenliegende Halle hat eine Verbindungstüre).
Die hier beschriebene
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Einheit hat eine Gesamtfläche von 106,50 m² und gliedert sich wie folgt auf:
WERKSTATT 77,61 m²
HOCHLAGER 18,61 m²
AUFENTHALTSFLÄCHE 4,92 m²
SANITÄR 5,35 m²
und verfügt über einen eigenen Sanitärbereich, ein Hochlager und einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche.
Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO₂-neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird.
Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.
Ein Glasfaserkabel für das Internet wird in jedes Büro verlegt! Dieses kommt von der EVN-Tochter Kabelplus.
Der Nettomietzins inkl.BK beträgt 13,98 €/m² zuzügli
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1.780,26 €
106,5
m2
2104 Spillern, Österreich
Immobilientyp: Industrie
ENTSPANNTES ARBEITEN UND PRODUZIEREN IM NEUEN GEWERBEPARK IM BEZIRK KORNEUBURG SPILLERN.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Eine Halle mit Ausbaufähigkeit (nebenliegende Halle hat eine Verbindungstüre).
In der Halle ist
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bereits auch eine Hebebühne installiert. Die hier beschriebene Einheit hat eine Gesamtfläche von 106,50 m² und gliedert sich wie folgt auf:
WERKSTATT 77,68 m²
HOCHLAGER 18,58 m²
AUFENTHALTSFLÄCHE 4,92 m²
SANITÄR 5,33 m²
und verfügt über einen eigenen Sanitärbereich, ein Hochlager und einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche.
Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO₂-neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird.
Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.
Ein Glasfaserkabel für das Internet wird in jedes Büro verlegt! Dieses kommt von der EVN-Tochter Kabelpl
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1.719,20 €
102,48
m2
2104 Spillern, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
ENTSPANNTES ARBEITEN UND PRODUZIEREN im NEUEN GEWERBEPARK IM BEZIRK KORNEUBURG -SPILLERN.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Eine komplett eingerichtete Werkstatt mit aufrechter Betriebsanalgengenehmigung für eine KFZ-Werkstatt
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kann hier ab Mai 25 mit einer Ablöse für die Geräte von 10.000, -- Euro gemietet werden.
Die hier beschriebene Einheit hat eine Gesamtfläche von 102,48 m² und gliedert sich wie folgt auf:
WERKSTATT 81,00 m²
BÜROFLÄCHE
OG 11,17 m²
AUFENTHALTSFLÄCHE 4,58 m²
SANITÄR 5,40 m²
und verfügt über einen eigenen Sanitär-Bereich, Büro und einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche.
Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, welche im Sommer auch kühlen kann und CO² neutral durch Erdwärme und PV-Anlage betrieben wird.
Die Wartung der Wärmepumpe ist in der BK-Pauschale nicht enthalten und wird zusätzlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.
Ein Glasfaser-Kabel für das Internet wird in jedes Büro verlegt! D
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Preis auf Anfrage
23.000
m2
2104 Spillern, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Korneuburg und Stockerau, liegt der Standort Spillern und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn A22, mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Das Objekt
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mit dem Baujahr 2006 weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.000m² aus und ist derzeit vermietet. Die Immobilie soll jedoch ab 1.2.2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.
Grundstücksgröße: 46.005 m²
Nutzfläche: 23.360 m²
Baujahr: 2006
HIGHTLIGHTS:
• ca. 20.631 m² Lagerfläche
• Sehr gute Verkehrsanbindung (A22/S1)
• Bodentraglast 7,5 To/m²
• Hallenhöhe von 10m
• Fernwärme Heizung ab Herbst 2025
Gewerbe mieten in Spillern:
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8,50 €
14.000
m2
2100 Leobendorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Im Logistikpark Leobendorf / Korneuburg stehen zwei Einheiten mit gesamt rund 14.000m2 modernster Logistikfläche zur Vermietung. Die Bauauslösung erfolgt(e) im Q2 2024, Fertigstellung ist für Q2 2025 projektiert.
Logistikfläche: 14.000 m²
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(teilbar in 6.260 m² / 7.133 m²)
Bürofläche: 600 m² / teilbar