Quelle:
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3.999,00 €
2.523
m2
2331 Vösendorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sie sehen hier ein top Objekt in einer guten Lage direkt auf der Ortsstraße 102, 2331 Vösendorf.
Das zur Vermietung stehende Objekt in der Ortsstraße 102, Vösendorf, ist gemäß § 16 des Baulandgesetzes als Agrargebiet gewidmet. Dies bedeutet,
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dass es für Bauwerke land- und forstwirtschaftlicher Betriebe sowie für Tierhaltung über die übliche Haltung von Haustieren hinaus bestimmt ist.
Wohnnutzungen sind ebenfalls erlaubt, allerdings mit einer Beschränkung auf höchstens vier Wohneinheiten!
Mit einer Fläche von 2523 m² und einem Mietpreis von 5000,- EUR Brutto inklusive 20 % USt. pro Monat bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit, um landwirtschaftliche Projekte erfolgreich umzusetzen. Die Lage in der Nähe von Wien und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen es zu einem attraktiven Standort für landwirtschaftliche Aktivitäten und Tierhaltung. Greifen Sie jetzt zu und nutzen Sie die Möglichkeiten, die dieses Agrargebiet bietet, um Ihre landwirtschaftlichen Pläne zu reali
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9,24 €
100
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
BESCHREIBUNG
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Ihr neuer Firmenstandort profitiert von modernster Ausstattung in Büro und Lager und verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Personalraum. LKWs können direkt an der
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Laderampe im eigenen Lager abladen. Es ist ausreichend Rangierfläche vorhanden.
Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss und die gute öffentliche Anbindung.
VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN - 144m² - 229m² (229 nur in Verbindung mit Lager)
Jede verfügt über Damen und Herren Toilette, eine Teeküche und ist flexibel gestaltbar.
VERFÜGBARE LAGERFLÄCHEN (nur in Verbindung mit Büroflächen zu mieten)
Bei Bedarf mit LKW- Laderampe, ebenerdigem Tor, WC mit Waschbecken und/oder Lagerbüro (je nach Verfügbarkeit)
VERFÜGBARE KOMBINATIONEN BÜRO/LAGER
VARIANTE 1: Büro 229m² mit Lager 650m²
VARIANTE 2: Büro 229m² mit Lager 149m²
VARIANTE 3: Büro 226m² mit Lager 149m²
VARIANTE 4: B
Preis auf Anfrage
4.180
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Das Betriebsobjekt befindet sich in der Industriestraße, in Guntramsdorfs nur wenige Kilometer südlich von Wien und in unmittelbarer Nähe des Industriezentrums-Niederösterreich-Süd.
Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist geprägt von einer
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Vielzahl an Gewerbe- und Industrieunternehmen, darunter namhafte Logistikdienstleister und Produktionsbetriebe.
Das Logistikgebäude mit integrierten Büroflächen in Guntramsdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine strategisch günstige Lage in Kombination mit modernen und funktionalen Räumlichkeiten suchen. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, gepaart mit einer attraktiven Umgebung, macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Logistikdienstleister, Handelsunternehmen oder Unternehmen, die Lager- und Büroflächen benötigen.
HIGHLIGHTS
• Verfügbare Nutzfläche von ca. 4.180 m²
• Halle 1 mit ca. 1.380 m²
• Halle 2 mit ca. 1.930 m²
• Bürogebäude mit ca. 870 m²
• Moderne Bestandsflächen (Lager/Logistik als
1.100,00 €
115
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Provisionsfrei Lagerhalle in Guntramsdorf zu vermietenKaution 3 BMMNutzung zu Logistik- und Lagertätigkeiten, sowie leichte Produktion.Für Besichtigung kontaktieren Sie bitte [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
3.438,00 €
382
m2
2482 Münchendorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
In einer neu errichteten Gewerbeliegenschaft im Gewerbegebiet Münchendorf kommen zwei flexibel nutzbare Hallen mit ca. 382 m² bzw. 470 m² zur Vermietung. Beide Hallen können sowohl für Produktions- wie auch für Lagerzwecke genutzt werden.
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Beide Lagerhallen sind intern mit einem direkt angrenzenden zweigeschoßigen Bürotrakt verbunden, in dem Büro- sowie Sanitär- und Sozialbereiche untergebracht sind.Die Hallen verfügen über ausreichend natürliche Belichtung durch Fensterleemente. Die Anlieferung bzw. Zufahrt in die Halle erfolgt über jeweils zwei großzügige Sektionaltore mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 4,20 m. Die Hallenhöhen betragen ca. 5,47 m (OK) bzw. ca. 4,20 (UK), die Gebäude verfügen über Schall- und Wärmeisolierung und sind beheizbar.Im Bürotrakt ist das EG bezugsfertig mit ausgestatteten Sanitäreinrichtungen, Bodenbelag und LED Bürobeleuchtung. Das 1. OG ist intern mit einem Stiegenhaus verbunden und ist aktuell noch im Edelrohbau und kann entweder für Lagerzwecke oder für B
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5.010,80 €
372
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er
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bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Variable Büro & Lagerkombinationen
• Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager
• Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd
• Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit
• Firmenexpansion am Standort möglich
• Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management
• Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung
• Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen
• Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
• 80 TOP-Unternehmen als Nachbarn
Lage:
Der WALTER B
Preis auf Anfrage
2.000
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Ideal für Produktion, Logistik und Handwerksbetriebe Sichern Sie sich diese großzügige Gewerbeimmobilie im renommierten Industriezentrum NÖ Süd in Wiener Neudorf! Diese exzellent gelegene Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus einer
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Halle mit ca. 1.050 m2 und einem Bürotrakt mit ca. 950 m2 - ideal für Unternehmen, die eine flexible und bestens ausgestattete Fläche benötigen.Highlights der Immobilie: Halle: ca. 1.050 m2 - ideal beleuchtet und beheizt mit Luftheizgeräten. Der widerstandsfähige Industrieboden ist für Schwerlastbetrieb geeignet, während großzügige Toröffnungen einen bequemen Waren- und Fahrzeugdurchfluss ermöglichen. Büro: ca. 950 m2 - komfortabel beheizt und klimatisiert, bietet der Bürotrakt genug Platz für Arbeitsplätze, Konferenzräume und einen repräsentativen Empfangsbereich. Außenfläche: Auf ca. 2.000 m2 befinden sich großzügige Stellplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher ausreichend Platz bieten. Ideale Nutzungsmöglichkeiten: Diese Gewe
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2.765,00 €
415
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Industrie
415 m² Halle (5,50m - 6m) / Werkstatt / Produktion / etc. inkl. 52 m² Büro (beheizt) zu mieten! AUCH ERWEITERBAR!Die Lage:Industriestraße in Brunn am Gebirge nahe dem AutobahnknotenDie Liegenschaft:Fläche: Halle (unbeheizt) 330,25 m² + Lager
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17,15 m² + Büro 52,11 m² + Küche + WC (10,37+1,43+1,39+2,19) = 15,39 m²Die Halle kann um ca. 438 m2 noch erweitert werden.
(€ 2.595,- Nettomiete + € 480,- Betriebskosten + 20% USt.)
GESAMTFLÄCHE: 414,90 m² (853 m2)LKW-taugliche Tore und Starkstrom sind vorhanden und im Hauptgebäude der Hallen-Anlage befinden sich noch Duschen, Umkleidekabinen, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein Besprechungszimmer.Die Kosten:€ 2.765,- Nettomiete (€ 2.259,- Halle + 506,- Büro) + € 700,- Betriebskosten + 20% USt.Gesamtmiete: € 4.158,-
Kaution: 3 Gesamtmieten
Provision: 3 Bruttomieten + USt.Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme uns stehe Ihnen sehr gerne auch für eine Besichtigung zur Verfügung.Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adre
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Preis auf Anfrage
800
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Das Objekt befindet sich in Mödling, einer beliebten und gut erschlossenen Stadt südlich von Wien. Das Bürogebäude liegt zentral im Gewerbegebiet von Mödling und ist somit ideal für Unternehmen geeignet, die eine gute Erreichbarkeit sowie eine
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hohe Sichtbarkeit schätzen. Die Südautobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien (ca. 20 Minuten Fahrzeit) sowie an den Süden Niederösterreichs.
Das Objekt umfasst ein modernes Bürogebäude und eine Lagerhalle, die vielfältige Nutzungen ermöglicht.
Die Büroflächen bieten ein helles und angenehmes Arbeitsumfeld mit moderner Ausstattung und flexiblen Raumkonzepten. Die Räumlichkeiten eignen sich für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Lagerhalle bietet großzügige Lagerkapazitäten und ist für eine flexible Nutzung ausgelegt. Ein- und Ausfahrt sind gut zugänglich, sodass auch größere Fahrzeuge problemlos anliefern können. Die Raumhöhe und Lagerkapazitäten ermöglichen auch die Nutzung als Logi
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3.249,00 €
416
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Industrie
416 m² + 417 m² oder 833 m² Halle (unbeheizt / 5,50m - 6m) / Werkstatt / Produktion / etc. zu mieten!Die Lage:Industriestraße in Brunn am Gebirge nahe dem Autobahnknoten.Die Liegenschaft:Fläche: Halle 783,03 m² + 50,09 m²
GESAMTFLÄCHE 833,12
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m²LKW-taugliche Tore und Starkstrom sind vorhanden und im Hauptgebäude der Hallen-Anlage befinden sich noch Duschen, Umkleidekabinen, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein Besprechungszimmer.Die Kosten:€ 5.415,- Nettomiete + € 625,- Hausbetriebskosten + 20% USt.
Kaution: 3 Gesamtmieten
Provision: 3 Bruttomieten + USt.Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme uns stehe Ihnen sehr gerne auch für eine Besichtigung zur Verfügung.Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
9.627,78 €
1.131
m2
2345 Brunn am Gebirge, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Nutzfläche gesamt: 2.508 m²
Die Hallenflächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden.
Halle I:
Nutzfläche: 1.131 m²
Miete Netto: € 9.627,78 (inkl. HK, BK und Strompauschale) + Ust
Halle II:
Nutzfläche: 1.377 m²
Miete Netto:
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€ 11.606,64 (inkl. HK, BK und Strompauschale) + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
Quelle:
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7.729,00 €
623
m2
2331 Vösendorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Nutzfläche gesamt: 623 m²
Davon Lagerhalle(unbeheizt und säulenfrei): 500 m²
Davon Büro: 123 m²
Hallenhöhe: 6,5 m bis zur Decke
Tore: ein ebenerdiges Tor (4 m x 3,2 m)
Miete: € 7.729,00 netto + BK + Ust
Kaution: 3
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Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
Preis auf Anfrage
25.000
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Nutzfläche gesamt: 25.000 m²
Flächen ab 10.000 m² können angemietet werden.
Rampen: 29 Rampen Tore
Miete: € 5,00 / m² netto + BK + Ust
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Quelle:
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2.950,00 €
300
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochregallager in Untermiete inkl. Hochregalen und 2 eingerichteten Büroräumen
+ Idealer Standort für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+
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Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; 1 Laderampe mit Rolltor für LKW mit Hydraulikrampe für Kleinlaster/Sprinter
+ Die Teilfläche besteht aus 1 Gang mit Hochregalen links und rechts, einem Ladebereich, dem Rolltor, der Laderampe und dem Vorplatz
+ Lagerhöhe 6,5m
+ Derzeit auf 350 Palettenplätze ausgelegt (anpassbar)
+ Beheizbare Lagerhalle
+ 2 Büroräume 2x ca. 15m², klimatisiert, bezugsfertig eingerichtet, 2x/Woche Putzservice
+ Besprechungsraum und Küche nutzbar
+ 2 PKW Parkplätze inkludiertLage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung (A2, B17)
Öffentlich: Autobusse mehrmals täglich
Infrastruktur: IndustriegebietAllgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfoto
Preis auf Anfrage
1
m2
2351 Wiener Neudorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
An der Fassade zu dem Objekt B17 in Wiener Neudorf bietet sich die Möglichkeit für Ihre Werbefläche.
Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet dieser
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Standort.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
7.400,00 €
1.196
m2
2331 Vösendorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Top-Lage an der Triester Straße B17 – Ideal für Verkauf, Lager oder Büro!Beschreibung:Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem hervorragenden Standort zu positionieren! Diese vielseitig nutzbare
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Gewerbefläche befindet sich direkt neben dem bekannten SportsDirect Eybl Gebäude und bietet dank ihrer Top-Lage an der stark frequentierten Triester Straße B17 sowie der direkten Anbindung an die Badner Bahn eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz und eine außergewöhnliche Werbewirkung!Die Gesamtfläche von 1.196 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet somit ausreichend Raum für Verkauf, Lager oder Büros. Die rundum holzverkleidete Fassade verleiht der Fläche nicht nur einen auffälligen Look, sondern sorgt auch für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein Lastenaufzug erleichtert die Logistik und den Transport von Waren.Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und tragen zur Erhöhung der Attraktivitä
Preis auf Anfrage
3.982
m2
2334 Vösendorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Nutzfläche gesamt: 3.982 m²
• Davon Lagerhalle: 3.000 m²
• Davon Bürofläche: 982 m²
Tore: 4 Rampentore
Hallenhöhe: 6 m bis 8 m
Mischmiete Lagerhalle und Büro: € 8,00 netto + BK + Ust
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
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Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Quelle:
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10.000,00 €
1.600
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Diese vielseitig nutzbare Multizweckhalle bietet eine hervorragende Infrastruktur und befindet sich am Rand von Perchtoldsdorf, in unmittelbarer Nähe zu Wien und zur Autobahn.Raumaufteilung und AusstattungDie Halle ist in mehrere Räume unterteilt
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und verfügt über eine Galerie. Es stehen getrennte Umkleideräume für Frauen im Erdgeschoss und für Männer im Obergeschoss zur Verfügung, jeweils mit WC und Dusche. Mehrere Eingänge sorgen für einen flexiblen Zugang.Die Halle ist mit einer Gasheizung sowie einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet. Große Fenster und eine gute Isolierung tragen zur angenehmen Raumtemperatur und Lichtverhältnissen bei.NutzungsmöglichkeitenDank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Halle für eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Fitness, verschiedene Sportarten, kirchliche Veranstaltungen, Vereinsaktivitäten oder andere Zwecke, die individuell mit dem Eigentümer abgestimmt werden können.Diese Multizweckhalle stellt eine attraktive Option für Investore
Preis auf Anfrage
12.250
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Tech IQ ist ein zukunftsweisendes Redevelopment Projekt das höchsten Ansprüchen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Standortqualität gerecht wird. Es ist DGNB Platin vorzertifiziert und wird im Q1 2025 fertiggestellt.
Im Süd der Metropolregion Wien
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im größten Industriegebiet Österreichs - dem Industriezentrum Niederösterreich Süd - gelegen - mit internationalen Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft und ausgezeichneter Anbindung an das lokale und überregionale Verkehrsnetz, bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance zur Betriebsansiedlung.
Auf einer Grundstücksfläche von 35.000 m2 steht eine Hallenfläche von 11.200 m² sowie 1.200 m² Bürofläche zur Vermietung. Eine Aufteilung der Fläche zu zwei etwa gleich großen Teilen ist möglich.
Nachhaltig - Großzügig - Flexibel
Schon der Außenbereich der Liegenschaft spiegelt den Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit innerhalb des Projektes wider. Photovoltaik, Geothermie und E-Ladeinfrastruktur für Sprinter, PKW und Fahrräder sind hier nur ei
Quelle:
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Preis auf Anfrage
12.247
m2
2353 Guntramsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Greenity Gate ist ein zukunftsweisendes Redevelopment Projekt das höchsten Ansprüchen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Standortqualität gerecht wird. Es ist DGNB Platin vorzertifiziert und wird im Q1/2025 fertiggestellt.
Im Süden der
...
Metropolregion Wien im größten Industriegebiet Österreichs - dem Industriezentrum Niederösterreich Süd - gelegen - mit internationalen Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft und ausgezeichneter Anbindung an das lokale und überregionale Verkehrsnetz, bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance zur Betriebsansiedlung.
Auf einer Grundstücksfläche von 35.000 m² steht eine Hallenfläche von 11.065 m² (BGF) sowie 1.182 m² (BGF) Bürofläche zur Vermietung. Eine Aufteilung der Fläche zu zwei etwa gleich großen Teilen ist möglich.
Nachhaltig - Großzügig - Flexibel
Schon der Außenbereich der Liegenschaft spiegelt den Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit innerhalb des Projektes wider. Photovoltaik, Geothermie und E-Ladeinfrastruktur für Sprinter, PKW und Fahrrä