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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12.521
m2
3382 Loosdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Dieses Neubauprojekt entsteht direkt anliegend an die A1 Westautobahn (Abfahrt Loosdorf), auf einer Grundstücksfläche von rund 24.900 m². Der Standort bildet das Zentrum zwischen Wien und Linz, wodurch eine hohe Einwohnerzahl erreicht werden kann.
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Die Liegenschaft besticht darüber hinaus durch ihre exzellente Sichtbarkeit von der parallel führenden Autobahnanbindung (A1 Loosdorf).
Auf der Liegenschaft wird infolge der Vorvermietung des „Bauteils I“ eine verfügbare Fläche von rund 10.800 m² für Logistik,- Industrie,- und Gewerbezwecke entstehen, Mietbeginn von Bauteil II und III erfolgt frühestens Ende 2024. Bauteil 1 ist bereits vermietet.Die Flächen können (noch) entsprechend an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und vergeben werden. Ganz nach dem Konzept „Built to Suit“.
Die auf der Liegenschaft befindlichen Grundstücke verlaufen entlang der Westbahn und dienen der zukünftigen Weiterentwicklung des Standortes. Der Projektentwickler legt weiters viel Wert auf das Thema Nachhaltigk
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9.270
m2
3382 Loosdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die gegenständliche Bestandsimmobilie bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an die Autobahn (A1 Loosdorf), einen hervorragenden Erhaltungszustand, eine umfassende technische Ausstattung, als auch moderne Büroflächen.
Ab Q2 2024 wäre eine
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Teilfläche von ca. 2.200 m² und
ab Q1 2025 die gesamte Kühllagerfläche von ca. 6.250 m² anmietbar.
Bei der zu vermietenden Einheit handelt es sich um ein Kühllager inkl. Vorkühlzone.
Bei Bedarf und erneuter Rücksprache stünden evtl. auch weitere Trockenlagerflächen, bis zu ca. 3.000 m² direkt angrenzend, zur Anmietung zur Verfügung (verhandelbar).
Die im Kühllager vorhandenen Regalisierung (siehe Fotos) kann nach Absprache evtl. auch übernommen werden.
Die Gesamtlage besteht im Detail aus den folgenden Flächen:
• Kühllager
• Büro- und Verwaltungstrakt (EG, OG) - bei Bedarf
• Sozial- und Nassflächen im OG entlang der Nordseite
• Technikzentrale
- Abfallsammelstelle
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445,00 €
60
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bürofläche von ca. 60 m² mit barrierefreiem Zugang einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten.Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut. Zum Büro gehört
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auch ein KFZ-Abstellplatz.Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum (Meeting), einer Lounge/Sharing Area (mit Küchenzeile) und der sanitäre Anlagen (behindertengerecht).Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen.Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt.Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099166?accessKey=6706
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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1.017,40 €
137
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bürofläche mit barrierefreiem Zugang von ca. 137 m² (teilbar) einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten.Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut. Zum
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Büro gehören auch vier KFZ-Abstellplätze.Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum (Meeting), einer Lounge/Sharing Area (mit Küchenzeile) und der sanitäre Anlagen (behindertengerecht).Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen.Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt.Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101287?accessKey=6793
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Preis auf Anfrage
6.279
m2
3382 Loosdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese erstklassige Logistikimmobilie bietet moderne Kühllagerflächen mit hervorragender technischer Ausstattung und flexiblen Mietoptionen. Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage direkt an der A1 Westautobahn und ermöglicht eine optimale
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regionale sowie überregionale Erreichbarkeit. Neben dem Kühllager stehen weitere Trockenlagerflächen sowie Büro- und Sozialbereiche zur Verfügung, die nach Bedarf angemietet werden können.
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500,00 €
50
m2
3370 Ybbs an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Bürofläche von ca. 50 m² (mit Möbeln) einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten.Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut und ein KFZ-Abstellplatz
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gehört zum Büro.Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum, einer Sharing Area (mit Küchenzeile) und sanitäre Anlagen (behindertengerecht).Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen.Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt.Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096950?accessKey=673dViele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
7.000
m2
3381 Golling an der Erlauf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Der Aigner Green Businesspark in Golling setzt sich aus mehreren tausend Quadratmetern von Gewerbeimmobilien, Lagerflächen, Produktionshallen als auch Vereinsstandorten zusammen – die Flächen können sowohl privat als auch für unternehmerische
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Tätigkeiten benutzt werden. Durch die Ansammlung der verschiedensten Firmen, Vereinen oder Privatpersonen ergibt sich die Möglichkeit zum Networking – vom Zusammenschließen von Firmen zum gemeinsamen Ausklingen des Arbeitstages.
Von den Hallen, die liebevoll betitelt sind wie Donauhalle, Markthalle oder Kinasthalle, sind es nur wenige Kilometer zur Autobahn und sie bieten sich so als optimale Logistikflächen an. Wie der Name schon sagt, dreht sich bei den Aigner Green Businessparks alles um Nachhaltigkeit, weshalb all unserer Businessparks mit Photovoltaikanlagen ausgestattet sind – aufgrund dessen wir die niedrigsten Betriebskosten mit dem besten Betriebsstandort nicht nur versprechen, sondern auch halten! Von Flächen zum Abstellen von Gerümpel,
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679,20 €
110
m2
3381 Golling an der Erlauf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Der Aigner Green Businesspark in Golling setzt sich aus mehreren tausend Quadratmetern von Gewerbeimmobilien, Lagerflächen, Produktionshallen als auch Vereinsstandorten zusammen – die Flächen können sowohl privat als auch für unternehmerische
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Tätigkeiten benutzt werden. Durch die Ansammlung der verschiedensten Firmen, Vereinen oder Privatpersonen ergibt sich die Möglichkeit zum Networking – vom Zusammenschließen von Firmen zum gemeinsamen Ausklingen des Arbeitstages.
Von den Hallen, die liebevoll betitelt sind wie Donauhalle, Markthalle oder Kinasthalle, sind es nur wenige Kilometer zur Autobahn und sie bieten sich so als optimale Logistikflächen an. Wie der Name schon sagt, dreht sich bei den Aigner Green Businessparks alles um Nachhaltigkeit, weshalb all unserer Businessparks mit Photovoltaikanlagen ausgestattet sind – aufgrund dessen wir die niedrigsten Betriebskosten mit dem besten Betriebsstandort nicht nur versprechen, sondern auch halten! Von Flächen zum Abstellen von Gerümpel,