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6,40 €
7.486
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
In Kottingbrunn, nahe Wien, steht dieses moderne Logistikgebäude, das kürzlich fertiggestellt wurde und durch sein DGNB Gold Zertifikat höchste Effizienz und Nachhaltigkeit bietet. Mit fünf großzügigen Hallenabschnitten ab 7.170 Quadratmetern,
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die voneinander unabhängig sind, erfüllt es flexibelste Anforderungen moderner Logistik.
Die Immobilie bietet insgesamt 32 Verladetore, 12 Sektionaltore, sowie 161 PKW- und 12 LKW-Stellplätze. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 10,50 Metern ermöglicht das Gebäude optimale Lagerung. Es zeichnet sich nicht nur durch Funktionalität aus, sondern legt auch einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit, wie durch das DGNB Gold Zertifikat belegt.
Unit 1 Gesamt 7.170 m², Halle 5.833 m², Büro- & Sozialflächen 275 m², Mezzanin 1.062 m²
Unit 2 Gesamt 8.922 m², Halle 7.016 m², Büro- & Sozialflächen 499 m², Mezzanin 1.407 m²
Unit 3 Gesamt 8.582 m², Halle 6.956 m², Büro- & Sozialflächen 435 m², Mezzanin 1.191 m²
Unit 4 Gesamt 7.993 m², Halle 6.680 m², Büro- & Sozia
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6,40 €
33.971
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens
Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und
stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die
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Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden.
Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert.
BESCHREIBUNG
Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann.
Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung:
Unit 1
Hallenfläche, ca. 5.833 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m²
Mezzaninflächen, 1.062 m²
Gesamt = ca. 7.170 m²
Unit 2
Hallenfläche, ca. 7.016 m²
Büro- & Sozialflächen
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6,40 €
7.016
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens
Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und
stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die
...
Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden.
Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert.
BESCHREIBUNG
Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann.
Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 2.
Diese umfasst
* Hallenfläche, ca. 7.016 m²
* Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m²
* Mezzaninflächen, 1.407 m²
* Gesam
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6,40 €
6.680
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens
Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und
stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die
...
Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden.
Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert.
BESCHREIBUNG
Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann.
Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 4.
Diese umfasst
* Hallenfläche, ca. 6.680 m²
* Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m²
* Mezzaninflächen, 1.095 m²
* Gesam
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6,40 €
6.956
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens
Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und
stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die
...
Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden.
Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert.
BESCHREIBUNG
Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann.
Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 3.
Diese umfasst
* Hallenfläche, ca. 6.956 m²
* Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m²
* Mezzaninflächen, 1.191 m²
* Gesam
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6,40 €
7.486
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens
Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und
stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die
...
Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden.
Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert.
BESCHREIBUNG
Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann.
Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 5.
Diese umfasst
* Hallenfläche, ca. 7.486 m²
* Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m²
* Mezzaninflächen, 1.188 m²
* Gesam
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6,40 €
5.833
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Dieser moderne Logistik-Neubau liegt in ausgezeichneter Lage vor den Toren Wiens
Die nahe gelegende Autobahn A2 (Bad Vöslau) ist in weniger als 5 Minuten ohne Ortsdurchfahrt erreichbar und
stellt damit die perfekte Verbindung zu Wien dar. Die
...
Wiener Stadtgrenze kann in knapp 15 Minuten erreicht werden.
Das Logistikprojekt entstand als Brownfieldentwicklung und trägt somit einer zukunftsgerichteten und nachhaltigen Nutzung von brachliegenden Altbeständen Rechnung. Das Gebäude wurde als DGNB Gold zertifiziert.
BESCHREIBUNG
Die moderne Gewerbe- und Logistikliegenschaft bietet auf insgesamt rund 34.000 m² Hallenfläche Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei diese in 5 unabhängige Gebäudeeinheiten unterteilt und angemietet werden kann.
Folgende GEBÄUDE-UNITS stehen zur Verfügung - bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um Unit 1.
Diese umfasst
* Hallenfläche, ca. 5.833 m²
* Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m²
* Mezzaninflächen, 1.062 m²
* Gesam
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Preis auf Anfrage
74.000
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Industrie
2542 Kottingbrunn, Flugfeldstraße
Bezugsfertig ab Q1 2024
Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Baden.
Auf einer Fläche von etwa 74.000 m² entstehen ca. 42.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das
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spekulativ errichtetet Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q1 2024 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 34.000 m² aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.
HIGHLIGHTS
•34.000 m² verfügbare Lagerfläche
•Bodentraglast: min. 5t/m²
•Raumhöhe: min. 10,50 m
•Sehr gute Verkehrsanbindung
•ESFR-Deckensprinklerung
•Nach Rücksprache noch individualisierbar