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16.800,00 €
1.465
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
*** Vielseitige Gewerbefläche in sehr guter Lage! ***
Diese Gewerbefläche bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Betriebsstandort. Mit einer Gesamtfläche von circa 1.465 m² (inkl. Keller) können Sie die Fläche bestens für Ihre Vorhaben
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nutzen.
Das Gebäude verfügt über fünf Büros, zwei Schauräume und drei separate Eingänge, was Flexibilität für verschiedene Geschäftstätigkeiten ermöglicht.
Komfort steht bei dieser Immobilie im Vordergrund, es gibt es einen Kellerbereich für Lagerzwecke und eine separate Tiefgarage für zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit.
Auf einem großzügigen Grundstück von circa 5.000 m² gelegen, bietet diese Gewerbefläche ausreichend Platz für Parkplätze und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Lage ist strategisch günstig gelegen und ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsverbindungen, was sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter von Vorteil ist.
Diese Gewerbefläche bietet das ideale Umfeld für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Nutzen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
222,07
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommen diese geräumigen Lagerflächen, in verschiedenen Größen zur Vermietung. Die Lagerfläche bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt
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über einen einfachen Zugang für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert. Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Mietpreis: Auf Anfrage
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage
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188,95 €
46,77
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietez ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
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für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 188,95,-
BK Euro 82,11,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 324,95,-
Kaution: Euro 600.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer
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579,13 €
143,35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
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für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 579,13,-
BK Euro 222,19,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 961,58,-
Kaution: Euro 1800.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufe
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239,57 €
59,3
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
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für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 239,57,-
BK Euro 91,91,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 397,78,-
Kaution: Euro 800.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer
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145,13 €
15
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Benötigen Sie mehr Platz für Ihr Geschäft, Ihre Hobbys oder einfach nur zusätzlichen Stauraum? Die flexiblen Lagerräume in Klagenfurt bieten die perfekte Lösung für jede Anforderung! Egal ob für große oder kleine Lagerbedürfnisse, hier
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werden Ihnen maßgeschneiderte Optionen in zentraler Lage geboten. Mit flexiblen Mietkonditionen und gesicherten Räumlichkeiten ist Ihr Hab und Gut bestens aufgehoben. Buchen Sie jetzt Ihren Extra-Platz und schaffen Sie Freiraum für das, was wirklich zählt!“
Räume: von 15qm bis 91qm
Preis: ab 145€
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Nutzen Sie die Chance auf Ihren idealen Lagerplatz!
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174,08 €
15
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Sichern Sie sich jetzt Ihren eigenen Lagerraum! Wir bieten verschiedene top sanierte Keller und Lagerräume in unterschiedlichen Größen, ideal für Private oder gewerbliche Nutzung. Egal ob Sie Platz für persönliche Gegenstände, Waren oder
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Werkzeuge benötigen – hier finden Sie die passende Lösung.
Räume: von 15qm bis 91qm
Preis: ab 145€
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Nutzen Sie die Chance auf Ihren idealen Lagerplatz!
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660,00 €
138
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung stehen mehrere Lagerräume, nahe dem Klagenfurter Stadtzentrum.
DIe Räume befinden sich im Keller einer Gewerbeimmobilie und sind bequem über die Tiefgarage zu erreichen. Über eine Rampe erfolgt der Zugang, somit können auch
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sperrige Gegenstände untergebracht werden.
Die einzelnen Räume sind durch Türen von einander getrennt und bei Bedarf auch absperrbar. Neben Schmutzwasserabflüssen im Boden, sind auch Starkstromanschlüsse vorhanden.
Sanitäre Anlagen stehen ebenfalls zur Benutzung frei. Die Räume können mittels Zentralheizung beheizt werden.
Je nach Bedarf lassen sich auch einzelne Räume mieten.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich - 5,5m²
Gang mit Stellflächen - 11,63m²
Hauptlager - 120,86m²
Gesamt 138 m²
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3.450,00 €
475
m2
9073 Viktring - Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle im Gewerbezentrum Viktring zu Vermieten!
Die Halle ist in zwei Bereiche unterteilt und umfasst insgesamt 475m². Bei Bedarf können beide Hälften durch eine Brandschutztür von einander getrennt werden.
Der Rechte Teil ist durch
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Maschendrahtzäune unterteilt und eigent sich daher für die Lagerung kleinerer Kontingente. Die linke Hallenseite ist für die Verladung und die Transportvorbereitung ideal geeignet. Hier findet sich auch das große Rolltor mit der Verlademöglichkeit für LKWs mittels Laderampe.
Starkstrom und weitere notwendige Umbauten können ggfs. umgesetzt werden.
Optional stehen auch Büros zur Vermietung frei.
Fragen Sie gerne bei uns an!!
Betriebskosten: € 0,60/ m²
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1,20 €
3.100
m2
9073 Viktring - Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sehr große Lagerhalle im Gewerbezentrum in Viktring!
Insgesamt stehen rund 3600m² Hallenfläche zur Vermietung !
Laderampen und geeignete Ladezonen für große Lagerlogistik stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lagerfläche kann auch geteilt
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werden.
Kleinste mögliche Einheit sind ca. 400m²
Optional stehen auch Büros zur Vermietung frei.
Fragen Sie gerne bei uns an!!
Betriebskosten: € 1,20/ m²
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.250,00 €
410
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Ausstellungs-/ Lagerhalle in perfekter Frequenzlage direkt am Südring!
Die gegenständliche Ausstellungs-/ Lagerhalle befindet sich im Südosten von Klagenfurt, in perfekter Frequenzlage direkt am am Südring.
Die Halle, die im Inneren eine Höhe
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von 3.95 m aufweist ist komplett offen und somit vielseitig verwend- und nutzbar. Darüber hinaus bietet die rund 14 m lange Glasfront hin zum Südring eine ideale Präsentationsfläche. Ein elektrischer Anschluss zur Installierung eines beleuchteten Werbepylon befindet sich in der Grünfläche nahe der Straße vor der Auslage.
Die in Stahlskelettbauweise mit Betonpanelen errichtet Halle ist beheizbar. Das Dach wurde 2024 erneuert.
Angrenzend an die Halle befinden sich befestigte, asphaltierte Freiflächen.
Ein Büro und ein Sanitärbereich im Inneren vervollständigen das Raumangebot!
Verfügbar: ab sofort!
Ausstattung:
• Beleuchtung, Starkstrom in der Halle vorhanden
• Asphaltboden
• Gebläseheizung mittels Ölbrenner
• Aluportalfenster
• Sanitärberei
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1.340,00 €
250
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Suchen Sie die ideale Immobilie für Ihr Gewerbe? Wir bieten eine top-gepflegte Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und praktischen Extras. Perfekt geeignet für Lager, Produktion oder andere gewerbliche Zwecke – hier finden Sie
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Raum für Ihre Ideen!Details zur Halle und FreiflächeHalle: ca. 200 m², ideal für Lager oder ProduktionFreifläche: ca. 400 m², nutzbar als Parkplatz oder AußenlagerRaumhöhe: 2,75 mZufahrt: Direkte Zufahrt mit Transportern (max. Höhe 2,3 m)Ausstattung: Drehstrom- und Wasseranschluss, kostenloser Internetzugang (WLAN)Heizung: Die Halle wird mit Heizöl beheizt. Der Mieter ist für die Beschaffung und die Kosten des Heizöls selbst verantwortlich.Optionales Büro mit moderner AusstattungZusätzlich können Sie ein neu renoviertes Büro mit moderner Küche und WC anmieten. Flexibel nutzbar und auf dem Plan gelb markiert – perfekt für Ihre Verwaltungsaufgaben oder als Aufenthaltsbereich.Miete Büro, Küche und WC: € 350,- nettoKosten und KonditionenMiete Halle un
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150,00 €
25
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Sofort beziehbar.Rund um die Uhr begehbar.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.350,00 €
385
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Lagerflächen befinden sich in einer Lagerhalle und sind ebenerdig erreichbar. (Liefergang für Staplerfahrzeug geeignet - 1,2 m breit). Zugänglichkeit rund um die Uhr.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden
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Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.065,00 €
475,57
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie an der Rosenbergstraße 6 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Mit insgesamt 449 m² Fläche, bestehend aus Büro- und Lagerbereichen, bietet die Immobilie
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optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen – sei es Produktion, Lagerung oder Verwaltung.Aufteilung und Ausstattung:Bürobereich:
Drei Büros, davon zwei kleinere und ein größeres, sind über einen repräsentativen Eingangsbereich zugänglich. Diese Büros bieten ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten und sind funktional gestaltet.Produktions- und Lagerhalle:
Die Halle teilt sich in zwei große Bereiche:In der vorderen Halle befindet sich ein abgetrenntes Büro, das zuletzt als Pausenraum genutzt wurde.Die hintere Halle ist teilweise durch Trockenbauwände und Regale in separate Abschnitte unterteilt. Diese Einbauten können auf Wunsch und in Absprache mit der Eigentümerin zurückgebaut werden, um die Halle an individuelle Anforderu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.955,00 €
791
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen in der Kärntner Landeshauptstadt, um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen? Entdecken Sie im Philips-Business-Komplex in Klagenfurt, aufgeteilt auf ca. 791m²,
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diese vielseitige und moderne Produktionshalle, ausgestattet mit eigenen Büroräumlichkeiten. Die Halle, welches auch ideal als Labor oder Forschungsinstitut verwendet werden könnte, bietet eine hervorragende Infrastruktur und exklusive Annehmlichkeiten wie zum Beispiel:Vielseitig ausgestattet: hohe Raumhöhe, eigene Büroräumlichkeiten mit Produktionsstättenanbindung, große Einfahrtstore, eigene LKW-Zufahrt, angenehme Raumlüftung, tw. Klimaanlage, Raffstores, eigene Sanitäranlagen im Gebäude uvm.Sicherheit: 24/7-Überwachung des gesamten Geländes inkl. sorgfältiger Eingangskontrolle, Brandmelder
zahlreiche Parkmöglichkeiten: optionale und bewachte Parkplätze direkt am Gebäudeeingang, zusätzliche Riesenparkfläche für Mitarbeiter und Kunden außerhal
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.670,49 €
1.257,8
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Anmietung einer vielseitig nutzbaren Gewerbehalle in der begehrten Pischeldorfer Straße, Klagenfurt. Ursprünglich als Tischlerei genutzt, bietet die Halle flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für
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Produktion, Lagerung oder Gewerbe.Ihre Vorteile auf einen Blick:Flexible Flächengestaltung: Mietbare Teilflächen ab 270 m², 410 m² bis knapp 1.000 m². Die Halle lässt sich auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.Optionale Büros: Im Obergeschoss stehen Ihnen zusätzlich Büroräume mit WC und Waschraum zur Verfügung – ideal für Verwaltung und Planung.Hohe Decken und viel Raum: Mit einer Deckenhöhe von 2,6 bis 4,2 m bietet das Erdgeschoss optimale Bedingungen für Produktion und Lagerung.Perfekte Logistik: Zwei große Tore bieten direkten Zugang zur Halle von der Pischeldorfer Straße, was einen unkomplizierten Warenfluss und Zugang zu Ihren Materialien garantiert.Zusätzlicher Lagerplatz: Ein zweistöckiges, überdachtes Außenlager im hinteren Bereich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.479,19 €
227,57
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vielseitige Gewerbehalle in der begehrten Pischeldorfer Straße in Klagenfurt zu mieten. Ursprünglich als Tischlereibetrieb genutzt, eignet sich die Halle perfekt für unterschiedlichste
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gewerbliche Zwecke. Aktuell stehen Ihnen entweder Teilflächen ab 227 m² oder die gesamte Fläche von knapp 1.000 m² zur Verfügung, ideal für Betriebe mit variierenden Platzbedarfen.Highlights der Immobilie:Flexible Flächenaufteilung: Die Halle kann je nach Bedarf in Teilflächen aufgeteilt werden, sodass Sie 227 m²oder die gesamte Fläche von ca. 1.000 m² anmieten können. Perfekt für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Optimale Deckenhöhen: Im Erdgeschoss haben die Produktions- und Lagerräume eine Deckenhöhe von 2,6 m bis 4,2 m, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Zwei große Zugangstore: Die Halle ist über zwei großzügige Tore von der Pischeldorfer Straße befahrbar, was den Material- und Warenfluss erleichtert.Büroräume im Obergeschoss: Für Ver
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Preis auf Anfrage
129,66
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Hauptmietzins ab € 11,20 netto exkl. BK
Betriebskosten ab € 1,60 netto
Kommen Sie auf einen Sprung vorbei! Die Jump World One ist eine moderne Freizeitanlage, die 365 Tage im Jahr geöffnet hat.
Für unsere Mietfläche mit ca. 246 m² sind
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wir auf der Suche nach einem geeigneten Mieter. Der Standort verfügt über die Widmung Sport und Freizeit.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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2.400,00 €
390
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle in guter Frequenzlage in der Pischeldorfer Straße!
Die gegenständliche Lagerhalle befindet sich im östlichen Teil von Klagenfurt, in guter Frequenzlage unweit von der Metro bzw. Ikea sowie dem Autobahnzubringer A2.
Die Halle, die im
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Inneren eine Höhe von 4,00 m aufweist, ist komplett offen und somit vielseitig verwend- und nutzbar.
Ein Büro und ein Sanitärbereich im Inneren vervollständigen das Raumangebot!
Verfügbar: ab sofort!
Ausstattung:
• Beleuchtung, Starkstrom in der Halle vorhanden
• Asphaltboden
• unbeheizt!
• Sanitärbereich
Flächen/ Maße:
rd. 390 m² Hallenfläche
Raumhöhe: 4,00 m (bis zum Deckenträger)
Einfahrtstor (elektr. Sektionaltor): Höhe 3,35 m / Breite 4,20 m
Mietkonditionen:
Pauschalmiete: EUR 2.400,- (netto) inkl. Betriebskosten, zuzügl. Stromkosten
Kaution: nach Vereinbarung
Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- un