Quelle:
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4,50 €
700
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Welser Hauptbahnhofs, steht diese großzügige GEWERBEfläche zur Miete bereit. Willkommen im Platform -9 EG in der Gärtnerstraße 9, Wels.Mit einer Fläche von ca.700m² (442 m² + 256m²) bietet sie
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann hervorragend entwickelt und inszeniert werden.Die Fläche im Erdgeschoss ca. 442m², bzw. der Halbparterre präsentiert sich in einem angesagten, industriellen Design-Look mit robusten Materialien, hohen Räumen und Säulen. Der große, offene Grundriss ermöglicht maximale Flexibilität und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige Anlieferrampe im Innenhof der Liegenschaft. Ein eigener Zugang ist direkt von der Vorderseite des Gebäudes gegeben. Ergänzend dazu befinden sich zugehörige WC-Anlagen im Keller.Im ersten Obergeschoss des Wirtschaftsgebäudes befindet sich ein großer heller Geschäftsraum mit einer Fläche von 256 m². Der helle, offene Raum punktet mit flexiblen Nutzungs
Quelle:
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1.000,00 €
100
m2
4713 Gallspach, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von GallspachObjekttyp: Gewerbefläche / Verkaufsfläche
Fläche: ca. 100 m²
Lage: Direkt an der Straße, sehr gut sichtbar
Ausstattung: WC inkludiert, großzügige Verkaufsfläche
Miete: 1.200 € brutto inkl.
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BetriebskostenObjektbeschreibungDiese attraktive Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Gallspach und bietet mit ca. 100 m² eine ideale Verkaufsfläche für verschiedenste Geschäftszwecke. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Große Schaufensterflächen bieten ausreichend Platz, um Werbung oder Waren optimal zu platzieren.Dank der direkten Straßenlage ist die Immobilie hervorragend einsehbar und zieht zahlreiche potenzielle Kunden an. Die Verkaufsfläche ist modern und offen gestaltet, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Zudem ist ein eigenes WC vorhanden, was den Komfort für Personal und Kunden erhöht. Wandhalterungen bieten die Möglichkeit, Regalsysteme zu befestig
Quelle:
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1.323,00 €
210
m2
4901 Ottnang am Hausruck, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Vermietet wird eine Werkstatt, welche in den letzten Jahren als KFZ-Werkstatt genutzt wurde. Die Betriebsstättengenehmigung ist noch aufrecht und kann übernommen werden.
Die Halle verfügt über eine Größe von ca. 210 m², zuzüglich einem
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Aufenthaltsraum sowie eine WC-Anlage und ein Waschraum.Beheizt wird die Halle mittels Fernwärme.
Die Zufahrt ist mit einem LKW möglich. Abstellflächen können nach Absprache dazu gemietet werden.
Die Fläche eignet sich auch hervorragend als Lagerfläche.Verkehrsanbindung:
Autobahn Meggenhofen ca. 21 km
Autobahn Regau ca. 19 kmDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Quelle:
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Preis auf Anfrage
14.225
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lassen Sie entwickeln!
Realisieren Sie hier mit dem Projektentwickler das für Sie optimale Projekt!
Der Eigentümer errichtet hier ein Objekt nach Ihren Vorstellungen und Sie können sich langfristig einmieten
Widmungen: I+ M
Gesamtgröße:
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14.225 m² (davon Widmung I: 11.465 m², Widmung M: 2.760 m²)
Die Eigentümerschaft entwickelt gerne mit Ihnen ein Projekt!
Seitens Eigentümerschaft wird ein Verkauf der Grundstücke ausgeschlossen.
Lage: Terminal Wels, ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Autobahn innerhalb von 5 km erreichbar
Bundesstraße innerhalb von 3 km erreichbar
Bahn innerhalb von 3 km erreichbar
Weitere Informationen erhalten Sie durch das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt].
Quelle:
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4.964,70 €
547,56
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Attraktive Gewerbefläche im Gewerbepark Franzosenhausweg zu vermieten!
Die angebotene Lagerhalle erstreckt sich über eine Fläche von ca. 261m². Sie ist beheizbar und überzeugt mit zwei großzügigen Hallentoren sowie einer beeindruckenden
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Hallenhöhe von ca. 6m. Direkt über der Lagerhalle befindet sich eine Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 286m². Diese besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung in Groß- und Kleinraumeinheiten, die eine flexible Nutzung ermöglichen, und ist zusätzlich mit Sanitär- und Personalräumen ausgestattet.
Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbepark Franzosenhausweg, einem Standort, der sich durch seine ausgezeichnete Lage und Erreichbarkeit auszeichnet. Mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A7, Ab-/Auffahrt Franzosenhausweg, und der guten Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Objekt ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter wünschen.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an
6.366,00 €
871,2
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Immobilienart: Halle OG
bei Bedarf kann man eventuell Büroräumen einbauen – dies muss im Detail besprochen werden
Lage/Objekt: Gewerbegebiet, nähe Kremstaler Bundesstraße
Lage/Mietgegenstand: OG
Vermittlungstyp: Mietobjekt
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Gesamtnutzfläche: HALLE: ca. 871,20 m²
Zusammensetzung: Halle, Nebenraum und 1 Laderampe
Detailbeschreibung:
Das sehr moderne Gewerbegebäude mit ansprechender Architektur liegt im Gewerbegebiet Leonding. Die nächste Autobahn Auf- und Abfahrt ist in der Nähe Unionstraße die ca. 5 Fahrminuten entfernt ist, Bus und Straßenbahnhaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Heizkosten:Euro 700,00 zzgl. 20 % USt
AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENVERMITTLUNG
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Quelle:
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5.250,00 €
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Flexible Gewerbeimmobilie mit großzügigen Büro- und Lagerflächen, sowie mit drei Rampen zu vermieten!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine großzügige Kombination aus Büro- und Lagerflächen und eignet sich ideal für Unternehmen mit
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logistischen Anforderungen. Sie umfasst eine Bürofläche von ca. 250m² und eine Lagerfläche von ca. 500m², welche bis ca. 1.000m² erweiterbar ist. Die Lagerfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 3,2 Metern, was sie vielseitig nutzbar macht.
Das Objekt ist mit zwei Allgemeinrampen ausgestattet, die eine einfache Be- und Entladung ermöglichen. Ein Lastenaufzug mit einer Rampe und ca. 2,2 Metern Höhe bietet zusätzlichen Komfort und Effizienz für Warenbewegungen.
Die Immobilie befindet sich in einem Linzer Gewerbe- und Industriegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zur Autobahn.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 9,00/m² zzgl. 20% USt
• Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monat
4.950,00 €
450
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeobjekt Wels Terminal - befristete Vermietung 2 JahreDie Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet von Oberösterreich - Wels Terminal. Das Objekt stellt auf Grund der schnellen Anbindung an die Autobahn und der gegebenen
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Widmung " Industriegebiet" eine ideale Standortmöglichkeit für Gewerbe-und Industrieunternehmen dar. Es ist ausschließlich eine befristete Anmietung von max. 2 Jahren möglich. Nachstehend die groben Eckdaten:Standort: Wels, Terminalstraße 23Halle 1a/b: ca. 450 m² (Höhe: 4,40 - 4,90 m)Büro: ca. 300 m² (strukturierte Aufteilung)Widmung: IndustriegebietBetriebszeiten: 24/7 möglichGerne stehen wir bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.+++ Kein Vermittlungshonorar - direkt vom Eigentümer +++
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Quelle:
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31.654,84 €
4.078
m2
4053 Ansfelden, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Vielseitiges Gewerbeobjekt in Haid/Ansfelden zu vermieten!
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einem beliebten Gewerbegebiet in Haid/Ansfelden und punktet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A1. Es umfasst ca.
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934m² Büroflächen und ca. 3.114m² Hallen, die sowohl für Lagerung als auch für Produktion bestens geeignet sind.
Die Hallen bieten eine Binderunterkante von ca. 6m und sind mit fünf elektrischen Sektionaltoren (bis zu ca. 5 m breit x ca. 4,9 m hoch) sowie sieben Laufkränen mit Tragfähigkeiten zwischen 2 und 6,3 Tonnen ausgestattet. Die Höhe zur Kranunterkante beträgt ca. 5,1m. Dadurch wird ein effizienter Betriebsablauf ermöglicht.
Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze sowie großzügige Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Parkplätze können für € 45,00/PP zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 11,00/m² zzgl. 20% USt
• Hauptmietzins monatl. netto Halle: € 6,80/m² zzgl. 20%
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2.106,19 €
445
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle inkl. Rampe mit davorliegender Ladezone und praktischem Falttor in Leonding zu vermieten!Dieses renovierte Gewerbeobjekt verfügt über ca. 445m² Lagerfläche und punktet mit einer Laderampe vor der Halle sowie einer Lade- und
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Rangierfläche mit ca. 148m².
Die Lagerfläche bietet sich ideal zur Lagerung von Gefahrengut an und ist auf zwei Ebenen (EG und KG) aufgeteilt, welche mittels Lastenaufzug (3,9m lang x 1,8m breit) und Treppe miteinander verbunden sind.AUFTEILUNG:
• Erdgeschoss ca. 225,34m² (Raumhöhe: ca, 3,80-4,97m)
• Kellergeschoss ca. 212,18m² (Raumhöhe: ca, 3,80-4,97m)Im Lager ist ein Meisterbüro vorhanden.Auf dem Firmengelände stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.Die Lagerhalle befindet sich nahe dem Infra Center und ist daher verkehrstechnisch optimal gelegen. Auch eine An- bzw. Ablieferung mit einem LKW ist problemlos möglich.
Die Autobahnauffahrt A7 ist lediglich 4,9km entfernt.Eine Allgemein-Toilette ist ebenso am Gelände vorhanden.KONDITIONEN:
Quelle:
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31.281,25 €
4.375
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Moderne Lagerhalle mit ca. 4.375m² und attraktiven Außenflächen in Leonding zu vermieten!
Diese Lagerhalle überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 10 bis
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12m und einer bereits integrierten Regalanlage bietet die Halle ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lager- und Logistikanforderungen. Die Gangbreite zwischen den Regalen beträgt ca. 2,20m.
Das Objekt verfügt über 10 Fixrampen und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Zusätzlich stehen großzügige Außenflächen um je € 2,50/m² zur Anmietung zur Verfügung.
Die Lagerhalle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Leonding, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt. Die Nähe zu wichtigen Straßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Lkw und Pkw. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen Unternehmen aus, die von der ausgezeichneten Infrastruktur profitieren.
Rund um das gesa
17.661,89 €
3.295,13
m2
4844 Regau, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Produktions- und Lagerhalle in Regau besticht durch ihre erstklassige Lage und optimale Verkehrsanbindung an die B145 sowie die A1 Westautobahn. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen dieses Objekt besonders
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attraktiv und vielseitig nutzbar.Die Halle erstreckt sich über eine Fläche von rd.rd. 2.642,48m² und verfügt über einen angrenzenden Sozialbereich mit WC und Umkleideräumen auf einer Fläche von rd. 278,15 m².Ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA), vier LKW-Laderampen und einem ebenerdigen Sektionaltor, ist sie ideal für eine effiziente Warenlogistik geeignet.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Bürofläche von rd. 374,50m². Nicht im Mietangebot enthalten stehen im zweiten Obergeschoss weitere Lagerflächen von rd. 724,51m² sowie Büroflächen von rd. 53,07m² zur Verfügung, die optional angemietet werden können und bequem über einen Lastenaufzug erreichbar sind.Rund um das Gebäude gibt es z
4.200,00 €
930
m2
4061 Pasching, Österreich
Immobilientyp: Industrie
> Pasching | Halle | Mieten
Quelle:
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48.900,00 €
4.480
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Am Franzosenhausweg: Neuwertige, teilbare Gewerbehallen in idealer Lage in Linz zu vermieten!
Zur Vermietung steht ein neuwertiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 4.480m² (+ zusätzlich ca. 2.000m² Freiflächen). Die Flächen
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unterteilen sich in Lagerflächen, Büroflächen, eingezäunte Freiflächen und Sozialräume und bieten eine perfekte Umgebung für unterschiedlichste Geschäftsbedürfnisse.
Die Unterteilung der Fläche umfasst großzügige und flexible Lagerflächen, klimatisierte Büros mit umfassender Ausstattung sowie Sozialräume inklusive Teeküche, Duschen und Umkleideräumen.
Das Gewächshaus bietet ideale Bedingungen für Pflanzenproduktion und Forschung.
Die fünf Laderampen und die Freiflächen sorgen für effiziente Be- und Entladungsprozesse und ausreichend vorhandene Kundenparkplätze runden das Angebot ab.AUFTEILUNG im Detail:
• Ca. 4.300m² Lagerhalle
• Ca. 180m² Büro
• Ca. 2.000m² eingezäunte FreiflächeDas Objekt verfügt außerdem über 30 Außenparkplätze.
Die angebotene Gewerb
Preis auf Anfrage
4.000
m2
4060 Leonding, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Das gegenständliche Logistikobjekt liegt in der Gemeinde Leonding, ca. 6 km südwestlich von Linz. Die Verkehrsanbindung der Liegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen, da die Autobahn Auffahrt Salzburger Straße der A7 sowie der A1 Knoten Linz in
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nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 4. ha, stehen voraussichtlich ab Mitte Jänner 2025 bzw. nach Vereinbarung ca. 4.000 m² Lagerfläche zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird besenrein übergeben.
Quelle:
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4.200,00 €
930
m2
4061 Pasching, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Lager-/Produktionshalle mit Rolltor und ausreichend Parkplätzen in Pasching zu vermieten!
Diese Objekt befindet sich in perfekter Lage in Pasching, unweit von der Plus City entfernt. Die Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 930m² und verfügt
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zudem über zwei Rolltore. Das vordere Rolltor hat Abmessungen von ca. 3,20 x 4,16m, während das hintere eine Größe von ca. 3,50 x 3,94m hat.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 4 - 6,5m.
Bei Bedarf stehen vor dem Gebäude ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Insgesamt können 15 Stellplätze zu monatlich je € 25,- netto (zzgl. 20 % USt) angemietet werden.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: € 4,52/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,29/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom)
Kaution: 3 BruttomonatsmietenWir freuen uns über Ihre Anfrage!Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewis
Preis auf Anfrage
1.048
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die Gemeinde Alkoven ist Teil des Bezirks Eferding und überzeugt durch seine wirtschaftliche Dynamik. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer starken Wirtschaft ist Alkoven ein idealer Standort für Ihr Unternehmen.Das Objekt selbst
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besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Objekt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.Die Halle hat eine Fläche von 976 m2 und ist in 3 Abschnitte unterteilt, die intern verbunden sind.
Im Abschnitt 1 wurde auf einer Fläche von rund 72 m2 ein Büro mit Teeküche im Obergeschoss eingebaut. Ein WC ist vorhanden.Die Hallenhöhe beträgt 6m, es gibt 3 Einfahrtstore. Durch die großen Fenster ist die Halle sehr hell.Der Vorplatz bietet Platz für Anlieferung und Parkmöglichkeiten.Die Miete beträgt EUR 9,00/m2 für die Hallenfläche, der Büroeinbau wird mit EUR 12,50/m2 bewertet. Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Quelle:
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Preis auf Anfrage
930
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie für Ihr Unternehmen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Alkoven in Oberösterreich steht ein großzügiges Hallen- und Büroobjekt zur Miete zur Verfügung.
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Mit einer Fläche von rund 930m² bietet sie genügend Platz für die Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ideen.Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Ihre geschäftlichen Belange. Dank der guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert erreichbar. Auch Ihre Mitarbeiter und Kunden profitieren von der zentralen Lage. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und einen Supermarkt, die alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bieten.
Die neu errichtete Immobilie selbst ist in einem sehr guten, modernen Zustand und bietet alle Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu betreiben. Die großzügige Halle ist vielseitig nutzbar und kann ganz nach Ihren individuellen Bedü
Preis auf Anfrage
800
m2
4072 Alkoven, Österreich
Immobilientyp: Industrie
In der Gemeinde Alkoven steht eine moderne Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle und Büros zur Miete bereit. Die Halle hat eine Fläche von insgesamt rund 730m² und bietet ausreichend Platz für Ihr Unternehmen und Ihre Geschäftsideen. Außerdem stehen
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bei Bedarf auch moderne Büroflächen mit insgesamt rund 124 m2 zur Verfügung.Halle:
Fläche gesamt: ca. 730 m2
Höhe: 5m Binderunterkante
Einfahrtstor: 4m hoch
Die Halle ist teilbar in Einheiten ab ca. 160 m2 oder 320 m2.Büro:
Fläche: ca. 30 m2 bis ca. 124 m2
Zur Verfügung stehen 4 einzelne Büroräume mit je ca. 30 m2, zum Teil mit eigenem WC und Dusche oder getrennten WCs am Gang.Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend und ermöglicht es Mitarbeitern und Kunden, schnell und bequem zum Standort zu gelangen. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.Aber nicht nur die Verk
Quelle:
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5.000,00 €
815
m2
4614 Marchtrenk, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle mit kleiner Produktionswerkstatt in Marchtrenk
In Marchtrenk sucht diese Lagerhalle einen neuen Mieter. Vor der Halle befinden sich 10 Außenparkplätze die im Mietpreis inbegriffen sind. Die Lagerhalle verfügt über eine kleine
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Produktionswerkstatt, zwei Büros und einen Aufenthaltsraum mit separaten WC.Raumaufteilung
• Lagerhalle - Produktionswerkstatt - Büro - Büro - Flur - Aufenthaltsraum - separates WCLage
Rasch erreichbar sind mehrere Supermärkte, Tankstelle Apotheke, etc. In ca. 300 Metern befindet sich eine Bushaltestelle. Der Marchtrenker Bahnhof ist in ca. 4 min Autofahrt zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1,6 Kilometer entfernt und somit liegt die Lagerhalle sehr zentral und bietet mehrere Verkehrsanbindungen an.Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.R