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630,00 €
140
m2
8051 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die sofort verfügbaren Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Wienerstraße Ecke Ibererstraße im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. . Die öffentliche Busstation
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der Holding Graz Linien liegt direkt vor dem Objekt.
Sofort verfügbare Mietflächen:
Gesamtfläche: ca. 574,94 m², davon:
Bürofläche Top 17 und 17a, 1. OG: ca. 60,00 m²
Bürofläche Top 19, 1. OG : ca. 53,20 m²
Bürofläche Top 32, 3. OG: ca. 38,50 m²
Bürofläche Top 34, 3. OG: ca. 102,90 m²
Bürofläche Top 35, 3. OG: ca. 65,74 m²
Lagerfläche Nr. 27: ca. 114,6 m²
Lagerfläche Nr. 28: ca. 140 m²
Die Flächen können gesamt oder separat angemietet werden.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt / Verfügbarkeit:
Mietzins Büroflächen: ca. € 9,50 / m²
Mietzins Lagerflächen: ca. € 4,50 / m²
Tiefgaragen-Stellplatz: ca. € 75,00 / Stk.
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot
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Preis auf Anfrage
250
m2
8051 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung:
Die Lager-/Hallenfläche befindet sich in Graz-Gösting, nahe dem Einkaufszentrum Shopping Nord Graz. Das Areal ist mit einem Einfahrtstor versehen, gesichert und videoüberwacht. In der Nachbarschaft sind Gewerbebetreibe angesiedelt.
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Verfügbare Flächen:
• Halle ca. 80 m² zzgl. Freifläche ca. 250 m²
• Lager-/ Hallenfläche ca. 250 m²
Beziehbar:
• Halle ca. 80 m² ab sofort
• Lager-/Hallenfläche ca. 250 m² vrsl. ab 01.03.2025
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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13.200,00 €
2.400
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die Lagerhalle befindet sich im Südosten von Graz im Bezirk St. Peter in einem belebten Industriegebiet, in dem sich eine Vielzahl namhafter Firmen angesiedelt haben. Zur Vermietung steht eine Teilfläche einer großen Halle. Der Industriestandort
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überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur ca. 1,4 km entfernten Autobahnauffahrt Raaba, welche an die A2-Südautobahn anschließt.
Gesamtnutzfläche:
ca. 2.400 m²
Optional Büroflächen: ca. 143,55 m² oder 14,17 m²
Optional Gitterlager: ca. 500 m², Traglast: 220 kg / m², BUK: 2,50 m
Technische Ausstattung:
- BUK: 5 m
- Anpassrampen
Mietkonditionen:
Mietzins: ca. € 5,50 / m²
Betriebskosten: ca. € 1,60 / m²
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 13200
Umsatzsteuer € 0
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Ge
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Preis auf Anfrage
2.017
m2
8055 Seiersberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht ein ca. 2.017 m² großes Betriebsobjekt auf einem 5.437 m² großem Grundstück in Graz Seiersberg. Dabei handelt es sich um zwei Hallen, in die ein Büroteil integriert ist. Es sind ausreichend Parkplätze am Standort
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vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich südlich des Grazer Stadtgebietes und liegt in unmittelbarer Nähe des A2 Autobahnanschlusses Feldkirchen bei Graz.
Verfügbare Mietflächen:
Verfügbare Mietflächen gesamt: 2.017 m²
- Halle Süd: ca. 405 m² Hallenfläche
2 Sektionaltore: je 2,25m breit, 3,20m hoch
BUK: 4,71m, maximale Höhe: 5,27m
- Halle Nord: ca. 1.118 m² Hallenfläche
BUK: 2,81m, maximale Höhe: 5,27m
- Bürotrakt: ca. 494 m²
EG: ca. 125 m²
OG: ca. 198 m²
UG: ca. 172 m² (Lager/Aufenthaltsraum)
- Asphaltiertes Außenareal: ca. 3.000 m²
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt.:
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich un
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19.565,00 €
2.535
m2
8055 Seiersberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt eine sofort verfügbare Handels- und Gewerbefläche in Seiersberg. Der Standort direkt an der Stadtgrenze zu Graz bietet hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit. Die Autobahnanbindung zur A2-Südautobahn ist nur rund 1
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km entfernt, das Grazer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Verfügbare Mietfläche:
Gesamtfläche: ca. 2.535 m²
- Lagerfläche: ca. 2.035 m²
- Büro-/Ausstellungsfläche: ca. 500 m²
- beheizt
- Außenfläche
- ausreichend Parkplätze
Mietpreis: ca. € 19.565,- pro Monat zzgl. 20 % USt., BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 19565
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 19565
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1.019,31 €
51,48
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Optimale Lage für beste medizinische Versorgung.
Wir heißen Ihre neue Praxis/Ordination herzlich willkommen!
Im neuen Ordinationszentrum der Kreuzschwerstern in Geidorf/Graz
Beeindruckendes Projekt mit gesundheitlichem Weitblick.
Bei der
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Berechnung und beim Plan handelt es sich um ein Musterbeispiel.
In der Privatklinik der Kreuzschwestern Graz steht Gesundheitskompetenz und Wohlbefinden an erster Stelle. Beste medizinische Versorgung ist hier seit vielen Jahren Standard, auf welchen die Patienten vertrauen dürfen. Persönliche Zuwendung, sich Zeit nehmen für die Bedürfnisse, sorgen für jenes Vertrauen, welches in der Zeit der Genesung wichtig ist. Ganzheitliches Denken, individuelle Zuwendung und die Möglichkeit an einem Ort eine Vielzahl von hochqualifizierten Ärzt*innen zu finden, hier ist die beste Adresse dafür. Nunmehr wurde im ehemaligen Bereich des Personalwohnhauses am Areal in der Richard-Wagner-Gasse ein zusätzliches Ordinationszentrum errichtet. Es wurden beste
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Preis auf Anfrage
864
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Das Hallenobjekt befindet sich verkehrsgünstig im Südosten von Graz mit Nähe zum Autobahnanschluss.
Das Gewerbeobjekt verfügt über eine freie Hallenfläche von gesamt ca. 864 m².
Verfügbare Lager- oder Verkaufsflächen:
Nutzfläche
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gesamt: ca. 864 m²
Parkplätze: direkt am Standort sind ausreichend Parkplätze vorhanden
Konditionen / Verfügbarkeit:
Miete: auf Anfrage
Verfügbarkeit: Halle 1 ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
490,00 €
81,53
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Eine Lagermöglichkeit in der ältesten Gasse Graz - unterhalb vom Schlossberg!
Das Lager in der Grazer Sporgasse bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 82 m². Es kann die Gesamtfläche angemietet werden, oder die Lager einzeln.Raumaufteilung:
Raum
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Fläche m² Nettopreis inkl. BK
Lager 1 3,20 € 30,00
Lager 2 2,88 € 30,00
Lager 3 33,01 € 250,00
Lager 4 24,72 € 200,00
Gesamter Kellerbereich 81,53 € 490,00
Ausstattung:
+ Fliesen
+ FernwärmeWICHTIGER HINWEIS:
Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.Der Hauptplatz, die Herrengasse und überhaupt, diese Lage ist einfach TOP. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt!Lage und Infrastruktur:
Dieses Geschäftslokal befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude und moderne Geschäfte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.393,24 €
149,76
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Lagerfläche befindet sich im Innenhof eines Mehrparteienhauses, welches sehr zentral in der Münzgrabenstraße 143 gelegen ist.
Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 149 m².
Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut
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erreichbar.
Hard Facts:
• Provisionsfrei für den Mieter!
• ca. 149 m²
• EG
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin gerne für Sie erreichbar!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
587,66 €
52,3
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses ca. 52,30 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum.
Ausstattung:Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die
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Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
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1.100,00 €
150,44
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Lagerräumlichkeiten auch als Büro nutzbar in der Grazer innenstadt beim Kunsthaus!
Insgesamt 150,44m² Nutzfläche, auch unterteilbar.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Wir weisen hiermit auch auf das
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wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 916,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 183,33
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Gesamtbetrag € 1100
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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Preis auf Anfrage
8041 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Verpachtung steht 1 Lagerfläche in sehr guter Lage in Liebenau / Graz. Sehr gute Erreichbarkeit, Zufahrt und Lagermöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind nicht beheizt. Sie sind nicht für den Betrieb eines Autoservices oder ähnlicher
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Dienstleistungen geeignet, nur als Lagerfläche.1. Lagerhalle / ab sofortNutzfläche: 125,15m²Monatlieche Miete: 563,17/Netto + 187,72/BK und Strom = € 750,89 + 20% Ust. = € 901,06Möglichkeit der Lagerung auch auf dem Dachboden / natürlich Gegenstände mit geringerem Gewicht / Dachboden ist nicht in der Nutzfläche enthaltenKaution: 3BMM , Provision : 3 BMM + 20% Ust.Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.200,00 €
200
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Graz Grabenhofenweg
Das Anwesen mit geschichtlichem Hintergrund, der sogar bis zum 16. Jahrhundert zurückreicht, umfasst ca. 700m2 Wohnflächen, bestehend aus mehreren Zubauten. Im Keller befindet sich außerdem ein ca. 100m langer Schießkanal.
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Die Etage umfasst 200 m² , es können natürlich auch mehr Flächen angemietet werden.
Nicht für eine Wohnmöglichkeit geeignet !
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Preis auf Anfrage
8.981
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein Logistikobjekt im Gewerbegebiet Messendorf in Graz.
Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine freie Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca.
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8.981 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort.
Durch die zentrale Lage punktet der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist.
Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden. Es sind auch Modelle einer bewirtschafteten Variante inkl. Serviceleistung und Personal andenkbar.
Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden.
HIGHLIGHTS:
• 8.981 m² Hallenfläche, teilbar ab 3.400 m²
• 423 m² Bürofläche, teilbar ab 210 m²
• Optimale Verkehrsanbindung
• Verfügbar ab 09/2024
• Anpassrampen, Kommissionierzonen
- hoc
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532,80 €
111
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Graz Grabenstraße
perfekt Möglichkeit
Lagerffläche mit attraktiver Raumhöhe (4,60m) und breitem Zugangsbereich
PKW Zufahrt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
185,00 €
28
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar.
Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und
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Höhen bieten wir auf Anfrage.
Jederzeit kündbar | Für Gewerbe und Privat | Videoüberwachung | 24/7 Zugang
Unsere Standardgrößen:
28 m²
Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m)
Maße: 8.00m (L) x 3.50m (B) x 4.50m (H)
56 m²
Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis zu 3.50m)
Maße: 8.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H)
112 m²
Tordurchfahrt Höhe: 3.50m
Maße: 16.00m (L) x 6.90m (B) x 4.50m (H)
(Maße können variieren)
Die einzelnen Flächen messen ca. 3,5 x 8,0 Meter (B x L) und sind somit 28 m² groß. Sie sind flexibel mit bis zu 4 Einheiten kombinierbar und können somit auf 56 m² oder 112 m² erweitert werden. Viele unseren Parks bieten auf Anfrage Sondergrößen an.
Alle Einheiten sind beleuchtet und verfügen über einen Stromanschluss.
Jede Einheit ist mit einem absch
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6,50 €
2.400
m2
8042 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt ein Teil eines Logistikgobjekts im Gewerbegebiet Messendorf in Graz.
Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine frei eHallenfläche mit einer
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Nutzfläche von ca. 2.400m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort.
Durch die zentrale Lage punktet der Standort zum einem durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist.
Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden.
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Preis auf Anfrage
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Produktionsflächen inkl. Lagerflächen ab 50m² verfügbar! Räume in verschiedensten Größen, flexibel gestaltbar.
SPACE ONE bietet als moderner Technologiepark im Westen des Grazer Stadtgebiets eine hochwertige infrastrukturelle Umgebung für
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Unternehmen in der Medizintechnik, Elektronik und Softwareentwicklung sowie damit verwandten Bereichen.
Mitarbeiterzufriedenheit wird im SPACE ONE großgeschrieben und daher stehen den Mitarbeitern der eingemieteten Unternehmen neben einer eigenen Kantine, einem Jausenstand und mehreren Teeküchen auch ein Japanischer Garten zum Entspannen am Gelände zur Verfügung.
SPACE ONE bietet mit seinem umfassenden Raumangebot sowohl kleinen als auch größeren Unternehmen die Möglichkeit, sich individuell im Gebäude anzusiedeln und die jeweiligen Räumlichkeiten bedürfnisgerecht anzupassen und flexibel zu gestalten.
Über das gesamte Gebäude verteilt stehen den Mietern des SPACE ONE mehrere Besprechungsräume zur individuellen, bedarfsgerechten Anmietung zur Ve