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Quelle:
www.immobilienscout24.at
24.000,00 €
8.500
m2
2201 Seyring, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn, an der Brünner StraßeB7, ca. 700 m vor dem Knoten Eibesbrunn (S1, A5, B7). Die ca. 8847 m2 großeLiegenschaft ist über die Brünner Straße zugänglich/zufahrbar.Der Standort ist sehr
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gut an das Straßennetz der A5 Nordautobahn (KnotenEibesbrunn in ca. 700m ), die B7 Brünner Straße (direkt) und über eine angrenzendeöffentliche Verkehrsanbindung zum Bahnhof Floridsdorf (POSTBUS Linie 431) direktgegeben.Verkaufsflächen:• drei Ebenen - Verbindung mittels Treppenhauses, Rolltreppe und Lifte• HWB: 44,7 kWh/m2a• Stellplätze: Über 250 Pkw-Abstellplätze• Büros, Sozial- und Sanitärräume ausreichend vorhanden• Lastenlift vorhanden- Andienung über Tore auf Rampenniveau (überdacht)Gute Anbindung an das StraßenverkehrsnetzSehr gute InfrastrukturHoher BeleuchtungsgradParkfläche weitläufig überdacht Flächen können nach Mieterwunschindividuelle aufgeteilt werden Eigentümer die Bedürfnisse von Handelsunternehmen verstehenDer Ordnung halber weisen
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Preis auf Anfrage
658
m2
2201 Seyring, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
GHI Park Seyring
für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie)
Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu A21, A22 und der neueröffneten A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler
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Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.
W04 Ausstellungsfläche, Verkaufsstudio, Büro oder Feinproduktion, Lager ca. 636 m² zuzüglich Naßzelle 22 m²
• 20 m Glasfront zur Brünner Straße mit Glaszugangstür für Kunden
• Gut einsehbar für Produktpräsentation
• LED-Präsentationsbeleuchtung im Schauraumbereich
• Großteils Kunststoffbodenbelag im Schauraumbereich
• Beschichteter Betonindustrieboden im Lagerbereich
• Zusätzliche Elektroinstallationen im gesamten Objekt
• Netz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8.847
m2
2201 Seyring, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
verfügbare Gebäudeflächen:
EG: ca. 3.860 m²
1. OG: ca. 3.656 m²
2. OG: ca. 1.065 m²
gesamt: ca. 8.847 m²
Grundstücksfläche gesamt: ca. 11.400 m²Eckdaten:drei Ebenen - Verbindung mittels Treppenhauses, Rolltreppe und Lifteausreichend
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Büros, Sozial- und Sanitärräume vorhandenLastenliftüber 250 Pkw-Abstellplätze (weitläufig überdacht)Andienung über Tore auf Rampenniveau (überdacht)gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetzsehr gute InfrastrukturWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Gewerbe mieten in Gerasdorf bei Wien:
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5.848,00 €
466
m2
2201 Hagenbrunn, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Moderne Halle (Baujahr 2023) mit Büro:
ca. 466m² Halle
ca. 150m² Büro
3 PKW-Stellplätze inkludiert!Gute Verkehrsanbindung an A5, S1 und S2, unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Anschlüsse: Wasser (Starkstrom), Kanal, Strom, Fernwärme
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(EVN)
Binderunterkante ca. 6,5m,
Raumhöhe 6,3 - 8,2m,
Boden: Beton,
gute Belichtung,
Sektionaltor elektrisch ca. 4m x 4,5m,
gute LKW-Zufahrtsmöglichkeiten,
LadehofHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
850
m2
2203 Großebersdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Untermiete gelangt eine moderne Gewerbehalle im Squarebizz Business Centers Eibesbrunn mit einer Gesamtnutzfläche von rund 850 m².
Ein Hochregallager, sowie ein Kleinteillager würden vom Untervermieter mitübergeben werden.
Der Standort
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Eibesbrunn, direkt vor den Toren Wiens gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Er ermöglicht ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, darunter die A5 nach Brünn und Prag sowie die Wiener Außenring-Autobahn S1, die weitere Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei bietet.
Die direkte Anbindung an die Nordautobahn A5 und die S1 (nur 800 m ohne Ortsdurchfahrt) sorgt für optimale Bedingungen für den Gütertransport. In der Umgebung des Gewerbeparks Eibesbrunn haben sich zahlreiche große Unternehmen niedergelassen, darunter Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, die Österreichische Post und A1 Telekom. Zudem gibt es in der Nähe das Einkaufszentrum G3, welches vielfältig