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180,00 €
20
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Ab sofort kommt in zentraler Lage in Schwechat ein ca. 20 m² großer, heller und absolut trockener Lagerraum zur Vermietung.
Raummaße: 7,35 x 2,7 x 2,4 m (LxBxH)
Der Fußboden ist verfliest und somit leicht zu reinigen!
Die Beheizung erfolgt
...
mit einem elektrischen Infrarot-Heizkörper.
ACHTUNG: Kein Wasser- und kein Kanalanschluss!
2 Parkplätze im Freien können zu einem Preis von je € 50,00 (brutto) dazu gemietet werden!
Das Mietobjekt befindet sich in der Nähe der Wiener Straße und dem EKZ-Schwechat.
Kosten:
Kaution und Provision: je 3 Brutto Monatsmieten
Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis-Vorlagegesetz:
Es besteht ein Ausnahmetatbestand gem. § 5 EAVG, da die Gesamtfläche des Gebäudes geringer als 50 m² ist.
Rechtliche Hinweise:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1.403
m2
2320 Rannersdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
UNTERNEHMER AUFGEPASST!!!
Ab 15.04.2025 kommt im Industriegebiet von 2320 Schwechat, in unmittelbarer Nähe zur S1, ein Teil eines großen Betriebsobjektes zur Vermietung.
Folgende Gebäude und Flächen stehen zur Verfügung:
•Lagerhalle, ca.
...
470 m²
•Büro mit eigenem WC, ca. 28 m²
•Freifläche, ca. 905 m²
Das Angebot richtet sich vor allem an klein- bis mittelständische Produktions-/Fertigungs-/ Handwerksbetriebe, Baufirmen, Logistiker, Kurierdienste, bzw. Kfz-Werkstätten, Autohändler, Transportunternehmen u.a.
Um die Erfüllung behördlicher Auflagen, z.B. Betriebsanlagengenehmigung etc, hat sich der künftige Mieter selbst und auf eigene Kosten zu kümmern.
Das Betriebsgelände ist mit einer Mauer umgeben. Eine Zufahrt mit max. 4-Achsen-LKW ist möglich.
Ab ca. 2026 stehen im gleichen Objekt noch weitere Flächen zur Vermietung frei.
Näheres erfahren Sie bei Ihrer telefonischen Anfrage oder im Zuge einer Besichtigung!
Fordern Sie noch heute unsere ausführlichen Unterlagen an
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1.950,00 €
250
m2
2325 Himberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Halle mit Büro in Himberg zu mieten.
Im Industriegebiet von Himberg wird eine Lagerhalle im Ausmaß von 180 m², Höhe ca. 5-6 m angeboten. Auf einer Fläche von rd. 36 m² sind ein Büro- oder Besprechungsraum, ein Sozialraum mit Dusche sowie
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eine WC-Anlage untergebracht. Gesamtfläche des Mietobjektes ca. 250 m².
Die Einfahrt von sehr kleinen Fahrzeugen, Stapler etc. ist möglich. Die Anlieferung durch LKW ist möglich. Die Einfahrt von größeren Fahrzeugen in die Halle ist nicht möglich. Derzeit ist die Betriebsanlagengenehmigung als Lagerhalle gegeben. Der Mieter ist für die BAG. seiner Branche selbst verantwortlich. Ein Hallenkran kann vom Mieter wieder aktiviert werden.
Miete: Nettomiete € 1.500,-- Betriebskostenáconto € 100,- Stromáconto € 25,- zuzüglich 20 % USt. Gesamtmiete inkl. USt. € 1.950,--. 3 BMM Kaution und 3 BMM Provision. Nebenkosten.
Wir stehen Ihnen gerne bei Anfragen und Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1500 zz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5,00 €
400
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum.
Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse
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angepasste Büroräum-lichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m verfügbar.
Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produk-te und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage.
Mit insgesamt über 21.500 m finden Sie im Concorde Business Park ein um-fassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensan-sprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage.
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Preis auf Anfrage
394
m2
2325 Himberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese Lagerhalle bietet auf einer Fläche von 394 m optimale Bedingungen für die Lagerung von Trockenware. Der separate Eingang zum Trockenlager ermöglicht einen bequemen und reibungslosen Zugang. Für die Belieferung des Lagers sind zwei große
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Ladeöffnungen vorhanden, wodurch die Halle mittels Gabelstapler beliefert werden kann.
Der Zugang zur Trockenhalle erfolgt mittels elektronischer Chipkarten, wodurch die Sicherheit und Zugangskontrolle gewährleistet sind. Die Tragfähigkeit des Trockenlagers beträgt 750 kg/m,
Zusätzlich stehen Büroflächen zur Verfügung, die über einen direkten Zugang mit der Lagerhalle verbunden sind.
Weiters stehet ein Tiefkühlpalettenlager zur Verfügung. Dieses Lager wird vom Eigentümer bewirtschtaftet.
Palettenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
2325 Himberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein Tiefkühl- sowie Kühlpalettenlager.
Dieses Lager hat ca. 1000 m und wird vom Eigentümer bewirtschtaftet. Palettenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden.
Die Anlieferung erfolgt über Rampen. Zusätzlich
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können von den Mietern Büroflächen im Gebäude angemietet werden.
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7,20 €
450
m2
2322 Zwölfaxing, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangen bis zu 400 qm Lagerflächen im Gewerbegebiet von Zwölfaxing, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Schwechat, zur Auffahrt auf die S1 sowie zum Flughafen Wien-Schwechat.
Die sogenannte "Halle 1" wurde ca. Jahr 2011 errichtet und
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befindet sich dementsprechend in einem guten Gesamtzustand.
Die Erschließung des Gebäudes erfolgt von der Schwechater Straße über eine eigene Zufahrt und Abfahrt (elektrischer Schranken).
Das Gebäude ist Richtung Schwechater Straße orientiert und besteht im vorderen Bereich aus einem 3-geschossigen Geschäfts- und Bürobereich und im hinteren Bereich aus einem 3-geschossigen Lagerbereich.
Die zur Verfügung stehenden Lagerflächen befinden sich im EG und 1. OG. Darüber hinaus sind im EG auch noch ein Sozialraum und ein Lagerbüro verfügbar.
Die interne Erschließung erfolgt auf der vorderen Seite über ein Stiegenhaus, auf der hinteren Seite über ein Rolltor und eine Metallstiege. Weiters ist ein Lastenaufzug mit bis zu 500 kg Traglast vorhan
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
948,00 €
79
m2
2401 Fischamend, Österreich
Immobilientyp: Industrie
TOP Standort für Ihre zukünftigen Lagerflächen. Unsere hochmodernen Lagerhallen bieten nicht nur erstklassige Lagermöglichkeiten, sondern auch eine unschlagbare Umgebung:Einfahrtstore: Höhe 3 Meter, Breite 3 MeterRaumhöhe 4 MeterHeizung:
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Selbstinstallation, Nutzung von StromheizradiatorenAusstattung: Handwaschbecken in jeder Halle mit Wasser und Abfluss in der Wand,
in der Anlage gibt es einen Snackshop mit Kaffeeautomaten.Hebebühne aufstellbarStarkstrom vorhanden
Gesamtkosten:
Miete inkl. Betriebskosten: 10,-- Euro netto pro Quadratmeter 790,-- Euro + 20 % USt
1 Parkplatz vorgeschrieben 75,-- Euro netto + 20 % USt
Müllabführ: Pauschale 15,-- Euro + 20 % UST
Strompauschale: 80,-- Euro + 20 % UST pro Halle
Gesamtkosten monatlich 1.152,-- Euro jetzt Angebotspreis 980,-- Euro inkl. 20 % all in
Kaution: 2.940,00 Euro
Provision: 3BMM zzgl. 20%Mwst
Profitieren Sie von der unschlagbaren Kombination aus modernen Lagerflächen und einer optimalen Lage. Mit Fischamend als Standort haben Si
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
804,00 €
67
m2
2401 Fischamend, Österreich
Immobilientyp: Industrie
TOP Standort für Ihre zukünftigen Montagehallen und Lagerflächen. Unsere hochmodernen Lagerhallen und Montagehalle bieten nicht nur erstklassige Lagermöglichkeiten, sondern auch eine unschlagbare Umgebung:Einfahrtstore: Höhe 3,3 Meter, Breite
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3 MeterRaumhöhe ca. 4 Meter (geeignet für Hebebühnen) Heizung: Selbstinstallation, Nutzung von StromheizradiatorenAusstattung: Wasseranschluss und Abfluss in der Wand, Starkstromanschluss
in der Anlage gibt es einen Snackshop mit Kaffeeautomaten sowie eine WC Anlage
Gesamtkosten:
Miete inkl. Betriebskosten: 10,-- Euro netto pro Quadratmeter
Müllabführ: Pauschale 15,-- Euro + 20 % UST
Strompauschale: 80,-- Euro + 20 % UST pro Halle
Parkplatz: 75,-- Euro + 20 % UST
Normalpreis 1.008,- Euro
Jetzt Angebotspreis 890,-- Euro inkl. 20 % UST
Kaution: 2.670,-- Euro
Provision: 2.670,-- Euro (inkl. 20 % UST)
Mietvertragserstellungskosten einmalig 325,-- Euro + 20 % UST
Mietvertragsvergebührung einmalig ca. 604,80 Euro
Profitieren Sie von der unsc
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
840,00 €
79
m2
2401 Fischamend, Österreich
Immobilientyp: Industrie
TOP Standort für Ihre zukünftigen Lagerflächen. Unsere hochmodernen Lagerhallen bieten nicht nur erstklassige Lagermöglichkeiten, sondern auch eine unschlagbare Umgebung:Einfahrtstore: Höhe 3 Meter, Breite 3 MeterRaumhöhe 3,80 Meter bis 4
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MeterHeizung: Selbstinstallation, Nutzung von StromheizradiatorenAusstattung: Handwaschbecken in jeder Halle mit Wasser und Abfluss in der Wand,
in der Anlage gibt es einen Snackshop mit Kaffeeautomaten.Starkstromanschluss vorhandenHebebühne aufstellbarHalle wird leer übergeben
Gesamtkosten:
Miete inkl. Betriebskosten: 10,-- Euro netto pro Quadratmeter 700,-- Euro + 20 % USt
1 Parkplatz vorgeschrieben 75,-- Euro netto + 20 % USt
Müllabführ: Pauschale 15,-- Euro + 20 % UST
Strompauschale: 80,-- Euro + 20 % UST pro Halle
Gesamtkosten monatlich 1.044,-- Euro jetzt Angebotspreis 920,-- Euro inkl. 20 % all in
Kaution: 2.760,00 Euro
Provision: 3BMM zzgl. 20%Mwst
Profitieren Sie von der unschlagbaren Kombination aus modernen Lagerflächen und einer opt
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1.258,16 €
71,1
m2
2460 Bruck an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Vermietung: Vielseitiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage
Nutzen Sie die Chance, ein attraktives, branchenfreies Geschäftslokal in einer der besten Lagen von Bruck/Leitha zu mieten! Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen die perfekte
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Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Highlights des Lokals:
• Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
• Moderne Ausstattung: Das Lokal ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden.
• Gute Erreichbarkeit: Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe ist Ihr Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar.
Details:
• Fläche: 71,1 m²
• Mietpreis: 924,47 netto (excl. Energie + 20% UST)
• Verfügbar ab: sofort
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804,00 €
67
m2
2401 Fischamend, Österreich
Immobilientyp: Industrie
TOP Standort für Ihre zukünftigen Montagehallen und Lagerflächen. Unsere hochmodernen Lagerhallen und Montagehalle bieten nicht nur erstklassige Lagermöglichkeiten, sondern auch eine unschlagbare Umgebung:Einfahrtstore: Höhe 3,3 Meter, Breite
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3 MeterRaumhöhe ca. 4 Meter (geeignet für Hebebühnen) Heizung: Selbstinstallation, Nutzung von StromheizradiatorenAusstattung: Wasseranschluss und Abfluss in der Wand, Starkstromanschluss
in der Anlage gibt es einen Snackshop mit Kaffeeautomaten sowie eine WC Anlage
Gesamtkosten:
Miete inkl. Betriebskosten: 10,-- Euro netto pro Quadratmeter
Müllabführ: Pauschale 15,-- Euro + 20 % UST
Strompauschale: 80,-- Euro + 20 % UST pro Halle
Parkplatz: 75,-- Euro + 20 % UST
Normalpreis 1.008,- Euro
Jetzt Angebotspreis 890,-- Euro inkl. 20 % UST
Kaution: 2.670,-- Euro
Provision: 2.670,-- Euro (inkl. 20 % UST)
Mietvertragserstellungskosten einmalig 325,-- Euro + 20 % UST
Mietvertragsvergebührung einmalig ca. 604,80 Euro
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6,00 €
858,06
m2
2440 Gramatneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Gewerbe und Businesspark in Gramtneusiedl!
Die Hallenflächen sind ebenerdig zugänglich. Neben einem zentralen Bürogebäude bietet der Standort unterschiedlichste Büroeinheiten, die in Kombination mit Lagereinheiten anmietbar sind. Neben den
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Gebäuden besteht ein großes Potenzial an Freiflächen die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen.
Der Gewerbepark ist ca. 18 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Durch Bus und Bahn ist der Park sehr gut an den ÖV angebunden. Vom Bahnhof Gramatneusiedl ist der Hauptbahnhof Wien binnen 16 Minuten erreichbar. Die Züge verkehren im 15 Minuten-Takt. Neben Nahversorgern gibt es im Ort eine Bank und mehrere Gastronomiebetriebe.
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8,00 €
6.300
m2
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Untermiete stehen zwei jeweils 3.150m große Lagerhallen in Bruck an der Leitha, die durch ihre verkehrsgünstige Lage überzeugen. Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4, wodurch der Großraum Wien und der Flughafen
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Wien-Schwechat schnell erreichbar sind.
Das Objekt ist mit jeweils 5 Rampen ausgestattet und ermöglicht ein effizientes Be- und Entladen. Die Hallenhöhe bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lagerbedarfe.
Zusätzlich wäre es bei bedarf möglich noch weitere 970m anzumieten.
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160,00 €
16
m2
2325 Himberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Kleinlager oder Garage - wir bieten Ihnen massiv gebaute, absolut neue und trockene Lager und Garagen zur sofortigen Übernahme. Einfach zu mieten, unkompliziert in der Verwendung. Die Zufahrt ist direkt und jederzeit möglich.
Die Garagen sind
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massiv aus Stahlbeton gebaut und verfügen über ein versperrbares Garagenkipp - Tor, eventuell auch mit separater Gehtüre, Licht, Steckdosen, Entlüftung, Feuerlöscher, eigenen Sicherungskasten, Blitzschutz, Sicherheitseinrichtung. WC Anlage vor Ort.
Die Maße: Innenmaße: 574 cm Länge, 282 cm Breite, 216 cm Höhe, Einfahrtsmaße: Höhe 200 cm, Breite 245 cm.
Miete: Monatsmiete € 133,33 + USt. Gesamtmiete € 160,00
Preise inkl. Strompauschale und Betriebskosten.
Vermittlungsprovision 2 + 1 BMM, 5 BMM Kaution, Reservierung sofort möglich !!
Es handelt sich hier um Abstell-Garagen oder Kleinlager. Autoreparaturen in kleinstem Umfang sind möglich, als Hobbyswerkstätten nicht geeignet.
Rufen Sie uns einfach an und teilen Sie uns Ihren Lagerwu
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2.300,00 €
160
m2
2325 Himberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Eine Werkstätte im Ausmaß von rd. 160 m² sowie eine Lagerfläche im Zwischenstock von ca. 55 m² kann gemietet werden. Raumhöhe ca. 700 cm. Großes Schiebetor. Strom, Starkstrom, Subzähler, Zum Mietobjekt gehören auch 1 PKW Stellplätze
...
unmittelbar vor der Halle.
Ideal für gewerbliche Mechaniker oder ebenso als Hobbywerkstatt oder als Lagerhalle nutzbar. LKW Mechanikerwerkstätten sind nicht erlaubt. Gewerbebetriebe aller Art gerne gesehen. Toilettanlage vorhanden.
Mietbedingungen: Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und USt, € 40,- Strom á conto, 1 Stellplatz, Zusammen € 1.916,67 + USt. .
5BMM Kaution, Provision 2 BMM + 1 BMM (3 BMM), Subzähler für Strom vorhanden.
Nähere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage und Besichtigung mit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1916,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 383,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2300
Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adre
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4.014,00 €
237
m2
2325 Himberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
ZENTRUM FÜR HANDEL UND GEWERBE
In Himberg wird ein tolles Neubauprojekt speziell für die Anforderungen vieler Gewerbetreibender errichtet. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung an die S1, die Südautobahn A2, Ostautobahn A4 und der
...
unmittelbaren Nähe zu Wien ist der Standort Himberg bestens für die Verwirklichung des Gewerbeparks geeignet. Die Anlage ist sowohl für Klein-und Mittelständische Betriebe als Betriebsstandort geeignet, als auch für Unternehmen aus den Bundesländern die Ihre Baustellen in Wien haben. Flächen pro ‚Einheit ca. 202-234 m². Außenflächen möglich 128m² bis 209 m² m². Eine Anmietung ist sofort möglich. .
Im Erdgeschoß
befindet sich die 75 m² große Halle mit einer Raumhöhe von 4 m, die Tormaße sind 350x350 cm. Im seitlichen Bereich davon sind ein WC und Dusche, sowie ein Technikraum untergebracht. In das Objekt kann man auch direkt in den Vorraum gelangen, der mit der Halle verbunden ist. EG Fläche ca. 87 m².
Im 1. Obergeschoß gelangt man in den Vor
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8,40 €
520
m2
2333 Leopoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur sofortigen Vermietung steht eine Halle mit 520 m² zur Verfügung. Tormaße 4 x 4m, Raumhöhe ca. 6 m. Das Befahren mit LKWs, Bussen, Klein-LKWs ist jederzeit leicht möglich. Strom, Starkstrom, Wasser vorhanden. WC-Anlagen sind zugänglich,
...
Die Halle ist mit zahlreichen Industrieleuchtstrahlern sowie Gasdeckenheizstrahlern ausgestattet, Stromzähler und Gaszähler sind vorhanden. Die Halle ist als Lagerhalle gewidmet, für andere Verwendung ist die Betriebsanlagengenehmigung vom Mieter zu besorgen.
Mietbedingungen: Preis pro m² € 7,- inkl. Betriebskosten. Ganze Halle Miete € 3.640,00. Zuzüglich 20 % USt.
3 BMM Kaution und Provision. Strom und Gas (Heizung) nach tatsächlichem Verbrauch. Der angegebene Preise bezieht sich auf 1 m². Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
BÜRORÄUME: Anschließend an die Halle steht eine 150 m² Büroetage zur Verfügung. Details finden Sie hier: https://www.remax.at/de/im/wolfgang-stern-73027881/2434-1849
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7 z
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5,00 €
722
m2
2320 Schwechat, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum.
Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse
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angepasste Büroräum-lichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m verfügbar.
Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produk-te und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage.
Mit insgesamt über 21.500 m finden Sie im Concorde Business Park ein um-fassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensan-sprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage.
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6,00 €
1.046,73
m2
2440 Gramatneusiedl, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Gewerbe und Businesspark in Gramtneusiedl!
Die Hallenflächen sind ebenerdig zugänglich. Neben einem zentralen Bürogebäude bietet der Standort unterschiedlichste Büroeinheiten, die in Kombination mit Lagereinheiten anmietbar sind. Neben den
...
Gebäuden besteht ein großes Potenzial an Freiflächen die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen.
Der Gewerbepark ist ca. 18 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Durch Bus und Bahn ist der Park sehr gut an den ÖV angebunden. Vom Bahnhof Gramatneusiedl ist der Hauptbahnhof Wien binnen 16 Minuten erreichbar. Die Züge verkehren im 15 Minuten-Takt. Neben Nahversorgern gibt es im Ort eine Bank und mehrere Gastronomiebetriebe.