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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.165,00 €
60
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Erstklassige Gewerbeimmobilie in Altbaustil – Perfekt für Büro oder Ordination
Diese elegante Gewerbeimmobilie im klassischen Stilaltbau vereint Funktionalität und Charme und bietet auf 60 m² die ideale Basis für Ihre beruflichen
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Bedürfnisse. Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage im Herzen des 19. Bezirks und ist sowohl für Bürozwecke als auch für Ordinationen bestens geeignet. In dem Gebäude befinden sich bereits andere Büros und Ordinationen.
Objekthighlights:
• Altbaucharakter: Hohe Decken, große Fenster und ein stilvoller Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. Der stilvolle Fischgrät-Parkettboden und die großen Doppel-Flügeltüren verleihen einen besonderen Charme.
• Raumaufteilung:
• Zwei gleich große, helle Räume – flexibel nutzbar als Arbeits- oder Behandlungsräume.
• Geräumiger Vorraum mit Platz für Empfang oder Warteraum.
• Badezimmer mit Dusche.
• Separates WC.
• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
• Die Immobilie liegt im Erdgeschoss u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
948,00 €
43
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Suchen Sie ein gemütliches und inspirierendes Büro in einer ruhigen Umgebung? Wir bieten Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Sievering, ideal für Freiberufler, kleine Unternehmen oder Start-ups.
Raumaufteilung
• Zwei Arbeitsräume
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mit Altbaucharme, die vielfältig genutzt werden können.
• Ein Vorraum mit integrierter Küchenzeile, ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank.
• Badezimmer mit Dusche und WC.
• Ein kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights
• Gartenblick: Genießen Sie eine ruhige und grüne Aussicht, die produktives Arbeiten fördert.
• Moderne Ausstattung: In die Decke integrierte Lautsprecher bieten die Möglichkeit, Radio oder Musik abzuspielen – ideal für ein angenehmes Arbeitsklima.
• Heizung: Eine Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme.
Lage und Umgebung
Das Büro liegt im 19. Bezirk, einem der schönsten Stadtteile Wiens. Sievering bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öf
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25,20 €
1.565
m2
1190 Wien 19.,Döbling, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne Büro- / Ordinationsflächen
Nahe Spittelau, direkt bei den Linien U4 und U6
Baujahr des Hauses: 2008
Vorteile für die Mieter:
-moderne Architektur
-barrierefrei
-im Gebäude befinden sich ein Fitness-Center, Cafés und mehrere
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Restaurants
-schallgedämmte Fassade mit 2-Scheibenisolierung und außenliegenden Sonnenschutz
-Kühlung und Heizung über Fan-Coils bzw. vorkonditionierter Zuluft
-zusätzlich: mechanische Be- und Entlüftungssystem
-Doppelboden mit Teppichfliesen
-helle Arbeitsräume mit sehr schönem Fernblick
-öffentliche Tiefgarage mit 265 Stellplätzen, Fahrradraum
-flexible Grundrisse für Einzel-, Team-, Gruppen-, oder Großraumbüros
Öffentlich:
U-Bahn Station Spittelau (U4 und U6,), S-Bahn, Buslinien 35A und 37A, 10 A, 5 B, 38 A, 39 A, Straßenbahnlinen D, 37, 38
Mit dem Auto:
Wenige Minuten ins Zentrum, nahe der Donauuferautobahn, dem Gürtel, Süd- und Westautobahn und A4
Preise:
Nettomiete: Eur 16 m2 bis Eur 16,50 + 20 % USt. je nach Investitionsgrad
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24,60 €
433
m2
1190 Wien 19.,Döbling, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne Büro- / Ordinationsflächen
Nahe Spittelau, direkt bei den Linien U4 und U6
Baujahr des Hauses: 2008
Vorteile für die Mieter:
-moderne Architektur
-barrierefrei
-im Gebäude befinden sich ein Fitness-Center, Cafés und mehrere
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Restaurants
-schallgedämmte Fassade mit 2-Scheibenisolierung und außenliegenden Sonnenschutz
-Kühlung und Heizung über Fan-Coils bzw. vorkonditionierter Zuluft
-zusätzlich: mechanische Be- und Entlüftungssystem
-Doppelboden mit Teppichfliesen
-helle Arbeitsräume mit sehr schönem Fernblick
-öffentliche Tiefgarage mit 265 Stellplätzen, Fahrradraum
-flexible Grundrisse für Einzel-, Team-, Gruppen-, oder Großraumbüros
Öffentlich:
U-Bahn Station Spittelau (U4 und U6,), S-Bahn, Buslinien 35A und 37A, 10 A, 5 B, 38 A, 39 A, Straßenbahnlinen D, 37, 38
Mit dem Auto:
Wenige Minuten ins Zentrum, nahe der Donauuferautobahn, dem Gürtel, Süd- und Westautobahn und A4
Preise:
Nettomiete: Eur 16 m2 bis Eur 16,50 + 20 % USt. je nach Investitionsgrad
Gewerbe mieten in Wien - 19. Bezirk, Döbling:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.485,00 €
91,47
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusives Beautystudio zur Miete im 18. Bezirk, WienAb sofort steht ein komplett eingerichtetes Beautystudio in bester Lage im 18. Bezirk zur Miete. Das Studio befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über große Schaufenster, die eine
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ausgezeichnete Sichtbarkeit und ideale Werbemöglichkeiten bieten. Es ist sofort betriebsbereit und perfekt für ein erfolgreiches Beauty-Business geeignet.Ausstattung (in der Ablöse inkludiert):• Möbel:• Hochwertige, eingebaute Möbel• 2 Pedikürstühle• 4 Manikürtische• 4 Kosmetikliegen• Geräte:• Gerät für Vibrationsmassage• Lampen und Absaugvorrichtungen für Maniküre und Pediküre• Fräser, Absauganlagen, Gele und Lacke• Küche:• Kühlschrank• Mikrowelle• Geschirrspüler• Technik:• MacBook• TelefonBesondere Vorteile:• Zentrale Erdgeschosslage mit großen Schaufenstern• Hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft• Fertige Ausstattung für einen sofortigen StartDetails zur Miete und Ablöse:• Miete inkl. BK ohne Ust 1.485 € • Ablöse: auf AnfrageNutzen Sie diese ei