Büros & Praxen zur Miete in Hamburg

Top Premium Erdgeschoß - z.B. für Yogastudio, Physiotherapie, Tagespflege, Fahrradhandel, usw., provisionsfrei
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7.830,00 €
Warmmiete
20359 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ASTRATURM - Erdgeschoßflächen Wir könnten uns hier folgende Nutzungskonzepte vorstellen: - Yogastudio - Physiotherapie - Tagespflege - Gern haben wir bereits erstellte erste Grundrissplanungen zu diesen Nutzungen beigefügt. Höhe Rohdecke:
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ca. 4,60 m; Fläche aktuell im Rohbauzustand Die Miete richtet sich nach Mietlaufzeit, Ausbaukosten etc.
Top Premium KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI: historisches Büroensemble z.T. Blick auf die Speicherstadt
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8.675,00 €
Warmmiete
20457 Hamburg / Altstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen z.T. mit bis zu 4 m Deckenhöhe und teilweise Blick auf die Speicherstadt. Flächen, Lage im Objekt, Preise und Lieferung: Z 4, ca. 218,1m², 4. OG
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für € 4.688,08 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosten € 784,98 = € 3,60 pro m² = gesamt € 5.473,06 frei ab 01.07.2025 Z 4, ca. 225,7 m², 3. OG für € 4.851,69 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosten € 812,38 = € 3,60 pro m² = gesamt € 5.664,07 € frei ab 01.02.2025 Z 4, ca. 238,5 m², 2. OG für € 5.126,68 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosten € 858,42 = € 3,60 pro m² = gesamt € 5.985,10 frei ab 01.06.2025 Zippelhaus 5, ca. 403,5 m², 3. OG für € 8.675,68 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosen € 1.311,44 € = € 3,25 pro m² = gesamt € 9.987,12 frei ab 01.05.2025 Z 5a, ca. 216,9 m², HP für € 3.578,03 = € 16,50 € pro m² zzgl. Nebenkosten € 1.152,19 = € 4,09 pro m² = gesamt € 4.730,22 zzgl. 64,81 qm Empore (kein Mietzins; nur Nebenkosten) sofort verfügbar
Top Premium PROVISIONSFREI - BUSINESS-PARK-EIMSBÜTTEL - Stellplätze, Mieterwünsche möglich
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Preis auf Anfrage
22769 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das gesamte Grundstücksareal mit insgesamt ca. 20.773 m² Nutzfläche umfasst 5 Bürohäuser sowie 2 Lagerhallen. Alle Häuser verfügen über einen Personen-/ Lastenaufzug. Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 353 Stellplätze, davon 255
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Parkplätze überdacht und 128 offen. ca. 818 m² (Haus Nr. 38) Büro 2. OG ab € 12,90 - € 14,50 teilbar ab ca. 400 m² Mietpreis abhängig von Ausbau/Laufzeit etc.. NK-Vorauszahlungen belaufen sich auf insgesamt € 3,70 pro m², monatlich zzgl. Verwaltergebühr.
Top Premium 8. OG - Endetage mit 120 m² großer Dachterrasse - provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Neubau mit hauseigener Tiefgarage und repräsentativem Entrée. Zukunftsweisendes, modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt 6.200 m² Büro- und Einzelhandelsfläche auf 8 Geschossen. 8. OG (Büro) ca. 247 m² 28,50
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EUR/m²/mtl. netto 8. OG Terrasse (ca. 60 m² = die Hälfte der Gesamtfläche vom 120 m²) 28,50 EUR/m² /mtl. netto Stellpläzte können auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 11.01.2025 Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a) Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Top Premium 8. OG - Endetage mit 120 m² großer Dachterrasse - provisionsfrei
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8.749,00 €
Warmmiete
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Neubau mit hauseigener Tiefgarage und repräsentativem Entrée. Zukunftsweisendes, modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt 6.200 m² Büro- und Einzelhandelsfläche auf 8 Geschossen. 8. OG (Büro) ca. 247 m² 28,50 €
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/m²/mtl. netto 8. OG Terrasse (ca. 60 m² (1/2 der Gesamtfläche vom 120 m²) 28,50 €/m² /mtl. netto Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 11.01.2025 Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a) Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Top Premium provisionsfrei - sofort beziehbar -5 TG - erstlassig ÖPNV zentral direkt am S-Bhf. und Nh. A7
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Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch seine zeitlose, klare Architektur aus. Es handelt sich um helle Räume durch die großzügige Verglasung mit natürlicher und mechanische Lüftung mit Vorkühlung; es erfolgt eine Verkabelung über Bodentanks.
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Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie drei Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug. Öffentliche Tiefgarage für Besucher befindet sich nebenan. Die Aufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden. Das Büro kann kurzfristig oder auch später bezogen werden. Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Bedarfsausweis gültig bis 14.09.2030 - Endenergiebedarf Wärme 143,4 kWh/(m²*a) - Endenergiebedarf Strom 45,2 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Top Premium Helle, großzügige und frisch renovierte Bürofläche in Billbrook
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2.074,00 €
Warmmiete
22113 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die verkehrsgünstig gelegene Bürofläche in Hamburg-Billbrook besticht durch ihren guten Schnitt und ihre hellen, frisch renovierten Räumlichkeiten. Die Fläche ist in 5 Räume aufgeteilt. Des Weiteren gibt es einen separaten Serverraum sowie eine
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Teeküche. Das angebotene Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Geschäftshauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss sorgt im ganzen Haus für eine schnelle und moderne Internetverbindung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, Baujahr 2023. Zu dem Gesamtobjekt gehört ein Parkplatz mit noch freien Stellplätzen. Zwei davon können für € 50,00/Stück zusätzlich angemietet werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: € 2.074,00 Nettomiete (€ 8,50/m²) € 427,00 Betriebskostenpauschale € 115,00 Heizkostenvorauszahlung Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Büro ist ab sofort bezugsfrei und bei Bedarf steht noch eine weitere Bürofläche in Größe von 145m
Top Premium Repräsentative Büros historisches Kontorhaus NH. Hbf provisionsfrei
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9.380,00 €
Warmmiete
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das im Jahre 1928 erbaute denkmalgeschütze Kontorhaus wurde in den lezten Jahren aufwendig revitalisiert und modernisiert. Die klassische Klinkerfassade wurde dabei erhalten und passt sich hervorragend in die Nachbarbebauung und das nahegelegene
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Kontorhaus-Viertel ein. Das Raster in den Mietflächen bietet eine Vielzahl von attraktiven Flächenaufteilungen, die eher an die Gestaltungsmöglichkeiten einer neuen Immobilie erinnern. Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin die verschiedenen Raumkonzepte, die bereits im Objekt umgesetzt worden sind. Lassen Sie sich Ihren Firmensitz in zentraler Lage mitten im „Unesco Weltkulturerbe“ planen.
Top Premium Provisionsfrei - Alstermündung - gemeinsame Dachterrasse
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Preis auf Anfrage
20459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf einen der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen: 1.OG 277m² € 25/m², Bezug ab 01.09.2025 3. OG
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286m² € 25/m², Bezug ab 01.02.2025 5. OG 393m² € 28/m², Bezug ab 15.03.2025 BKV 4,50 €/m², Heizung 1,00 € pro m² Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen. Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen. Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutztung zur Verfügung.
Top Premium PROVISIONSFREI - SUMATRA KONTOR - architektonisches Highlight
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4.144,00 €
Warmmiete
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Sumatrakontor bietet durch individuelle Lösungen für anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Geschäfte. Eine Gebäudeeigene sehr helle, zweigeschossige öffentliche Tiefgarage mit
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direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung. Folgende Flächen stehen zur Disposition (Fläche Nettomiete und NK-Vorauszahlungen pro m² netto mtl.; 1.264 m² Büro 6. OG, MB 2-5 ab 25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 218 m² 602 m² Büro 5. OG, MB 7+8 ab 25,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 289 m² 593 m² Büro 3. OG, MB 7+8 ab 23,00 € 7,00 € nach Vereinbarung teilbar ab 279 m² 566 m² Büro 2. OG, MB 6+7 ab 23,00 € 7,00 € 01.04.2024 teilbar ab 256 m² 259 m² Büro EG ab 16,00 € 7,00 € sofort 401 m² Büro 1. OG, MB 5 ab 22,00 € 7,00 € 01.01.2025 1.142 m² Büro 1. OG, MB 1-4 ab 22,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 208 m² 481 m² Büro 7. OG, MB 2+3 ab 25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 235 m²
Top Premium Neu mit Austritt zum Wasser, direkt am Fleet, Balkon, provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das aus den 1970er Jahren stammende Gebäude wurde 2018 kernsaniert und mit einer modernen, zeitgemäßen Fassade ausgestattet. Auf sieben Geschossen bietet das Gebäude ausreichend Platz für insgesamt 4.500 Quadratmeter Mietfläche. Darüber hinaus
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stehen Pkw Stellplätze zur Verfügung. HP, ca. 127 m² ab 25 EUR pro m², mtl. netto kalt (ohne Kühlung) Weitere Fläche im Gebäude: 1. OG ca. 652 m² ab 26,00 EUR pro m², mtl. netto kalt, teilbar ab 250 m² 1. Untergeschoss (Lager) ca. 25 m² 10,00 EUR pro m² /mtl. Nettokalt Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage. Die endgültige Miete richtet sich nach dem Ausbauumfang, Laufzeit usw.
Top Premium KLAUS MEYER IMMOBILIEN - PROVISIONSFREI - 1a Lage in der bekannten Fußgängerzone
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Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das vom Architekten Fritz Höger geplante Gebäude ist ein liebevoll revitalisiertes Kontorhaus, das in den Jahren 1911/ 12 erbaut wurde und bis zur heutigen Zeit mehrfach modernisiert bzw. saniert wurde. Das achtgeschossige Gebäude verfügt über
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eine Gesamtmietfläche von ca. 13.536 m². Die Büroetagen werden über einen sehr repräsentaiven Eingangsbereich und 2 Personenfahrstühle erschlossen.
Top Premium Tolles Büro im 7. OG - Valentinshof - PROVISIONSFREI - Ansehen kostet nichts!
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Preis auf Anfrage
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 8 bis 12 geschossige Bürohaus "Valentinshof" verbindet den Anspruch an eine moderne, klare Architektur mit der effizienten Nutzbarkeit eines modernen Büros. Flächen : 7. OG 337,82 28,00 € 5,50 € 6. OG 338,07 28,00 € 5,50 € 5. OG
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360,97 m² 28,00 €/m² 5,50 €/m² 2. OG 1.070,60 m² 26,50 €/m² 5,50 €/m² - teilbar ca. 519,02 m² + 551,58 m² 1. OG 295,41 m² ab 26.00 €/m² 5,50 UG Lager 22 m² 8,50 €/m² UG Stellplatz auf Anfrage 200,00 €/St. bis 220,00 € (Preise = Miete pro m², monatlich, netto, kalt Nebenkosten pro m² mtl. netto)
Top Premium VALENTINSHOF - PROVISIONSFREI - Klaus Meyer Immobilien - Ansehen kostet nichts!
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Preis auf Anfrage
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 8 bis 12 geschossige Bürohaus "Valentinshof" verbindet den Anspruch an eine moderne, klare Architektur mit der effizienten Nutzbarkeit eines modernen Büros. Flächen : 7. OG 337,82 28,00 € 5,50 € 6. OG 338,07 28,00 € 5,50 € 5. OG
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360,97 m² 28,00 €/m² 5,50 €/m² 2. OG 1.070,60 m² 26,50 €/m² 5,50 €/m² - teilbar ca. 519,02 m² + 551,58 m² 1. OG 295,41 m² ab 26.00 €/m² 5,50 UG Lager 22 m² 8,50 €/m² UG Stellplatz auf Anfrage 200,00 €/St. bis 220,00 € (Preise = Miete pro m², monatlich, netto, kalt Nebenkosten pro m² mtl. netto)
Top Premium BESTE LAGE, BESTE BÜROS
Am besten, Sie schauen mal rein.
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Preis auf Anfrage
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 8 bis 12 geschossige Bürohaus "Valentinshof" verbindet den Anspruch an eine moderne, klare Architektur mit der effizienten Nutzbarkeit eines modernen Büros. Flächen : 7. OG 337,82 28,00 € 5,50 € 6. OG 338,07 28,00 € 5,50 € 5. OG
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360,97 m² 28,00 €/m² 5,50 €/m² 2. OG 1.070,60 m² 26,50 €/m² 5,50 €/m² - teilbar ca. 519,02 m² + 551,58 m² 1. OG 295,41 m² ab 26.00 €/m² 5,50 UG Lager 22 m² 8,50 €/m² UG Stellplatz auf Anfrage 200,00 €/St. bis 220,00 € (Preise = Miete pro m², monatlich, netto, kalt Nebenkosten pro m² mtl. netto)
Top Premium VALENTINSHOF - PROVISIONSFREI - Klaus Meyer Immobilien - Ansehen kostet nichts!
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Preis auf Anfrage
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das 8 bis 12 geschossige Bürohaus "Valentinshof" verbindet den Anspruch an eine moderne, klare Architektur mit der effizienten Nutzbarkeit eines modernen Büros. Flächen : 7. OG 337,82 28,00 € 5,50 € 6. OG 338,07 28,00 € 5,50 € 5. OG
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360,97 m² 28,00 €/m² 5,50 €/m² 2. OG 1.070,60 m² 26,50 €/m² 5,50 €/m² - teilbar ca. 519,02 m² + 551,58 m² 1. OG 295,41 m² ab 26.00 €/m² 5,50 UG Lager 22 m² 8,50 €/m² UG Stellplatz auf Anfrage 200,00 €/St. bis 220,00 € (Preise = Miete pro m², monatlich, netto, kalt Nebenkosten pro m² mtl. netto)
Top Premium PROVISIONSFREI über KLAUS MEYER IMMOBILIEN Balkone, Kehrwiederspitze, LWL//Glasfaser
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Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich auf der Kehrwiederspitze, am Eingang zur HafenCity und stellt als imposanter Bürogebäudekomplex die Verbindung zwischen Innenstadt, Speicherstadt und HafenCity und Elphi dar. Tolles Bürogebäude mit Balkonen und
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Hafenflair. Der Gebäudekomplex wurde 1996 errichtet; eine Lobby ist tagsüber von einem Concierge-Service besetzt. Die Mietflächen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind. Auf einen Blick: - hoher Wiedererkennungswert - gute Auffindbarkeit - maritime Trendlage - Exklusivität - historischer und zukunftsweisender Standort - ideale Verkehrsanbindung - direkt am Fleet - mit Blick auf die "Elbphilharmonie" - Blick auf den Hafen - Stellplätze in Nachbargeäuden u. öffentli. Parkhaus
Top Premium Provisionsfrei, helle Büros Loftstyle, historischen Ensemble
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3.578,00 €
Warmmiete
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude-Ensemble bietet repräsentative Büroflächen z.T. mit bis zu 4 m Deckenhöhe und Blick auf die Speicherstadt. Flächen, Lage im Objekt, Preise und Lieferung: Z 4, ca. 218,1m², 4. OG für €
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4.688,08 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosten € 784,98 = €3,60 pro m² = gesamt € 5.473,06 frei ab 01.07.2025 Z 4, ca. 225,7 m², 3. OG für € 4.851,69 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosten € 812,38 = € 3,60 pro m² = gesamt € 5.664,07 € frei ab 01.02.2025 Z 4, ca. 238,5 m², 2. OG für € 5.126,68 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosten € 858,42 = € 3,60 pro m² = gesamt € 5.985,10 frei ab 01.06.2025 Z 5, ca. 403,5 m², 3. OG für € 8.675,68 = € 21,50 pro m² zzgl. Nebenkosen € 1.311,44 € = € 3,25 pro m² = gesamt € 9.987,12 frei ab 01.05.2025 Z 5a, ca. 216,9 m², HP für € 3.578,03 = € 16,50 € pro m² zzgl. Nebenkosten € 1.152,19 = € 4,09 pro m² = gesamt € 4.730,22 zzgl. 64,81 qm Empore (kein Mietzins; nur Nebenkosten) sofort verfügbar
Top Premium PROVISIONSFREI - CHILE HAUS
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Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Chilehaus – einzigartig, repräsentativ, legendär: 2.800 Fenster UNESCO Weltkulturerbe 25.200 m² Bürofläche 5.200 m² Einzelhandel und Lager 1924 fertiggestellt Das 1922 - 1924 von Fritz Höger errichtete Chilehaus, das in keinem
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Standardwerk über die Architektur des 20. Jahrhunderts fehlt, gilt als eine Ikone des Expressionismus in der Architektur. Durch die einzigartige, offene Kontorhaus-Bauweise und 2800 Fenster bietet das Chilehaus großzügige und helle Büroflächen in einem prestigeträchtigen Gebäude, das weit über die Stadt hinaus bekannt ist. Informieren Sie sich hier über verfügbare Flächen im Gebäude.
Top Premium hochwertige Büroflächen, Kat 6a, 4 Kfz - Stellplätze, provisionsfrei
1/7
Preis auf Anfrage
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Personenaufzug getrennte WC-Einheiten Pantry helle Büros KAT 6a Verkabelung hauseigene Kfz-Stellplätze Energieausweis / Energiedaten: - gültiger Energieausweis liegt vor: - Verbrauchsausweis gültig bis 16.06.2034 - Endenergieverbrauch Wärme
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92,1 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom 26,5 kWh/(m²*a) - Befeuerungsart / wesentl. Energieträger: = KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)