Büros & Praxen zur Miete in Winsen (Luhe)

Top Premium Arbeiten in historischem Ambiente! vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
81 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Bäckereien, Restaurants und Behörden sowie der Bahnhof sind in der Nähe - ideal für Ihren neuen Unternehmensstandort. Die hoch frequentierte Fußgängerzone bietet zusätzlich die Möglichkeit, Laufkundschaft anzusprechen. Ein
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Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis in Ihre Etage. Ein Stellplatz kann separat angemietet werden. In Ihren Geschäftsräumen angekommen, freuen Sie sich über hohe Decken und ein freies und großzügiges Arbeitsumfeld. Für optimale Arbeitsbedingungen sorgen EDV-Verkabelungen, eine Pantryküche sowie ein Personal-/Kunden-WC am Eingang. Ein separates Büro ermöglicht Ihnen Privatsphäre. Der im Jahr 2017 erst verlegte Teppichboden lässt den Raum gemütlich wirken. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Begehung vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Räume. Werbemöglichkeiten für Ihren Auftritt vor Ort werden sowohl direkt in der Rathausstraße als auch an den Haupteingängen zum Objekt zugesichert. Die Miete wird ausschließlich als Nettomiet
Top Premium CITY-BÜRO in der Altstadt!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche bietet dem neuen Mieter zwei Büros sowie ein Bad mit Dusche. Anschlüsse für eine Küchenzeile sind
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im großen Raum vorbereitet. Durch zeitlosen Fußbodenbelag und die großen Fenster erscheint diese Fläche hell und freundlich. Unmittelbar gegenüber befinden sich eine Vielzahl an öffentlichen Stellplätzen. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Friseursalon. Sichern Sie sich im Herzen von Winsen (Luhe) dieses Büro und etablieren Sie an diesem Standort Ihr Unternehmen. Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 35,00 m², modernisiert: 2001 Provision: 3,57 MM inkl. MwSt.
Top Premium Gewerbefläche in der Innenstadt - City-Passage
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Preis auf Anfrage
200 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Diese Gewerbefläche kann sich der Mieter entsprechend seiner Nutzung durch Leichtbauwände gestalten. Zur Zeit gibt es in dieser Einheit 4 Büroräume, den Empfang und einen Sozialraum. Desweiteren ist ein Personal-WC sowie für
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Kunden ein Damen- und ein Herren-WC vorhanden. Die Einheit kann aber auch problemlos in große Räume umgestalltet werden. Ein öffentlicher Parkplatz befinden sich direkt am Objekt. Hier bietet auch die große Fensterfront eine gute Möglichkeit für Werbemaßnahmen. Der Zugang ist sowohl vom Parkplatz sowie aus der City-Passage möglich. Die Räume können zum 01.05.2024 übergeben werden. Objekt: Büro, Praxis, Studio oder Yoga-Zentrum, hier ist vieles möglich! Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², modernisiert: 2007 Provision: 4.845€
Top Premium Gepflegte Bürofläche in Winsen (Luhe)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19,52 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Sowohl die zentrale Lage (Luhepark) mit guter Anbindung als auch Gastronomie, Kultur und Shopping in der unmittelbaren Umgebung, tragen zum Komfort bei. Austattung: - Antistatischer Teppichboden -
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Besprechungs-/Konferenzraum (bis zu 50 Personen) - Präsentationstechnik (Beamer, Overheadprojektor) - Moderationsmaterialien (Pinwand, Flipchart, Moderationskoffer) Business-Service: - Empfang - Kunden und Besucher werden an die jeweiligen Firmen weitergeleitet, - Informationen werden weitergeleitet - Paket- und Postannahme - Parkplätze für Kunden und Besucher. - Stellplätze für Mieter können zusätzlich angemietet werden. Provision: provisionsfrei
Top Premium Gepflegte Bürofläche in Winsen (Luhe)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19,49 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Sowohl die zentrale Lage (Luhepark) mit guter Anbindung als auch Gastronomie, Kultur und Shopping in der unmittelbaren Umgebung, tragen zum Komfort bei. Austattung: - Antistatischer Teppichboden -
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Besprechungs-/Konferenzraum (bis zu 50 Personen) - Präsentationstechnik (Beamer, Overheadprojektor) - Moderationsmaterialien (Pinwand, Flipchart, Moderationskoffer) Business-Service: - Empfang - Kunden und Besucher werden an die jeweiligen Firmen weitergeleitet, - Informationen werden weitergeleitet - Paket- und Postannahme - Parkplätze für Kunden und Besucher. - Stellplätze für Mieter können zusätzlich angemietet werden. Provision: provisionsfrei
Top Premium Arbeiten und Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Große Dachterrasse - Kunden-WC - Bad mit Dusche - EBK - Große Fensterfront - 5 Stellplätze hinter dem Haus - Hintereingang barrierearm Objekt: Die ehemaligen Praxisräume mit 5 Parkplätzen befinden sich in
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frequentierter Lage, unmittelbar an der Verbindungsachse zwischen Winsener Bahnhof und Innenstadt. Hervorragende Sicht- und Erreichbarkeit ist an diesem Standort ist garantiert. Das Objekt besteht aus: - Einer Laden-/Praxisfläche mit ca. 120 m² - Eine Wohnung im OG mit ca. 100 m² und 5 Zimmer Es besteht die Möglichkeit das Objekt komplett als Gewerbeeinheit zu Mieten, so ist es derzeit genutzt. Auch eine vollständige Nutzung des Objektes als Wohnraum ist möglich, sowie eine Aufteilung mit einer Wohnung oben und einer Gewerbeeinheit unten. Vieles ist möglich! Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.125,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 MM inkl
Top Premium Erstbezug RaumUp Smart+
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1.200,00 €
80 m2
Warmmiete
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Raum Up befindet sich im Moorweg in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen, etwa 30 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Winsen bietet den Vorteil einer guten Autobahnanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden
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Städte Hamburg, Bremen und Hannover gewährleistet. Die Innenstadt Hamburgs ist in ca. 30 Minuten und der Flughafen Fuhlsbüttel in ca. 45 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV gelangt man in ca. 20 Minuten vom Bahnhof in Winsen zum Hauptbahnhof Hamburg. Winsen hat darüber hinaus eine belebte Innenstadt und verschiedene Gewerbegebiete. Objekt: Erstbezug von nachhaltigen Büro- und Gewerbeflächen in Winsen (Luhe) - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit Raum für Ihre Ideen - Flächen im 1.OG bzw. Staffelgeschoss ab 80m² Fläche - Units im Staffelgeschoss mit Dachterrasse - Modulbauweise als KFW 55 EE EffizienzGebäude mit PV-Anlage - Einzug sofort möglich - voll ausgestattet mit Pantry-Küche, Deckenbeleuchtung, Datenverkabelung + EDV - Stellpla
Top Premium RaumUp Medium Erstbezug
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Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
98,58 m2
Warmmiete
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Raum Up befindet sich im Moorweg in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen, etwa 30 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Winsen bietet den Vorteil einer guten Autobahnanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden
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Städte Hamburg, Bremen und Hannover gewährleistet. Die Innenstadt Hamburgs ist in ca. 30 Minuten und der Flughafen Fuhlsbüttel in ca. 45 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV gelangt man in ca. 20 Minuten vom Bahnhof in Winsen zum Hauptbahnhof Hamburg. Winsen hat darüber hinaus eine belebte Innenstadt und verschiedene Gewerbegebiete. Objekt: Erstbezug von nachhaltigen Büro- und Gewerbeflächen in Winsen (Luhe) - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit Raum für Ihre Ideen - Flächen über zwei Ebenen - Größen ab 100m² bis 150m² zzgl. jeweils Außenterrasse - Modulbauweise als KFW 55 EE EffizienzGebäude mit PV-Anlage - Einzug sofort möglich - voll ausgestattet mit Pantry-Küche, Deckenbeleuchtung, Datenverkabelung + EDV - Stellplatz für 40€/Mona
Top Premium Erstbezug Raum Up Smart
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810,00 €
53,11 m2
Warmmiete
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Raum Up befindet sich im Moorweg in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen, etwa 30 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Winsen bietet den Vorteil einer guten Autobahnanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden
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Städte Hamburg, Bremen und Hannover gewährleistet. Die Innenstadt Hamburgs ist in ca. 30 Minuten und der Flughafen Fuhlsbüttel in ca. 45 Minuten zu erreichen. Mit dem ÖPNV gelangt man in ca. 20 Minuten vom Bahnhof in Winsen zum Hauptbahnhof Hamburg. Winsen hat darüber hinaus eine belebte Innenstadt und verschiedene Gewerbegebiete. Objekt: Erstbezug von nachhaltigen Büro- und Gewerbeflächen in Winsen (Luhe) - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit Raum für Ihre Ideen - attraktive Flächen im Erdgeschoss mit ca. 54m² - Modulbauweise als KFW 55 EE EffizienzGebäude mit PV-Anlage - Einzug sofort möglich - voll ausgestattet mit Pantry-Küche, Deckenbeleuchtung, Datenverkabelung + EDV - Stellplatz für 40€/Monat zzgl. Ust. - 4 gemeinschaftliche
Top Premium Gepflegte Bürofläche (3-Raum-Schliessung) in Winsen (Luhe)
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Preis auf Anfrage
58,38 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Sowohl die zentrale Lage (Luhepark) mit guter Anbindung als auch Gastronomie, Kultur und Shopping in der unmittelbaren Umgebung, tragen zum Komfort bei. Austattung: 3-Raum-Schliessung: - Antistatischer
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Teppichboden - Es handelt sich um eine 3-Raum-Schliessung mit insgesamt ca. 58,38 m². Es sind drei Einzel-Büroräume (19,67m², 19,71m², 19,00m²) welche durch Zwischentüren miteinander verbunden sind. - Besprechungs-/Konferenzraum (bis zu 50 Personen) - Präsentationstechnik (Beamer, Overheadprojektor) - Moderationsmaterialien (Pinwand, Flipchart, Moderationskoffer) Business-Service: - Empfang - Kunden und Besucher werden an die jeweiligen Firmen weitergeleitet, - Informationen werden weitergeleitet - Paket- und Postannahme Kopierraum - Full-Service Kopierer für DIN A4/A3 s/w-und Farbkopien mit Sortierfunktion - Parkplätze für Kunden und Besucher. - Stellplätze für Mieter können zusätzlich angemietet werden. Provision: provisionsfrei
Top Premium Gepflegte Bürofläche in Winsen (Luhe)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26,37 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Sowohl die zentrale Lage (Luhepark) mit guter Anbindung als auch Gastronomie, Kultur und Shopping in der unmittelbaren Umgebung, tragen zum Komfort bei. Austattung: 3-Raum-Schliessung: - Antistatischer
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Teppichboden - Es handelt sich um eine 3-Raum-Schliessung, welche durch zwei Zwischentüren getrennt ist. Zwei Büros aus dieser 3-Raum-Schliessung sind bereits vermietet. - Besprechungs-/Konferenzraum (bis zu 50 Personen) - Präsentationstechnik (Beamer, Overheadprojektor) - Moderationsmaterialien (Pinwand, Flipchart, Moderationskoffer) Business-Service: - Empfang - Kunden und Besucher werden an die jeweiligen Firmen weitergeleitet, - Informationen werden weitergeleitet - Paket- und Postannahme Kopierraum - Full-Service Kopierer für DIN A4/A3 s/w-und Farbkopien mit Sortierfunktion - Parkplätze für Kunden und Besucher. - Stellplätze für Mieter können zusätzlich angemietet werden. Provision: provisionsfrei
Top Premium Im Herzen von Winsen/Luhe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
195 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Moderne Büroausstattung, Auslegeware, lichtspendende bodentiefe Fenster, Glaswandelemente, Teeküche, Damen- und Herren-WC, Gaszentralheizung, Fahrstuhl. Objekt: Büro- oder Praxisfläche im 1. OG mit Fahrstuhl. Auch
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die Nutzung als repräsentatives Office, einer Kanzlei oder Agentur ist denkbar. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.240,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 195,00 m² Provision: 3,57 MM inkl. MwSt.
Top Premium -NEUBAU- ca. 150 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 75 m²) auf einem gepflegten Gewerbehof
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Preis auf Anfrage
150 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen und damit ca. 30 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Die direkte Lage an einer Hauptverkehrsstraße, ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn 39,
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Anschlussstelle "Winsen-Ost" und damit in wenigen Fahrminuten an das Autobahnkreuz "Maschen", welches eine gute Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. Das Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zu gastronomischen Betrieben, Supermärkten und technischen Betrieben. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busse sowie die Bahnstrecke "Hamburg-Hannover" gewährleistet. Ausstattung: Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. Objekt: Im Jahr 1972 entstanden auf dem ca. 17.200 m² großen, vollständig umzäunten Gewerbegrundstück diverse Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Atelier-/Labor-/Ausstellungs-flächen. Das Grundstück wurde von dem Eigentümer revitalisie
Top Premium ca. 115 m² Büro-/Sozialflächen auf einem gepflegten Gewerbehof
Preis auf Anfrage
115 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen und damit ca. 30 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Die direkte Lage an einer Hauptverkehrsstraße ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn 39,
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Anschlussstelle "Winsen-Ost". Dementsprechend ist in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz "Maschen" erreichbar, welches eine gute Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. Das Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zu gastronomischen und technischen Betrieben sowie Supermärkten. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busse sowie die Bahnstrecke "Hamburg-Hannover" gewährleistet. Objekt: Im Jahr 1972 entstanden auf dem ca. 17.200 m² großen, vollständig umzäunten Gewerbegrundstück diverse Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Atelier-/Labor-/Ausstellungs-flächen. Das Grundstück wurde in jüngerer Zeit von dem Eigentümer revitalisiert und in flexible Flächen für kleinere und mittelständische Unternehmen aus ver
Top Premium Teilbare Büroflächen auf einem großzügigen Gewerbehof in Winsen
Preis auf Anfrage
405 m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg und die direkte Anbindung an die Autobahn 39 und die daraus entstandene zusätzliche Nähe zu den Autobahnen A1, A7 und A24 hat die Entwicklung Winsens als Wirtschaftsstandort in den
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letzten Jahren entscheiden begünstigt. Im Stadtgebiet haben sich rund 3.000 Gewerbebetriebe angesiedelt. Der überwiegende Teil der Unternehmen sind in den Be-reichen Bauwesen, Maschinen- und Fahrzeugbau, Holz-, Elektro-, Nahrungsmittel und Pharmaindustrie, Logistikdienstleistungen sowie Verwaltung und Handel ansässig. Winsen ist Standort mehrerer gewerblicher Unternehmen mit mehr als 100 Arbeitnehmern. Der größte gewerbliche Unternehmer beschäftigt mehr als 300 Arbeitnehmer. Insgesamt leben über 15.000 erwerbstätige Personen im Stadtgebiet. Viele von ihnen profitieren von der Lage Winsens an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg. Den Bahnhof Winsen nutzen nicht nur rund 9.000 Auspendler, sondern auch die ca. 6.200 Einpendler, die einer Erwerbstätigkeit