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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.296,00 €
286
m2
1120 Wien, Meidling / Wien 12., Meidling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine einladende Bürofläche in einer erstklassigen Lage am Knoten von Altmannsdorf und der Breitenfurter Straße erwartet Sie.
Dieses repräsentative Bürogebäude mit seiner modernen Glasfassade befindet sich in unmittelbarer Nähe des idyllischen
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Schlossparks Hetzendorf, an der Schnittstelle zwischen Altmannsdorfer-, Breitenfurter- und Hetzendorferstraße.
Die S-Bahn-Station Hetzendorf liegt nur wenige Schritte entfernt, und in der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Apotheken und vielem mehr.
Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, gegen einen Aufpreis.
Verfügbare Fläche:
3. Obergeschoss: Top 3a, ca. 286 m²
Nettomiete pro Quadratmeter pro Monat:
€ 10,00/m²
Betriebskostenakonto netto pro Quadratmeter pro Monat:
€ 2,52/m²
Highlights:
• Keine Kaution
• Mietpreise inkl. Heizkosten
• 1,5 NMM Provision zzgl. USt.
Ausstattung:
Doppelboden mit Teppichbelag
Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Heizung / K
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15.172,29 €
579,98
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen - Top Standort!
Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne.
Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine
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hervorragende Arbeitsplatzsituation.
Infrastruktur vor Ort
• 1.200 m² Konferenzzentrum
• Catering Service
• 1.500 m² Eventlobby
• 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
• Bäckerei
• Bank
• Druckerei / Copy Shop
• Office Park Management vor Ort
• Facility Service 24/7
• Wachdienst
Betriebskosten: € 5,60/m² netto inkl Heizung und Kühlung
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Preis auf Anfrage
1120 Wien, Meidling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexibles Coworking Office – Ihr Büro, Ihr Erfolg
Willkommen in der Welt des flexiblen Arbeitens! Die Andys Coworking Offices bieten Ihnen die perfekte Umgebung, um produktiv, vernetzt und inspiriert zu arbeiten. An den diversen Standorten finden
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Sie moderne und vollständig ausgestattete Arbeitsplätze, die Ihnen den Start in den Arbeitstag erleichtern und Ihre Effizienz maximieren.
Einziehen und Loslegen
Mit den Andys Coworking Offices benötigen Sie nichts weiter als Ihren Laptop – um den Rest wird sich gekümmert. Die Standorte sind gleich ausgestattet und bieten Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitstag benötigen:
• High-Speed WLAN: Stabile und schnelle Internetverbindung für reibungsloses Arbeiten.
• Drucker/Scanner: Moderne Geräte für Ihre Druck- und Scanbedürfnisse.
• Aktenvernichtung: Sichere Vernichtung sensibler Dokumente.
• Phoneboxes: Rückzugsorte für ungestörte Telefonate.
• Tägliche Reinigung: Ein sauberes und angenehmes Arbeitsumfeld, jeden Tag.
Vielfältig
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Preis auf Anfrage
446
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen - Top Standort!
Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne.
Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine
...
hervorragende Arbeitsplatzsituation.
Infrastruktur vor Ort
• 1.200 m² Konferenzzentrum
• Catering Service
• 1.500 m² Eventlobby
• 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
• Bäckerei
• Bank
• Druckerei / Copy Shop
• Office Park Management vor Ort
• Facility Service 24/7
- Wachdienst
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Preis auf Anfrage
500
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen - Top Standort!
Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne.
Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine
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hervorragende Arbeitsplatzsituation.
Infrastruktur vor Ort
• 1.200 m² Konferenzzentrum
• Catering Service
• 1.500 m² Eventlobby
• 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
• Bäckerei
• Bank
• Druckerei / Copy Shop
• Office Park Management vor Ort
• Facility Service 24/7
• Wachdienst
Betriebskosten Bauteil 2E: € 5,60/m² netto
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www.immobilienscout24.at
27.008,33 €
916,67
m2
1120 Wien, Meidling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen ein hochmodernes Büro im EURO PLAZA am Wienerberg vorzustellen – einem der fortschrittlichsten Büro- und Konferenzstandorte Wiens. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Ausstattung in einer pulsierenden
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Business-Umgebung.
Bei einer zeitnahen Anmietung, ist der derzeitige Mieter bereit dem Nachmieter eine Abschlagszahlung von EUR 100.000,-- für die kurzfristige Übernahme der Bestandsrechte anzubieten!
Das EURO PLAZA ist Teil eines modernen Office Parks und besticht durch seine verkehrsgünstige Lage an der Wienerbergstraße. Dank der auffälligen Beschilderung und der einzigartigen Architektur ist es leicht auffindbar.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Linie U6 sowie den Bahnhof Wien Meidling. Der Flughafen Wien Schwechat ist in nur 20 Minuten erreichbar, während die Innenstadt quasi vor Ihrer Tür liegt.
Wenn Sie Interesse an modernen Büros haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen I
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Preis auf Anfrage
384
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine
...
fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.
Infrastruktur vor Ort
• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering S
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Preis auf Anfrage
533
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine
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fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.
Infrastruktur vor Ort
• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering S
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Preis auf Anfrage
1.239
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine
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fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.
Infrastruktur vor Ort
• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering S
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5.249,67 €
220,81
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im modernen Gebäude bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten
Hier stehen flexible Büroflächen in einem modernen Gebäude zur Vermietung. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende
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Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Verfügbare Flächen Bauteil II:
Top 4.01 ca. 280 m²
Top 4.04 ca. 220 m²
Top 5.03 + 5.04 ca. 545 m²
Top 6.03 ca. 341 m²
Top 702 ca. 1.584 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,59 inkl. Lift, Heiz- & Kühlkostenakonto
Verfügbare Flächen Bauteil I:
Top 101.C2 ca. 189 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,
Top
Premium
15,90 €
500
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Bürofläche ca. 946 m²
• 2. OG ca. 500 m²
• 5. OG ca. 446 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 15,90
• BK netto pro m² EUR 5,60
• Ausstattung:
• Heizung: Fernwärme
• Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung
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aller Räume
• Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden
• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen
• Flexibilität im Innenausbau
• Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden:
• Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.)
• Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden
- Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc.
Top
Premium
16,20 €
446
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Verfügbare Bürofläche ca. 946 m²
• 2. OG ca. 500 m²
• 5. OG ca. 446 m²
• Nettomiete pro m² ab EUR 15,90
• BK netto pro m² EUR 5,60
• Ausstattung:
• Heizung: Fernwärme
• Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung
...
aller Räume
• Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden
• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen
• Flexibilität im Innenausbau
• Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden:
• Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.)
• Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden
- Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc.
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Preis auf Anfrage
500
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn
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Station U6 "Philadelphiabrücke".
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über die Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit.
Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Office Parks EURO PLAZA, der zu dem modernsten Wien zählt. Die Bürogebäude Bauteil 3 und 2 E mit einer Gesamtfläche von rd. 19.800 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen.
Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Son
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Preis auf Anfrage
70,11
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das neu errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Breitenfurter Straße in markanter Ecklage. Über die Altmannsdorfer Straße ist eine perfekte Anbindung zur A23 Südosttangente Wien gegeben. Das Zentrum Wiens ist ebenfalls über die
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Altmannsdorfer Straße, Grünbergstraße und die Schönbrunner Straße gut erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Nähe.
Das moderne Bürohaus mit repräsentativem Eingang verfügt über insgesamt 7 Stockwerke. Im Untergeschoss stehen ausreichend Lagerflächen zur Verfügung. Die Lagerflächen können entweder über die Garage oder über den ebenerdigen Lastenlift angedient werden. Lagerhöhe beträgt ca. 3 m.
Das Büro 2B im 1.OG ist ab 01.08.2024 verfügbar.
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7.352,64 €
296
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büroflächen im EURO PLAZA in 1120 Wien zu mieten
Das EURO PLAZA versteht sich als führende Adresse für einen Office Standort im Süden von Wien und bietet ein bereits etabliertes und stark expandierendes Business Zentrum. Der Bauteil 5
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ist in der letzten Bauphase 2014 entstanden und somit das neueste, aller Gebäude vor Ort. Somit bietet das Euro Plaza 5 moderne Büroflächen, welche flexibel auf Unternehmen unterschiedlicher Branchen ausgerichtet werden können
Die Untergeschosse des EURO PLAZA 5 bieten großzügige sowie Lager- und Archivflächen, sowie eine Tiefgarage mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Im benachbarten Bauteil 4 finden sich verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein speziell auf Bürokunden ausgerichteter Supermarkt, eine Kantine sowie großzügige Konferenz- und Veranstaltungsräume.
Die weitläufige Grünlage am Wienerberg, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie eine große Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten runden das Angeb
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15.466,49 €
667,81
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büroflächen im EURO PLAZA in 1120 Wien zu mieten
Das EURO PLAZA versteht sich als führende Adresse für einen Office Standort im Süden von Wien und bietet ein bereits etabliertes und stark expandierendes Business Zentrum. Mit einer
...
Nutzfläche von 52.000 m² ist der Bauteil 4 der größte Gebäudeteil am Standort und bietet erstklassige Büroflächen.
Die Untergeschosse des EURO PLAZA 4 bieten großzügige sowie Lager- und Archivflächen, sowie eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Foyer. Im Erdgeschoss finden sich verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein speziell auf Bürokunden ausgerichteter Supermarkt, eine Kantine sowie großzügige Konferenz- und Veranstaltungsräume.
Die weitläufige Grünlage am Wienerberg, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie eine große Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten runden das Angebot ab und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Die DGNB-Zertifizierung unterstreicht das Engagement für höchste Standards i
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14.183,64 €
571
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büroflächen im EURO PLAZA in 1120 Wien zu mieten
Das EURO PLAZA versteht sich als führende Adresse für einen Office Standort im Süden von Wien und bietet ein bereits etabliertes und stark expandierendes Business Zentrum. Der Bauteil 5
...
ist in der letzten Bauphase 2014 entstanden und somit das neueste, aller Gebäude vor Ort. Somit bietet das Euro Plaza 5 moderne Büroflächen, welche flexibel auf Unternehmen unterschiedlicher Branchen ausgerichtet werden können
Die Untergeschosse des EURO PLAZA 5 bieten großzügige sowie Lager- und Archivflächen, sowie eine Tiefgarage mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Im benachbarten Bauteil 4 finden sich verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein speziell auf Bürokunden ausgerichteter Supermarkt, eine Kantine sowie großzügige Konferenz- und Veranstaltungsräume.
Die weitläufige Grünlage am Wienerberg, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie eine große Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten runden das Angeb
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15.850,47 €
684,39
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büroflächen im EURO PLAZA in 1120 Wien zu mieten
Das EURO PLAZA versteht sich als führende Adresse für einen Office Standort im Süden von Wien und bietet ein bereits etabliertes und stark expandierendes Business Zentrum. Mit einer
...
Nutzfläche von 52.000 m² ist der Bauteil 4 der größte Gebäudeteil am Standort und bietet erstklassige Büroflächen.
Die Untergeschosse des EURO PLAZA 4 bieten großzügige sowie Lager- und Archivflächen, sowie eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Foyer. Im Erdgeschoss finden sich verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein speziell auf Bürokunden ausgerichteter Supermarkt, eine Kantine sowie großzügige Konferenz- und Veranstaltungsräume.
Die weitläufige Grünlage am Wienerberg, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie eine große Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten runden das Angebot ab und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Die DGNB-Zertifizierung unterstreicht das Engagement für höchste Standards i
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7.017,55 €
282,51
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flexible Büroflächen im EURO PLAZA in 1120 Wien zu mieten
Das EURO PLAZA versteht sich als führende Adresse für einen Office Standort im Süden von Wien und bietet ein bereits etabliertes und stark expandierendes Business Zentrum. Der Bauteil 5
...
ist in der letzten Bauphase 2014 entstanden und somit das neueste, aller Gebäude vor Ort. Somit bietet das Euro Plaza 5 moderne Büroflächen, welche flexibel auf Unternehmen unterschiedlicher Branchen ausgerichtet werden können
Die Untergeschosse des EURO PLAZA 5 bieten großzügige sowie Lager- und Archivflächen, sowie eine Tiefgarage mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Im benachbarten Bauteil 4 finden sich verschiedene Annehmlichkeiten, darunter ein speziell auf Bürokunden ausgerichteter Supermarkt, eine Kantine sowie großzügige Konferenz- und Veranstaltungsräume.
Die weitläufige Grünlage am Wienerberg, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie eine große Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten runden das Angeb
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Premium
2.223,66 €
128
m2
1120 Wien, Meidling / Wien 12., Meidling, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schaffen Sie sich mit dieser Bürofläche Ihren neuen kreativen Work-Space!
Eine durchgedachte Grundrissgestaltung und liebevolle Ausstattung legen den Grundstein für ein positives Arbeitsumfeld - ganz im "New-Work-Stil".
Auch der großzügige
...
Außenbereich lässt keine Wünsche offen: entspannen Sie in angenehmen Pausen oder organisieren Sie gemütliche After-Work Abende auf Ihrer privaten Terrasse!
Für Entspannung nach der Arbeit laden auch zahlreiche Parks in der Umgebung ein:
Der Wilhelmsdorfer Park liegt in fußläufiger Nähe, wie auch der Hermann-Leopoldi-Park, welcher größere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bietet - der Schlosspark Schönbrunn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch für Essen und Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, denn nebenan finden Sie einen BILLA und in fußläufiger Nähe liegen auch die Meidlinger Hauptstraße sowie zahlreiche Gasthäuser.