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3.700,00 €
296
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Rund 296 m² Nutzfläche
•1. Obergeschoss
•Auf Mieterwunsch anpassbar
•Sofortiger Bezug nach Adaptierung möglich
•Barrierefrei erreichbar
•Tiefgarage vorhanden
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3.247,71 €
273
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeflächen:
273 m²
177 m²
Gesamt: 450 m²
•Flexible Grundrisse
•Glasfaserinternet
•Tiefgarage vorhanden
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5.274,01 €
450
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesamtfläche: 450 m²
Die Fläche ist teilbar:
•273 m²
•177 m²
•Flexible Grundrisse
•Glasfaserinternet
•Tiefgarage vorhanden
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5.937,50 €
475
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Nutzfläche: 475 m² – teilbar in 113 m²
•neues Stadtquartier: SMART CITY GRAZ
•Neubauflächen
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Geschäft, Ausstellung, Fitnessstudio etc.
•Zertifizierung: klimaaktiv.Gold
Ausstattung:
...
•Raumhöhe: 5,57 m vorne, 2,5 m hinten
•Ausstattung: Edelrohbau, ein Vollausbau nach Mieterwunsch ist möglich
•Tiefgarage: Dauerparker + Stunden-Tickets für Kunden verfügbar
•Kellerabteile: € 5,00/m²/Monat – zufahrbar über zentrale Tiefgarage
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4.702,12 €
409
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche mit rund 409 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei zugänglich.
Parkplätze können in Tiefgaragen rund um die Fläche angemietet werden.
•Lift vorhanden
•Teilweise Glastüren
•Klimatisierung im
...
Serverraum
•Teilweise Außenjalousien
•Insgesamt 3 WCs (ein Gäste WC)
•Barrierefrei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
698,00 €
88,12
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eine freundliche, wie hervorragend gelegene Arztpraxis bietet ihren zukünftigen Mietern leichte Zugänglichkeit, Flexibilität und veränderbare Räumlichkeiten. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, mit perfekter Anbindung und Infrastruktur ist sie
...
für die verschiedensten Arbeitsbereiche verwendbar. Ideal wären wieder eine Praxisgemeinschaft, die Räumlichkeiten können aber natürlich auch anders Verwendung finden, z.B. Seminare, Schulungen, Massage-, bzw. Behandlungsstudio etc.
Verwirklichen sie ihren Traum von der vielleicht ersten Selbständigkeit und werfen sie einen Blick auf die Möglichkeiten die ihnen hier geboten werden - ich freue mich sie beraten zu dürfen!
Vorteile des Angebotes:
• Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten
• Umgestaltungen nach Rücksprache gerne erlaubt
• Rollstuhlgerecht durch Lift ins 1. OG
• 2 Parkplätze verfügbar
• weitere Lager-, oder Arbeitsmöglichkeiten im Keller
• sofort startklar
und und und...
WIR DÜRFEN SIE BITTEN NICHT DIREKT BEIM GEBÄUDE ANZULÄUTEN ODER
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3.031,46 €
288,71
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen zwei Bürofläche im innerstädtischen Stadtbezirk Gries - nur wenige Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt.
Verfügbare Mieteinheiten:
Büroeinheit 1. OG, ca. 408,88 m²:
Aufteilung dzt.: 11 Büroräume, Teeküche,
...
Serverraum, Sanitärflächen
Zzgl. Terrasse und ein Kellerabteil
Büroeinheit DG, ca. 288,71 m²:
Aufteilung dzt.: 8 Büros, Teeküche, Sanitärflächen
Ausstattung:
- Lift
- Klimatisierung in Vorbereitung
- Fernwärme
Die Flächen können getrennt oder gesamt angemietet werden.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Büro 1.OG:
Mietzins: ca. € 4.702,12
Betriebskosten: ca. € 899,50
Verfügbarkeit: ab sofort
Büro DG:
Mietzins: ca. € 3.031,46
Betriebskosten: ca. € 635,17
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3031,46
Umsatzsteuer € 0
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Preis auf Anfrage
105,75
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehende Gewerbe- oder Bürofläche befindet sich im innerstädtischen Stadtbezirk Gries, in der Brückenkopfgasse. In wenigen Gehminuten erreichbar liegt der Griesplatz, der Lendplatz und der Grazer Hauptplatz.
Verfügbare
...
Mieteinheit:
Die helle Fläche kann als Büro und auch als Geschäftslokal genutzt werden. Das Objekt besteht aus einer Fläche im Erdgeschoss und aus einer wunderschöne Galerie, welche zu einem Zwischengeschoss ausgebaut wird. Das Objekt befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird mieterspezifisch ausgebaut.
Gesamtfläche: ca. 105,75 m², davon:
- EG: ca. 63,68 m²
- Galerie: ca. 42,07 m²
Ausstattung nach dem Vollausbau:
- Klimanlage
- Lüftung
- Glastrennwand in der Galerie
- Elektroverkabelung
- Küchenanschluss
- Sanitärflächen
Nutzungsmöglichkeit:
- Frisör
- Büro
- Handel
- Yogastudio
- Agentur etc.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach
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4.000,00 €
447
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Grottenhofstraße, direkt an der Kreuzung zur Straßgangerstraße im Westen von Graz. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Verfügbare Mieteinheit:
Bürofläche: ca.
...
447 m²
Aufteilung dzt.: mehrere Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche
Ausstattung: helle Flächen, teilweise klimatisiert
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 4.000,-
Betriebskosten: ca. € 1.550,-
Heizung: Direktverrechnung (Fernwärme)
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4000
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 4000
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23.000,00 €
2.300
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Gesamtnutzfläche: 2.300 m²
•Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss
•EG: ca. 550 m², 1.-4. OG: je ca. 435 m²
•Teilbarkeit: je Geschoss
•Hauseigene Tiefgarage
•Kleiner Garten vorhanden
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4.388,25 €
351,06
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Bürofläche direkt am Hauptbahnhof, in zentraler Lage von Graz. Das Büro befindet sich im 1. OG des Büro- und Geschäftscenters "Hauptbahnhof" und ist mit dem Lift barrierefrei aus der Tiefgarage erreichbar. Die Lage
...
bietet eine ideale Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, S-Bahn sowie alle Züge der ÖBB).
Verfügbare Bürofläche
- Top 101: ca. 351,06 m²
Aufteilung: 7 Büroräume, Konferenzraum, Teeküche, Sanitärflächen
Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage sowie in der umliegenden blauen Zone
Eine weitere Bürofläche mit ca. 169,67 m² ist im selben Gebäude noch verfügbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.
Hauptmietzins: ca. € 4.388,25 (€ 12,50/m²) zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4388,25
Umsatzste
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.892,46 €
442,8
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche einer ehemaligen Bank, die auch als Arztpraxis genutzt werden kann. Im Keller befindet sich noch eine Lagerfäche mit einem großen Tresorraum und Schließfächern. Das Objekt ist in sehr zentraler Lage von
...
Graz.
Verfügbare Mieteinheit:
Gesamtfläche ca. 442,80 m², aufgeteilt in:
- Erdgeschoss: ca. 254,61 m²
- 1. OG: ca. 118 m²
- Lagerfläche Keller: ca. 70,19 m²
Bei Bedarf können auch nur Teilflächen angemietet werden.
Aufteilung dzt.: mehrere Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche, Lagerfläche
Die gesamte Fläche ist klimatisiert.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 4.892,46
Betriebskosten: ca. € 1.050,-
Heizung: ca. € 430,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4892,46
Umsatzsteuer € 0
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67.500,00 €
4.500
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
...
zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 600 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab EUR 15,00 netto / m²
Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 67500
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag €
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.180,00 €
82,79
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerberäumlichkeiten eignen sich perfekt als Ordination für Ärzte oder Therapeuten,
aber auch als Behandlungsräume (Kosmetik/Fußpflege) oder Büro.
Das Objekt liegt im 1.OG (mit Lift) und besteht aus einem großen innenliegenden
...
Wartebereich,
3 extra begehbaren Zimmern, Lager/Labor, Umkleide/Lager und 2 WCs.
Weiters steht noch ein Lagerraum im Keller zur Verfügung.
Auf Wunsch kann ein fixer Stellplatz im Innenhof um EUR 100,- pro Monat dazu gemietet werden.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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90.000,00 €
6.000
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
...
zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 600 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab EUR 15,00 netto / m²
Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 90000
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag €
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Preis auf Anfrage
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Business Center in mitten von Graz
Die modernen Büros im Business Center in der Brückenkopfgasse befinden sich im renommierten City Tower und bieten einen beeindruckenden Blick auf die Mur und teilweise auch auf den Uhrturm.
Das Business Center
...
verfügt über vollständig möblierte und ausgestattete Einzelbüros, die individuell eingerichtet werden können und sofort bezugsbereit sind.
Es können verschiedene Büroflächen angemietet werden, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Für Besprechungen stehen mehrere Meetingräume zur Verfügung, und es gibt Gemeinschaftsarbeitsplätze für flexibles Arbeiten.
Verfügbare Fläche:
1.OG bis zu 105 m²
6.OG bis zu 115 m²
Preis auf Anfrage
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Preis auf Anfrage
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Business Center in Graz zu mieten
Das Business Center, verteilt über acht Stockwerke, bietet flexible Büroflächen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für Besprechungen stehen mehrere Meetingräume zur Verfügung, und es gibt
...
Gemeinschaftsarbeitsplätze für flexibles Arbeiten.
Es können verschiedene Büroflächen angemietet werden, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.
Verfügbare Fläche:
2.OG ca. bis zu 70 m²
4.OG ca. bis zu 100m²
Preis auf Anfrage
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
7.660,89 €
433,36
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen an Ihrem neuen Standort! Diese großzügige Gewerbefläche mit rund 440 m² im Edelrohbau bietet Ihnen eine herausragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsvision mitten in Graz zu verwirklichen. Ob als Einzelhandelsfläche,
...
Dienstleistungsbüro oder Showroom – diese Adresse eignet sich perfekt für anspruchsvolle Konzepte und bildet den Rahmen für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Konditionen:
Nettohauptmietzins pro Monat: 5.312,83 € zzgl. 20% UST.
Nettobetriebskosten pro Monat: 1.071,24 € zzgl. 20% UST.
Betriebskosten netto pro m²: 2,47 €
Vermittlungshonorar: bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST.
Befristung:
10 Jahre befristet, Break-Option nach Ablauf von 5 Jahren
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Preis auf Anfrage
211,4
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die großzügige Bürofläche befindet sich im 3. OG in bester Lage in der Grazer Innenstadt. Mit einer Gesamtfläche von 211,4 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine
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ansprechende Arbeitsumgebung legen.
Verfügbare Fläche:
Gesamt 211,4 m² zzgl. Terrasse
davon
• Großraumbüro: 92 m² – perfekt für kreative Teamarbeit und Meetings.
• Büros: 3 separate Büros mit den Größen 23,9 m², 18,5 m² und 12,2 m² – ideal für konzentriertes Arbeiten.
• Küche + Sozialraum: 18,4 m² – ein einladender Raum für Pausen und informelle Gespräche.
• Terrasse: 41 m² mit Blick über die Altstadt – ein Highlight für entspannte Pausen im Freien.
• Gang: 39,48 m²
Parkmöglichkeiten:
Im Hof stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalt
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Preis auf Anfrage
309
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Das Stand-Alone Objekt im Ausmaß von ca. 309 m² befindet sich in der Kärtner Straße in 8020 Graz-Gries. Durch die Lage entlang einer Hauptverkehrsroute in Graz ist eine sehr gute Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und hohe
...
Frequenz gegeben. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Büro, Handel, Gastro und Lebensmittel gegeben. Die Fläche wurde jüngst als Bürostandort verwendet; die ursprüngliche Nutzung war als Geschäfts- und Ausstellungsfläche, welche auch wieder hergestellt werden kann.
Verfügbare Fläche:
ca. 309 m²
7 Stk. PKW-Abstellplätze
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.