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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.823,55 €
140
m2
4644 Scharnstein, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss!
SEHR SCHÖNE Praxis oder Büro oder Kanzleiräumlichkeiten machen das Arbeiten mit Ihren Patienten oder Klienten zur GROSSEN FREUDE!
Mit
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Geschäftspartnern und KollegINNen können Sie sich kulinarisch im Restaurant "Geyerhammer" verwöhnen lassen.
VERWIRKLICHEN SIE HIER IHRE SELBSTÄNDIGKEIT !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2360,59
Betriebskosten inkl Heizkosten € 462,96
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2823,55
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Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] an.
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1.300,00 €
170
m2
4663 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im frequentierten Stadtkern von Laakirchen gegenüber dem Haupteingang des Stammsitzes der Fa. MIBA und deren Betriebskantine steht jenes Gebäude, in dem im 1.Stock diese rund 170 m² großen Büroflächen vermietet werden.
Sie bestehen aus einem
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großen, ca. 109 m² großen ( auch teilbaren) Büro mit Teeküche, 2 weiteren kleineren Büros mit gesamt ca. 47 m² , einem Abstellraum, 2 WC´s , einem Vorraum und 2 Eingängen an der Rückseite des Hauses.
Die hellen, gepflegten Räumlichkeiten sind vielfältig verwendbar - etwa für Büros, Clubräume, Ateliers oder Ähnliches...
Öffentliche Parkplätze befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Umständehalber sind sie nicht für Gastro-Betriebe geeignet.
Provision: 1-3 Bruttomonatsmietzinse + 20 % MwSt. je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 958,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 125 zzgl 20%
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Preis auf Anfrage
240
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büroräume im Herzen von Steyr
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Bürofläche von 180- 240 m² zur Miete anbieten zu können.
Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude am Stadtplatz von Steyr
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und besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe von ca. 4 Metern.
Die gesamte Büroeinheit erstreckt sich über 240 m² und umfasst:
Vier geräumige Büros mit Größen von 27 m² bis 54 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zwei Besprechungsräume, die für Meetings und Konferenzen genutzt werden können.
Eine Teeküche, ideal für Pausen und informelle Besprechungen.
Zwei separate WCs für Damen und Herren.
Zwei Vorräume, die als Empfangsbereich oder für zusätzliche Arbeitsplätze dienen können.
Ein Waschraum, der zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Archivraum mit 22 m², ideal zur Aufbewahrung von Unterlagen und Akten.
Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeit
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403,61 €
34,32
m2
4810 Gmunden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten
...
suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig.
Beschreibung vom Mietobjekt selbst:
Die beiden Büroräume (Büro 5 mit 13,12m² und Büro 6 mit 21,20m²) verfügen, wie lt. Plan ersichtlich, über 2 Eingangstüren. Vom Vormieter wurde ein Teil der Trennwand geöffnet – ideal für Einzelunternehmer oder kleine Teams, die flexible Raumlösungen suchen.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, ein Besprechungsraum sowie Damen- und Herrentoiletten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Arbeitsumgebung nach Bedarf zu gestalten.
Mit einem praktischen Aufzug erreichen Sie das Büro bequem und barrierefrei.
Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.273,34 €
363,38
m2
4810 Gmunden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten
...
suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig.
Beschreibung vom Mietobjekt selbst:
Hier wird der gesamte Bürotrakt "Mitte+Süd" im 3. Stock angeboten. Dieser besteht aus einem Empfangsbereich, einem Besprechungszimmer, derzeit 5 Büros (da die Trennwand zwischen dem Büro mit 26,44m² und 42,79m² entfernt wurde.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Küche, sowie Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung.
Nachdem der letzte Mieter die Räume überbeansprucht hat müssen diverse Reparaturen und beispielsweise neue Böden verlegt werden. Aus diesem Grund werden die Fotos aus dem Jahr 2017 verwendet.
Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus).
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613,17 €
52,14
m2
4810 Gmunden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten
...
suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig.
Beschreibung vom Mietobjekt selbst:
Dieses Eckraumbüro mit ca. 52m² befindet sich im 2.OG und wird natürlich leer übergeben. Bei Bedarf können eventuell vorhandene Büroeinrichtungsgegenstände genutzt werden.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, ein Besprechungsraum sowie Damen- und Herrentoiletten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Arbeitsumgebung nach Bedarf zu gestalten.
Mit einem praktischen Aufzug erreichen Sie das Büro bequem und barrierefrei.
Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze
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552,72 €
47
m2
4810 Gmunden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten
...
suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig.
Beschreibung vom Mietobjekt selbst:
Hier werden 2 von einander getrennte Büros mit 25m² und 22m² angeboten. Der 1. Stock kann mit einem Lift erreicht werden. Der Bürotrakt (Mitte) ist jedoch mittels 2 Stufen erreichbar (Foto mit Glastür). Bei Bedarf können eventuell vorhandene Büroeinrichtungsgegenstände genutzt werden.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, sowie Damen- und Herrentoiletten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Reinigung ist in Absprache mit den anderen Mietern durch zu führen.
Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkp
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1.262,40 €
4050 Traun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Vermietet wird diese ca. 98 m² große Büro mit eigener Küche, Bad und WC.
Zudem steht ein eigenes Kellerabteil, ein fixer KFZ-Abstellplatz und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und
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Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.krenn-real.at
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Preis auf Anfrage
170
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses Objekt bietet seinen neuen Mietern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob nun als Büro, Ordination oder für Therapieangebote - alles ist machbar! Eine Besonderheit stellt hier der Garten dar, einen solchen findet man bei
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Gewerbeobjekten selten. Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut, WCs gibt es auf beiden Etagen. Vor dem Haus befindet sich eine asphaltierte Abstellfläche, wo zirka sieben Fahrzeuge Platz finden. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große Fenster, daher sehr hell
- Küche vorhanden
- Möbel können übernommen werden
- schöner Garten mit Terrasse
- ausreichend Parkflächen
- optimale Raumaufteilung
- Jalousien an den Fenstern
- Dusche vorhanden
- auch Kauf möglich
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bett
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6.655,20 €
470
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses geräumige, einzigartige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Großraumbüro bietet Platz für
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zahlreiche Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte Büros sowie Besprechungsräume und ein klimatisierter Serverraum vorhanden. Bei Bedarf kann ein Apartment im Haus angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung welche Sie nach einem langen Arbeitstag oder auch zwischendurch in Ihrer Mittagspause nutzen können.
Sollte die angebende Fläche nicht ausreichen, besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung.
Genauere Infos diesbezüglich, fragen Sie bitte an.
In der Nähe des Büros stehen dem neuen Mieter ausreichend kostenlose Dauerautoabstellplätze für Kunden, Mitarbeite
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.426,40 €
377,39
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassig gestaltete Bürofläche erfüllt Ihre Wünsche!
Durch Ihren Bürostandort beeinflussen Sie das Image Ihres Unternehmens und die Wahrnehmung bei Kunden und Geschäftspartnern positiv. Nutzen Sie die Chance und erhalten Sie eine perfekte
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Visitenkarte für Ihr Unternehmen.
Top-Lage an der hoch frequentierten "Stadteinfahrt" der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs! Der OÖ-Zentralraum ist sehr wirtschaftsstark.
Videobesichtigung: https://youtu.be/i6GREyY5zNk
Informationen zur Wirtschaftsregion Wels: https://youtu.be/3KdrhQSjrWs?si=AZSeOnx86nyK6EnS
BENEFITS:
• Die Fläche im 1.OG beinhaltet insgesamt 6 Räume die unterschiedlich nutzbar sind
• zwei Office-Boxen mit jeweils ca. 10m²
• gemütlicher Aufenthaltsbereich, Teeküche mit Waschbecken und Geschirrspüler
• ein einladender Terrassenbereich kann mitbenutzt werden, eigener Außenbereich auch vorhanden!
• optional ca. 6 Stellplätze in der Tiefgarage (monatlich € 70,- zzgl. 20% USt. je Stellplatz)
• Außenstellplätze (monatlich € 50,- zz
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1.402,00 €
250
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Großes Büro mit 250m² am Stadtplatz in Steyr!
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines wunderschönen Altstadthauses,
sind neu adaptiert / gemalt und warten auf ihren neuen Mieter.
Die EDV ist vorbereitet, zahlreiche Arbeitsplätze
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sind vorhanden.
Ein Besprechungsraum, eine Teeküche und mehrere Toiletten sind ebenso zugehörig..
Der Charme der alten denkmalgeschützten Bausubstanz mit Gewölben und massiven Parkettböden sind hervorzuheben!
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Als Starthilfe bezahlen Sie die ersten 3 Monatsmieten statt € 950,-- nur € 500,--.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.290,41 €
94
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassiges Büro in Steyr-West - Ihre Plattform für modernes Unternehmertum
Starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft mit dieser topmodernen Bürofläche im 1. Obergeschoss. Auf 94 m² finden Sie alles, was Sie für zeitgemäßes Arbeiten
...
benötigen - individuell, vielseitig und perfekt ausgestattet.
Ihre Vorteile im Überblick:
MODERNE PLATTFORM FÜR ERFOLGREICHES, ZEITGEISTIGES UNTERNEHMERTUM
Individuell und vielseitig nutzbar - passen Sie die Fläche an Ihre Anforderungen an
Glasfaseranschluss - ultraschnelle Internetverbindung für reibungslose Abläufe
Beste Lage - an der stark frequentierten Stadteinfahrt von Steyr, maximale Sichtbarkeit
Leichte Erreichbarkeit - perfekte Verkehrsverbindungen
Eigene Parkplätze - keine gebührenpflichtigen Parkmöglichkeiten
Nachhaltigkeit - modernste Haustechnik und E-Tankstellen fördern umweltfreundliches Arbeiten
Synergien nutzen - profitieren Sie von einer aktiven Mietercommunity
Nachhaltige Ausstattung für Ihr Unternehmen: Die hochwertige und na
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2.265,16 €
253
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche über 157 m² zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Höhe aus, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Große Fenster bringen viel natürliches Tageslicht in die Räumlichkeiten.
Dieses Büro beinhaltet einen
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Besprechungsraum über 25,89 m², ein kleines Büro über 14,21 m² und einen Abstellraum über 4,81 m². Außerdem können Sie die allgemein großzügig angelegten Sanitärräume inkl. hochwertiger Duschen sowie eine Gemeinschaftsküche nützen.
Der separate Besprechungsraum mit einer Fläche von 25,89 m² ist ideal für Teammeetings, Präsentationen oder Besprechungen mit Kunden. Er ist groß genug, um mehrere Personen bequem unterzubringen.
Das kleine Büro mit einer Fläche von 14,21 m² kann als Einzelbüro oder für kleinere Arbeitsgruppen genutzt werden. Es bietet einen separaten und ruhigen Raum, der sich besonders für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche eignet.
Der Abstellraum mit einer Fläche von 4,81 m² bietet zusätzlichen Stauraum, um Büromateria
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650,00 €
50
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr Schlüssel zum Erfolg - vielseitige Verwendung
Sie suchen Räumlichkeiten für Ihr Büro, Ihre therapeutische oder kreative Arbeit?
Sie, Ihre Kunden und MitarbeiterInnen werden sich wohlfühlen.
Sie befinden sich in zentraler Stadtlage im
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Bahnhofsviertel mit sehr guter Infrastruktur.
1 großer Raum, Toilette und ein kleiner Nassbereich stehen zur Verfügung.
Eine Aufteilung mittels Leichtbauwänden wäre auch sehr gut möglich.
Für Besichtigungen Ihrer neuen Räume stehen wir nach vereinbartem Termin gerne zur Verfügung!
Anruf genügt - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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676,29 €
62
m2
4400 Steyr, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassiges Büro im STEYR-WEST
Entdecken Sie eine erstklassige Bürofläche im Erdgeschoss mit 62 Quadratmeter, die alle modernen Annehmlichkeiten bietet, welche Sie für Ihr Unternehmen benötigen.
Mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet,
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garantiert dieses Büro eine ultraschnelle Internetverbindung für reibungslose Arbeitsabläufe. Die modernste Haustechnik sorgt für Komfort und Effizienz, während die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Darüber hinaus verfügt das Büro über eine E-Tankstelle, um Ihre Fahrzeuge umweltfreundlich aufzuladen, sowie eine hochwertige Ausstattung.
Eigene Parkplätze stehen Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung, und die ausgezeichnete Lage an der stark frequentierten Stadteinfahrt von Steyr bietet maximale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen.
Diese vielseitige Bürofläche kann individuell genutzt werden und bietet zusätzlich die Möglichkeit, Synergien durch eine aktive Mietercommunity zu nutzen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sich
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1.082,00 €
100
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Objekt befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage und kann
auch als Wohnung genutzt werden.
Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung -
Vorraum, Küche (nicht möbliert),
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Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden
sich kostenlose Parkmöglichkeiten.
Miete inkl. BK € 1.082,-- exkl. Gas und Strom
Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung!
Ansprechpartner: Katharina Weglarz, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches
Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 735 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200
Umsatzsteuer € 147
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Gesamtb
Top
Premium
1.046,72 €
80
m2
4020 Linz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese helle und freundliche Büroräumlichkeit befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in einer günstigen Lage in Linz, in der Nähe der Unteren Donaulände und der Tabakfabrik. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende
...
Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
HIGHLIGHT:
Bürofläche: 80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Stock
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärme
Verfügbarkeit: sofort
Extras: Eigenes Kellerabteil
Das Büro besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die hochwertige Parkettbodenverlegung noch verstärkt wird. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, das Büro eignet sich ideal für verschiedene Ordinationen oder als Kanzlei.
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen er
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1.200,00 €
134,54
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro im Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 167 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Unternehmen, die nach einem flexiblen und gut
...
erreichbaren Standort suchen. Die ruhige Lage in Linz kombiniert eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer angenehmen Arbeitsumgebung. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt die Immobilie von Lärmquellen verschont, was eine konzentrierte und entspannte Arbeitsatmosphäre ermöglicht.
Das Büro zeichnet sich durch seine offene und helle Gestaltung aus und bietet genug Raum für unterschiedliche Geschäftsideen. Eine Küche kann bei Bedarf integriert werden, um den Komfort und die Funktionalität der Räumlichkeiten zu erhöhen. Zudem sind bereits zwei WC-Anlagen vorhanden, was die Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Unternehmenszwecke noch attraktiver macht.
Ein wichtiger Hinweis: Da sich das Büro im Dachgeschoss befindet, ist kein Aufzug vorhanden.
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720,00 €
64,65
m2
4030 Linz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses helle und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Büro mit einer Gesamtfläche von etwa 64 Quadratmetern bietet Ihnen ideale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Mit einem einladenden Empfangsbereich ausgestattet, eignet sich das
...
Büro hervorragend für Bürobetriebe oder auch als Praxisräume.
Die Lage in Linz verbindet auf perfekte Weise gute Erreichbarkeit mit einer ruhigen Arbeitsatmosphäre. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, was insbesondere für Kunden und Klienten einen großen Vorteil darstellt. Trotz der zentralen Lage bleibt die Umgebung angenehm ruhig und fördert eine konzentrierte Arbeitsweise.
Die Räume sind modern gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an die individuellen Anforderungen Ihres Geschäftes anpassen lassen. Ein weiteres Plus: Die Einrichtung eines WCs ist bei Bedarf möglich, sodass die Immobilie alle nötigen Voraussetzunge