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www.immobilienscout24.at
735,00 €
52
m2
5710 Kaprun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit Kitzblick, hell, großzügig für ein Team von 2 - 3 Personen, neuer Parkettboden, Einbauschränke und KücheDie Bürofläche 52m² befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über
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Parkmöglichkeiten.Lage:Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.Die Büro - Geschäftsfläche befindet sich im ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stiege erreichbar ist.Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet.Behindertenparkplätze sind vorhanden.Beschreibung:Die Bürofläche ca. 52m² ist besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb.Fläche: 52m2 Inkl. Toilette, Küche und Archivkeine Gastronomie !!Ab Mai 2025 verfügbar !Eine kleine Kaffeeküche (siehe Fotos), ein Abstellraum, ein separates WC, stehen dem neuen Mieter zu Verfügung.Das Büro wird teilmöbliert verm
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www.immobilienscout24.at
6.515,70 €
381,12
m2
5710 Kaprun, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben!Diese moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord-/ Ost- / Westseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden.Auf eine
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nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt.Aufteilung: 8 BüroräumeBesprechungsbereichAufenthaltsraumPutzraumWC Damen und Herren getrenntLagerArchivEDV RaumDachterrasse6 Tiefgaragen Einzelstellplätze2 Tiefgaragen Doppelstellplätze5 FreistellplätzeHighlights:moderner, heller Neubausehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,65 m, Innentüren 2,10 mTiefgarage mit extra breiten Stellplätzen und Abfahrt beheiztPersonenaufzug für bis zu 10 Personenelektrische JalousienFahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im FreienWerbefläche an der Außenfassade und am Pylonhochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasungniedrige BetriebskostenZukunftsorientierte Extras:
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613,44 €
36
m2
5640 Bad Gastein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
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Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 324 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 68,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 75,6 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 43,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 102,24
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Gesamtbetrag € 613,44
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
284,40 €
16
m2
5640 Bad Gastein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 150,21 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 31,71 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 35,05 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 20,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 47,4
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Gesamtbetrag € 284,4
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
346,79 €
22
m2
5640 Bad Gastein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 200,07 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 42,24 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 46,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 57,8
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Gesamtbetrag € 346,79
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
283,09 €
16
m2
5640 Bad Gastein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und WC´s befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 149,49 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 31,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 34,88 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 19,93 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 47,19
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Gesamtbetrag € 283,09
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
617,23 €
36
m2
5640 Bad Gastein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangen im ersten Stock eines Bürogebäudes insgesamt 5 Büroräume zur Vermietung.
Die Räume können einzeln oder nach Bedarf angemietet werden.
Die Räume wurden erst kürzlich saniert und sind ein
...
Erstbezug.
Eine Gemeinschaftsküche und Sanitäreinheiten befinden sich im Gang des Stockes.
Der persönliche Bedarf kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 325,98 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 68,82 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 76,1 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 43,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 102,87
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Gesamtbetrag € 617,23
Gewerbe mieten in Thermenland:
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1.560,00 €
110
m2
5431 Kuchl, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eckdaten: ca. 110 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss mit Liftzusätzliche ca. 66 m² Mitnutzung von Teeküche, WC‘s und Technikraum4 Parkplätze mit E-Ladestationen direkt vor dem HausNettomiete inkl. 4 Parkplätze € 1.560,-Netto BK/HK Akonto
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inkl. 4 Parkplätze € 280,-Bezug 1. Jänner 2025Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.232,13 €
100,46
m2
5450 Werfen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses vollausgestattete ca. 100m² große Büro im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Werfen. Über den Lift bzw. das allgemeine Stiegenhaus gelangen Sie zur Mieteinheit. Vom Vorraum erreichen Sie das
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östlich befindliche ca. 22m² große Büro mit angeschlossenem Ruheraum und Zugang zum Balkon (ca. 3m²), von welchem Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Tennengebirge sowie auf die Burg Hohenwerfen haben. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in die möblierte Teeküche, Dusche, WC, Archiv sowie in das westlich situierte ca. 46m² große Büro mit Zugang zum zweiten marktseitigen Balkon.
Das Büro würde möbliert (ablösefrei) übergeben werden. Ausreichend Parkplätze (Kurzparkzone) befinden sich unmittelbar marktseitig vor dem Gebäude. Gebührenfreie Parkplätze sind bei der Einfahrt Werfen-Mitte (ca. 200m entfernt) vorhanden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 143,44 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 83,33 zzgl 2
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Quelle:
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479,92 €
33,3
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Praxis-/Büroflächen befinden sich im 1. Obergschoß der Liegenschaft "Metzgerbauer" in der Salzachtalstraße 29 in Hallein. Die Büros sind hervoragend belichtet und verfügen alle über einen Zugang zu einem Balkon. Die Infrastruktur für eine
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Büronutzung ist vorhanden. Direkt vor dem Gebäude stehen aureichend Parkplätze für eine Nutzung während der Betriebszeiten zur Verfügung. Die Büros können in unterschiedlichen größen angemietet werden (ca. 25 m² bis ca. 150 m²). Bei der Liegenschaft wird gerade Wohnungseigentum begründet. Ein Kauf ist nach Absprache möglich. Im angeführten Betriebskostenákonto ist bereits ein Àkontobetrag für Heizung und Strom enthalten.
Bei der Vermietung sowie beim Kauf fällt keine Provision.
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6,50 €
385
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGEsehr gut erreichbare Lage im Stadtgebiet von Hallein, in der Davisstraße, im Nahbereich der HTL HalleinAutobahnauffahrt Hallein, Salzachtalstraße etc. in geringer Entfernung erreichbarBahnhof Hallein, Bushaltestelle, sowie die Halleiner
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Altstadt fußläufig bequem erreichbarVERFÜGBARE VERKAUFS-/GEWERBEFLÄCHENca. 384 m² Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoß, aufgeteilt auf einen rund 332 m² großen Verkaufsraum, einen angrenzenden rund 29 m² großen Lagerraum und einen Büro-/Besprechungsraum mit rund 24 m²mehrere Zugänge direkt vom Vorplatz / Parkplatzarealsehr helle Räume durch zahlreiche große Fensteransprechende Architektur in historischem Fabriksgebäude, überdurchschnittlich hohe Räume mit Raumhöhen bis rund 4,70 mindividuelle Raumtrennung möglich2 WC-Anlagen im 1. Obergeschoß verfügbarbeheizt über die Zentralheizungsanlage der Liegenschaft auf Basis Fernwärme5 Parkplätze im Innenhof der Liegenschaft, weitere Stellplätze (gebührenpflichtig) entlang der Davisstraße auf öffentlichem G
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695,00 €
64
m2
5411 Oberalm, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGEwerbewirksame, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner LandesstraßeGemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur in unmittelbarem NahbereichBushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in
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GehdistanzGEBÄUDEmodernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß und 2 Obergeschossenim Erdgeschoß Büroflächen, in den Obergeschossen WohneinheitenParkplätze im Freien vorhandenZentralheizung mittels ErdgasEnergiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m²aVERFÜGBARE FLÄCHENca. 64 m² Bürofläche im Erdgeschoß, eingeteilt lt. beiliegendem PlanAbänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglichzeitgemäße Ausstattung mit pflegeleichten BodenbelägenWC-Anlagen mit Waschraum, sowie Windfang zur gemeinsamen Nutzung mit dem Geschäftsmieter der übrigen Flächeöffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: ab € 695,00 + UstBetriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 215,00