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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
8,29 €
19 Zi.
528
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss eines ansprechenden und modernen Gebäudes in äußerst verkehrsgünstiger Lage von Aachen an.
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
6,50 €
5 Zi.
372
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen attraktive sowie barrierefreie Büroflächen in der zweiten Etage eines ansprechenden und modernen Gebäudes in äußerst verkehrsgünstiger Lage von Aachen an.
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.740,60 €
143,4
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Aachen, Wilhelmstraße Nähe Kaiserplatz
Ausstattung: Siehe Bilder.
Objekt: Die zu vermietende Büro- oder Praxiseinheit ist ideal für eine Büro-/Praxisgemeinschaft. Neben dem offenen Empfang stehen vier große
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Büro- oder Praxisräume, ein kleinerer Nebenraum (z.B. Büro oder Labor), jeweils ein Damen und ein Herren WC, eine Teeküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Räume werden aktuell als Büro genutzt und sind mit Parkett ausgestattet. Die zentrale Lage am Kaiserplatz ist ideal z.B. auch für Rechtsanwälte die fußläufig das Amtsgericht auf dem Adalbertsteinweg erreichen möchten. Die Einheit befindet sich auf der 2. Etage eines Wohn- u. Geschäftshauses welches mit einem Aufzug versehen ist. Besichtigung sind nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.290,60 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 143,40 m², Distanz zur Autobahn: 3.00
Provision: 1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MW
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
280
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Angeboten werden die schönsten Büroflächen der Pascalstraße in Aachen zur Miete. Neu, schick, hochmodern ausgestattet und nachhaltig perfekt klimatisiert ohne aktive Klimaanlage. Das neue, 3-geschossige Gebäude im Bauhausstil mit
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zwei Dachterrassen schafft eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre durch bodentiefe Fenster Elemente. Die Innenausstattung ist modern, dezent und gradlinig. Es wurden großflächige Glasscheiben als Innentrennwände verbaut. Die effiziente Raumaufteilung ermöglicht ergonomisches Arbeiten. Das Gebäude ist mit tageslichtabhängiger Lichtsteuerung ausgestattet. Ein ideales Klima im Sommer wie im Winter wird durch eine optimale Dämmung in Verbindung mit einer Betonkerntemperierung in Kombination mit thermischen Deckensegeln sowie passiver Kühlung und automatisiertem, BUS-gesteuertem Sonnenschutz gewährleistet. Ein intelligentes, auf Geothermie basierendes Gebäude Energiekonzept macht uns komplett unabhängig von fossilen Energieträgern wie Gas und Öl.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
103,4
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Aachen. Aufgrund der guten Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar zu erreichen. Die Autobahn liegt ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Pkw entfernt. Aachen ist mit mehr als
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250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
389
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 16 Stellplätze Nettokaltmiete: 6.501,00 EUR
Lage: Die moderne Büroetage liegt im Gewerbegebiet IGP in Eschweiler. Das Gewerbegebiet hat eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A44 sowie den
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Regionalflughafen Merzbrück. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sind in weniger als 60 Minuten zu erreichen.
Objekt: Die modernen Büroräume liegen im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss eines inhabergeführten Unternehmens in Eschweiler. Die Büroflächen sind teilmöbliert und derzeit ungenutzt. Eine Nutzung ist ab sofort möglich. Auf 270 m² Bürofläche verteilen sich im I.OG 6 Büroräume, ein Wartebereich, ein großer Besprechungsraum, ein Empfang, eine Küche, je 2 WC´s pro Geschlecht und 2 Abstellräume. Im II. Obergeschoss stehen zusätzlich noch einmal 119,5 m² Bürofläche zur Verfügung. Weiterhin ist eine moderne Halle mit Stellagen unmittelbar an das Bürogebäude angrenzend vorhanden. Die Bodenfläche dieser Halle beträgt ca. 400 m², Wei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
25
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster. In unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Klauser-/Frankenwäldchens liegt
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die Gewerbeeinheit im Grünen und bietet eine ruhige, entspannte Umgebung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Besonderheiten im Überblick: - frisch renovierte und helle Gewerbefläche - neuer Fliesenboden - Anschluss für Küchenzeile - Glasfaser-Anschluss - ruhige Lage im Grünen - PKW-Stellplatz - vermietet
Objekt: Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige und frisch sanierte Gewerbefläche an. Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 2
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Quelle: www.immowelt.de
299,87 €
31
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Sirius Europark Aachen ist bequem über die A4, die A544 oder die A44 erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Der Flughafen Maastricht-Aachen ist nur eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt, nach
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Köln-Bonn benötigen Sie etwa eine Stunde. Dies macht Geschäftsreisen direkt von Ihrem Büro in Aachen aus leicht organisierbar. In der direkten Umgebung des Business Parks finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Fitness- und Gastronomieangebote, was für kurze Wege sorgt. * Bequeme Anfahrt * Bushaltestelle: 0,4 km Bahnhof: 2,8 km Anschluss an die A 4/A 44: 0,6 km
Objekt: Der Sirius Europark Aachen bietet helle Büroflächen in verschiedenen Größen, sowie großzügige Hallen für Produktionsbetriebe und Lagerflächen. Die strategische Lage im Dreiländereck ist einer der großen Vorzüge des Sirius Europarks Aachen: Dank der guten Anbindung ans deutsche Straßennetz sowie nach Belgien und Niederlande ist der Gewerbepark eine gefragte Adres
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Quelle: www.immowelt.de
439,91 €
32,12
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Sirius Europark Aachen ist bequem über die A4, die A544 oder die A44 erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt. Der Flughafen Maastricht-Aachen ist nur eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt, nach
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Köln-Bonn benötigen Sie etwa eine Stunde. Dies macht Geschäftsreisen direkt von Ihrem Büro in Aachen aus leicht organisierbar. In der direkten Umgebung des Business Parks finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Fitness- und Gastronomieangebote, was für kurze Wege sorgt. * Bequeme Anfahrt * Bushaltestelle: 0,4 km Bahnhof: 2,8 km Anschluss an die A 4/A 44: 0,6 km
Objekt: Der Sirius Europark Aachen bietet helle Büroflächen in verschiedenen Größen, sowie großzügige Hallen für Produktionsbetriebe und Lagerflächen. Die strategische Lage im Dreiländereck ist einer der großen Vorzüge des Sirius Europarks Aachen: Dank der guten Anbindung ans deutsche Straßennetz sowie nach Belgien und Niederlande ist der Gewerbepark eine gefragte Adres
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
194
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Lage: Der Theaterplatz verbindet verschiedene Teile der Innenstadt zwischen Hauptbahnhof, Elisenbrunnen und Marktplatz. Er flankiert die historische Altstadt und ist Anfang bzw. Ende
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des ehem. "Boulevards" Theaterstraße. Der Theaterplatz und die angrenzenden Straßen bieten eine Vielfalt an Nutzungen und Angeboten. Hier finden sich Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Cafés und nicht zu vergessen das Theater Aachen. Im Rahmen des Reallabors Theaterplatz wurde die Verkehrsführung geändert, um die Aufenthaltsqualität mit mehr Raum für Außengastronomie und Fußgängern zu erhöhen. In der Zukunft sind hier noch einige Maßnahmen geplant, die den Platz noch lebendiger gestalten sollen. Nichtsdestotrotz ist der Theaterplatz auch weiterhin mit dem ÖPNV erreichbar, Haltestellen des ÖPNV in alle Richtungen sind ca. 100 m entfernt. Auch für den Individualverkehr ist weiter Raum, da mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nähe
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Preis auf Anfrage
521,93
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einem mehrstöckigen Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage in Aachen, direkt an der Theaterstraße. Die Lage bietet, neben einer sehr guten
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Versorgung durch den Einzelhandel des täglichen Bedarfs, vor allem einen beeindruckenden infrastrukturellen Ausbau von Gastronomiemöglichkeiten und Banken. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das z.B. das Vapiano, das Dschingis Chan oder auch das Kaiserwetter, die zur Mittagspause oder auch dem Geschäftsmeeting einladen. Zur Nachbarschaft gehören zudem das Kapuziner-Karre mit einem großen Supermarkt, das Direktionsgebäude der AachenMünchener Versicherung AG und das Theater. In fußläufiger Entfernung finden sich der Aachener Elisenbrunnen und der Bushof. Von dort aus fahren im Minutentakt diverse Buslinien in alle Richtungen. Die überregionale Verkehrsanbindung der Büroimmobilie wird unterstützt durch die Nähe zum Hauptbahnhof und den Autobahnen A4 un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52074 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroflächen befinden sich in einem mehrgeschossigen Bürohaus in zentraler Innenstadtlage in Aachen, in direkter Umgebung von Hangeweiher und Kaiser-Friedrich-Park. Ein wertvoller Baumbestand mit heute über hundertjährigen Bäumen
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zeichnet die Grünanlage aus, die zum Verweilen in der Mittagspause einlädt. Das Südviertel zählt als eine der schönsten Gegenden Aachens. Hier zieren die langen baumversehenen Alleen zahlreiche Villen nebst Kindergärten und Schulen sowie Gaststätten und Läden für den täglichen Bedarf. Die unmittelbare Anbindung an den ÖPNV ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu der Aachener Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die überregionale Verkehrsanbindung der Büroimmobilie wird unterstützt durch die Nähe zum Hauptbahnhof und den Autobahnen A4 und A44.
Objekt: Das Objekt an der Aachener-und-Münchener-Allee besticht durch eine imposante Einfahrt samt Parkmöglichkeiten, sowie dem eindrucksvollen Eingangsbereich, indem sich auch der hause
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
366
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße in Würselen, einer Stadt in der Städteregion Aachen. Würselen liegt im westlichen Teil Deutschlands und grenzt direkt an die Stadt Aachen, bekannt für ihre historischen und kulturellen
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Sehenswürdigkeiten. Die Bahnhofstraße in Würselen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Verbindungen in die verschiedenen Stadtteile Würselens sowie nach Aachen. In der Umgebung der Bahnhofstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Ärzte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf der Pflegeeinrichtung und ihrer Bewohner leicht zugänglich sind. Die Lage in einer zentralen Straße der Stadt ermöglicht es, dass notwendige Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Die Lage ist ideal für eine Pflegeeinrichtung oder andere soziale Einrichtung, da sie sowohl die Bedürfnisse der Bewohner als auch die logistischen Anforderungen des Betriebs e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
197,9
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses Gewerbelokal liegt in hervorragender Lage an der beliebten Einkaufsmeile in Baesweiler. Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen, beherbergt ca. 28.000 Einwohner und liegt an der Grenze zur den Kreisen Düren und Heinsberg. Sie
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zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus mit: . Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs . Shoppingmöglichkeiten . Bäckereien und Metzgereien . diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe, . Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen . Sportplätze und Turnhallen . modernisiertes Hallenbad . Kindergärten . mehrere Grundschulen . Gymnasium . Minigolfplatz . den beliebten Carl - Alexander - Park oder auch Bergpark genannt und etliche Rad- und Wanderwege Baesweiler verfügt über folgende Ortsteile: . Oidtweiler . Beggendorf . Setterich . Floverich . Loverich . Puffendorf Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 20 km von Baesweiler entfernt. Die Autobahnen A44 Richtung Düssel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.182,00 €
45,7
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft Schildstr.12-14 befindet sich in einer Innenstadtlage von Aachen, und im Dreieck von Wilhelmstr.-Theaterstr.-Friedrich-Wilhelm-Platz. Die Schildstraße ist eine ruhige Einbahnstraße, erreichbar von der Theaterstr. Die Lage
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ermöglicht es viele Gastronomische und kulturelle Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Personen-nahverkehr angeschlossen, und verbindet Sie mit allen Außenbezirken von Aachen.
Ausstattung: Hauptgebäude: (01) 1 Gewerbefläche zur Schildstr.12/14 1 Empfangs.-Büroraum 1 WC Anbau (10) 1 Diele 1 Küche 1 Wohnraum 1 Flur (Obergeschoss) 1 Bad/WC (Obergeschoss) 1 Schlafzimmer (Obergeschoss)
Objekt: Es handelt sich um ein 4-geschossiges Liegenschaft, die in den 90er Jahren komplett saniert wurde. Das gemischte Objekt ist mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, und Wohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss ausgestattet. Alle Etagen sind Barrierefrei und mit einem Personenaufzug erreich
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Quelle: www.immowelt.de
1.013,00 €
82,17
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Abgeschlossene Büroeinheit in moderner Bürogemeinschaft in Aachen-Brand mit idealer Verkehrsanbindung. Die Büroflächen wurde im Jahr 2021 ausgebaut. Die Bürogemeinschaft des Geschäftshauses liegt im Gartengeschoss/Souterrain
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und teilt sich die gemeinschaftlichen Einrichtungen. Bei der hier zu Vermietung angebotenen Fläche handelt es sich um das Sekretariat, das Büro 01 und 02 (siehe Grundriss). Die hier angebotenen Bürofläche verfügt neben dem Haupteingang durch das gemeinschaftliche Treppenhaus zusätzlich über einen eigenen Eingang der über eine außenliegende Treppe erreicht werden kann. Die anteilige Fläche für die Mitnutzung ist bereits im Mietpreis inbegriffen: - Mitnutzung Küche mit allen Einbauten (Kühlschrank mit innenliegendem Gefrierfach, Spülmaschine, Herd, Kombination von Backofen mit Mikrowelle, etc.) - Mitbenutzung Toiletten (separates Herren- und Damen-WC) Die Reinigung des Treppenhauses sowie Hausmeisterservice und Winterdienst sind in den Nebenkosten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75,00 €
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Industriecharme statt Homeoffice: Im Herzen des Frankenberger Viertels in einer ehemaligen Tuchfabrik.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse -
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Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150,00 €
52070 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Industriecharme statt Homeoffice: Im Herzen des Frankenberger Viertels in einer ehemaligen Tuchfabrik.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse -
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Barrierefrei - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.560,00 €
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hellen lichtdurchfluteten Gewerberäume eignen sich als Büro, Arztpraxis, Kosmetik - oder Nagelstudio . In den letzten Jahren wurden die Räume als Arztpraxis genutzt. Insgesamt sind es sechs Räume und zwei WC. Ein Keller
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und Balkon sind auch vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und PKW. Das Zentrum ist nur wenige Fußminuten entfernt. Der Fußboden im Eingangsbereich wird noch erneuert, ebenso werden die Türen neu gestrichen. Das Gewerbe kann auf Wunsch zügig bezogen werden.
Lagebeschreibung: Zental
Provision: 2,38 Kaltmieten incl. MWST = 3.094,00 , die Provision ist zahlbar nach unterschreiben des Mietvertrages und Rechnungsstellung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
227
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Abgeschlossene Büroeinheit in moderner Bürogemeinschaft in Aachen-Brand mit idealer Verkehrsanbindung. Die Bürogemeinschaft des Geschäftshauses liegt im 1. OG und teilt sich die gemeinschaftlichen Einrichtungen. Bei der hier
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zu Vermietung angebotenen Fläche handelt es sich um das Büro 04+05+06+07+08+09 (siehe Grundriss). Die anteilige Fläche für die Mitnutzung ist bereits im Mietpreis inbegriffen: - Mitnutzung Tee-Küche - Mitbenutzung Toiletten (separates Herren- und Damen-WC) Die Reinigung des Treppenhauses sowie Hausmeisterservice und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn-Auffahrt Aachen-Brand (A44). Die Brander Ortsmitte mit vielen weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Das Vennbahncenter mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist nur ca. 100m entfernt. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter entfernt