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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.650,00 €
53
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses widmungsfreie Geschäftslokal in bester Lage von Perchtoldsdorf bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Ordination oder Gastronomiebetrieb. Es befindet sich in einem historischen Gebäude mit direktem Straßenzugang
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sowie einem großen Fenster, das sich ideal als Schaufenster eignet.
Derzeit besteht die Fläche aus einem großzügigen, offenen Raum, der bei Bedarf flexibel unterteilt und individuell gestaltet werden kann. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, ebenso stehen gemeinschaftlich nutzbare WCs zur Verfügung.
Die Heizung ist eine Elektroheizung.
Optional kann ein zusätzlicher hinterer Bereich mit einem großen Raum und einer voll ausgestatteten Küche angemietet werden. In diesem Fall beträgt die Gesamtmiete € 3.000,- (inkl. 20 % USt).
Fläche:
• 53 m² (optional erweiterbar auf 101 m² inkl. Küche und hinterem Raum)
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Miete: € 1.650,00, BK € 100,00, zuzüglich 20% USt
Kaution: € 10.000,00
Provision: € 5.000
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
918,00 €
49,31
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
"Einladendes Büro in einem Kompetenzzentrum für freie Berufe zur Miete"
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsraum! Diese moderne Bürofläche von ca. 50 m² im 1. Obergeschoss eines renommierten Kompetenzzentrums für freie Berufe bietet Platz für
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2-3 Arbeitsplätze und zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang sowie eine komfortable Klimatisierung aus.
Merkmale des Büros:
- Fläche: ca. 50 m²
- Lage: 1. Obergeschoss
- Platz für 2-3 Arbeitsplätze
- Barrierefreier Zugang
- Klimatisiert
Dieses ansprechende Büro ist perfekt für Freiberufler und kleine Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage in einem spezialisierten Kompetenzzentrum mit moderner Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem attraktiven Arbeitsraum überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Bürofläche persönli
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.238,23 €
130
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Bürofläche in Perchtoldsdorf, einem charmanten Ort in der Nähe von Wien. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Mit einer Nutzfläche von ca. 130 m²
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bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.
Das Büro verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den Geschäftsbetrieb aufzunehmen.
Perchtoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Bürofläche zu besichtigen und Ihr neues Arbeitsumfeld zu entdecken.
Die Ge
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
600,00 €
40
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der historischen Marktgemeinde Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling liegt dieses charmante Ein-Zimmer-Studio mit Terrasse in wunderschöner Lage mit Blick auf den blühenden Garten - Sie werden die ruhige Lage genießen.Die Immobilie ist vielseitig
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nutzbar als Büro, Massagestudio, Therapieraum, Künstlerwerkstatt, Nagelstudio, Werkstatt, usw…Die kurze Distanz ins Zentrum von Perchtoldsdorf sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie hochinteressant.Dieses hübsche 1-Zimmer-Studio erfüllt alle Träume und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Studio ca. 40 m2 mit KochzeileTerrasseBadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WCDas Objekt zeichnet sich durch folgende Punkte aus:Zentrum von PerchtoldsdorfSupermärkte ca. 300 m entferntabwechslungsreiche Gastronomie öffentliche kostenlose ParkplätzeWenn Sie im Nahbereich von Wien aber dennoch im Grünen arbeiten wollen, dann sind sie hier genau richtig!Kosten:Monatliche Miete: € 600,- (inkl. Betriebskosten, exklusive 2
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.045,96 €
227
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die großzügige Bürofläche erstreckt sich über ca. 227 m² und bietet reichlich Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus zentraler Lage und modernen Details macht dieses Büro zu einer erstklassigen Wahl.
Besondere
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Merkmale:
- gepflegter Zustand: 2009 umfassend saniert
- Balkon: Hofseitig ausgerichtet (Nord-Ost), ideal für Pausen oder Frischluftmomente
- Zentrale Lage: Direkt am Marktplatz, mit optimaler Erreichbarkeit
- Repräsentativer Hauptraum: 70 m², ausgestattet mit einem Deckenfresko – ideal für Meetings etc.
- voll ausgestattette Küche mit viel Platz
- Objekt barrierefrei über Aufzug zu erreichen
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum verfügbar
- optional auch als Wohnung anmietbar
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 3.045,93 inkl. Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheiz
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3.745,00 €
197
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Altbauvilla als Firmenstandort in bester Lage von Perchtoldsdorf, nur unweit entfernt vom Zentrum.Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.674 m² großen Grundstück, weist eine Nutzfläche von ca. 197m² zzgl. Keller auf
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und eignet sich hervorragend als prestigeträchtiger Firmensitz. (Kanzlei, Praxis oder Büro). Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme in Kombination mit Radiatoren. Die Räumlichkeiten bestechen mit ihrem Altbau-Charme und Raumhöhen mit bis zu 3,20m. Von der sonnigen Terrasse im Obergeschoß können Sie einen traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Burg Perchtoldsdorf genießen. Der Keller eignet sich hervorragend als Stauraum und Lagerfläche. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der weitläufige, idyllische Garten mit Altbaumbestand, welcher besonders im Sommer vielseitig genutzt werden kann.VIRTUELLER RUNDGANG:https://my.matterport.com/show/?m=hRv385jr4mc(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)Verfügbar: nach VereinbarungBefri
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250,00 €
25
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Arbeitsplatz und Mitbenützung der gemeinsamen Räume, in einem bestehenden Büro.Neben vorhandenem voll eingerichtetem Arbeitsplatz gibt es ein gemeinsam benütztes Besprechungszimmer sowie Bad und WC.Weiters wird ein
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Hochleistungsdrucker, wenn dieser gebraucht werden sollte, zur Verfügung gestellt, Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig.Eckdaten• Arbeitsplatz in einem Arbeitszimmer mit offener Küche (voll eingerichtet mit Geschirrspüler)
• Besprechungszimmer
• Vorraum
• Bad mit Dusche und WC
• Mitbenützung der große TerrasseAusstattung• in allen Zimmern Fliesenböden
• Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler
• elektrische Außenjalousien
• Fussbodenheizung
• VideosprechanlageInfrastruktur• Ärztezentrum mit diversen Fachrichtungen
• Apotheke, Neuroth
• Kindergarten, Schulen
• sehr viele Sportmöglichkeiten durch Hallenbad, Kletterhalle, Sportvereine
• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Schnellbahnstation in Liesing
• U-Bahn Station Liesi
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347,57 €
23,97
m2
2380 Perchtoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein attraktives 1-Zimmer-Büro mit ca. 24 m2 in einem repräsentativen Bürohaus mit perfekter Verkehrsanbindung nahe des Autobahnknotens Vösendorf an der Grenze zwischen Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirge.Das Büro befindet
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sich im 1. Obergeschoßen eines stilvollen, architektonisch durchdachten Bürogebäudes.Allgemeinbereiche wie ein Besprechungsraum im DG, der Aula-Bereich mit Bar und Cafeteria sowie zwei zusätzliche Terrassen stehen allen Mietern zur Verfügung.
Sämtliche Verkabelungen (Telefon, Glasfaser, Computer - Kat 5) sind vorhanden. Im Keller steht außerdem ein Serverraum zur Mitbenutzung bei Bedarf zur Verfügung.Alle Bürofenster sind mit automatischen Außenrollos und Innenjalousien ausgestattet und alle Einheiten barrierefrei zugänglich.Der Mietvertrag kann sowohl befristet als auch unbefristet abgeschlossen werden.
Die Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten wird auch in Form einer Bankgarantie akzeptiert."ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
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