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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
3.000,00 €
335,59
m2
Hindenburgstr.22, 58059 Hagen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier finden Sie Ihre vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, welche Sie ab sofort anmieten können.
Von außen strahlt das Gewerbe mit einer neuen Schaufensterfront, so dass das Gewerbe mit ausreichend Licht durchflutet wird.
Die Gewerbeeinheit wurde bis
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auf die Toilettenräume, die mit weißen Fließen ausgestattet sind mit Vinyl verlegt.
Die Wände sind in weiß gehalten ebenso wie die neu eingebauten Türen.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich beruflich zu entfalten.
Das Gewerbe wird provisionsfrei vermietet
Bei weitere Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/13
175,00 €
16,25
m2
Freiherr-vom-Stein-Straße 131, 45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Anmietung steht eine schöne Bürofläche in einem modernen Gebäude in sehr zentralen Lage mit guter Autobahnanbindung in Mülheim an der Ruhr-Heißen.
Kleine Teeküche steht auf der Etage für eine gemeinsame Nutzung zur Verfügung.
Die
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Anmietung von einem Stellplatz verpflichtend, weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Die Betriebskosten beinhalten die Strom und Heizkosten und werden als Pauschale erhoben.
Gerne zeigen wir Ihnen die Bürofläche.
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1/29
930,00 €
124
m2
Wittenerstr 123, 44803 Bochum
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
LADENLOKAL im Erdgeschoss, bestehend aus Hauptraum ca. 71m2 mit Schaufenster+ abgeteiltem Hinterraum + separatem Büro 22m2 + kleinem Abstellraum/Putzmittelraum, getrennten Herren und Damen WCs (WCs sind komplett neu renoviert) mit eigenem
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Kellerabgang zu 2 Lagerräumen (16m2) und optional einem festen Parkplatz im Hof zu vermieten.
Nutzfläche gesamt: ca.108m2
Adresse: Wittenerstr 123, Bochum
Hauptstr mit sehr guter PKW und Fußgängerfrequenz.
Es wird vorab um eine eigenständige Außenbesichtigung gebeten.
Die Hausfassade wird mittelfristig neu gestrichen und gedämmt. Angebote hierzu liegen bereits vor.
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1/17
1.120,00 €
146
m2
Oberbenrader Strasse, 47804 Krefeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir vermieten eine schöne Erdgeschoßfläche in einem sanierten Vierkanthof in Krefeld Forstwald. Die Fläche ist aufgeteilt ist einen großen Raum ca 100 qm und einen kleineren Raum mit rd. 30 qm. Zuzüglich eine Flurs mit 2 Toiletten. Weiterhin
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gibt es eine kleine Terrasse.
Es gibt schönen Holzdielen, die Türen haben Stilelemente.
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1/12
1.650,00 €
160
m2
Leveringhäuserstr. 78, 45731 Waltrop
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
**Beschreibung der Praxis-/Bürofläche:**
Die angebotene Praxis- bzw. Bürofläche präsentiert sich in einem **sauberen und ordentlichen Zustand** und ist damit **sofort bezugsfertig**. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine **moderne
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Ausstattung** und eine **optimale Raumaufteilung**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Mit ihrem **hellen und freundlichen Ambiente** eignet sich die Fläche hervorragend für eine **Arztpraxis**, sei es für Allgemeinmedizin, Spezialpraxen oder therapeutische Zwecke. Gleichzeitig bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für ein **Büro**, das von **Rechtsanwälten, Steuerberatern, Versicherungsagenturen** oder ähnlichen Dienstleistungsunternehmen genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die **gute Erreichbarkeit**, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Ausreichend **Parkmöglichkeiten** sind in der Nähe vorhanden, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
**Merkmale auf einen Blick:**
- **Saubere, gepf
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Quelle:
www.ohne-makler.net
8.850,00 €
1.139
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir bieten Ihnen heute eine wunderbare, repräsentative Villa in Massivbauweise mit insgesamt 1079qm hochwertiger Wohn- bzw. Bürofläche an. Das Objekt eignet sich perfekt für eine exklusive Kombination aus Arbeiten und Wohnen und befindet sich im
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IPAS Euskirchen. Das Anwesen ist aktuell als Wohnhaus mit Gewerbeteil eingetragen und erlaubt die Wohnnutzung dem gewerbetreibenden Eigentümer oder dem Betriebsinhaber in Verbindung mit Ausübung des Gewerbes unter einem Dach.
Wir bieten Ihnen das Objekt nach Absprache zu einer ortsüblichen Miete an, die wir gemeinsam im Rahmen der restlichen Modalitäten wie Vertragslaufzeit, gewünschten Um,- oder Einbbauten und ausgehandelten Nebenbedingungen gemeinsam fair bestimmen.
Die repräsentative Villa ist absolut hochwertig in Massivbauweise erstellt, gedämmt und mit ganzem Felsbrand verklinkert. Geniessen Sie helle, moderne, frisch renovierte Räume, neue Bäder und sanitäre Einrichtungen. Im gesamten Objekt Fussbodenheizung, Feinsteinzeug, Küche, Lad
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1/19
1.295,00 €
185
m2
Kirchstr. 9, 59269 Neubeckum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wunderschöne Büro-, Praxis- oder Ladenfläche im Herzen von Neubeckum. Stellplätze für Ihre Besucher und Kunden stehen direkt vor der Tür kostenfrei zur Verfügung. Die Nähe zur Volksbank garantiert eine gute Kundenfrequenz.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.250,00 €
119,86
m2
Harpener Feld 33, 44805 Bochum
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet wird eine schöne helle übersichtliche Bürofläche im 2. Obergeschoss.
Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt incl. einem Kellerraum = 119,86 m2. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen renovierten Zustand.Zur Vorderseite
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hin befindet sich ein großer Büroraum der mit einer modernen Glaswand und zwei separaten Eingängen auf zwei Räume aufgeteilt wurde.Im Bereich der Hinterfront befindet sich ein großer einzelner teilmöblierter Büroraum. Neben dem Büroraum ist der Küchenraum ,ausgestattet mit einer modernen vollwertigen Küchenzeile. Ein WC- Raum mit 3 Fenstern wurde auch komplett erneuert.
Alle vorhandenen Räume sind sehr gut lichtdurchflutet und lassen sich über den größzügigen Flurbereich gut erreichen. Im Flubereich befindet sich ein großes Giebelfenster mit zwei Lichtkuppeln.Angrenzende Parkplätze befinden sich an der Hausrückfront.
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
4.700,00 €
1.700
m2
Hämmerstraße 4, 58708 Menden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das Gebäude besteht aus einem Verkaufsraum, der zur Zeit Platz für 16 Fahrzeuge bietet und einem Werkstattbereich, in dem 5 Arbeitsplätze eingerichtet werden können. Im Verkaufsraum befindet sich ein klimatisiertes Büro sowie eine
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Kundentoilette. Der Werkstattbereich verfügt ebenfalls über eine Toilette sowie einen Sozialraum mit Küche. Der Werkstattbereich ist teilweise klimatisiert. Im hinteren Bereich befindet sich ein Lager. Die Fußbodenheizung ist eine Betonkernaktivierung auf Niedertemperatur im gesamten Gebäude. Das Bedeutet die Bodenplatte ist der Heizkörper. Die Beleuchtung wird nur mit LED betrieben und entspricht somit auch Niedrigenergie. Die Wände und das Dach sind aufgrund von Einsparung stärker Gedämmt. Eine spätere Umrüstung auf Wärmepumpe ist möglich. Eine Photovoltaikanlage von 5,6 KW wird in der nächsten Zeit in Betrieb genommen. Das Objekt verfügt über eine Kameraüberwachung.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
2.110
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier vermieten wir in zentraler Lage in Dortmund ein Büro Haus
Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.110qm, die ab 400qm teilbar ist, der Mietpreis beträgt pro Quadratmeter 4,95€.
Das Objekt ist 4 geschossig mit Aufzug und voll unterkellert.
Es
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stehen 40 Parkplätze zu Verfügung sowie ein Aufzug.
Bitte Email schreiben oder WhatsApp unter der angegebenen Nr.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.025
m2
Maria-von-Linden Straße 9, 45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ideal geeignet für E-Commerce, Logistikunternehmen und das produzierende Gewerbe. Die Fertigstellung der geplanten Lager- und Produktionshalle ist für August/September 2026 vorgesehen. Derzeit wird ein Anbau an das bestehende Hauptgebäude geplant,
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der dieses um rund 1.027 m² erweitern soll. Das Hauptgebäude wird aktuell von einem E-Commerce-Unternehmen als Lager- und Bürofläche genutzt.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauantragsphase, mit einer voraussichtlichen Genehmigung im Dezember 2025.
Die Halle bietet eine geplante mittlere Höhe von 9,75 m, wobei die nutzbare Lagerguthöhe auf 7,50 m beschränkt ist, da keine Sprinkleranlage vorhanden ist. Zudem kann die Halle bei Bedarf mit einer Kranbahnanlage ausgestattet werden, was sie besonders für Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe attraktiv macht.
Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung der Halle zu nehmen, um spezifische Anforderungen zu berücksichtigen. Der Standort eignet sich aufgrund seine
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1/16
850,00 €
142
m2
Am Buchenbaum 21, 47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexibel nutzbare Praxis- oder Büroräume. Hell, ruhig und doch zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße und fußläufig zum Hauptbahnhof. Sanierung 2024. Barrierefreier Zugang.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.600,00 €
202
m2
August-Bebel-Str. 118, 33602 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung steht ein Ladenlokal in der August-Bebel-Straße im Herzen von Bielefeld. Mit einer Fläche von 145 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe.
Dieses schöne
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Ladenlokal mit großen Schaufenstern ist zurzeit als Fotostudio vermietet. Im vorderen Bereich findet aktuell der Kundenverkehr statt. Es besteht aus fünf großzügigen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Zudem gibt es ein Badezimmer sowie einen großen, gut zugänglichen Keller mit ca. 60 m² Nutzfläche, ideal für Lager- oder Archivzwecke.
Die Lage in der stark frequentierten Innenstadt bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.
Eckdaten:
Adresse: August-Bebel-Straße, 33602 Bielefeld
Ladenfläche: 145 m²
Räume: 5
Keller: ca. 60 m²
Badezimmer: vorhanden
Perfekt für Unternehmer, die eine zentrale und flexible Gewerbefläche suchen!
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www.ohne-makler.net
1.250,00 €
237
m2
Dieselstraße 4, 59823 Arnsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne und helle Büroflächen im Gewerbegebiet Dieselstraße Arnsberg Niedereimer zu vermieten. (ehemalige Chefbüros). Großzügig verglast und Klimatisiert.
Ideal für Onlinehandel, Agenturen oder als Praxis.
Eigene Einheit (für sich
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geschlossen) im 2. OG. Repräsentativer Eingangsbereich, der von allen Mietern genutzt werden kann (nicht in der Mietfläche enthalten). Kaltmiete für die Einheit: 1250€ / Monat zzgl. Mwst.
Parkplätze im Gewerbegebiet und auf dem Grundstück vorhanden.
Auf Wunsch auch weitere Flächen im Gebäude möglich, auch Lagerflächen wären im Gelände anmietbar, direkt angrenzend sogar möglich (rund 550qm)
Haltestellen des ÖPNV sind ca. 500m entfernt.
EDV Verkabelung und Co vor Ort.
Kurzfristig verfügbar und für alle Arten von Gewerbe nutzbar (auch Praxis Betrieb möglich).
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Alle Angaben auf Basis von Plänen ohne Gewähr für Exaktheit.
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1/26
Preis auf Anfrage
1.160
m2
Innungstr. 6, 50354 Hürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Objekt wurde bis Anfang 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht nun durch hochmoderne Ausstattung und effiziente Raumgestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt 25 Büros, zwei Besprechungsräume, drei Küchen und diverse
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Sanitäranlagen, die sich über alle Etagen verteilen.
Das Kellergeschoss erweitert diese Fläche durch zusätzliche Nutzräume und einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten, der keine Wünsche offenlässt. Die technische Ausstattung wurde ebenfalls komplett erneuert: Eine brandneue Heizungsanlage, komplett überarbeitete Elektrik inklusive Kabeln und Beleuchtung, sowie eine hochwertige KNX Steuerung, die eine zentrale Überwachung und Steuerung der Gebäudetechnik ermöglicht. Alle Büros sind mit neuesten Kommunikationsanschlüssen, sowohl Wireless als auch Ethernet, ausgestattet.
Für optimalen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage in jedem Raum und eine Lüftungsanlage in den Besprechungsräumen sowie den WC-Anlagen. Die Dac
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www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.160
m2
Innungstr. 6, 50354 Hürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir bieten Co-Working Arbeitsplätze an. Die Warmmiete als All-Inklusive Preis beträgt 400 Euro. Ein Co-Working Arbeitsplatz enthält einen höhenverstellbaren Tisch, Stuhl, zwei Monitore, Tastatur, Maus, etc. In der Warmmiete sind enthalten: Strom,
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Heizung, Betriebskostenpauschale, Internet, Reinigung und die Mitbenutzung der Küche.
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www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
100
m2
Huyssenallee 82, 45128 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wir bieten Co-Working Arbeitsplätze an. Die Warmmiete als All-Inklusive Preis beträgt 500 Euro. Ein Co-Working Arbeitsplatz enthält einen höhenverstellbaren Tisch, Stuhl, zwei Monitore, Tastatur, Maus, etc. In der Warmmiete sind enthalten: Strom,
...
Heizung, Betriebskostenpauschale, Internet, Reinigung und die Mitbenutzung der Küche.
Die modern ausgestatteten Büroflächen liegen in der sechsten Etage eines Ende 2023 renovierten Bürogebäudes.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
180
m2
Neusser Straße 26, 40667 Meerbusch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerberäume sind teilbar und befinden sich im EG und UG einer modernen Gewerbeeinheit, direkt an der Hauptdurchgangsstrasse. Vor dem Objekt befinden sich eigene Parkflächen. Im EG beträgt die Nutzfläche ca. 127 qm, im UG stehen weitere 55 qm
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zur Verfügung. Die beiden Geschosse sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Das Tageslicht im UG wird durch große Lichtschächte bzw. Fenster gewährleistet.
Aufgrund seiner hervorragenden Lage, seiner modernen Architektur, seiner Aufteilungsmöglichkeiten sowie seiner Ausstattung, bietet diese Gewerbe-Immobilie eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten.
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2.350,00 €
470
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle in Bad Salzuflen am Messezentrum zu vermieten.
Die Halle teilt sich in eine Kalthalle 235qm mit großen Rolltoren
und einer Warmhalle 235qm mit Büro und WC.
Es gibt 3 Parkplätze vor der Tür.
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Preis auf Anfrage
630
m2
Kirchstraße 24, 53840 Troisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Top Angebot!!!
Im Herzem von Troisdorf steht ein modernes Ladenlokal-Büro/Praxisflächen zur Vermietung an.
Die Gesamtfläche von ca. 550 qm im Erdgeschoss kann aufgeteit werden.
Die Bürofläche wurden von Grund aus saniert (Fußbodenheizung
...
Fiesenböden, Elektrik, 6 moderne WC-Anlagen, usw.) 6 überdachten Parklplätze gehören ebenfalls dazu (Nebenan befindet sich ein großes öffentliches Parkhaus) .
Die Miete wird nach der angemieteten Fläche berechnet. Kaution 2 Kaltmieten.