Top
Premium
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319618/
Perfekt geeignet für E-Commerce, Logistikunternehmen und die Produktion: Zur Vermietung steht eine vielseitige Gewerbehalle mit angrenzendem Lagerbereich.
Die Aufteilung der Flächen ist
...
wie folgt:
- 500 m² Hochregallager (Lagerhöhe 7,5 Meter mit Schwerlastboden)
- 150 m² Kleinteilelager (Raumhöhe 3,80 Meter, ebenfalls mit Schwerlastboden, optional als Bürofläche nutzbar)
- 250 m² flexibel gestaltbare Büroflächen im 1. OG
- 100 m² Nebenflächen wie Toiletten, Küche und Sozialräume
Lagerregale können optional übernommen werden; eine Übergabe ohne Inventar ist ebenfalls möglich. Derzeit wird die Immobilie von einem E-Commerce-Unternehmen genutzt.
Zur Ausstattung gehören eine Laderampe mit vier LKW-Stellplätzen sowie 15 PKW-Parkplätze. Die Lagerflächen werden über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, während die Büros durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewärmt werden. Modernste Elektroinstallatio
Top
Premium
1/12
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ideal geeignet für E-Commerce, Logistikunternehmen und das produzierende Gewerbe. Die Fertigstellung der geplanten Lager- und Produktionshalle ist für August/September 2026 vorgesehen. Derzeit wird ein Anbau an das bestehende Hauptgebäude geplant,
...
der dieses um rund 1.027 m² erweitern soll. Das Hauptgebäude wird aktuell von einem E-Commerce-Unternehmen als Lager- und Bürofläche genutzt.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauantragsphase, mit einer voraussichtlichen Genehmigung im Dezember 2025.
Die Halle bietet eine geplante mittlere Höhe von 9,75 m, wobei die nutzbare Lagerguthöhe auf 7,50 m beschränkt ist, da keine Sprinkleranlage vorhanden ist. Zudem kann die Halle bei Bedarf mit einer Kranbahnanlage ausgestattet werden, was sie besonders für Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe attraktiv macht.
Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung der Halle zu nehmen, um spezifische Anforderungen zu berücksichtigen. Der Standort eignet sich aufgrund seine
Top
Premium
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
7.999,00 €
44145 Dortmund
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt steht auch zum Verkauf zur Verfügung!
Die hier angebotene gewerbliche Ausstellungsfläche befindet sich in einem modernen, repräsentativen Gebäude im Gewerbegebiet Dortmund Nordstadt. Die Räumlichkeiten bieten durch ihre großzügige
...
und offen gestaltete Architektur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Empfangsbereich ist hell und einladend gestaltet, mit hochwertiger Fliesenverkleidung und einem modernen Tresen, der ideal als Empfangspunkt oder Infotheke genutzt werden kann.
Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Aufteilung, die sowohl für Ausstellungszwecke als auch als Büro- und Besprechungsraum genutzt werden kann. Eine voll ausgestattete Küche steht zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Mitarbeitende.
Durch die klare Raumaufteilung, die stilvolle Kombination von modernen Elementen und die funktionale Gestaltung bietet das Objekt eine ideale Umgebung für Unternehmen, die eine repräsentative Ausstellungsfläche in zentraler Lage suchen.
Top
Premium
1/11
Quelle:
www.immobilien.de
300,00 €
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Elten In einem ruhigen, aber dennoch lebhaften Gewerbegebiet am Rande von Elten, das eine Vielzahl von Dienstleistungen wie Getränkehandel, Fahrradgeschäfte und eine Tankstelle bietet, befindet sich dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zum Wald.
...
Die Autobahn A3/A12 sowie der Ortskern von Elten sind in nur einer Minute erreichbar.
Das Gebäude, das sowohl Büro- als auch Lagerflächen umfasst, überzeugt durch seine moderne Architektur und großzügigen Fensterfronten, die für helle und freundliche Büroräume sorgen.
Die etwa 4,5 m hohe Halle kann bei Bedarf unterteilt werden. Sowohl die Büroräume als auch die Halle sind flexibel mietbar und können bei steigendem Platzbedarf später erweitert werden. Denkbar sind Kombinationen aus Büro- und Lagerflächen, Büro- und Außenbereichen oder Ausstellungsräumen. Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit wir setzen alles daran, diese zu verwirklichen.
Lagerfläche gesamt:
ca. 320 m²
Bürobereich gesamt:
ca. 477 m²
Option 1: Büroraum für Startups/Coworki
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.600,00 €
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung steht ein Ladenlokal in der August-Bebel-Straße im Herzen von Bielefeld. Mit einer Fläche von 145 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe.
Dieses schöne
...
Ladenlokal mit großen Schaufenstern ist zurzeit als Fotostudio vermietet. Im vorderen Bereich findet aktuell der Kundenverkehr statt. Es besteht aus fünf großzügigen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Zudem gibt es ein Badezimmer sowie einen großen, gut zugänglichen Keller mit ca. 60 m² Nutzfläche, ideal für Lager- oder Archivzwecke.
Die Lage in der stark frequentierten Innenstadt bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.
Eckdaten:
Adresse: August-Bebel-Straße, 33602 Bielefeld
Ladenfläche: 145 m²
Räume: 5
Keller: ca. 60 m²
Badezimmer: vorhanden
Perfekt für Unternehmer, die eine zentrale und flexible Gewerbefläche suchen!
Top
Premium
1/12
2.633,00 €
45128 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objektprofil:
Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage von Essen, im Stadtteil „Südviertel“. Die Büroflächen sind über das Treppenhaus und über einen Personenaufzug problemlos begehbar. Auf der Werbetafel hat
...
jeder Mieter die Möglichkeit, sich zu präsentieren. In den umliegenden Parkhäusern kann problemlos geparkt werden. Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr repräsentatives Büro- und Geschäftshaus, das in bester Lage von Essen gelegen ist. Die Immobilie zeichnet sich durch einen markanten Standort und großzügige Büroflächen aus. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Personenaufzug und ist durch eine spezielle Vorrichtung im Eingangsbereich auch behindertengerecht ausgestattet.
Top
Premium
1/29
8.000,00 €
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese geräumige Büroeinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten als
Büro- und Lagerfläche sowie eine Werkhalle mit großzügigen
Toren. Die modern gestalteten Büroflächen sind großzügig
geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre
...
Mitarbeiter.
Zusätzlich gewährt Ihnen ein direkter Zugang zur Werkhalle die
Flexibilität, diese als Lagerfläche oder für Fahrzeugstellplätze zu
nutzen. Im Kellergeschoss befinden sich Herren- und
Damenumkleideräume mit Duschräumen und Toiletten, die auch
als Lagerflächen genutzt werden können. Darüber hinaus stehen
ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet
werden können.
Top
Premium
1/26
Preis auf Anfrage
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt wurde bis Anfang 2023 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und besticht nun durch hochmoderne Ausstattung und effiziente Raumgestaltung. Das Gebäude bietet insgesamt 25 Büros, zwei Besprechungsräume, drei Küchen und diverse
...
Sanitäranlagen, die sich über alle Etagen verteilen.
Das Kellergeschoss erweitert diese Fläche durch zusätzliche Nutzräume und einer Dusche. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten, der keine Wünsche offenlässt. Die technische Ausstattung wurde ebenfalls komplett erneuert: Eine brandneue Heizungsanlage, komplett überarbeitete Elektrik inklusive Kabeln und Beleuchtung, sowie eine hochwertige KNX Steuerung, die eine zentrale Überwachung und Steuerung der Gebäudetechnik ermöglicht. Alle Büros sind mit neuesten Kommunikationsanschlüssen, sowohl Wireless als auch Ethernet, ausgestattet.
Für optimalen Komfort sorgt die neu installierte Klimaanlage in jedem Raum und eine Lüftungsanlage in den Besprechungsräumen sowie den WC-Anlagen. Die Dac
Top
Premium
1/23
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48432 Rheine
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Attraktive Büro- Praxis- und Ausstellungsflächen im TaT-Themenpark zu vermieten!
Aktuelle Mietflächen:
1. ab sofort frei
Freistehendes Bürohaus, ideal für Praxis- Steuerberater, Tierärzte oder Kanzleigebäude direkt am Emsradweg im TaT
...
Themenpark!
- Haus "B"
- ca. 226 m², (EG ca. 130 m², OG ca. 70 m² und DG ca. 26 m²)
- 8,50€/m² + NK
2. ab sofort frei
2 zusammenhängende Büroräume
- im Zentralgebäude "K"
- ca. 40 m²
- 9,00€/m² + NK
3. ab sofort frei
- 3 Büroräume
- im Zentralgebäude "K"
- ca. 58 m²
- 9,00 €/m² + NK
4. ab dem 01.06.2025
- 1 Raum im KG des Gebäudes H
- ca. 84 m²
- ideal als Lager/Versandhandel etc. mit separatem Ausseneingang
- Kaltmiete inkl. NK, pauschal: 700,00 € + MwSt.
Als Teil des TaT Themenparks profitieren Sie nicht nur von den attraktiven Pachtbedingungen, sondern auch von den rund 200 Parkplätzen, die Ihnen und Ihren Gästen KOSTENFREI zur Verfügung stehen.
Der 27.000 m² große TaT-Themenpark hat 365 Tage im Jahr geöffnet und wird Mon
Top
Premium
1/11
891,00 €
44225 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Praxisfläche in der zentralen Lage von Dortmund Hombruch, unmittelbar des Einkaufszentrums.
Die Hauptfläche im EG umfasst ca. 46qm. Im UG befinden sich weitere 35qm in der sich eine Büro-/ und Lagerfläche
...
sowie Teeküche und WC befinden.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Fußpflege, Kosmetik und ähnliche Berufsgruppen, vorallem da sich im Gebäude überwiegend Seniorenwohnungen befinden.
Reichlich kostenfreie Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Top
Premium
1/19
Quelle:
www.immobilien.de
1.489,00 €
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) an einer stark befahrenen innerstädtischen Bundesstraße mit hohem Verkehrsaufkommen in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Der Kundeneingang zur
...
Gewerbefläche erfolgt von der Hauptstraße, der Zugang für Lieferanten erfolgt durch eine Nebenstraße durch eine Hofdurchfahrt.
Es ist von der Straße aus gut sichtbar und hat eine große Schaufensterfront. Das Ladenlokal, die offene und variable, ebenerdige Verkaufsfläche ist ca. 230 Quadratmeter groß und verfügt über einen offenen Grundriss. Es steht ein Keller von ca. 72,5 m² zur Verfügung, der von der Mietfläche zugänglich ist.
Somit betragt die Gesamtfläche 301 m².
Wesentliche Energieträger ist Fernwärme, ein Energieausweis mit einem End-Energieverbrauch von 105 kWh/(m²*a) liegt vor.
Es ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Praxen, Büros oder Dienstleistungsbetriebe Vinotheken, Showroom mit Bürofläche etc.
Die Miete beträgt 1.489,95 € / Monat
Die
Top
Premium
1/14
1.100,00 €
3 Zi.
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objekt-Nr.: 030-01420
Bürofläche in 41812 Erkelenz-Borschemich (Neu)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Endenergiebedarf Wärme: 0,00kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom:
...
38,00kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Ihr neuer Arbeitsplatz!
Diese modernen Büroräume befinden sich in dem nach der Umsiedlung (Tagebau) neu errichteten Erkelenzer Stadtteil Borschemich und zeichnen sich durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Gebäude wurde um 2014 in Massivbauweise auf einem ca. 811 m² großen Grundstück errichtet. Die hier angebotenen Flächen liegen im Erdgeschoss.
Die Umgebung ist geprägt durch eine harmonische Mischung von Wohnhäusern und kleineren Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahe gelegene Autobahn sowie gut zu erreichende öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Nutzfläche: Ca. 100 m²
Aufteilung: Eingangsbereich, Büro I, Büro II, Büro III, Diele, Personalraum, W
Top
Premium
1/17
Quelle:
www.immobilien.de
2.300,00 €
14 Zi.
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage: Zur Vermietung steht ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 613 m² großen Grundstück in bester Innenstadtlage. Das teilunterkellerte Vorderhaus wurde ca.
...
im Jahr 1900 errichtet. Im Jahr 1959 wurde ein Anbau (Hinterhaus) hinzugefügt. Der an den gepflasterten Innenhof anschließende große Garten mit altem Baumbestand ist eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 143 m² große Gewerbefläche. Die derzeit als Büros genutzten Räumlichkeiten im Vorderhaus sind dank der großen Fensterfronten auch sehr gut als Ladenlokal oder Paxis denkbar. Im Hinterhaus stehen Ihnen weitere Flächen zur Verfügung, die ideal als Büro, Lager oder Werkstatt nutzbar sind.
Das Obergeschoss verfügt über einen zweiten separaten Zugang über den Innenhof und ist zur wohnwirtschaftlichen Nutzung genehmigt. Die 153 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt sechs Zimmer, zwei Sanitärbereiche und ei
Top
Premium
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
6.008,00 €
15 Zi.
47805 Krefeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der ca. 1997 errichtete Bürokomplex wird im Zuge eines Betriebsumbaus umstrukturiert, sodass diese Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung angeboten wird. Die insgesamt 707 m² große Fläche mit rund 15 unterschiedlich großen Büroräumen
...
sowie großzügigen Gemeinschaftsflächen ist vom repräsentativen Empfang des Gebäudes sowohl über eine offene Treppe, als auch mit dem Aufzug erreichbar. Aufgeteilt ist die Fläche auf zwei Flügel. Jeder Flügel verfügt über eine eigene Teeküche sowie Sanitäranlagen für Damen und Herren. Die großzügige Aufteilung erlaubt auch eine Teilanmietung der Etage im Sinne einer Aufteilung von Ost- und Westflügel. Die Teilflächen sind über ein zentral gelegenes Treppenhaus erreichbar. Die Büroausstattung ist hochwertig, die Raumstruktur bietet ein positives Arbeitsumfeld.
Top
Premium
1/23
3.198,00 €
7 Zi.
47807 Krefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gebäude wurde um 1991 erbaut und bietet Ihnen insgesamt 1.027 m² Fläche. Diese verteilen sich auf drei Lagerhallen, sechs mögliche Büroräume, eine Teeküche und vier Sanitäranlagen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Beim Betreten des Objekts
...
gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Empfangsbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in einen der ersten Büroräume als auch in den Flur. Den Flur rechts entlang befindet sich ein Büro, während sich links entlang zu Ihrer Linken zwei weitere Büroräume befinden. Die erste Lagerhalle befindet sich am Ende des Flures und bietet Ihnen etwa 213 m² Lagerfläche. Von hier aus geht es geradeaus zu der zweiten Lagerhalle sowie zu der Teeküche und zwei Sanitäreinheiten. Die zweite Lagerhalle ist etwa 188 m² groß und verfügt über ein Rolltor. Zurück in der ersten Lagerhalle gelangen Sie rechts in die dritte Lagerhalle, welche mit rund 299 m² die größte der dreien ist. Hier finden Sie über den Raum verteilt drei Büroräume, den Technikraum sowie zwei Sanit
Top
Premium
1/10
1.240,00 €
48249 Dülmen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecken Sie dieses hochmoderne Büro im Herzen von Dülmen! Das im Jahr 2016 errichtete Büro-/Praxisgebäude befindet sich in bester A-Lage und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf einer großzügigen Fläche von 248 m².
Die
...
Gesamtmiete für die gewerbliche Mietfläche beläuft sich auf 2568,52 € pro Monat und setzt sich aus den folgenden Komponenten zusammen:
Die Nettokaltmiete für eine Fläche von 248 m² beträgt 1.240 €. Zusätzlich entstehen Neben- und Heizkosten in Höhe von 1.328,04 € pro Monat.
Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet unter anderem zwei separate Geschäftsführerbüros, einen großzügigen Konferenzraum mit 22,96 m², eine Mitarbeiterfläche von 112,15 m² sowie Technik- und Serverräume. Darüber hinaus stehen Gäste-WCs für Männer und Frauen zur Verfügung.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind die großzügige Dachterrasse, die von den Mietern mitbenutzt werden kann, sowie die Tiefgarage für Geschäftspartner und Kunden, die für bequemes Parken sorgt.
Top
Premium
1/10
1.450,00 €
4 Zi.
41749 Viersen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im ersten Obergeschoss, unmittelbar über dem Haupteingang der Sparkassenfiliale, befinden sich diese attraktiven Büro- oder Praxisräume.
Sie gelangen durch das helle Treppenhaus mit Aufzug bequem vom Eingang oder der Tiefgarage des 2001
...
errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Ihre Etage.
Neben der hier angebotenen Einheit befindet sich nur eine Wohnung auf dieser Ebene.
Auf insgesamt 145 m² Fläche verteilen sich hier ein Empfang, 4 separate Büro-/ Behandlungsräume, eine Teeküche, Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein Serverraum und ein Balkon. Der Empfangsraum, welcher auch ausreichend Platz für einen kleinen Wartebereich bietet, bildet das Zentrum der Einheit. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Neben zwei sehr großen Räumen, welche sich hervorragend als Chefbüro, Konferenzraum oder Gemeinschaftsbüro eignen, stehen auch zwei kleinere Räume für jeweils bis zu zwei Arbeitsplätzen zur Verfügung.Verfügung Einer dieser beiden Räume bietet einen direkten Zugang a
Top
Premium
1/12
648,00 €
2 Zi.
41749 Viersen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2001, welches unmittelbar am Süchtelner Lindenplatz gelegen ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine Filiale der Sparkasse Krefeld
...
sowie eine Bäckerei und ein Restaurant.
Auf rund 72 m² Fläche verfügt die Einheit über einen großen Büroraum mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großzügigen Balkon, ein Flur, eine zum Flur hin offene Teeküche (alternativ als Vorzimmer nutzbar) und ein Duschbad runden das Platzangebot ab.
Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und durch die große Fensterfront gut belichtet.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immobilien.de
2.312,00 €
50354 Hürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
3-geschossiger Neubau. Die gesamte oberste Etage zwei steht mit 185m² zur Vermietung. Ein moderner Fahrstuhl ist vorhanden. Die Räume lassen sich klimatisieren. Ein elektrischer Sonnenschutz ist schon vorhanden. Sehr gute Elektroausstattung.
...
DV-Verkabelung.
Eine Teeküche kann sofort installiert werden. Lagerfläche kann nach Rücksprache zur Verfügung gestellt werden.
Vier Parkflächen können dazu gemietet werden.
Beziehbar ab 1. Oktober 2024.
Top
Premium
1/13
Quelle:
www.immobilien.de
2.452,00 €
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zentrale Lage: Hervorragende Erreichbarkeit, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Moderne Ausstattung: Große Fenster, hochwertige Bodenbeläge, Fahrstuhl, barrierefrei
Flexible Nutzung: Ideal für Büros oder Praxisräume
Einbauküche:
...
Voll ausgestattet, ideal für Mitarbeiterpausen
Sanitäre Anlagen: Moderne Toilettenanlagen vorhanden
Parkplätze: Auf Anfrage verfügbar