1.048,60 €
87
m2
4310 Mauthausen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schön sanierte Bürofläche im charmanten Altbau!Top Lage, Erdgeschoß - jedoch nicht barrierefrei - und ein schöner Ausblick auf die Donau.Eine Arbeitsoase zum Wohlfühlen - hohe Räume, doppelflügelige Kastentüren, edle
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Stabparkettböden.Erdgeschoß: 2 Büroräume, 1 Raum für Empfang und Teeküche, Vorraum, Toilette.Parkplätze umliegend im öffentlichen Gut vorhanden.Mehr Informationen gerne auf Anfrage.
Quelle:
www.immobilienscout24.at
242,97 €
18,69
m2
4210 Gallneukirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
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welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
• Foyer/Empfangsbereich
• Aufenthaltsraum mit Teeküche
• Balkon
• Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum entfernt, sind diverse Ein
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.684,67 €
129,59
m2
4210 Gallneukirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG - Büro- oder Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 129,59m² (inkl. Allgemeinfläche), befindet sich im Obergeschoß eines modernen Bürohauses, welches seit
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Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Das Objekt punktet mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
RAUMAUFTEILUNG:
• 4x Praxis- und/oder Büroräumlichkeiten
• Aufenthaltsraum mit Teeküche (Allgemeinfläche)
• Balkon (Allgemeinfläche)
• Damen- und Herrentoiletten. (Allgemeinfläche)
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Bei Bedarf kann auch das Ergeschoß mit ca. 124,38m² angemietet werden.
Die Möglichkeit des nachträglichen Einbaus eines Liftes besteht.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung.
Aufgru
Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.898,57 €
299,89
m2
4210 Gallneukirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG - Büro- bzw. Praxisfläche mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 299,89m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoß, befindet sich in einem modernen Bürohaus, welches seit
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Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Das Objekt punktet mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Zusätzlich darf sich die MieterIn über zwei Balkone mit einem Gesamtausmaß von ca. 31,05m² im Obergeschoß freuen.
RAUMAUFTEILUNG:
• 8x Praxis- und/oder Büroräumlichkeiten
• 2x Besprechungsraum
• Aufenthaltsraum mit Teeküche
• Balkone
• (barrierefreie) Damen- und Herrentoiletten.
Bei Bedarf ist eine separate Anmietung des EGs oder 1.OGs möglich.
Die Möglichkeit des nachträglichen Einbaus eines Liftes besteht.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung.
Aufgrund der zentralen Lag
Quelle:
www.immobilienscout24.at
486,46 €
37,42
m2
4210 Gallneukirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
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welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
• Foyer/Empfangsbereich
• Aufenthaltsraum mit Teeküche
• Balkon
• Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum entfernt, sind diverse Ein
Quelle:
www.immobilienscout24.at
649,87 €
49,99
m2
4210 Gallneukirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Open Space Gallneukirchen! Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Gallneukirchen zu vermieten!
Diese Büro- bzw. Praxisflächen ab ca. 18,69m² (inkl. Allgemeinfläche) bis gesamt ca. 299,89m² befinden sich in einem modernen Bürohaus,
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welches seit Oktober 2024 bezugsfertig ist.
Sie punkten mit indirekter Beleuchtung, welche ein angenehmes und stimmungsvolles Lichtkonzept bietet, großen Fenstern, Klimatisierung, elektrischer Beschattung und Akkustikpanelen.
Folgende Allgemeinflächen können von allen MieterInnen genutzt werden:
• Foyer/Empfangsbereich
• Aufenthaltsraum mit Teeküche
• Balkon
• Damen- und Herrentoiletten
Zwei Besprechungsräume mit ca. 26,13m² und 19,79m² können tageweise gebucht und gegen Entgelt mitbenützt werden.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen zur Verfügung. (1 Parkplatz pro Büro bereits in der Miete inkludiert.)
Aufgrund der zentralen Lage, unmittelbar vom Gallneukirchner Stadtzentrum entfernt, sind diverse Ein
Quelle:
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1,00 €
115
m2
4150 Berg bei Rohrbach, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten zu Vermieten.
2018 komplett saniert - alles neu
3x Büroraum/Massageraum
1x Empfangsbereich
1x Wartebereich
1x Verkaufsraum
1x Küche
1x Bad
2x Toilette
2x Terrasse
2x Parkplatz
Mass gefertigte Büromöbel aus Birke
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Massivholz/Dekor weiss.
Voll ausgestattetet Küche mit Essbereich
Relax Stühle
Schwarzer polierter Granit
Hochwertigste Anthrazit Teppichfliesen
Led-Beleuchtung (sehr geringe Stromkosten)
Waschbecken in allen Räumen
Alle Fenster und Türen 3fach verglast
Vollwärmeschutz
Firmenschild direkt an der Strasse
2 Parkplätze beim Eingang
Behindertengerecht
Weitere Infos auf der Homepage
Quelle:
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4.071,00 €
354
m2
4291 Lasberg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Bürogebäude befindet sich in der Gemeinde Lasberg im Ortsteil Walchshof, ins Ortszentrum Lasberg sind es ca. 3,4 km ins Zentrum Freistadt nur ca. 2,9 km, von Linz-Dornach erreichen Sie den Standort in 20-25 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe
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zum Standort befindet sich die nahegelegene Anschlussstelle an die Schnellstraße S10 und eine in wenigen Schritten erreichbare Bushaltestelle. Die günstige Erreichbarkeit für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehr machen den Standort für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv und bietet Ihrem Unternehmen beste Chancen. Für Mitarbeiter und Kunden bieten 30 KFZ Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten, über eine vorhandene Ladestation können E-Fahrzeuge geladen werden.Das kürzlich sanierte Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 354 m² teilt sich auf 2 Ebenen (EG und KG) auf und bietet bis zu 30 Arbeitsplätze, 3 Besprechungsräume, Empfang und Teeküche. Das komplette Bürogebäude ist klimatisiert, die Büros werden sofern gewü
7.354,20 €
420,24
m2
4221 Steyregg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
EXKLUSIV - HOCHWERTIG - PARKPLÄTZE - DACHTERRASSE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 420,24 m²
Raumaufteilung: Empfang/Displayfläche,4 Büroräume, Besprechungsraum, Begegnungszone mit Teeküche und Lichthof, Lagerraum, Serverraum
Stockwerk:
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1. OG
Parkplätze: 7 Freistellparkplätze vor dem Gebäude anmietbar
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 12,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
DIE erste Adresse für Ihr erfolgreiches Business in Steyregg nur wenige Minuten von Linz entfernt!
Diese attraktive Bürofläche mit ca. 420 m² Nutzfläche im 1. OG bietet eine durchdachte Raumplanung bestehend aus einem offenen Empfangs-/Schauraum, 4 großzügigen Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer Begegnungszone mit Teeküche und angeschlossenem Lichthof. Der vorhandene Lagerraum könnte auch als Büro umgebaut werden. Selbstverständlich verfügt diese Mieteinheit über getrennte Sanitärräume sowie einen klimatisierten Serverraum.
Weiters darf einen Dachterrasse mit schönem Aus
2.496,67 €
168,33
m2
4232 Hagenberg im Mühlkreis, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Gewerbefläche in frequentierter Lage, für Büro, Geschäft oder Praxis;bestehend aus Großraum, Besprechungsraum, Büro 1, Büro 2, Waschraum und 2 WCs, 1. OG, Lift vorhanden, unmittelbare Nähe zu Gastronomie,
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Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule & FH OÖ Campus Hagenberg, Ärzte und Frisör, sehr gute Verkehrsanbindung; eigene Eingänge, Bezug nach Vereinbarung - ab sofort verfügbar
Quelle:
www.immobilienscout24.at
320,01 €
50
m2
4150 Rohrbach-Berg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind mitten in der Gründung, oder planen eine weitere Nebenstelle Ihrer Firma oder benötigen einfach nur einen Arbeitsplatz? Nutzen Sie unsere Bürofläche, inklusive Telefon- und Internetanschluss. Auf Wunsch auch Büromöbel ablösbar. Zur
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sofortigen Vermietung gelangt ein sonniges und sehr großzügig angelegtes Geschäftslokal in bevorzugter Lage, direkt in Rohrbach-Berg. Das Objekt verfügt über zahlreiche Möglichkeiten der Raumnutzung, hat 2 Eingänge (alle beide barrierefrei) und teilt sich in 2 große Räume sowie 1 WC.Parkplätze: 2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Preis auf Anfrage
25
m2
4320 Perg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
**My Office** - Moderne Büroflächen im Technologiezentrum Perg.Büroflächen ab ca. 25m² - 165m²Das Gebäude zeichnet sich durch eine klare Linienführung mit den Materialien Beton und Glas aus. Trotz der offenen Raumgestaltung sind die Büros
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als abgeschlossene Einheiten konzipiert und sowohl optisch als auch akustisch von den anderen Bereichen getrennt.Der Besucher wird über die Eingangsstiege zum Empfang im ersten Obergeschoss geleitet und gelangt anschließend in das Atrium, eine zweigeschossige, offene Halle mit Lounge, Teeküche und Auditorium, umgeben von außenliegenden Büros.Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein zentraler Seminarraum, der als voll ausgestatteter Multimediaraum moderne Kommunikations- und Präsentationstechnik bietet und stunden- oder tageweise gebucht werden kann.Zur Infrastruktur gehören ausreichend Parkplätze rund um das Gebäude, anmietbare Garagenstellplätze und die Barrierefreiheit durch einen PersonenaufzugMiete für Unternehmer: 10 €/m²/nettoMiete für Jungunte
Preis auf Anfrage
133
m2
4360 Grein, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP LAGE
Parkplätze (ausreichend nach Wahl, eigene Parkflächen mit Schranken gesichert)
Flexible Flächen
Viele Möglichkeiten bei der Gestaltung/Raumaufteilung
Lagermöglichkeiten/Keller
414,00 €
4312 Ried in der Riedmark, Österreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Vermietet wird ein helles, sonniges Geschäftslokal in guter Lage!!3 Räume, Lager, WC, Keller und Parkplätze stehen im Zentrum zum Vermieten.Eine gute Möglichkeit für Ausstellung, Verkauf, Büro, Praxis in perfekter Zentrumslage in erster
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Reihe.Je nach Bedarf, werden die Räumlichkeiten gestaltet.Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
6.303,60 €
420,24
m2
4221 Steyregg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
### Moderne und großzügige Bürofläche in Steyregg
#### Lage und Anbindung
Diese moderne Bürofläche besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in Steyregg mit perfekter Anbindung an die B3. Linz ist in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich
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bieten gute Bus- und Zugverbindungen sowie die Nähe zu einem Shoppingzentrum und einem Sportplatz zahlreiche Annehmlichkeiten.
#### Ausstattung
Das im Jahr 2020 errichtete Objekt bietet eine Nutzfläche von 420 m² mit hochwertiger Ausstattung:
• BWT Enthärtungsanlage
• Grander Wasser Belebung
• KNX-System
• Heiz- und Kühlsystem über Luft Wärmepumpen
• Fußbodenheizung und geräuschlose Decken-Fancoils
• Klima-Split-Anlage für Serverräume
• Pfosten-Riegel-Bauweise mit Raffstores
• Lift
• Lichthof nutzbar als Pausenbereich
• Barrierefreiheit
• Gemeinschaftsterrasse für Firmenfeiern
• Catering-Raum
#### Raumaufteilung
Das Büro umfasst einen Schauraum, vier Büroräume, einen Besprechungsraum, zwei WCs, eine voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum
2.312,40 €
235
m2
4048 Puchenau (Linz), Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartiger Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar
...
(Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Highlights: - sehr fairer Preis- ausgezeichneter Zustand- vorhandene Infrastruktur- Nähe Linz- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr- barrierefrei Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Rich
2.223,84 €
226
m2
4048 Puchenau (Linz), Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wunderschönes Büro - herrliches Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen
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Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Highlights: - sehr fairer Preis- ausgezeichneter Zustand- vorhandene Infrastruktur- Nähe Linz- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr- barrierefrei Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhal
240,00 €
36
m2
4222 Sankt Georgen an der Gusen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
1 Raum - 4 Workzonen - auf 36 m²Stehbesprechung | Küche / Aufenthaltsraum | Kaffeebar | BalkonIm Nebentrakt der Raiffeisenbank in St. Georgen/Gusen bieten wir vier Arbeitsplätze in Form eines Coworking-Arbeitsplatz an.Coworking ist eine neue
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Arbeitsform - Arbeiten außerhalb eingefahrener Bahnen - bei der ein zeitlich flexibler Arbeitsplatz mit dazugehöriger Infrastruktur angemietet wird.Im Paket ist enthalten:• voll ausgestattetes modernes Büro• Drucker (bis A3)• Küche (Herdplatte; Kühlschrank; Kaffeemaschine)• super schnelles Internet• flexibler Zugang 24/7• Liftnicht barrierefreiWir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Quelle:
www.immobilienscout24.at
741,67 €
70,95
m2
4048 Pöstlingberg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
3-Raum-Büro/Praxis im Erdgeschoß in begehrter Lage beim Freiseder am Pöstlingberg zu vermieten!Mit einer Nutzfläche von ca. 70,95m² zu einem attraktiven Mietpreis eignet sich diese Immobilie perfekt als Ihre neue Büro-,Geschäftsfläche oder
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Ordination!AUFTEILUNG:
• 3 Büros
• 1 Damen-WC bzw. Bad inkl. Dusche
• 1 Herren-WC
• Teeküche (im Mietpreis inkludiert)
• Vorraum
• FlurDer Innenbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen. Eine Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich zwischendurch mit Snacks und Getränken zu versorgen und auch eine Dusche steht Ihnen zur Verfügung.
Darüber hinaus ist Ihr neuer Standort auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 300m entfernt.Eine Arztpraxis und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung, was Ihnen lange Wartezeiten und weite Wege erspart. Auch ein Supermarkt, eine Schule sowie ein Kindergarten sind in der Nähe, was Ihnen d
683,00 €
99
m2
4240 Freistadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!Ein repräsentatives, stilvolles Büro/Praxis mit 3 Räumen am historischen Stadtplatz von Freistadt.Die Renaissancefassade ist bemerkenswert und zahlreiche Baudetails sind erhalten
...
(Fenstergewände, in Renaissance vermauerter Zinnenfries). Der Renaissance-Putzdekor stammt aus der Zeit um 1580/1600.Das ca. 99 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar. Drei große Büroräume (ein Raum mit Balkon in den Innenhof) und eine Teeküche stehen zur Verfügung.Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz. Das Haus wird mit Gas beheizt.In diesem Haus ist im Erdgeschoss die VKB Filiale untergebracht.Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.HWB: 241 kWh/m²aMiete:
Euro 1.059,36 inklusive Betriebskosten und 20% USt., zzgl. Heizung und Strom
Kaution:
Euro 4.300,--Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% USt.
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