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Preis auf Anfrage
320
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt bietet eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße sowie einem großzügigen öffentlichen Parkplatz, der eine hohe Frequentierung durch Passanten ermöglicht, was bei Bürobetrieb mit viel Kundenkontakt sehr von
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Vorteil ist. Die Büroflächen zeichnen sich durch einen weitläufigen, hellen Hauptraum mit hohen Decken aus, der ideal für eine offene Bürolandschaft oder individuelle Arbeitsplätze geeignet ist.
Mit einer Fläche von ca. 270 m² im Hauptraum bieten diese Büros ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen, sei es als Büro, Einzelhandelsfläche, Ordination oder auch eine Kombination davon.
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500,00 €
37,45
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Räumlichkeiten welche als Büro, Geschäft oder Behandlungsräume gewerblich genützt werden können, im innerstädtischen Bereich von Lienz zu vermieten.
Im Erdgeschoss gelegen bietet es einen eigenen Eingang und zwei Schaufenster.
Straßenseitig
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ist diese Räumlichkeit gut sichtbar, vielleicht für Ihr neues Einzelhandelsgeschäft, Praxis oder Ihr neues Büro direkt in der Stadt.
Ca. 37,45m² Fläche, Gemeinschaftstoilette, kleines Waschbecken.
Langfristige Mieter gesucht.
kostenpflichtige Autoabstellplätze in unmittelbarer Umgebung und vor dem Eingang.
Heizung: Fernwärme - Anmeldung bei der Stadtwärme Lienz erforderlich und wird separat abgerechnet!
Bezug ab sofort möglich
Kostenübersicht:
Miete exkl. 20% Ust. € 500,-
BK-Anzahlung exkl. 20% USt. € 50,- (Müll, Kaltwasser, Winterdienst, Gebäudevers., Allgemeinstrom)
Kaution:€ 1980,- dient zur Sicherstellung und wird nach ordentlicher Beendigung des Mietverhältnisses zurück gezahlt
Vertragserstellung Dr. Seirer exkl. 20% USt.€ 500,-
Vergeb
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.300,00 €
159,01
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie haben hohe Ansprüche an Ihren zukünftigen Arbeitsplatz, die werden hier erfüllt.
Diese Räumlichkeiten in bester Lage in Lienz eignen sich als Büro, Praxis oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Der großzügige Garten ist ganzjährig sonnig
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und eine Ruheoase mitten in der Stadt.
Aufgeteilt ist es wie folgt:
Direkt vorm Eingang befindet sich der mit Glas überdachte Bereich zum Parken, welcher schön gepflastert ist. Nach dem Eingangsbereich gibt es den Wartebereich mit einer Toilette, von diesem gelangt man in den Empfangsbereich der durch Helligkeit und Großzügigkeit besticht, von diesem gelangt man dann in die weiteren Räume.
Gesamt stehen im Erdgeschoss ca. 140m² Fläche zur Verfügung.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das kleine Obergeschoss, dort befinden sich noch ein Flur, eine Toilette und ein Aufenthaltsraum, diese Räume haben gesamt eine Fläche von fast 19m².
Die vielen Türen und Fenster zum Gartenbereich und der wunderschöne Garten machen dieses Objekt einzigartig. Das G
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Preis auf Anfrage
320
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Praxis bietet eine herausragende Lage mit exzellenter Sichtbarkeit von der Straße sowie einem großzügigen öffentlichen Parkplatz. Weiters befinden sich die Flächen im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Diese Vorteile sind besonders wertvoll
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für eine Arztpraxis mit viel Patientenverkehr.
Die Praxisräume zeichnen sich durch einen weitläufigen, hellen Hauptraum mit hohen Decken aus, der ideal für eine moderne und freundliche Gestaltung von Behandlungszimmern, Wartebereichen und Büros geeignet ist.
Mit einer Fläche von ca. 270 m² im Hauptraum bietet diese Praxis ausreichend Platz für verschiedene medizinische Fachrichtungen und eine flexible Raumaufteilung. Aktuell befinden sich die Flächen im Edelrohbau und können anschließend passend adaptiert werden.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.120,00 €
170
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone - auch für die Nutzung als Büro / Ordination / Praxis oder Handelsfläche geeignet!
Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele
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Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen!
Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar.
Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.
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1.548,00 €
100
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ehemalige Bankfiliale ist am Michaelsplatz nördlich der Lienzer Altstadt gelegen. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Geschäft, eine Kanzlei oder eine Ordination zu betreiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie u. a. die Arbeiterkammer, die
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Bezirksstelle des Roten Kreuzes, das Bezirkskrankenhaus, das Bezirksaltenheim, mehrere Schulen sowie ein gemütliches Cafe.
Die einmalige Gelegenheit für Sie: Gestalten Sie die barrierefreien Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen! Abhängig von der Nutzung können die vorhandenen Räume flexibel angepasst werden. Die tatsächliche Höhe der Miete, Kaution und Ablöse sind von den gewünschten Adaptierungsarbeiten abhängig.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Telefonnummer entfer
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606,00 €
41
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Bürostart in Lienz muss nicht schwierig sein!
Beginnen Sie Ihre Karriere mit einem eigenen Büro in Lienz - oder erweitern Sie Ihr bestehendes Unternehmen mit einem zusätzlichen Bürostandort!
Ca. 41 m² Bürofläche im Erdgeschoß mit 2
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separaten, großzügigen Räumen, leicht erreichbar, einfach zu finden.
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Preis auf Anfrage
86
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca.86m² große, im Erdgeschoss gelegene Arztpraxis in Lienz.
Miete Netto: € 1200,-
Betriebskosten Netto. € 300,-
Maklerhonorar: Mietvertragsdauer
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1.260,00 €
107,68
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
großzügige Büroflächen im Dachgeschoß inkl. Terrasse
Die Büroflächen befinden sich im 4. OG in einem Geschäftshaus in sehr gut erreichbarer Lage am Ortseingang von Lienz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft sowie
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das Finanzamtsgebäude.
Ein großer Parkplatz (Kurzparkzone) in direkter Nachbarschaft sowie die Fußgängerzone in der Messinggasse erleichtern den Kundenkontakt und Geschäftsverkehr.
Die Flächen stehen sofort zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
816,67 €
94
m2
9913 Abfaltersbach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese teilsanierte Fläche bietet Ihnen auf großzügigen 94 m² eine moderne und einladende Arbeitsumgebung, die sowohl für kreative als auch für professionelle Tätigkeiten bestens geeignet ist!
Ausstattung:
• Nutzfläche: ca. 94 m², optimal
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aufgeteilt für Ihre künftigen Bedürfnisse
• Helle Räume: große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und eine positive Atmosphäre
• Terrasse: eine einladende Terrasse mit Brunnen vor dem separaten Eingang ist ideal für entspannte Pausen oder in der Sonne wartende Kunden
• Stellplätze: 3 Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind im Mietpreis enthalten
Mietkonditionen:
• Monatsmiete: nur EUR 980,- inkl. USt
zzgl. Nebenkosten: Strom, Wasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet (eigene Zähler)
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die gute Infrastruktur bietet eine perfekte Anbindung und Versorgung - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Fazit:
Nutzen
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1.650,00 €
138
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Büro-/Ordinationsfläche in Lienz anzubieten!Diese lichtdurchflutete Fläche im 2. Obergeschoss (ohne Lift) bietet Ihnen großzügige 138 m² Nutzfläche, die ideal für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse
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geeignet ist.
Ausstattung:
• Ca. 138 m² Nutzfläche
• Terrasse mit ca. 20 m² für entspannte Pausen oder kreative Meetings
• Helle, freundliche Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen
Konditionen - MIETE:
• Nettomiete: EUR 1.650,- zzgl. USt pro Monat
• Kaution: pauschal EUR 4.950,- mittels Sparbuch oder Bankgarantie
• Befristung: 5 Jahre
Lage:
Die Büro-/Ordinationsfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in Lienz, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter äußerst attraktiv ist. Profitieren Sie von der zentralen Anbindung und der lebendigen Umgebung!Hinweis: Grundsätzlich wird ein langfristiger Mieter gesucht.Nicht angesprochen werden durch dieses Angebot: Versicherungen, Steuerberater, Ofenbauer.Nutzen Sie diese einm
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.564,84 €
107,92
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Fläche kann individuell eingeteilt und gestaltet werden!Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Visionen zu verwirklichen!Mit einer großzügigen Fläche von 108 m² eröffnet sich hier ein Raum
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voller Potenzial. Die flexible Aufteilung ermöglicht es Ihnen, die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu unterteilen und zu gestalten. Der Vermieter übernimmt den Standard-Trockenausbau, Sonderwünsche-/Ausstattung muss vom Mieter übernommen bzw. bei Rückstellung zurück gebaut werden. Die Raumhöhe von ca. 2,95m gewährt ein luftiges Ambiente und der separate Eingang ist ein weiterer Pluspunkt.Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre!Die zentrale Lage in Lienz, nahe der Messinggasse, garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung (separate Anmietung), was nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden einen großen Vort
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3.000,00 €
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche bzw. Ordinationsfläche in bester Lienzer Innenstadtlage, direkt am Hauptplatz mit allerbester Frequenzlage.Es liegt im Erdgeschoß, geringfügige Adaptierungsarbeiten müssen noch vom Vermieter vorgenommen
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werden.Die Gesamtfläche von 86m² ist noch beliebig - je nach Bedarf - teilbar.Auf Wunsch kann im gleichen Haus auch eine Wohnung bzw. ein weiteres Büro angemietet werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
457,22
m2
9900 Lienz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- und Lagerfläche in Lienz/PeggetzDiese Büro und Lagerflächen im Gewerbegebiet Peggetz/ Lienz befinden sich im 1. Stock und haben eine Gesamtfläche von 457 m². Die Fläche ist ideal für junge Startup Unternehmen oder aber auch für
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Unternehmer, welche ihren Betrieb vergrößern möchten. Auch für Firmen, welche die Vorzüge einer überdachten Freilagerfläche zu schätzen wissen und gleichzeitig Büroräume benötigen, bietet sich diese Immobilie an. Vielleicht wollen Sie ja auch einen 2. Standort für Ihr Unternehmen schaffen? Es besteht auch die Möglichkeit die Lager- und Bürofläche separat zu mieten.EA in Ausarbeitung!Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere interessante Immobilien finden Sie direkt auf www.era-immobilien-lienz.at oder www.era.atDer Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.Hinweis:
Widerrufsrecht / Rück