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Quelle:
www.immobilienscout24.at
790,00 €
42,23
m2
6500 Landeck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Alle Highlights auf einen Blick:
- ca. 42m² Nutzfläche - als Büro, aber auch als kleine Praxis oder Nagel- / Kosmetikstudio nutzbar
- Küche komplett neu
- Lift vorhanden
- Kellerabteil
- Wintergarten als Loggia umfunktionierbar
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Parkplatz kann auf Wunsch um 50,00 EUR dazu gemietet werden
- Energieausweis vorhanden
Dieses Objekt ist sehr gut für Anleger geeignet!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 543,88 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 72,74 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 15,67 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds € 38,54
Umsatzsteuer € 119,18
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Gesamtbetrag € 790
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Preis auf Anfrage
552,4
m2
6500 Landeck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großzüge und attraktive Büroetage im 3. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 552m², befindet sich mitten im pulsierenden Zentrum von Landeck.
Durch die perfekte Aufteilung dieser Ebene (10 Räume), bietet sie sich hervorragend als
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Büro- oder Ordinationsfläche an.
Es gibt 1 Aufzug sowie einen Serverraum samt EDV-Verkabelung.
Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Dazu gehört eine voll ausgestattete, geräumige und moderne Küche (Aufenthaltsraum), 3 separate WC´s, Waschräume und eine tolle Dachterrasse.
Die letzte Sanierung fand 2019 statt, wo alle Fenster erneuert wurden.
Die monatliche Netto-Miete beträgt € 8,50,-/m²
Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. € 3,-/m²
Vermittlungshonorar 3 BMM zuzüglich MwSt.
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www.immobilienscout24.at
15,00 €
6500 Landeck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
2. OG
Das 2. Obergeschosse des atrium³ bieten helle Büroräume, die rund um das zentrale Atrium angeordnet sind und so eine großzügige natürliche Belichtung sowie eine offene Atmosphäre fördern. Die Einheiten von ca. 36 bis ca. 140 m²
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(Raumhöhe 2,75 m) lassen sich individuell anpassen und bei Bedarf zu größeren Einheiten kombinieren. Der begrünte Innenhof lädt zu Pausen, Austausch, Arbeiten und Veranstaltungen ein und fördert die Vernetzung, während die Büroräume Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes, ungestörtes Arbeiten bieten.Mietpreis netto ab 15,- € / m2
Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Kaufpreis netto ab 4.000,- € / m2 Gewerbe, Gesundheit und Tourismus unter einem Dach
Mit dem atrium³ entsteht in Landeck-Bruggen ein wegweisendes Multifunktionsgebäude, das Gewerbe, Gesundheit und Tourismus harmonisch vereint. Auf rund 5.100 Quadratmetern finden sich flexible, modulare Raumeinheiten, die von kleinen Büros über Cluster-Einheiten bis hin zu großzügigen Geschäftsräumen reiche
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
15,00 €
6500 Landeck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
1. OG
Das 1. Obergeschosse des atrium³ bieten 16 helle Büroräume, die rund um das zentrale Atrium angeordnet sind und so eine großzügige natürliche Belichtung sowie eine offene Atmosphäre fördern. Die beidseitig belichteten
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Einheiten von 69 bis 168 m² (Raumhöhe 3 m) lassen sich individuell anpassen und bei Bedarf zu größeren Einheiten kombinieren.Der begrünte Innenhof lädt zu Pausen, Austausch, Arbeiten und Veranstaltungen ein und fördert die Vernetzung, während die Büroräume Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes, ungestörtes Arbeiten bieten.
Mietpreis netto ab 15,- € / m2
Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Kaufpreis netto ab 4.000,- € / m2
Gewerbe, Gesundheit und Tourismus unter einem Dach
Mit dem atrium³ entsteht in Landeck-Bruggen ein wegweisendes Multifunktionsgebäude, das Gewerbe, Gesundheit und Tourismus harmonisch vereint. Auf rund 5.100 Quadratmetern finden sich flexible, modulare Raumeinheiten, die von kleinen Büros über Cluster-Einheiten bis hin zu großzügigen Ge
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Preis auf Anfrage
460
m2
6500 Landeck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab 2026 in der Bruggfeldstraße 31 6500 Landeck 460m² gewerbliche Fläche (Ordination/Geschäft) zu vermieten ! Barrierefrei – Nassräume (Duschen inkl.) – Genügend Parkplätze inklusive. Zahnarzt bereits im Haus. Zentrale Lage, perfekte
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Infrastruktur, Hauptstraße (Autobahn 1 km, Bushaltestelle 20 m , Nahversorger 100 m, Kindergarten & Schule 200 m). Anfrage: Fam. Reinhold Nuener [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]
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15,00 €
74,01
m2
6500 Landeck, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Gebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und befinden sich dort namhafte Unternehmen sowie Wohnungen. Die freie Gewerbefläche ist im Untergeschoß gelegen und befindet sich derzeit noch im Rohzustand! Dies ist ein großer Vorteil, da Sie somit
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weitreichendste Möglichkeiten zur freien Gestaltung der Einheit haben, hier können Sie Ihrem Traum von der Selbständigkeit verwirklichen!
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898,00 €
109
m2
6500 Landeck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeflächen mit großzügigen Glasfronten eignen sich optimal für eine vielseitige Nutzung. Die individuell anpassbaren Geschäftsflächen oder die optionalen Lagerflächen liegen direkt in der Stadtmitte von Landeck.Dieses Büro befindet
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sich im zweiten Stock und ist ebenso bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die mächtige Fensterfront bietet Ihnen ausreichend Tageslicht. Außerdem verfügt diese Einheit über zwei gesonderte Büros, eine Teeküche und Toilette. Der herrliche Balkon bietet einen schönen Ausblick. Diese Büroräumlichkeit bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 109 m².Wichtige Details Büro 2. OG:
• Miete: € 898,-- netto zzgl. Heiz- und Betriebskostenakonto
• Heizkostenakonto / Monat: € 115,-- netto
• Sonstige Betriebskostenakonto / Monat (Wasser, Kanal, Instandhaltungsanteil, Müllgebühr, gesetzliche Verwaltungskosten, Grundsteuer, Gebäudeversicherungsanteil): € 120,-- nettoNach Absprache mit dem Vermieter besteht auch die Möglichkeit die Büroeinheiten individuell zu adaptieren.