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5.495,40 €
267,26
m2
4663 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im LGZ Laakirchen eröffnet sich eine großartige Gelegenheit für Mediziner, Labore und Therapeuten: eine hochmoderne Ordinationsfläche mit 267 m² und erstklassiger Ausstattung.
Die Ordinationsflächen befinden sich in einem etablierten
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Branchenmix, der eine ideale Umgebung für Ärzte, Praxen und Therapeuten schafft. Die unmittelbare Nachbarschaft zu einer umfassend ausgestatteten Apotheke im vorderen Gebäude stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.
Die top Ausstattung der Ordinationsflächen umfasst eine Fußbodenheizung, eine eigene Klimaanlage sowie einen Bio Kautschuk-Bodenbelag. Dieser hygienisch einwandfreie Bodenbelag trägt zur Schaffung einer zeitgemäßen und angenehmen Arbeitsumgebung bei. Die hochwertige Ausführung der Räumlichkeiten spiegelt sich in der barrierefreien Gestaltung wider, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird.
Die umfassende Betreuung der Ordinationsflächen erfolgt durch eine eigene Hausverwaltung, die für reibungslose Abläufe sorgt. Darüber hinaus
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1.080,00 €
100,94
m2
4664 Oberweis, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mieten Sie diese Bürofläche mit ca. 100 m² im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes, bequem erreichbar über den vorhandenen Aufzug. Die großzügig geschnittene Fläche bietet ideale Arbeitsbedingungen für Ihr Team!
Das Büro verfügt
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über helle Büros, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein optimales Arbeiten bieten. Ein großer Besprechungsraum mit Küche lädt zu Meetings und Präsentationen ein. Der großzügige Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Besuchern.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Tiefgaragenplätze können bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden (€ 79,- je TG-Platz).
Die Miete beträgt inkl. BK/HZ/Ust € 1.080,-
Das angrenzende Büro ebenfalls mit 100 qm steht derzeit zum selben Preis zur Verfügung. Beide Flächen könnten ebenso als Wohnung genutzt werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung
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1.080,00 €
100,94
m2
4664 Oberweis, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mieten Sie diese Bürofläche mit ca. 100 m² im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes, bequem erreichbar über den vorhandenen Aufzug. Die großzügig geschnittene Fläche bietet ideale Arbeitsbedingungen für Ihr Team!
Das Büro verfügt
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über helle Büros, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein optimales Arbeiten bieten. Ein großer Besprechungsraum mit Küche lädt zu Meetings und Präsentationen ein. Der großzügige Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Besuchern.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Tiefgaragenplätze können bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden (€ 79,- je TG-Platz).
Die Miete beträgt inkl. BK/HZ/Ust € 1.080,-
Das angrenzende Büro ebenfalls mit 100 qm steht derzeit zum selben Preis zur Verfügung. Beide Flächen könnten ebenso als Wohnung genutzt werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1080
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag
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1.478,52 €
163,4
m2
4663 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im frequentierten Stadtkern von Laakirchen gegenüber dem Haupteingang des Stammsitzes der Fa. MIBA und deren Betriebskantine steht jenes Gebäude, in dem im 1.Stock rund 160 m² Büroflächen vermietet werden.
Die hellen, gepflegten Räumlichkeiten
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verfügen straßenseitig über 5 große Fenster, 7 Räume verschiedener Größe und einen eigenen Eingang, der auf der Rückseite des Gebäudes liegt und wären vielfältig verwendbar - etwa für Büros, Praxisräume oder Ähnliches...
Hinter dem Gebäude liegt ein großer, öffentlicher Parkplatz.
Mietdauer : 3 - 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Provision: 1-3 Bruttomonatsmietzinse + MwSt. je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1062,1 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 170 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 246,42
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Gesamtbetrag € 1478,52
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1.034,40 €
108
m2
4663 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im frequentierten Stadtkern von Laakirchen gegenüber dem Haupteingang des Stammsitzes der Fa. MIBA und deren Betriebskantine steht jenes Gebäude, in dem im 1.Stock diese 108 m² großen Büroflächen vermietet werden.
Sie bestehen aus einem
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großen ( auch teilbaren) Büro mit Teeküche, einem Abstellraum, 2 WC´s und einem Vorraum.
Die hellen, gepflegten Räumlichkeiten sind vielfältig verwendbar - etwa für Büro, Clubräume, Atelier oder Ähnliches...
Öffentliche Parkplätze befinden sich im Hof hinter dem Haus.
Umständehalber sind sie nicht für Gastro-Betriebe geeignet.
Provision: 1-3 Bruttomonatsmietzinse + 20 % MwSt. je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 702 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 160 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 172,4
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Gesamtbetrag € 1034,4
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6.193,90 €
301,23
m2
4663 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Flexible Büroräumlichkeiten im Laakirchner Gesundheitszentrum
Im Zentrum von Laakirchen eröffnet sich eine exklusive Möglichkeit für die Etablierung moderner Büro- oder gemischter Arbeitsflächen:
Eine großzügige Fläche von 300 m² steht
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zur Vermietung und kann kurzfristig übernommen werden.
Die bisherigen Laborflächen, eingebettet in ein lebendiges Umfeld verschiedener Branchen, bieten exzellente Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder vielseitige Nutzungskonzepte. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine etablierte Apotheke im vorderen Gebäudekomplex, die für Synergien und zusätzlichen Kundenverkehr sorgt.
Ein besonderes Merkmal ist der Bodenbelag aus Bio-Kautschuk, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Selbstverständlich sind alle Bereiche barrierefrei gestaltet, und ein separater Eingang bietet die Möglichkeit für Anlieferungen oder diskrete Zugänge. Ein großzügiger Lagerraum ist ebenfalls Teil des Mietobjekts, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
D
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1.238,64 €
87,8
m2
4663 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der aufstrebenden Industriestadt Laakirchen befinden sich in einem generalsanierten, zentrumsnahen Bürogebäude im 1. OG diese hellen, freundlichen etwa 87 m² großen Büroflächen, die eine neue Nutzung suchen.
Sie bestehen aus einem über 60
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m² großem Großraumbüro, einem kleinerem Büro und einer Teeküche.
Die Räumlichkeiten sind über einen zentralen Vorraum erreichbar und gleich daneben befinden sich 2 WC´s zur Mitbenützung.
In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten ( Pauschale) und 4 Parkplätze enthalten.
Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 613,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 219 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 100 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 206,44
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1.746,00 €
140
m2
4663 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der aufstrebenden Industriestadt Laakirchen befinden sich in einem generalsanierten, zentrumsnahen Bürogebäude im 1. OG diese hellen, freundlichen etwa 140m² großen ehemaligen Ausstellungsflächen, die eine neue Nutzung suchen.
Sie wären
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für Bürozwecke ebenso geeignet, wie auch für repräsentative Ausstellungen, Konferenzzwecke und Ähnliches…
Sie bestehen aus dem zentralen Eingangsbereich, dem großen, ehemaligen Showroom ( 124,9 m²) mit anschließendem Lagerraum, der auch als kleine Teeküche oder Garderobe dienen könnte, und einem WC extra.
In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten ( Pauschale) und 2 Parkplätze hintereinander enthalten.
Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter
[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 966 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 350 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 100 z
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433,25 €
25
m2
4663 Laakirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Steyrermühl und bieten eine ideale Verkehrsanbindung, nur etwa 1 km von der A1 Autobahnauffahrt Laakirchen West entfernt. Diese Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und
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Kunden.
Büros
Die Büroflächen sind jeweils rund 25 m² groß und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Jedes Büro ist mit einem Telefonschluss und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Im Sommer wird das Büro durch eine Kühldecke gekühlt und im Winter durch eine Deckenheizung erwärmt.
In diesem Bürogebäude stehen zwei Besprechungsräume und ein Seminarraum zur separaten Anmietung auf Stundenbasis zur Verfügung. Diese sind für den Internetzugang mit einem Glasfaserkabel, mit diversen Präsentationsmitteln und einem Beamer ausgestattet.
Besondere Merkmale
• Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Freiberufler
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch die Möglichkeit