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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
1.320,00 €
5 Zi.
9872 Millstatt, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine charmante Büro, Gewerbe oder Praxisfläche in Millstatt, in einem historischem Gebäude, welches auf eine lange Geschichte zurück greifen kann.
Die Immobilie befindet sich in einem vollständig neu renovierten Zustand. Mit
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großzügigen 140 m² Nutzfläche bietet die Immobilie genügend Platz für 5 gemütliche Zimmer, teilweise sogar mit einem alten Gewölbe und ein Badezimmer.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre historische Bauweise, sondern auch durch ihre zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Sie ist ab sofort verfügbar und wartet nur noch auf Sie!
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Fläche zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen bei all Ihren Fragen gerne zur Verfügung.
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Neu
1.800,00 €
160
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne Bürofläche in Wolfsberg bietet die ideale Arbeitsumgebung für kreative Köpfe und innovative Unternehmen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen
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Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für effizientes Arbeiten und kreative Ideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von einem professionellen Arbeitsumfeld zu profitieren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dachterrasse 40 Quadratmeter
- Küche
- Bad mit Dusche
- Lift
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
540,00 €
24,55
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sind Sie auf der Suche nach einem eigenen Büro in zentraler und gut frequentierter Lage? Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie!
Das Büro befindet sich im ersten Stock eines modernen Bürokomplexes und ist barrierefrei erreichbar. Die
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Räumlichkeiten wurden 2019 generalsaniert und bieten höchsten Komfort durch eine moderne Klimatisierung.
Alles inklusive:
Die Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkosten, Strom sowie eine wöchentliche Reinigung.
Als exklusiver Vermittler dieses Objekts stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Ihre Fragen zur Verfügung.
ichern Sie sich das letzte verfügbare Büro und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
???? [E-Mail-Adresse entfernt]
???? [Telefonnummer entfernt]
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820,69 €
91,8
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt dieses freundliche Büro/Praxis mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt vor Ort kostenlos verfügbar.
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Die sehr gute Lage im beliebten Stadtviertel Viktring bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Frequenzlage.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Ruhie Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 820,68,-
BK Euro 142,29,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 1155,58,-
Kaution: Euro 2500.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer /
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1.136,30 €
114
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige, stilvolle Büroräumlichkeiten in der Innenstadt.
Hohe, helle Räume
schöne Holzparkettböden
moderne Küchenmöblierung
Bad wandhoch verfliest
2. Obergeschoss kein Lift
EA i.A.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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€ 798 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 235 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 103,3
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Gesamtbetrag € 1136,3
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376,03 €
49
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzen Sie durch BAOAB - Immobilien diese einmalige Gelegenheit, ein exklusives Büro in bester Innenstadtlage zu mieten. Diese charmante Immobilie vereint die Eleganz eines historischen Altbaus mit modernem Komfort und bietet optimale
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Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Highlights dieses besonderen Büros:
• Exklusive Lage: Zentral gelegen, mitten im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Gastronomie, Geschäften und öffentlicher Infrastruktur.
• Historischer Charme: Das Büro befindet sich in einem prachtvollen Altbau, der durch seine aufwändig renovierten Details beeindruckt.
• Moderne Ausstattung: Stilvolle Renovierung mit hochwertiger Ausstattung, die zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird.
• Innenhof-Zugang: Der Zugang erfolgt über eine repräsentative Stiege im ruhigen Innenhof, was eine einzigartige und diskrete Atmosphäre schafft.
• Kompakte Größe: Mit knapp 50 m² eignet sich die Fläche ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups, Freiberufler oder Be
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815,00 €
90,94
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen großzügige Büroräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.
Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90 m²
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besteht aus einen geräumigen Raum im Edgeschoss, einen weiteren Raum im Obergeschoss sowie einen Lagerraum im Untergeschoss.
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse
• Bezugsfertig ab sofort
• Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper
• Helle, freundliche Räume
• Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden
Die Nettomiete beläuft sich auf € 456,80 zzgl. 20 %USt.,
die Betriebskosten betragen netto € 393,20 zzgl. 20% MWst.
Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!
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985,00 €
70,31
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen ein Großraumbüro mit einer Fläche von ca. 70 m² in einem repräsentativen Bürogebäude in direkter Nähe zu den City Arkaden, welches auf Wunsch möbliert bezogen werden kann.
Sie können sofort einziehen und erfolgreich Ihr
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Business starten!
Die Büroräumlichkeit befindet sich im 2. OG, welches barrierefrei mit dem Lift erreichbar ist. Es gibt einen geräumigen und gemeinschaftlichen Empfangsbereich mit luxuriösem Steinboden, eine gemeinschaftliche Teeküche und getrennte Damen- sowie Herrentoiletten.
Über den Empfangsbereich sind zudem die Nachbar-Büros zu erreichen - hier können Sie auch vom Kundenstamm dieser bereits vermieteten Büros profitieren!
Je nach Verfügbarkeit ist die Anmietung mehrerer Parkplätze möglich.
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Pauschalmietpreis: Inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Reinigung
• Auf Wunsch möbliert ohne Zusatzkosten!
• Hochwertige Böden: Marmor und Parkett
• Heizung: Zentralheizung/ Fern
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495,00 €
154
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Haben Sie sich selbstständig gemacht und brauchen einen Büroraum im Zentrum von Klagenfurt mit einer tollen Adresse?
Dann sind sie hier genau richtig! Diese Räume kann man einzeln mieten.
Brüroräume von 6,66 m2 bis 37, 50m2
Raum 1, 2,4, 5 und
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7 sind bereits vermietet.
Dies Preise sind pauschalierte Bruttomonatsmieten inklusive Stromakonto.
Hier ist auch eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume (Gang, WC, Teeküche) inbegriffen.
Den Plan inklusive der Zuordnung der Raumnummern finden Sie anbei.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
Raum 1
vermietet
Raum 2
vermietet
Raum 3
vermietet
Raum 4
vermietet
Raum 5
vermietet
Raum 6
31,32m²
Euro 606
Raum 7
vermietet
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.210,00 €
140
m2
9020 KLAGENFURT, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mit BAOAB-IMMOBILIEN bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine sonnige und hervorragend erreichbare Gewerbefläche zu mieten, die sich für eine Vielzahl von Branchen eignet. Dieses hochwertige Objekt besticht durch viele Vorteile und wird inklusive
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eigener Parkplätze direkt vor der Haustüre vermietet.
Die Highlights dieser Gewerbeimmobilie im Überblick:
• Perfekte Infrastruktur: Profitieren Sie von einer zentralen Lage mit besten Voraussetzungen für Ihr Geschäft.
• Optimale Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, das Stadtzentrum oder den malerischen Wörthersee.
• Parkplätze: Bequeme Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt vor dem Gebäude.
• Barrierefrei: Zugang und Nutzung sind vollständig barrierefrei gestaltet.
• Großzügige Fläche: Auf 140 m² erwartet Sie ein freundliches und neu adaptiertes Geschäftslokal.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die zentra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.250,00 €
81
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
In absoluter Bestlage von Villach wartet diese hochwertige Büro- oder Praxisfläche darauf, Ihr Unternehmen perfekt zu präsentieren! Mit einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer vielseitigen Ausstattung bietet diese Immobilie alles, was Sie
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für einen erfolgreichen Start benötigen.
Die Räumlichkeiten umfassen eine Innenfläche von ca. 81 m² sowie eine Terrassenfläche von ca. 30 m², die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Dank der prominenten Lage an einer stark frequentierten Straße überzeugt diese Immobilie durch hervorragende Einsehbarkeit, ideal für Praxen, Kanzleien, Beratungsstellen oder kreative Bürokonzepte.
Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene hochwertige Theke sowie modernes Equipment, das Ihnen den Einzug erleichtert. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche individuell zu erweitern/anzupassen, oder ohne Inventar anzumieten, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
Besonderheiten dieser Immobilie:
•
Beste Lage in Villach: Maximal
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998,00 €
80,6
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen eine stilvolle sowie lichtdurchflutete Geschäftsfläche in Bestlage im Herzen der Klagenfurter Altstadt.
Diese freundliche Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne
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Lift) eines gepflegten Gebäudes und besticht durch die großzügige Raumaufteilung.
Zusatz: Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inklusive der Heizkosten, exkl. Strom und USt.
Raumaufteilung:
• Flur
• 1. Büroraum
• 2. Büroraum
• Zwischenraum mit Wasseranschluss
• Toilette mit Handwaschbecken und Dusche
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Kürzlich teilweise saniert!
• Helle sowie großzügige Räumlichkeiten
• Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vor dem Haus vorhanden
Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!
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2.452,80 €
166,3
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büro- oder Kanzleifläche in zentraler Lage
Am renommierten Alten Platz in Klagenfurt befindet sich diese großzügige Immobilie im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift. Mit einer Gesamtfläche von 166,30 m² plus und zwei
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Loggien (9,90 m² und 5,70 m²) bietet die Einheit perfekte Voraussetzungen für Ihre Kanzlei oder Ihr Büro.
Raumaufteilung:
• 5 geräumige Büroräume
• 2 Badezimmer mit Toiletten
• Küche
• Gemeinschaftsraum
• Loggien
Die repräsentative Lage, kombiniert mit der praktischen Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten, macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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585,00 €
16,83
m2
9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Lendorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
*** NEUBAU Praxisräume zu einem TOP-Zustand ***
In Klagenfurt Nord/Lendorf gelegen befindet sich diese modernst eingerichteten Praxisräumlichkeit im Erdgeschoss, welche Ihnen zur Anmietung zur Verfügung steht.
Aufgeteilt unterschiedlich großen
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Räumlichkeiten können Sie als Arzt oder Therapeut Ihre Tätigkeit bestmöglich verwirklichen.
Darüber hinaus stehen Ihnen Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter direkt vor dem Eingang zur Verfügung.
Je nach Verfügbarkeit ist die Anmietung mehrerer Büroräume möglich.
Derzeit sind folgende Büroräume verfügbar:
• Büroraum 1: 18,25 m² - vermietet
• Büroraum 2: 16,83 m² - EUR 585,- (frei)
• Büroraum 3: 8,27m² - reserviert
Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Neu sanierte sowie hochwertige Innenausstattung
• Badezimmer/WC inkl. Dusche für die Mieter
• Getrennte Damen-/Herrentoilette für die Kunden
• Rundum Paket: Die Gesamtmiete enthält Betriebs-, Strom- sowie Heizkosten, exkl. USt.
• Hier können Sie auch vom
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.140,34 €
148
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt.
Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich.
• großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich
• 3 Büroräume samt
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Einbauschränken
• Lager
• WC
• Teeküche
• Server-Raum
Diese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze.
Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Bilanzen
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 10.000,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt je nach Mietdauer
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
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3.448,00 €
229
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit 6 Parkplätzen.
Das Geschäftslokal hat insgesamt 229 m2, befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
• Geschäftsraum
• Büro 1
• Büro 2
• Teeküche
• Archiv
• WC
•
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großer Kellerraum
Die Nettomiete beträgt 2.500,-€
BK : 198,- inkl. USt
HK : 250,- inkl. USt
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.
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3.200,00 €
220
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet dieses großzügige Bürocenter beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Ihre Praxis oder Ihr Büro.
Die Büros haben durchwegs Fenster,
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die für angenehmes Tageslicht sorgen. 13 mit Büromöbel ausgestattete Arbeitsplätze in 9 Räumen sorgen für ein großzügiges Platzangebot.
Um in das etwa 220m² große 2.Obergeschoss zu gelangen, können Besucher zwischen dem hauseigenen Personenlift, der direkt in den Empfangsraum führt, und einem breiten Stiegenaufgang wählen.
Dank Fensterflächen und Glasfliesen werden auch die innen gelegenen Räumlichkeiten von natürlichem Licht erhellt. In einer heimeligen Galerie sind die Küche für Ihre Mitarbeiter und Sitzplätze für eine gemütliche Pause, sowie die Toiletten untergebracht.
Im selben Gebäude steht eine Geschäfts- und Gastrofläche mit in Summe ca. 500qm ebenfalls zur Vermietung.
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565,00 €
32,49
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentrale Kleinbüro mit einer Gesamtfläche von ca. 32 m² befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Stadthauses und besticht durch seine, dem Altbau entsprechende, Raumhöhe sowie die helle und freundliche Ausrichtung nach
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Süden.
Das Objekt besteht aus einem hellen Büroraum, quadratisch geschnitten, der sich somit ausgezeichnet einrichten lässt!
Bereits eingerichtet und bezugsfertig können Sie hier, dank Pauschalmiete, mit einem Rundum-Sorglos-Paket unverzüglich starten und sich ganz Ihrem Geschäftserfolg widmen.
Eine Toilette befindet sich gut zugänglich im Gang des Gebäudes, nur wenige Schritte vom Büroeingang entfernt.
Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Pauschalmiete (inkl. BK, HK, Strom - exkl. USt.)
• Bezugsfertig ab sofort
• Hell und freundlich
• Beschattung: Außenrolläden und Fensterlamellen
• Öffentliche Innenstadt-Parkplätze direkt vor dem Haus
• Tiefgaragenplatz direkt unter dem Gebäude kann separat um € 107,-
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2.995,00 €
151,71
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese großflächige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtfläche von ca. 151 m² befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Stadthauses und besticht durch seine, dem Altbau entsprechende, Raumhöhe sowie der hellen und großzügigen
...
Raumaufteilung.
Ab sofort bezugsfertig können Sie hier, dank Pauschalmiete, mit einem Rundum-Sorglos-Paket unverzüglich starten und sich ganz Ihrem Geschäftserfolg widmen.
Bei Bedarf sowie Verfügbarkeit gibt es die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze direkt unter dem Haus anzumieten. Zusätzlich stehen öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Der Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizung (Fernwärme) und Strom, exkl. Umsatzsteuer (20% USt.)
Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Pauschalmiete (inkl. BK, HK, Strom - exkl. USt.)
• Bezugsfertig ab sofort
• Großzügige Raumaufteilung
• Beschattung: Außenrolläden und Fensterlamellen
• 5 Büroräume, 2 Toiletten, 1 Teeküche, 1 Eingangsbereich/Vo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.631,12 €
114
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen 3 Räume mit 114,19 m² als Geschäftslokal/Büro oder Ordination
Parkplätze sind ab € 40,- netto verfügbar!
Unverbindliche Besichtigungen nach Terminvereinbarung per Mail oder Telefon!