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1.250,00 €
70
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohnungsanzeige: Praxisräumlichkeiten in traumhafter Lage neben dem Ferdinandeum in InnsbruckZur Vermietung stehen besondere Praxisräumlichkeiten in zentraler und sehr begehrter Lage direkt neben dem Ferdinandeum in Innsbruck.Details:Altbau-Charme
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mit hochwertigem Fischgrätparkett3 großzügige Zimmer, ideal für Praxis- oder BüronutzungHelle und sonnige Räume, die viel Tageslicht bietenGasheizung sorgt für wohlige WärmeZentrale Lage: Perfekte Anbindung und hervorragende ErreichbarkeitTraumhafte Umgebung: Kultur und Infrastruktur direkt vor der TürDiese Praxisräume eignen sich ideal für medizinische, therapeutische oder andere professionelle Dienstleistungen.Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zu
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2.250,00 €
127,69
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Büro wartet auf Sie:Im Dachgeschoß des SOHO 2.0 haben Sie nun die Gelegenheit, Aussicht und Fläche für Ihren Erfolg zu mieten. Sehr schönes Großraumbüro mit großer vorgelagerter Westterrasse.Das Büro wurde als Großraumbüro
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genutzt, Änderungen am Grundriss sind selbstverständlich möglich. Die Einheit ist mit einem WC sowie einer Dusche ausgestattet.Im SOHO Innsbruck heizen wir mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Grundwasseranlage, welche auch zur Kühlung verwendet wird.Zur praktischen Geschäftseinheit erhalten Sie die mondäne Infrastruktur des SOHO Innsbruck einfach dazu:das weitläufige Atrium,kostenlos buchbare Konferenzräume,hauseigenes Restaurant,gute Verkehrsanbindung und Infrastrukturuvm.Da werden Synergieeffekte und Networking nicht lange auf sich warten lassen.Tiefgaragenabstellplätze können zu einem Mietpreis von € 90,00 netto angemietet werden.Erfahren Sie mehr auf: www.soho-innsbruck.atKUNDENINFORMATION:Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellsc
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3.344,00 €
185,68
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im ersten Obergeschoss einer herrschaftlichen Saggenvilla gelangt diese repräsentativen Villenetage zur Vermietung.
Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen
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großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Alle Zimmer verfügen über eine Überraumhöhe und den typischen Altbaucharme.
Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick, eine ca. 10 m² große Lagerfläche und zwei überdachte Autoabstellplätze.
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken oder zur gemischten Nutzung gemietet werden.
Aufschlüsselung Mietpreis:
Miete Büro netto: € 3.344,68
Miete 2 Carports netto: € 161,47
Betriebskosten netto: € 150 (exklusive Gas und Strom)
Die Miete w
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280,00 €
24
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
24qm² smarte Bürofläche – voll möbliert, alles inklusive
Top-Lage in Innsbruck: Autobahn, Öffis & City in greifbarer Nähe
Flexible Mietlaufzeiten: Perfekt für Start-ups & dynamische Unternehmen
Strom, Internet & Reinigung inklusive
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Restaurants, Shops & Grünflächen direkt vor der Tür
Kontakt: mail(at)software-moling,com, [Telefonnummer entfernt]
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2.440,28 €
134,34
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das in der Altstadt gelegene Helblinghaus gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Innsbruck und ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Es ist im gotischen Stil errichtet und gilt als eines der schönsten Bürgerhäuser des
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deutschen Sprachraums. Mitten in der Altstadt gelegen ist es für Jedermann leicht zu erreichen.
Dieses Büro ist ideal für alle, welche ein schönes und repräsentatives Büro suchen, das sich von den üblichen Angeboten abhebt.
Die Räumlichkeiten sind ca. 134 m² groß und bestehen aus einer Diele, einer Teeküche, WC, 4 schönen Büroräumen und einem Serverbereich. Den zentralen Punkt dieses Objektes bietet das große Büro mit einem Ausmaß von ca. 45 m², welches vom Erkerfenster aus einen direkten Blick auf das goldene Dachl bietet. Die Zimmer sind allesamt mit hochwertigen Riemenböden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Kaution € 7.350,00
Vermittlungsgebühr gemäß Maklerverordnung
Rechtsgeschäftsgebühr Finanzamt
Vertragserrichtung
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2.929,14 €
103,87
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses Neubauprojekt der Firma Strabag, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochmodernen, 2024 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäude zu etablieren. Die großzügige Nutzfläche von 103 m² bietet ausreichend Platz
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für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht Ihnen, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ab Februar 2026 steht Ihnen dieses exklusive Mietobjekt als Edelrohbau zur Verfügung. Hier treffen innovative Architektur und erstklassige Infrastruktur aufeinander und schaffen ein Umfeld, in dem Ihr Geschäft florieren kann. Das Projekt befindet sich gerade im Baubeginn, somit können Sie sich für Ihr neues Geschäftslokal oder Ihre Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoss auch mit einbringen und bei Entscheidungen über die Ausführung mitbestimmen.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist. Ihre Anfrage werden wir im Anschluss gerne bearbeiten.
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4.121,71 €
146,16
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Dieses Neubauprojekt der Firma Strabag, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochmodernen, 2024 erbauten Wohn- und Geschäftsgebäude zu etablieren. Die großzügige Nutzfläche von 146 m² bietet ausreichend Platz
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für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht Ihnen, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ab Februar 2026 steht Ihnen dieses exklusive Mietobjekt als Edelrohbau zur Verfügung. Hier treffen innovative Architektur und erstklassige Infrastruktur aufeinander und schaffen ein Umfeld, in dem Ihr Geschäft florieren kann. Das Projekt befindet sich gerade im Baubeginn, somit können Sie sich für Ihr neues Geschäftslokal oder Ihre Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoss auch mit einbringen und bei Entscheidungen über die Ausführung mitbestimmen.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist. Ihre Anfrage werden wir im Anschluss gerne bearbeiten.
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Preis auf Anfrage
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten dieverse Lager und Büroflächen im Raum Innsbruck und Innsbruck -Land an. Für genaue Angaben bitte einfach Anfragen und wir bieten Ihnen alle für Sie in frage kommenden Flächen an.
Unser Lagerflächen und Büroflächen gibt es ab €
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11.- je m² Netto exclusive Betriebskosten.
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2.905,91 €
180
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem modernen Gebäude in Innsbruck, kommen diese hell gehaltenen Büroräumlichkeiten zur Vermietung.
Die Lage ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen und profitiert auch durch die Nähe zur Autobahnauf- bzw. -abfahrt Ost sowie durch die gute
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Erreichbarkeit über den Südring und die Reichenauerstraße sowie andererseits aus Richtung Hall über die neu gestaltete Grenoblerbrücke. Auch ist der Standort problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ebenso ist eine gute Nahversorgung vorhanden, etwa durch mehre Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Bioladen, Büromaterialshop etc. Auch lässt die Gastronomie keine Wünsche offen, da sich hier in den letzten Jahren einige sehr interessante Gastronomiebetriebe angesiedelt haben.
Die zu vermietenden Flächen im Ausmaß von rd. 180 m² befinden sich im 3. OG und sind nach Süd (Innenhof) und West ausgerichtet und mit dem Lift bequem erreichbar.
Die Räumlichkeiten sind größtenteils mit Parkettböden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.000,00 €
445,48
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses in Pradl, in der Defreggerstrasse 29 mit 33 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Betreten wird die Immobilie direkt von der Defreggerstrasse. Zur Straße hin befinden sich
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große Fensterflächen.Unterteilt ist die Immobilie welche aktuell als Büro und Ausbildungsfläche von der Lebenshilfe genutzt wird in:Erdgeschoss (ca. 445 m²)Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Küche/BarBürofläche aktuell: Räume: 11 Büros: 9 Besprechungsräume/Seminarräume: 2WCs: getrennt 2x und jeweils M/W. Behindertengerecht mit insgesamt 5 Toiletten (sowie eine weitere Toilette im UG)Untergeschoss (ca. 178 m²)Das Untergeschoss ist über eine Treppe verbunden. Weiter gibt es einen Lastenaufzug der aktuell außer Betrieb ist, da dieser nicht genutzt wird.Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Räume mit einer Fläche von ca. 178,58 m² (siehe Grundrisse).Es wurde generell viel mit Rigips-Wänden und Glas gearbeitet, sodass eine entsprechende F
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6.036,00 €
225
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Wilten Süd, gelangt eine exklusive Büroeinheit
im Dachgeschoss des „ Wirtschaftsparkes Veldidena“ mit 225 m² zur Vermietung.
Das Büro mit „Nordketten/Patscherkofelblick“ ist ab sofort zu mieten, hat praktikable Einteilung der Räume
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mit Glaswänden, Teppichböden, verglastem Wintergarten, Lift, Teeküche, 2 WC, moderne effiziente Beleuchtungskörper, alle südseitigen Fenster (Gauben) sind mit Stores und Außenrollos versehen. Die EDV-Verkabelung (Glasfaser IKB) führt zu jedem der 14 - 18 Arbeitsplätze. Heizung: Gastherme mit Verbrauchsermittlung.
Die Möblierung kann teilweise übernommen werden. Abstellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Gewerbe mieten in Innsbruck:
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430,00 €
25,15
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürihaus "Haller Straße 109" wurde generalsaniert, umgebaut und modernisiert. Besonderes Augenmerk setzte man dabei auf eine energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweise. Gerade Linien, flexible Raumgestaltung und die Schaffung eines
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angenehmen Arbeitsumfeldes sind hier umgesetzt worden.
Das zur Miete stehende, rund 25 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das helle Stiegenhaus bzw. den Personenlift erreichbar und barrierefrei gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind in den Innenhof ausgerichtet und hochwertig ausgestattet, zB
• 3-fach Verglasung aller Fenster inkl. integriertem Sonnenschutz
• Wand-Boden-Deckenkühlung/-heizung
• Vollholzböden
• Glasfaseranschluss
• und vieles mehr…
Die Toiletten befinden sich daneben und werden täglich gereinigt. Die Kosten sind den Betriebskosten inkludiert. Eine barrierefreie Toilette finden Sie im ersten Obergeschoss.
Das Büro ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache aber jederz
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2.160,00 €
160
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt ist als Atriumhaus errichtet und verfügt im Inneren über Laubengänge über die alle Mieteinheiten erschlossen sind.
Diese Fläche im Ausmaß von ca. 160 m² Bruttogeschossfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Lift) und ist
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nach Nordwesten ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair.
Aktuell befindet sich diese Einheit im Rohzustand. Der mit EDV- und Telefonanschlüsse ausgestattete Doppelboden erleichtert die Positionierung der Arbeitsplätze. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und - wenn es zu viel wird - sind elektrische Außenverschattungen vorhanden. Außerdem gelangt man von jedem Büro aus auf den auch als Fluchtweg dienenden Balkon.
Die Betonkernaktivierung sorgt für ein angenehmes und gesundes Heizen und Kühlen.
In der darunter liegenden offen ausgeführten Garge können Autoabstellplätze angemietet werden.
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3.000,00 €
285
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Diese zur Miete stehende Lager- bzw. Produktionshalle befindet sich direkt an der Feldstraße im Erdgeschoss des Gebäudes. Warenanlieferungen können über eine Laderampe, LKW-Hebebühne oder Anpassrampe manipuliert werden.
Ausstattungsmerkmale:
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• Raumhöhe von ca. 3,20 m
• Tageslicht mittels Oberlichten
• Lüftungsschlitze an der Nordseite
• Gas- und Starkstromanschluss in der Einheit
• Kanalanschlüsse
• staubfreien Industrieboden, versiegelt
• Bodentragkraft ca. 1.000 kg/m²
Diese Flächen eignen sich nicht nur bestens zu Lagerzwecken, auch produzierende Betriebe sind hier willkommen.
Eine Büroeinheit mit ca. 105 m² im 4. Obergeschoss kann optional angemietet werden.
Autoabstellplätze im Freien sowie in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.
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1.980,00 €
115
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine geräumige Gewerbeimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Räume, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsflächen genutzt werden können. Zudem ist ein
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separates WC sowie ein Badezimmer vorhanden.
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Stellplätzen in der Tiefgarage und einer günstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, der bequem erreichbar ist.
Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ist für geschäftliche Aktivitäten äußerst vorteilhaft, da eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Kunden und Mitarbeiter können bequem mit dem Zug anreisen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest e
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
490,00 €
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Coworking. 24/7.
Rundumsicht: https://ogulo.de/116/4444/63185688.html
Alles Inklusive:
7 Tage / 24 Stunden Zutritt.
Internetanschuss vorhanden.
Stromanschluss vorhanden.
Wöchentliche Reinigung inklusive.
Kopiergerät (4 Color, faxen, heften,
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scannen, falten, A3), Tee und Cafe fair use. Inventar. Büro- und Paketservice.
Viel Grün direkt vorm Büro und der Rapoldipark befindet sich um die Ecke.
Parkmöglichkeiten: in 3 Gehminuten haben wir einen Parkplatz zu mieten. Öffentliche Parkplätze direkt vorm Haus.