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1/9
Preis auf Anfrage
20354 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nach Rücksprache können u.U. auch Möbel übernommen werden.
- Einzelbüros, Konferenzräumen sowie offener Bürobereich
- Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden
- außenliegender Sonnenschutz
- Kühlung durch
...
Betonkernaktivierung
- Glasfaseranschluss
- Glaselemente neben den Türen
- Tlw. Akustikelemente an den Decken
- eine geschlossene und eine kleine offene Pantry
- Stellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage
- Green-Lease-Mietvertrag
- Es wird eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung beabsichtigt.
- Eine feste Vertragslaufzeit von min. 5 Jahren wird angestrebt.
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1/9
12.772,00 €
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Seeburg an der Spitalerstraße ist 1908 vom Architekten Franz Bach erbaut worden. Auftraggeber und Bauherr war der Kaufmann Max Seeburg. Bach entwickelte das Kontorhaus mit einer zweigeschossigen Ladenzone, über der dicht nebeneinander stehende
...
Pfeiler vier Kontorhausetagen hoch bis zur Dachzone aufschießen. Portal und Straßenecke des Gebäudes sind reichhaltig mit Ornamenten verziert. Alles, was mit Meer, Fluss und See zu tun hat, findet sich dort wieder. Die Seeburg ist mit ihren Details derartig gut erhalten, dass die Denkmalschützer sie längst als Kulturdenkmal eingestuft haben.
Die Fläche ist im Rohbauzustend. Sie wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut, renoviert übergeben.
Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den, vom Vermieter zu leistenden Umbauten, der Ausstattung, Mietbeginn und Vertragslaufzeit.
655 m² Büro Zwischengeschoss AB 19,50 € 4,50 € Lieferunge nach erfolgtem Umbau und Ausbau Bauzeit ca. 5 Monate - Übergabe im neuwertigen Zustand
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1/9
10.044,00 €
20359 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Highlights auf einen Blick:
- Exponierte Lage Nähe Landungsbrücken
- 17-geschossiger Büroturm
- Hälfte der Etagen mit Blick auf Elbe u. Hafen
- Anspruchsvolle Architektur mit historischem Bezug
- Exklusive Dachterrasse zur Nutzung aller
...
Mieter
- Kindertagesstätte im Erdgeschoss
- 3 Personenaufzüge
- Tiefgarage über 3 Ebenen
- über 180 Kfz-Stellplätze
- Concierge Service
- Betonkernaktivierung, Kühldecken
- mechanische Be- u. Entlüftung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- natürliche Belüftung über die Fenster
- bodentiefe, raumhohe Fensterflächen
- Doppelböden
- Prallscheiben
- außenliegender Sonnenschutz
- ca. 11.562 m² Büroflächen bieten potentielle Expansionsmöglichkeiten
Technik und Ausstattung des Astraturm werden höchsten Ansprüchen gerecht. Mit bester Qualität überzeugen die 17 Büroetagen im Großen sowie im Kleinen. Rundum verglast genießen Sie aus den Panoramafenstern einen atemberaubenden Blick über Hamburg und den Hafen. Für ein Plus an Transparenz
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
875,00 €
21465 Reinbek
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
- Zentrale Lage, gute Sichtbarkeit, gute ÖPNV- und Verkehsanbindung
- Gepflegtes Haus mit großzügigem Grundstück
- 60 qm Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss
- 2 Büroräume mit großen Einbauschränken
- Einbauküche mit Sitzecke
- 1 WC mit
...
Fenster
- Werbemaßnahmen nach Absprache
Die Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden über einen großzügigen Eingangsbereich erschlossen. Die Räume verfügen über einen Teppichboden und eine EDV-Verkabelung. Große Einbauschränke sind in einem der zwei Büroräume vorhanden.
Zwei Parkplätze stehen direkt vor der Tür und können angemietet werden.
Die Mietfläche wird renoviert übergeben. Weitere Ausbauwünsche können wir gerne in einer Besichtigung besprechen. Fragen Sie gerne an!
Das Objekt befindet sich in unserem Familieneigentum. Wir wollen es langfristig im Bestand behalten und in das Haus investieren. Sie kommunizieren direkt mit uns und wir haben sehr kurze Entscheidungswege.
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1/9
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Columbus Haus befindet sich am Eingang zur HafenCity und stellt als imposantes Bürogebäude die Verbindung zwischen Speicherstadt und HafenCity dar.
Beim Columbus Haus handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, das aus einem „Turm“ (21
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Geschosse) sowie aus einem „Riegel“ (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage besteht.
Das Gebäude wurde 2002 errichtet und ist Teil des Hanseatic Trade Center (HTC).
Die äußerst repräsentative Lobby wurde 2009 fertiggestellt und ist tagsüber von einem Concierge-Service besetzt.
Die Mietflächen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind.
Auf einen Blick:
- hoher Wiedererkennungswert
- gute Auffindbarkeit
- maritime Trendlage
- Exklusivität
- historischer und zukunftsweisender Standort
- ideale Verkehrsanbindung
- umfangreicher Concierge Service
- direkt am Fleet
- Gastronomiebetriebe im Haus
- Tiefgarage im Haus
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauch
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1/9
Preis auf Anfrage
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Seeburg an der Spitalerstraße ist 1908 vom Architekten Franz Bach erbaut worden. Auftraggeber und Bauherr war der Kaufmann Max Seeburg. Bach entwickelte das Kontorhaus mit einer zweigeschossigen Ladenzone, über der dicht nebeneinander stehende
...
Pfeiler vier Kontorhausetagen hoch bis zur Dachzone aufschießen. Portal und Straßenecke des Gebäudes sind reichhaltig mit Ornamenten verziert. Alles, was mit Meer, Fluss und See zu tun hat, findet sich dort wieder. Die Seeburg ist mit ihren Details derartig gut erhalten, dass die Denkmalschützer sie längst als Kulturdenkmal eingestuft haben.
Die Fläche ist im Rohbauzustend. Sie wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut, renoviert übergeben.
Die endgültige Miethöhe richtet sich nach den, vom Vermieter zu leistenden Umbauten, der Ausstattung, Mietbeginn und Vertragslaufzeit.
655 m² Büro Zwischengeschoss ab 19,50 € 4,50 € Lieferunge nach erfolgtem Umbau und Ausbau Bauzeit ca. 5 Monate - Übergabe im neuwertigen
Zustand
477 m² Büro
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1/9
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Sumatrakontor bietet durch individuelle Lösungen für anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Geschäfte.
Flächen und Preise (= pro m², netto, mtl.):
1.264 m² Büro 6. OG, MB 2-5 ab
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25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 218 m²
602 m² Büro 5. OG, MB 7+8 ab 25,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 289 m²
593 m² Büro 3. OG, MB 7+8 ab 23,00 € 7,00 € nach Vereinbarung teilbar ab 279 m²
566 m² Büro 2. OG, MB 6+7 ab 23,00 € 7,00 € 01.04.2024 teilbar ab 256 m²
259 m² Büro EG ab 16,00 € 7,00 € sofort
401 m² Büro 1. OG, MB 5 ab 22,00 € 7,00 € 01.01.2025
1.142 m² Büro 1. OG, MB 1-4 ab 22,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 208 m²
481 m² Büro 7. OG, MB 2+3 ab 25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 235 m²
Eine Gebäudeeigene sehr helle, zweigeschossige öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
875,00 €
60
m2
Möllner Landstraße 30, 21465 Reinbek
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
- Zentrale Lage, gute Sichtbarkeit, gute ÖPNV- und Verkehsanbindung
- Gepflegtes Haus mit großzügigem Grundstück
- 60 qm Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss
- 2 Büroräume mit großen Einbauschränken
- Einbauküche mit Sitzecke
- 1 WC mit
...
Fenster
- Werbemaßnahmen nach Absprache
Die Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden über einen großzügigen Eingangsbereich erschlossen. Die Räume verfügen über einen Teppichboden und eine EDV-Verkabelung. Große Einbauschränke sind in einem der zwei Büroräume vorhanden.
Zwei Parkplätze stehen direkt vor der Tür und können angemietet werden.
Die Mietfläche wird renoviert übergeben. Weitere Ausbauwünsche können wir gerne in einer Besichtigung besprechen. Fragen Sie gerne an!
Das Objekt befindet sich in unserem Familieneigentum. Wir wollen es langfristig im Bestand behalten und in das Haus investieren. Sie kommunizieren direkt mit uns und wir haben sehr kurze Entscheidungswege.
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1/8
3.900,00 €
445
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Das Haus ist Stein auf Stein gebaut, Der Fußboden ist mit Fliesenbelegt,
Automatiktür, TV, Internet vorhanden, Eine Lüftungsanlage vorhanden, Fettabscheider vorhanden. 3 m hoher Innenraum. Raume sind hell gestrichen.
WC für Damen und Herren
...
Vorhanden.
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1/8
2.950,00 €
91
m2
Sachsentor 49, 21029 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Mitten in der gut besuchten Haupteinkaufsstraße von Hamburg-Bergedorf liegt dieses vielseitig nutzbare, modern ausgestattete Ladenlokal; in einem historischen Altbau (Baujahr 1836), der so typisch für das Stadtbild Bergedorfs ist.
Das Geschäft
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verfügt über eine insgesamt 90qm große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit:
- einer 54qm großen Verkaufs-/Bürofläche und großzügiger, bodentiefer Schaufensterfront mit Eingangsbereich
- einer geräumigen Küche mit modernen, hellen Fronten (12,93 qm), Geschirrspüler und Tageslichteinfall
- einem Lager/Kopierraum (3,22 qm)
- einem Abstell-/Heizungsraum (ca. 4,92 qm)
- Sanitäranlagen
Die Hausfassade ermöglicht zudem das Anbringen von individuellen, beleuchteten Werbe-/Logoschriftzügen.
Der Boden des Gewerbeobjekts ist mit anthrazitfarbenem Teppich versehen. Im Eingangsbereich sind dunkelgraue, größere Fliesen hochwertig und ansprechend vorhanden.
Alle Angaben zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1/8
Preis auf Anfrage
208
m2
Krohnskamp 13, 22301 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Das angebotene Objekt umfasst das Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer
großzügigen Fläche von 151 m2 sowie einem Kellergeschoss von etwa 57 m2. Die Etagen sind ̧ über interne Treppen miteinander verbunden. Beide Ebenen verfügen ̧
...
über eigene Toilettenräume.
Im Kellerbereich befinden sich derzeit zwei geräumige Toiletten für die Kundschaft, während das Erdgeschoss eine separate Toilette für das Personal bietet.
Der Fläche hat den eigenen Eingang von der Straßenseite, wodurch eine
jederzeitige Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zwei Fenster an der Hofseite im hinteren Teil der Räumlichkeiten sorgen für natürliches Licht und Belüftung. Eine großzügige Schaufensterfront von etwa 9 Metern Länge bietet eine attraktive Präsentationsmöglichkeit. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung und Einrichtung entsprechend den Bedürfnissen. Objektvorschau https://krohnskamp.taplink.ws/
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Neu
1/8
5.200,00 €
22083 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürohaus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer, welches nach Absprache mitgenutzt werden kann.
Das Bürohaus kann etagenweise angemietet werden.
Folgende Flächen stehen
...
noch zur Disposition:
3. OG, ca. 305,56 m² für 17,00 €
4. OG, ca. 311,46 m² für 17,50 €
Auf dem Grundstück können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Die angegebenen Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt.
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Neu
1/8
Quelle:
www.immobilien.de
5.450,00 €
22083 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Bürohaus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer, welches nach Absprache mitgenutzt werden kann.
Das Bürohaus kann etagenweise angemietet werden.
Folgende Flächen stehen
...
noch zur Disposition:
3. OG, ca. 305,56 m² für 17,00 €
4. OG, ca. 311,46 m² für 17,50 €
Auf dem Grundstück können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Die angegebenen Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt.
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1/8
Preis auf Anfrage
22301 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Das angebotene Objekt umfasst das Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer
großzügigen Fläche von 151 m2 sowie einem Kellergeschoss von etwa 57 m2. Die Etagen sind ̧ über interne Treppen miteinander verbunden. Beide Ebenen verfügen ̧
...
über eigene Toilettenräume.
Im Kellerbereich befinden sich derzeit zwei geräumige Toiletten für die Kundschaft, während das Erdgeschoss eine separate Toilette für das Personal bietet.
Der Fläche hat den eigenen Eingang von der Straßenseite, wodurch eine
jederzeitige Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zwei Fenster an der Hofseite im hinteren Teil der Räumlichkeiten sorgen für natürliches Licht und Belüftung. Eine großzügige Schaufensterfront von etwa 9 Metern Länge bietet eine attraktive Präsentationsmöglichkeit. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung und Einrichtung entsprechend den Bedürfnissen. Objektvorschau https://krohnskamp.taplink.ws/
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
7.830,00 €
20359 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ASTRATURM - Erdgeschoßflächen
Wir könnten uns hier folgende Nutzungskonzepte vorstellen:
- Yogastudio
- Physiotherapie
- Tagespflege
-
Gern haben wir bereits erstellte erste Grundrissplanungen zu diesen Nutzungen beigefügt.
Höhe Rohdecke:
...
ca. 4,60 m; Fläche aktuell im Rohbauzustand
Die Miete richtet sich nach Mietlaufzeit, Ausbaukosten etc.
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1/8
9.380,00 €
20095 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das im Jahre 1928 erbaute denkmalgeschütze Kontorhaus wurde in den lezten Jahren aufwendig revitalisiert und modernisiert. Die klassische Klinkerfassade wurde dabei erhalten und passt sich hervorragend in die Nachbarbebauung und das nahegelegene
...
Kontorhaus-Viertel ein.
Das Raster in den Mietflächen bietet eine Vielzahl von attraktiven Flächenaufteilungen, die eher an die Gestaltungsmöglichkeiten einer neuen Immobilie erinnern.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin die verschiedenen Raumkonzepte, die bereits im Objekt umgesetzt worden sind.
Lassen Sie sich Ihren Firmensitz in zentraler Lage mitten im „Unesco Weltkulturerbe“ planen.
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1/8
Preis auf Anfrage
20459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf einen der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen:
1.OG 277m² € 25/m², Bezug ab 01.09.2025
3. OG
...
286m² € 25/m², Bezug ab 01.02.2025
5. OG 393m² € 28/m², Bezug ab 15.03.2025
BKV 4,50 €/m², Heizung 1,00 € pro m²
Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen.
Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen.
Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutztung zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22769 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das gesamte Grundstücksareal mit insgesamt ca. 20.773 m² Nutzfläche umfasst 5 Bürohäuser sowie 2 Lagerhallen. Alle Häuser verfügen über einen Personen-/ Lastenaufzug.
Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 353 Stellplätze, davon 255
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Parkplätze überdacht und 128 offen.
ca. 818 m² (Haus Nr. 38)
Büro 2. OG ab € 12,90 - € 14,50 teilbar ab ca. 400 m²
Mietpreis abhängig von Ausbau/Laufzeit etc..
NK-Vorauszahlungen belaufen sich auf insgesamt € 3,70 pro m², monatlich zzgl. Verwaltergebühr.
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1/8
2.950,00 €
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Mitten in der gut besuchten Haupteinkaufsstraße von Hamburg-Bergedorf liegt dieses vielseitig nutzbare, modern ausgestattete Ladenlokal; in einem historischen Altbau (Baujahr 1836), der so typisch für das Stadtbild Bergedorfs ist.
Das Geschäft
...
verfügt über eine insgesamt 90qm große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit:
- einer 54qm großen Verkaufs-/Bürofläche und großzügiger, bodentiefer Schaufensterfront mit Eingangsbereich
- einer geräumigen Küche mit modernen, hellen Fronten (12,93 qm), Geschirrspüler und Tageslichteinfall
- einem Lager/Kopierraum (3,22 qm)
- einem Abstell-/Heizungsraum (ca. 4,92 qm)
- Sanitäranlagen
Die Hausfassade ermöglicht zudem das Anbringen von individuellen, beleuchteten Werbe-/Logoschriftzügen.
Der Boden des Gewerbeobjekts ist mit anthrazitfarbenem Teppich versehen. Im Eingangsbereich sind dunkelgraue, größere Fliesen hochwertig und ansprechend vorhanden.
Alle Angaben zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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1/8
8.749,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentativer Neubau mit hauseigener Tiefgarage und repräsentativem Entrée. Zukunftsweisendes, modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt 6.200 m² Büro- und Einzelhandelsfläche auf 8 Geschossen.
8. OG (Büro) ca. 247 m² 28,50 €
...
/m²/mtl. netto
8. OG Terrasse (ca. 60 m² (1/2 der Gesamtfläche vom 120 m²) 28,50 €/m² /mtl. netto
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 11.01.2025
Endenergiebedarf 123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)