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Neu
5.460,00 €
420,59
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Folgende Varianten zur Anmietung sind möglich:
Variante 1: 420 m²
Variante 2: 183 m²
Variante 3 (gesamte Fläche): 690 m²
Die Allgemeinfläche mit rund 87 m² wird in Variante 1 + 2 geteilt und gemeinsam genutzt.
Alternativ gibt es einen
...
weiteren Sanitärbereich im 4. Obergeschoss.
Außerdem verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage.
Die Büroflächen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.
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8.970,00 €
690
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Folgende Varianten zur Anmietung sind möglich:
Variante 1: 420 m²
Variante 2: 183 m²
Variante 3 (gesamte Fläche): 690 m²
Die Allgemeinfläche mit rund 87 m² wird in Variante 1 + 2 geteilt und gemeinsam genutzt.
Alternativ gibt es einen
...
weiteren Sanitärbereich im 4. Obergeschoss.
Außerdem verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage.
Die Büroflächen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.
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2.379,00 €
183
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Folgende Varianten zur Anmietung sind möglich:
Variante 1: 420 m²
Variante 2: 183 m²
Variante 3 (gesamte Fläche): 690 m²
Die Allgemeinfläche mit rund 87 m² wird in Variante 1 + 2 geteilt und gemeinsam genutzt.
Alternativ gibt es einen
...
weiteren Sanitärbereich im 4. Obergeschoss.
Außerdem verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage.
Die Büroflächen sind barrierefrei über einen Lift erreichbar.
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1.898,09 €
103,18
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in der Herrengasse, 8010 Graz, zu mieten!
Diese attraktive Bürofläche in der Herrengasse im Herzen von Graz bietet auf ca. 103,18 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein
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professionelles Arbeitsumfeld legen. Im ersten Obergeschoss des gepflegten Gebäudes gelegen, überzeugt die Einheit durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Die renommierte Adresse in der Grazer Herrengasse – einer der begehrtesten Geschäftsstraßen der Stadt – garantiert optimale Sichtbarkeit und eine exzellente Erreichbarkeit. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln schaffen ein komfortables Umfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.
Diese Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und funktionalen Immobilie suchen – sei es für eine Kanzlei, ein Start-up oder andere Dienstleistungsbranchen.
Verfügbare Flä
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3.031,46 €
288,71
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen zwei Bürofläche im innerstädtischen Stadtbezirk Gries - nur wenige Gehminuten vom Grazer Hauptplatz entfernt.
Verfügbare Mieteinheiten:
Büroeinheit 1. OG, ca. 408,88 m²:
Aufteilung dzt.: 11 Büroräume, Teeküche,
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Serverraum, Sanitärflächen
Zzgl. Terrasse und ein Kellerabteil
Büroeinheit DG, ca. 288,71 m²:
Aufteilung dzt.: 8 Büros, Teeküche, Sanitärflächen
Ausstattung:
- Lift
- Klimatisierung in Vorbereitung
- Fernwärme
Die Flächen können getrennt oder gesamt angemietet werden.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Büro 1.OG:
Mietzins: ca. € 4.702,12
Betriebskosten: ca. € 899,50
Verfügbarkeit: ab sofort
Büro DG:
Mietzins: ca. € 3.031,46
Betriebskosten: ca. € 635,17
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3031,46
Umsatzsteuer € 0
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Preis auf Anfrage
105,75
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehende Gewerbe- oder Bürofläche befindet sich im innerstädtischen Stadtbezirk Gries, in der Brückenkopfgasse. In wenigen Gehminuten erreichbar liegt der Griesplatz, der Lendplatz und der Grazer Hauptplatz.
Verfügbare
...
Mieteinheit:
Die helle Fläche kann als Büro und auch als Geschäftslokal genutzt werden. Das Objekt besteht aus einer Fläche im Erdgeschoss und aus einer wunderschöne Galerie, welche zu einem Zwischengeschoss ausgebaut wird. Das Objekt befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird mieterspezifisch ausgebaut.
Gesamtfläche: ca. 105,75 m², davon:
- EG: ca. 63,68 m²
- Galerie: ca. 42,07 m²
Ausstattung nach dem Vollausbau:
- Klimanlage
- Lüftung
- Glastrennwand in der Galerie
- Elektroverkabelung
- Küchenanschluss
- Sanitärflächen
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklerges
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4.675,76 €
237,3
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche in Mitten von Graz zu mieten!
Im 5. Obergeschoss des repräsentativen Gebäudes am Eisernen Tor 3 erwartet Sie eine großzügige Bürofläche mit ca. 237,30 m², die keine Wünsche offenlässt. Die Räumlichkeiten
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beeindrucken durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumgestaltung, die ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung bietet. Eine große Küche sowie getrennte WCs runden das Angebot ab und sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ca. 20 m² Lagerfläche anzumieten – ideal für die Ablage oder zur Aufbewahrung von Arbeitsmaterialien. Der Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang und unterstreicht den Komfort dieser exklusiven Immobilie.
Die zentrale Lage am Eisernen Tor in 8010 Graz bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen eine der besten Adressen der Stadt. Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Bürofläche zu einem pe
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8.320,32 €
693,36
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich viele Shoppingmöglichkeiten,
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie der Grazer Stadtpark.
Verfügbare Büroeinheit:
Büroeinheit 3. OG: ca. 420,59 m² zzgl. ca. 62,61 m² anteilige Allgemeinflächen
Aufteilung dzt.: Großraumbüro, 5 Einzelbüroräume, 4 Archivräume, Sozialraum, Teeküche, Präsidium
Büroeinheit, 4.OG: ca. 210,16 m²
Aufteilung dzt.: Großraumbüro, Sanitärflächen, Teeküche
Ausstattung: Lift/barrierefrei, hohe Sicherheitsstandards, lichtdurchflutete Architektur, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt.:
Mietzins: ca. € 12,- / m²
Betriebskosten: ca. € 5,- / m²
Heiz-, Strom-, und Klimakosten: ca. € 4,20 / m²
Verfügbarkeit: ab Herbst 2025
Provision: gemäß Im
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5.047,08 €
420,59
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich viele Shoppingmöglichkeiten,
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie der Grazer Stadtpark.
Verfügbare Büroeinheiten:
Büroeinheit 3. OG: ca. 420,59 m² zzgl. ca. 62,61 m² anteilige Allgemeinflächen
Aufteilung dzt.: Großraumbüro, 5 Einzelbüroräume, 4 Archivräume, Sozialraum, Teeküche, Präsidium
Im selben Gebäude (4. OG) kann noch eine weitere Büroeinheit mit ca. 210,16 m² angemietet werden.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt.:
Mietzins: ca. € 12,- / m²
Betriebskosten: ca. € 5,- / m²
Heiz-, Strom-, und Klimakosten: ca. € 4,20 / m²
Verfügbarkeit: ab Herbst 2025
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Mie
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2.521,92 €
182,78
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr zentraler Lage in der Grazer Innenstadt. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich viele Shoppingmöglichkeiten,
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie der Grazer Stadtpark.
Verfügbare Büroeinheit:
Büroeinheit, 4. OG: ca. 210,16 m²
Aufteilung dzt.: Großraumbüro, Sanitärflächen, Teeküche
Ausstattung: Lift/barrierefrei, hohe Sicherheitsstandards, lichtdurchflutete Architektur, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar
Im selben Gebäude (3. OG) können noch zwei weitere Büroeinheit mit ca. 420,59 m² und ca. 182,78 m² angemietet werden.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. USt.:
Mietzins: ca. € 12,- / m²
Betriebskosten: ca. € 5,- / m²
Heiz-, Strom-, und Klimakosten: ca. € 4,20 / m²
Verfügbarkeit: ab Herbst 2025
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996.
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5.274,01 €
450
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesamtfläche: 450 m²
Die Fläche ist teilbar:
•273 m²
•177 m²
•Flexible Grundrisse
•Glasfaserinternet
•Tiefgarage vorhanden
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23.800,00 €
2.000
m2
8141 Premstätten, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen verfügen über rund 2.000 m² und befinden sich im 1. Obergeschoss.
Die Fläche ist teilbar ab 700 m².
Zusätzlich stehen im Erdgeschoß zwei Lagerflächen mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung.
•Ausreichend Parkplätze
...
vorhanden
•Repräsentative Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, etc. vorhanden
•Großzügiger Empfangsbereich
•Möglichkeit für eine Kantine vorhanden
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8.330,00 €
700
m2
8141 Premstätten, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen verfügen über 700 m² und befinden sich im 1. Obergeschoss.
Zusätzlich stehen im Erdgeschoß zwei Lagerflächen mit insgesamt rund 100 m² zur Verfügung.
•Ausreichend Parkplätze vorhanden
•Repräsentative
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Büroräumlichkeiten, Archivflächen, Besprechungsräume, Sanitäranlagen, Küchen, Lounge, etc. vorhanden
•Großzügiger Empfangsbereich
•Möglichkeit für eine Kantine vorhanden
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7.537,50 €
603
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die großzügige Büroetage mit einer Nutzfläche von ca. 603 m² befindet sich im 1. Stock und teilt sich in folgende Raumaufteilung auf:
•Empfangsraum
•16 Büroräume
•Seminarraum
•Teeküche
•Serverraum
•Zwei Archivräume
•Damen &
...
Herren Toiletten
Die Raumaufteilung kann auch adaptiert werden.
Es besteht die Möglichkeit 20 KFZ-Stellplätze dazu zu mieten.
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32.700,00 €
3.000
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürohaus in absoluter Ruhelage mit hauseigener Tiefgarage und Freiparkplätzen im Grazer Süd-Westen. Das Gebäude ist teilklimatisiert und mit einem Lift ausgestattet. Der Standort liegt direkt an einem Park und bietet somit ausreichend
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Grünfläche.
Büroflächen: 3.140 m²
Lagerflächen: 560 m²
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5.937,50 €
475
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Nutzfläche: 475 m² – teilbar in 113 m²
•neues Stadtquartier: SMART CITY GRAZ
•Neubauflächen
•Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Geschäft, Ausstellung, Fitnessstudio etc.
•Zertifizierung: klimaaktiv.Gold
Ausstattung:
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•Raumhöhe: 5,57 m vorne, 2,5 m hinten
•Ausstattung: Edelrohbau, ein Vollausbau nach Mieterwunsch ist möglich
•Tiefgarage: Dauerparker + Stunden-Tickets für Kunden verfügbar
•Kellerabteile: € 5,00/m²/Monat – zufahrbar über zentrale Tiefgarage
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4.000,00 €
447
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Grottenhofstraße, direkt an der Kreuzung zur Straßgangerstraße im Westen von Graz. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Verfügbare Mieteinheit:
Bürofläche: ca.
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447 m²
Aufteilung dzt.: mehrere Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche
Ausstattung: helle Flächen, teilweise klimatisiert
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 4.000,-
Betriebskosten: ca. € 1.550,-
Heizung: Direktverrechnung (Fernwärme)
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4000
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 4000
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23.000,00 €
2.300
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
•Gesamtnutzfläche: 2.300 m²
•Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss
•EG: ca. 550 m², 1.-4. OG: je ca. 435 m²
•Teilbarkeit: je Geschoss
•Hauseigene Tiefgarage
•Kleiner Garten vorhanden
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4.388,25 €
351,06
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Bürofläche direkt am Hauptbahnhof, in zentraler Lage von Graz. Das Büro befindet sich im 1. OG des Büro- und Geschäftscenters "Hauptbahnhof" und ist mit dem Lift barrierefrei aus der Tiefgarage erreichbar. Die Lage
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bietet eine ideale Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, S-Bahn sowie alle Züge der ÖBB).
Verfügbare Bürofläche
- Top 101: ca. 351,06 m²
Aufteilung: 7 Büroräume, Konferenzraum, Teeküche, Sanitärflächen
Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage sowie in der umliegenden blauen Zone
Eine weitere Bürofläche mit ca. 169,67 m² ist im selben Gebäude noch verfügbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.
Hauptmietzins: ca. € 4.388,25 (€ 12,50/m²) zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4388,25
Umsatzste
Top
Premium
3.247,71 €
273
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeflächen:
273 m²
177 m²
Gesamt: 450 m²
•Flexible Grundrisse
•Glasfaserinternet
•Tiefgarage vorhanden