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1/7
1.650,00 €
113,6
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Lage mit direktem Zugang von der Hans-Bornkessel-Straße.
Die großzügige Fläche überzeugt insbesondere durch ihre großen Fenster an der Straßenseite, die für eine helle
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und einladende Atmosphäre sorgen.
Dies macht sie ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte wie Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe.
Angrenzend an die Hauptfläche befindet sich ein praktischer Pausenraum mit einer integrierten Küchenzeile, der den Arbeitsalltag angenehmer gestaltet.
Zudem steht ein separater Sanitärbereich zur Verfügung.
Die gesamte Einheit wird bei Bedarf einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschließlich der Böden, Wände und des Sanitärbereichs. So wird sie perfekt auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt und in einem modernen, ansprechenden Zustand gebracht.
Zur Gewerbeeinheit gehören drei Stellplätze, die jeweils zu einem Preis von 50,00 € netto zur Verfügung stehen.
Die
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1/3
520,00 €
80
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen diese einladende Gewerbefläche mit 80 m² im Untergeschoss der Reithalle "Horsepark by Sprehe" in Fürth präsentieren zu dürfen.
Die ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten oder effiziente
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Lagerhaltung.
Dank der großzügigen Fenster profitieren Sie von viel natürlichem Tageslicht, wodurch sich der Raum optimal als Büro, Atelier oder Lagerfläche eignen. Ihrer kreativen Raumgestaltung sind hier keine Grenzen gesetzt!
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Sanitäreinheit mit Toilette und Waschbecken.
Außenstellplätze hinter dem Gebäude können für je 30,00 € pro Monat angemietet werden.
Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten, die Provision liegt bei 2,38 Monatskaltmieten (inklusive MwSt.) und ist vom Mieter nach Mietvertragsunterzeichnung zu tragen.
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1/11
1.300,00 €
96
m2
Brückenstraße 14, 97437 Haßfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese vielseitig nutzbare und modern Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage der Kreisstadt Haßfurt. Durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie die flexible Nutzbarkeit eignet sie sich ideal als Büro, Praxis oder für
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diverse Dienstleistungen. Die Fläche ist sofort verfügbar und überzeugt durch einen barrierefreien Zugang.
Lage: Hochfrequentierte Innenstadtlage am "südlichen Eingangstor" von Haßfurt
Fläche: Ca. 98 m²
Raumaufteilung: Aktuelle Aufteilung umfasst einen geräumigen Flur, 6 Zimmer sowie zwei WC´s.
Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Dienstleistungen
Baujahr: 1996
Heizung: Gas Einbau 2024
Energieausweis: Verbrauchsorientiert, Energieeffizienzklasse D, 108,30 kWh/(m².a)
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1/19
Preis auf Anfrage
1.300
m2
Schleifweg 1b, 91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Nutzfläche von ca. 1.300 m² ist auf mehrere Ebenen verteilt und umfasst Produktions-, Büro- und Lagerflächen. Die Ebenen sind auch über einen Aufzug miteinander verbunden.
Ein Energieausweis wurde kürzlich durch ein Ingenieurbüro erstellt.
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Der energetische Zustand des Gebäudes liegt - trotz Altbausituation – im mittleren Bereich, da in den vergangenen Jahren immer wieder Maßnahmen zur Energieeinsparung (Erneuerung der Heizungsanlage/Gas, Einbau dreifach isolierverglaster Fenster, zusätzliche Dämmung der obersten Geschossdecke) erfolgten.
Derzeit ist in dem Gebäude eine Druckerei mit ca. 30 Mitarbeitern beheimatet, die Ihren Sitz im Sommer 2025 mit dem Stammsitz zusammenlegt.
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1/6
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.600,00 €
220
m2
Nunnenbeckstrasse 2, 90489 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
** Büro/Kanzlei/Praxis im 3. Obergeschoss mit Aufzug**
Das Büro/Kanzlei/Praxis befindet sich im zentralen Geschäftsviertel der Stadt, direkt an der Altstadtmauer. öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus und Strassenbahn) sind dirket neben dem
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Haus. Die Lage im 3. Obergeschoss bietet eine ruhige Arbeitsumgebung mit Blick auf die umliegende Stadtlandschaft.
Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 220 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert und bieten eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
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1/13
1.395,00 €
287
m2
Am Steinacher Kreuz 24, 90427 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Büroräume in Nürnberg – Am Steinacherkreuz 24
Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten im Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Nürnberg. Die Büroräume überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und sind
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mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Räumlichkeiten bieten eine moderne Ausstattung und ein flexibles Raumkonzept, das sich ideal für Unternehmen verschiedener Branchen eignet.
Es stehen zwei Büroeinheiten zur Verfügung:
Büro 1: ca. 174 m² (Kaltmiete: 1.395€ pro Monat)
Büro 2: ca. 83 m² (mit Balkon & eigener Gastherme) (Kaltmiete: 750€ pro Monat)
Aktuell sind die beiden Büros über einen Durchgang zu einer Einheit (254m²) miteinander verbunden. Diese Verbindung kann bei Bedarf erhalten bleiben oder wieder geschlossen werden, sodass zwei eigenständige Büros entstehen.
Beide Büros sind über einen separaten Eingang mit eigenem Treppenhaus zu erreichen.
Drei Stellplätze (je 30€) und Kellerflächen (50€) können hinzugemietet werden.
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1/9
Preis auf Anfrage
840
m2
Siemensstr. 26, 63755 Alzenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Stand-Alone Office bietet auf 840 qm moderne Büroräume. Durch Oberlicht und Glasfront sind diese angenehm mit Tageslicht durchflutet.
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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.800,00 €
243
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Modernes Loft-Büro in Neudrossenfeld zu vermieten – flexibel, effizient, top angebunden
Sie suchen ein modernes, lichtdurchflutetes Bürogebäude, das Flexibilität und Effizienz vereint? Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Neudrossenfeld bietet
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Ihnen ideale Arbeitsbedingungen auf höchstem Niveau.
Das Gebäude – stilvoll und funktional:
Baujahr 2015, moderner Loft-Stil mit offenem, einladendem Charakter
Gesamtfläche flexibel nutzbar – Platz für bis zu 16 Arbeitsplätze
Zonierbare Flächen: zwei Büros, nutzbar als Einzel- oder Doppelbüros
Großer Besprechungsbereich mit voll ausgestatteter Küche
Stellplätze direkt am Gebäude
Technik & Komfort – ideal für produktives Arbeiten:
Hocheffiziente Beheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe
Kontrollierte Lüftung für ein angenehmes Raumklima
Gigabit-Internetanschluss möglich – optimal für digitale Unternehmen
Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie Ihr Unternehmen in einem modernen, effizienten und bestens angebundenen Büro ein.
📩 Kontaktier
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
780
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In einem klimatisierten Bürogebäude, modern und hochwertig ausgestattet, stehen Ihnen bei einer Gesamtfläche von 3510 qm² über vier Etagen, Büro-/ und Praxisräume ab einer Fläche von 100 qm² bis hin zu 780 qm² zur Verfügung.
Büroräume
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können individuell nach Ihrem Flächenbedarf aufgeteilt werden. Kleinere appartementähnliche Büroeinheiten sind ebenfalls möglich. Viel Licht durch bodentiefe Fenster und klare Linien kennzeichnen die Architektur des Gebäudes. Zur Ausstattung der Räumlichkeiten gehören u.a. bodentiefe Fenster mit Außenjalousien, Schallschutzfenster, Teppichböden, getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen, Teeküche und ein Serverraum. Die innovative Haustechnik bietet ein 3-Kreis-System (Heizen/Kühlen), Designerlampen mit optimaler Beleuchtung sowie Doppelböden. Des Weiteren bietet das Gebäude eine Aufzugsanlage. Im Außenbereich finden Sie einen Brunnen mit Wasserspiel. Zum Objekt gehörige Stellplätze sind vorhanden..
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1/15
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.347,00 €
174
m2
Ziegelstraße 22, 91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro 174 qm, 1 OG, Hell, bestehend aus:
3x Büroräume
1x Serverraum
1x Küche
2x WCs.
Bisherige Verwendung, EDV Firmen, Foto Alben, Materialprüfung.
Geeignet auch für kleine Kanzlei.
Die Räume sind klimatisiert!
Zu dem Büro können bis zu 12
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PKW Stellplätze für je € 27,- angemietet werden.
Davon sind 5 Parkplätze verfügbar mit E-Ladesäulen.
Mietangaben sind Netto!
Spätestens verfügbar ab 01.01.2025, evtl. noch vorher frei.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63755 Alzenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In einem klimatisierten Bürogebäude, modern und hochwertig ausgestattet, stehen Ihnen bei einer Gesamtfläche von 3510 qm² über vier Etagen, Büro-/ und Praxisräume ab einer Fläche von 100 qm² bis hin zu 780 qm² zur Verfügung.
Büroräume
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können individuell nach Ihrem Flächenbedarf aufgeteilt werden. Kleinere appartementähnliche Büroeinheiten sind ebenfalls möglich. Viel Licht durch bodentiefe Fenster und klare Linien kennzeichnen die Architektur des Gebäudes. Zur Ausstattung der Räumlichkeiten gehören u.a. bodentiefe Fenster mit Außenjalousien, Schallschutzfenster, Teppichböden, getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen, Teeküche und ein Serverraum. Die innovative Haustechnik bietet ein 3-Kreis-System (Heizen/Kühlen), Designerlampen mit optimaler Beleuchtung sowie Doppelböden. Des Weiteren bietet das Gebäude eine Aufzugsanlage. Im Außenbereich finden Sie einen Brunnen mit Wasserspiel. Zum Objekt gehörige Stellplätze sind vorhanden..
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1/18
490,00 €
2 Zi.
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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1/24
750,00 €
96178 Pommersfelden OT
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.300,00 €
5 Zi.
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohnung, die auch als Büro, Praxis oder Studio genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug bis in das Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit sehr attraktivem Blick in den Park.
Die
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Immobilie ist voll unterkellert und sehr gut saniert. Das Gebäude zeigt die in den 1890er
Jahren weit verbreitete Spätrenaissance mit einer außergewöhnlichen Üppigkeit des Dekors.
Die Wohnung / Gewerbeeinheit wurde 2019 saniert, hierbei wurden konsequent die Materialien des Eingangsportals weitergeführt. Parkett und hochwertige Fliesenböden, luxuriös ausgestattete Bäder, alles neu.
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1/11
1.030,00 €
5 Zi.
90765 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter und belebter Lage in Fürth, im 1.OG eines 1897 erbauten drei Parteienhauses.
Das Haus wurde 2010 saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.
Die hier angebotene
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Nutzfläche beträgt ca. 110m² mit 5 Zimmern, welche sich als Büro-sowie Praxisräumlichkeiten eignen.
Ihrer individuellen Einrichtung sind deshalb keine Grenzen gesetzt. Dank der durchdachten Grundrisse der einzelnen Räumlichkeiten, haben Sie genug Platz für Ihre Bedürfnisse.
Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Einheit und bietet Ihnen somit ein optimales Arbeitsumfeld.
Außerdem verfügt die Immobilie über zwei separate WCs sowie eine Teeküche, welche für 2.000EUR mit abgelöst werden kann.
Es erfolgt keine Müllabfuhr, der Müll muss selbstständig entsorgt werden.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Die Laufzeit des Mietvertrags soll mindestens 5 Jahre betragen.
Sofern keine Dauerbelegung erfolgt, können die NORMA Parkplä
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
320
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In zwei durch einen spiegelverglasten Verbindungsbau zusammenhängenden Bürokomplexen, modern und hochwertig ausgestattet, stehen Ihnen über zwei Etagen Büro- und/oder Praxisräume teilbar ab 20 m² bis 320 m² zur Verfügung. Büroräume können
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individuell nach Ihrem Flächenbedarf aufgeteilt werden. Kleinere Büroeinheiten sind ebenfalls möglich. Zur Ausstattung der Räumlichkeiten gehören u.a. bodentiefe Fenster mit Außenjalousien, getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen, Teeküche und ein Serverraum. Die Räumlichkeiten sind teils mit Teppichböden, teils mit Fliesen ausgestattet. Die innovative Haustechnik bietet ein 3-Kreis-System (Heizen/Kühlen), Designerlampen mit optimaler Beleuchtung sowie Doppelböden. Zum Objekt gehörige Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
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1/17
500,00 €
Frankenstraße, 90461 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 220835 D)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: Keine
Kündigungsfrist: keine
Verfügbar ab: Sofort
-Business Center mit modernem Ambiente
-Zeitgemäßer Coworking Space für Einzelpersonen & Teams
-Multifunktionale Räume
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für agile Workshops und konstruktive Meetings
-Hervorragende Infrastruktur sowie zentrale & verkehrsgünstige Lage
-Eigener Park mit altem, gewachsenem Baumbestand
-Umfassender Service rund um die virtuelle Geschäftsadresse
Unser moderner Coworking Space befindet sich im Businesspark „FrankenCampus“ in der Nürnberger Südstadt. Das barrierefreie Büro verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung direkt am Südring mit anliegendem Parkhaus. Innerhalb von 10 Minuten kann die historische Nürnberger Altstadt mit der bekannten Kaiserburg erreicht werden. Falls du zwischen deinen Aufgaben mal frische Luft benötigst, hält die direkte Umgebung einiges bereit und der eigene Park auf dem Gelände lädt zum Abschalten ein.
Bestens ausgestattet
In den großzü
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1/16
1.800,00 €
Paul-Gossen-Straße, 91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 224229 A)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Das Work Loft bietet Teams eine exklusive Büroheimat für gezielte Zusammenarbeit,
...
effektive Kommunikation und aktiven Austausch.
Durch ein hochfunktionales und ansprechendes Raumkonzept vereint es Orte für konzentriertes Arbeiten, kreative Brainstormings im Team, vertrauliche Gespräche und lockeren Austausch unter einem Dach.
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1/16
3.100,00 €
Paul-Gossen-Straße, 91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 224229 D)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Das Work Loft bietet Teams eine exklusive Büroheimat für gezielte Zusammenarbeit,
...
effektive Kommunikation und aktiven Austausch.
Durch ein hochfunktionales und ansprechendes Raumkonzept vereint es Orte für konzentriertes Arbeiten, kreative Brainstormings im Team, vertrauliche Gespräche und lockeren Austausch unter einem Dach.
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1/16
1.800,00 €
Paul-Gossen-Straße, 91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
(Objekt-Nr.: 224229 B)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Das Work Loft bietet Teams eine exklusive Büroheimat für gezielte Zusammenarbeit,
...
effektive Kommunikation und aktiven Austausch.
Durch ein hochfunktionales und ansprechendes Raumkonzept vereint es Orte für konzentriertes Arbeiten, kreative Brainstormings im Team, vertrauliche Gespräche und lockeren Austausch unter einem Dach.