Gewerbe mieten in Buchkirchen:
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1.656,00 €
127
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro-Ordination-Atelier-Wohnung in sehr verkehrsgünstiger Lage
4600 Wels, Linzerstrasse 200 (direkt an B1)
Es handelt sich um das oberste Geschoss der Linzerstraße 200, Widmung
Mischbaugebiet, wobei dies sowohl als Wohnung als auch als
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Büro, Ordination
oder Atelier genutzt werden kann. War früher auch einmal ein Fotostudio.
(auf den Fotos sind Möbel, es sind aber nur die Küche und das Bad eingerichtet)
127 m2 Nutzfläche zuzüglich ca. 100 m2 Dachterrasse
Neubau, mit Küche, offene Gestaltung mit 2 abgetrennten Zimmern
Bad mit Whirlpool und Dusche
Ausreichend Parkplätze
Verfügbar: ab sofort – mindestens 3 Jahres Befristung
HWB: 80,7
Gasheizung
Top Lage: Linzerstrasse 200 – Nähe Autobahnauffahrt
Hauptmiete netto: € 1.150,-- + BK u. HZG Aconto € 230,-- + gesetzl. MWST
Anbei einige Fotos.
Kontakt für Besichtigung und Details:
GF Gerhard Fritzenwallner
Handelsgesellschaft mbH
Kellau 152
5431 Küchl
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail. [E-Mail-Adresse entfern
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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
194
m2
4614 Marchtrenk, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Große Bürofläche 194 m² im Obergeschoß eines repräsentativen Bürogebäudes zu vermieten! Es gibt noch die Möglichkeit der Erweiterung auf 250 m² bei BedarfVielerlei Verwendungsmöglichkeiten, sehr gute, zentrale Lage in Marchtrenk.Es sind WC
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Einheiten getrennt für Damen und Herren vorhanden, im Mietpreis inkludiert sind noch 6 Parkplätze vor dem Gebäude.Verfügbarkeit ab sofort!Miete: auf AnfrageBetriebskosten:
auf AnfrageHeizkosten verbrauchsabhängigProvision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.Energieausweis in ArbeitBESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt].DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial u
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Preis auf Anfrage
113,4
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer Straße
Direkt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet
...
- Baubeginn ist erfolgt.
Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.
Änderungswünsche an den Grundrissen und Ausstattung können somit noch berücksichtigt werden.
Widmung W = Wohngebiet.
Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftsflächen. Hier eröffnen bereits fix die Allgemeine Sparkasse Wels, sowie die Honeder Naturbackstube 2025 eine neue Filiale in Wels-Pernau. Das EG ist somit bereits vollständig vermietet.
Im Obergeschoß stehen noch freie Flächen zur Verfügung (Arztpraxen oder Büros)
Lift ist vorhanden.
Teilfläche - TOP 3: 114,93 m² inkl. Nebenräume (noch erweiterbar bei Bedarf auf bis zu ca. 372,64m² im gesamten OG - somit wäre das Objekt auch für eine Ordinationsgemeinschaft mehrere Ärtzte denkb
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Preis auf Anfrage
372,64
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer Straße
Direkt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet
...
- Baubeginn ist erfolgt.
Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.
Änderungswünsche an den Grundrissen und Ausstattung können somit noch berücksichtigt werden.
Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftsflächen. Hier eröffnen bereits fix die Allgemeine Sparkasse Wels, sowie die Honeder Naturbackstube 2025 eine neue Filiale in Wels-Pernau. Das EG ist somit bereits vollständig vermietet.
Im Obergeschoß stehen noch freie Flächen zur Verfügung (Arztpraxen oder Büros)
Lift ist vorhanden.
Teilfläche - TOP 3+4 (bei Gesamtanmietung 1.OG): 372,64 m² inkl. Nebenräume (teilbar)
Preis: Nettomiete und Betriebskosten auf Anfrage
Diese Räumlichkeiten sind sowohl als Büro, als auch als Praxis-, Ordinationsräume an
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Preis auf Anfrage
245,22
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer Straße
Direkt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet
...
- Baubeginn ist erfolgt.
Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.
Änderungswünsche an den Grundrissen und Ausstattung können somit noch berücksichtigt werden.
Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftsflächen. Hier eröffnen bereits fix die Allgemeine Sparkasse Wels, sowie die Honeder Naturbackstube 2025 eine neue Filiale in Wels-Pernau. Das EG ist somit bereits vollständig vermietet.
Im Obergeschoß stehen noch freie Flächen zur Verfügung (Arztpraxen oder Büros)
Lift ist vorhanden.
Teilfläche - TOP 4: 245,22 m² inkl. Nebenräume (noch erweiterbar bei Bedarf auf bis zu ca. 372,64m² im gesamten OG - somit wäre das Objekt auch für eine Ordinationsgemeinschaft mehrere Ärtzte denkbar)
Preis: Nettomiete u