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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.819,5
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Auftrag der Klingsöhr Unternehmensgruppe bieten wir die nachfolgend näher beschriebenen Praxisflächen in Berlin-Spandau provisionsfrei für den Mieter an.
Die Immobilie GALEN6 befindet sich in der Galenstraße 6, 13597 Berlin im Bezirk Spandau
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auf einem 3.200qm großem Grundstück direkt angrenzend am schönen Münsinger Park.
Das Geschäfts- und Ärztehaus von 1960 wurde 2005 saniert und modernisiert. 4 voll erschlossene Etagen erstrecken sich auf insgesamt ca. 2.820qm Büro- und Praxisflächen sowie 544 qm noch vermietbare Kellerfläche von insgesamt 1000qm Lager und Archivflächen im UG.
Direkt am Haus vereinfachen 43 PKW Stellplätze, das Parken direkt auf dem Grundstück sowie das Anfahren von Patienten mit eingeschränkter Mobilität durch Krankentransporte.
In den Büroflächen im EG sowie 1. befindet sich die Niederlassung der AOK Nordost. Die Räume im 1.OG werden in 2024 von der AOK leer gezogen. Das 2. sowie 3. OG sind aktuell leerstehend und für die Vermietung an Ärzte, Therapeuten un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
11.057,34
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
HOHE NEUN
+ 11.000 m2 Mietfläche
+ 11 Etagen mit 800 m2 großen Einheiten pro Etage, teilbar ab 400 m2
+ Flexibel gestaltbare Arbeitslandschaften für Ihre moderne Hausarzt- oder Facharztpraxis, Therapiezentrum, Tagesklinik, MVZ/AOZ, Fitness,
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MedTech Unternehmen, Telemedizin und vieles mehr
+ Modernste Ausstattung
+ Leed Gold und ESG-Standard
+ Fertigstellung 2.Quartal 2023
NEUKÖLLN
+ mit einem Durchschnittsalter von 37 Jahren und 55% Bewohnern aus aller Welt ist Neukölln drittjüngster und internatio- nalster Stadtteil Berlins
+ als „Destination for (modern) Bohemians“ bereits 2010 von der NY Times auserkoren, titelte dasTime Out Magazine 2017 über Neukölln „Where hip expats unite“ und wählte es 2018 unter die 50 coolsten Stadt- teile weltweit
+ niedrige Lebenshaltungskosten ziehen Studenten, Kreative und junge Familien aus der ganzen Welt in den trendigen Szenebezirk
+ attraktive Locations und eine vielseitige Kiez-struktur bieten Mitarbeitern die perfekte Work-Life Balance unweit des
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
27,50 €
1.690,79
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das siebengeschossige Objekt, in dem sich die Bürofläche befindet, ist ein Denkmal geschütztes Gebäude in Berlin-Schöneberg und wurde zwischen den Jahren 1938-1939 errichtet.
Die Flächen wurden sukzessive renoviert/modernisiert und erfüllen
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so die Ansprüche an ein modernes Büro- und Geschäftshaus. Der Charme einer klassisch gestalteten Altbau-Fassade sowie der lichtdurchflutete Innenhof runden das Gesamtbild ab. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Heinrich-von-Kleist-Park mit seinen Grünflächen und den angrenzenden Königskolonnaden sowie das Berliner Kammergericht.
In dem Gebäude bieten wir mehrere funktionale Flächen in unterschiedlichen Größen mit flexibler Raumaufteilung an. Bitte sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen die entsprechende Fläche vorstellen können.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6.941,26
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der fünfgeschossige Altbau mit seiner denkmalgeschützten Fassade wurde 1939 errichtet und wird einer kompletten Sanierung unterzogen. Im Zuge dessen können Sie entscheiden, ob Sie kleinere Büroräume, Großraumbüros oder gar eine Mischung aus
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beiden realisieren wollen.
Im groß dimensionierten Innenhof befinden sich 9 Kfz-Stellplätze. Die Angaben zur Gesamtfläche beinhalten das Kellergeschoss.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Heinrich-von-Kleist-Park mit seinen Grünflächen und den angrenzenden Königskolonnaden sowie das Berliner Kammergericht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
14,50 €
9 Zi.
303,54
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das neungeschossige Bürogebäude (inkl. zweier Untergeschosse), in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, ist Teil eines Gebäudekomplexes in Berlin-Tempelhof - den sogenannten Tempelhof Twins - und wurde 1996 errichtet.
In einem
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Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, in einem weiteren Lager- und Abstellflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Beide Zwillings-Gebäude wurden mit einer gläsernen Fassade mit Wärmeschutzglas errichtet, deren raumhohe Fenster öffenbar sind. Mehrere Aufzüge in den jeweils vorderen und hinteren Gebäudeteilen erschließen die einzelnen Etagen.
Die Gebäude werden stets bei sich ergebender Gelegenheit den aktuellen Energie- und Modernisierungsstandards angepasst.
Die in sich abgeschlossene Bürofläche verfügt über
- zwei Sanitärräume
- einen Elektro- und Technikraum
- eine separate Teeküche
- einen großen zentral gelegenen Empfangsbereich sowie
- 8 um diesen liegende abschließbare Büroräume mit Fensterelementen zu den Innenbereichen.
A
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
28,50 €
300
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einem zentral in der City-West Berlins gelegenen Gebäude aus den Siebzigern, das 1997 eine Fassadensanierung erfuhr. Ebenso wurde ein Gebäudeteil bereits 2019 saniert und die vorhandenen Flächen
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können effizient als kleinteiliges Büro, Großraumbüro oder OpenOffice-Lösung gestaltet werden. Im Zuge der Sanierung wurde der Zugangsbereich barrierefrei konstruiert.
Benötigen Sie weitere Flächen oder ähnliche Flächen in der Umgebung, so sprechen Sie uns bitte an. Wir können Ihnen gerne weitere Angebote zukommen lassen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.995,00 €
5 Zi.
147,87
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Gewerbeinheit befindet sich in einem modernisierten Altbaugebäude in ruhiger Wohnlage von Berlin-Friedrichshain (ruhige Seitenstraße nähe Ostkreuz, Treptower Park und Media Spree) und erstreckt sich vom Vorderhaus bis in den
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Seitenflügel.
Das gesamte Gebäude, einschließlich aller Wohn- und Teileigentumseinheiten, wurde in den Jahren 2003/2004 komplett saniert. Unter anderem wurden die Leitungen (Elektrik, Wasser und Abwasser), die Fenster, die Dacheindeckung sowie die Heizungsanlage erneuert. Der Eingangsbereich des Hauses ist ansprechend gestaltet.
Die Gewerbeeinheit besteht aus insgesamt fünf Räumen, zwei davon straßenseitig sowie drei gartenseitig. Ein Raum dient als Durchgangs- bzw. Verbindungsraum. Die zwei Räume im Vorderhaus sind aktuell durch eine Leichtbauwand baulich von den anderen Räumen getrennt, ein Rückbau ist unkompliziert möglich.
Es sind zwei Eingänge vorhanden. Der Hauptzugang erfolgt über das repräsentative Treppenhaus des Vordergebäudes, der Nebe
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Quelle: www.immobilien.de
3.035,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8.700
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räume im Flexion erlauben auf
allen Etagen nahezu jede Raumkonfiguration.
Die Flächen sind flexibel teilbar. Klassische Einzel- und Großraumbüros sind ebenso möglich wie Think Tanks, Kreativflächen und Multispaces.
Funktionale
...
Meetingräume in groß und klein: bereits mitgedacht.
Auch als Praxis- und Therapieräume eignen sich die Flächen.
Klassische Büroküche: inklusive.
Die Büroküche als Treffpunkt, Teamraum und Gemeinschaftsfläche – natürlich
möglich.
Im Flexion haben Sie die Möglichkeit, aus Büro-/ und/oder Praxisräumen einen echten Identifikationsort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu schaffen.
Alle angegebenen Preise, verstehen sich Nettokalt pro m², zzgl. 19% MwSt.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt noch nicht vor. Die Energiedaten im Exposé beziehen sich auf den bereits vorliegenden Ausweis.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.424
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
SHED
Ein Wassergrundstück mit Vielfalt: Im SHED vereinen sich Medizin, Forschung und Produktion, Logistik, Gastronomie und Offices.
31.000m2 Mietfläche
Höchste Gebäudequalität mit Kühlung, mechanischer Lüftung, Schallschutz
Flexible
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Grundrisse
Platz für ca. 2.000 Arbeitsplätze
Leed Platin und ESG-Standard
Der Bau hat begonnen
Preise sind Nettopreise zzgl. 19% MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.424
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
SHED
Ein Wassergrundstück mit Vielfalt: Im SHED vereinen sich
Forschung und Produktion, Logistik, Gastronomie und Offices
+ 31.000m2 Mietfläche
+ Höchste Gebäudequalität mit Kühlung, mechanischer Lüftung, Schallschutz
+ Flexible Grundrisse
+
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Platz für ca. 2.000 Arbeitsplätze
+ Leed Platin und ESG-Standard
+ Der Bau hat begonnen
+ Investitionsvolumen: 200 Millionen Euro
+ Bauherr ist ein Joint-Venture der DERECO und Klingsöhr Gruppe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
507,75
m2
10369 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 9-stöckige Büro-, Wohn- und Geschäftskomplex wurde 1994 errichtet und wird im Zuge der Neuvermietungen immer wieder modernisiert und umgestaltet, um den aktuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Alles was Sie für den täglichen
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Bedarf benötigen und diverse Freizeitmöglichkeiten, finden Sie in direkter Nähe zum attraktiven V-förmigen Gebäude mit seiner modernen Fassade, in dem u. a. auch Fit-X, Wörlitz Tourist, Check 24, TeamViewer, Becon Herrenausstatter, Ärzte (Internist, Neuropsychologe, Zahnarzt) und einige StartUps Mieter sind.
Am Ende des Gebäudes wird ein Erweiterungsbau mit ca. 3.000m² Fläche errichtet, dessen Fertigstellung für Sommer 2024 geplant ist, so dass im gesamten Gebäudekomplex ca. 600 Beschäftigte tätig sind.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
802,65
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das siebengeschossige Objekt, in dem sich die Bürofläche befindet, ist ein Denkmal geschütztes Gebäude in Berlin Schöneberg und wurde 1913 errichtet.
Im Zuge der Neuvermietungen werden die Flächen modernisiert und erfüllen so die Ansprüche
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an ein modernes Büro- und Geschäftshaus. Der Charme einer klassisch gestalteten Altbau-Fassade sowie der lichtdurchflutete Innenhof runden das Gesamtbild ab. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Heinrich-von-Kleist-Park mit seinen Grünflächen und den angrenzenden Königskolonnaden sowie das Kammergericht.
In dem Gebäude bieten wir mehrere funktionale Flächen in unterschiedlichen Größen mit flexibler Raumaufteilung an. Bitte sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen die entsprechende Fläche vorstellen können.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
27,50 €
368,14
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das siebengeschossige Objekt, in dem sich die Bürofläche befindet, ist ein Denkmal geschütztes Gebäude in Berlin-Schöneberg und wurde zwischen den Jahren 1938-1939 errichtet.
Die Flächen wurden sukzessive renoviert/modernisiert und erfüllen
...
so die Ansprüche an ein modernes Büro- und Geschäftshaus. Der Charme einer klassisch gestalteten Altbau-Fassade sowie der lichtdurchflutete Innenhof runden das Gesamtbild ab. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Heinrich-von-Kleist-Park mit seinen Grünflächen und den angrenzenden Königskolonnaden sowie das Berliner Kammergericht.
In dem Gebäude bieten wir mehrere funktionale Flächen in unterschiedlichen Größen mit flexibler Raumaufteilung an. Bitte sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen die entsprechende Fläche vorstellen können.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.060,00 €
206,13
m2
Niemetzstr. 47-49, 12055 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro- und Geschäftshaus steht in der Nähe des S-Bahnhofes Sonnenallee und des S- und U-Bahnhofes Neukölln.
Die Gewerbefläche befindest sich im 2.OG / DG und besteht aus 4 kleinen und 2 großen Räumen, mit einem WC und Dusche.
Es ist ein
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Lastenaufzug vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit im Gewerbehof Parkplätze anzumieten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.300,00 €
3 Zi.
Kellerstraße 4, 12167 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das im Jahr 1913 erbaute Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das prächtige Eckhaus ist mit dekorativen
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Stuckverzierungen versehen, die den architektonischen Stil der Epoche widerspiegeln.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz zur Abstellung von Fahrrädern. Die Elektrozähler sind zentral im Keller untergebracht, was eine effiziente Verwaltung ermöglicht.
Der Zugang zu den einzelnen Etagen erfolgt über zwei separate Aufgänge, die eine gute Erreichbarkeit der Wohneinheiten und Gewerbeflächen sicherstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gasetagenheizungen, die für eine individuelle und zuverlässige Wärmeversorgung in jeder Einheit sorgen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.140,00 €
2 Zi.
57,04
m2
Florastraße 46, 13187 Berlin / Pankow
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihre neue exklusive Bürofläche im Stadtquartier Berlin Pankow - werden Sie Teil dieser Neubauimmobilie. Die Gewerbeeinheit zeichnet sich durch ihre bodentiefen Fenster aus und sorgt für viel Tageslicht innerhalb der Räumlichkeiten. Im Innenhof
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befinden sich Parkplätze, welche zu einer monatlichen Miete von 150,00 € pro Stellplatz genutzt werden können.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100,00 €
Winterfeldtstr. 8, 10781 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Schöneberg und ist nahe der Autobahn A100 gelegen. Sie eignet sich z.B. hervorragend für eine Kanzlei, ein Büro oder eine Arztpraxis. Ausgestattet ist die Gewerbeeinheit mit doppelt verglasten
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Kunststofffenstern und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Aktuell wird die Gewerbeeinheit renoviert und saniert.
Gewerbe mieten in Berlin:
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15.254,58 €
12 Zi.
462,26
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
provisionsfrei
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine repräsentative Büroimmobilie, die derzeit als Arbeitsräume genutzt wird. Mit einer imposanten Gesamtfläche von ca. 462 m² bietet diese Immobilie großzügige und vielseitig nutzbare Büroflächen.
Die
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Miete für diese beeindruckende Immobilie beträgt 15.254,58 € pro Monat (Quadratmeterpreis ist konzeptabängig und verhandelbar) wobei keine Ablösesumme erhoben wird. Das Objekt verfügt bereits über die erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen für den Bürobetrieb.
Idealerweise gelegen im Bezirk Mitte-Wedding, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage unweit des Hauptbahnhofs. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zentrale Lage machen sie besonders attraktiv für Unternehmen.
Der Zustand der Immobilie ist erstklassig, da es sich um einen Neubau mit Fertigstellung im Herbst 2023 handelt. Die modernen und schlichten Büroflächen bieten eine optimale Arbeitsumgebung und repräsentative
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
157,82
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Symbiose von Tradition und Moderne Bürofläche im Denkmalschutz mit modernen, lichtdurchfluteten Räumen.
Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur und modernem Arbeitsumfeld stellt eine faszinierende Herausforderung dar, die in der
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heutigen Geschäftswelt immer häufiger anzutreffen ist. Diese Vorzüge des Denkmalschutzes mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit Kat7-Verkabelung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Einbauküche bietet dieses Büro einen inspirierenden Arbeitsplatz.
Der Meetingraum, mit seinen Glastrennwänden, lässt viel Licht einfallen und bietet daher eine offene kommutative Atmosphäre.
Die präsentierte Bürofläche vereint auf einzigartige Weise den Charme des Denkmalschutzes mit den Anforderungen einer modernen Arbeitswelt. Die Kat7-Verkabelung, die lichtdurchfluteten Räume, der transparente Meetingraum und die hochwertige Einbauküche schaffen eine inspirierende Umgebung und Effizienz. Dieses Beispiel zeigt, dass die Verbindung von Tradition und Mode
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
3.120,00 €
156
m2
Danziger Straße 129, 10407 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die frisch sanierte Einheit befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.
Die Räumlichkeiten wurden jahrelang als Praxis genutzt, da die Aufteilung dafür ideal ist:
-6 separate, abschließbare
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Räume zwischen 10 und 22 m², wovon ein Raum gut als Empfangsraum oder Wartezimmer genutzt werden kann
-1 Bad und ein separates Gäste- oder Patienten WC
-Große Küche/ Personal Aufenthaltsraum mit Küchenblock
-Hochwertige IT-Ausstattung, jeder Raum verfügt über mehrere IT-Dosen
Des Weiteren verfügen alle Räume über Parkett, gespachtelte Wände und Oberlichttüren.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.805,00 €
90
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zu vermieten ist eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Danziger Straße in Prenzlauer Berg. Der große, helle Hauptraum mit einer großzügigen Fensterfront zur Straße bietet viel
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natürliches Licht und ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Saniert und neuwertig: Die Gewerbefläche wurde umfassend saniert.
Geflieste hintere Räume: Die zwei zum ruhigen Innenhof gelegenen Räume verfügen über pflegeleichte Fliesenböden.
Sanitäre Anlagen: Ein behindertengerechtes WC sowie zwei Gäste-WCs sind vorhanden.
Vielseitige Nutzungsoptionen: Perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungen.
Gastronomiebetrieb möglich: Auch eine Nutzung als Gastronomie ist möglich, jedoch nur für erfahrene Betreiber.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
544,78
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Frisch sanierte Büros im charmanten, denkmalgeschützten Backsteinhaus. Diese einzigartigen Büros bieten eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Lage
Das Backsteinhaus liegt zentral in einer ruhigen, gut angebundenen
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Gegend, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet, dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Modern und stilvoll, mit hochwertigen Materialien wurden diese Büros professionelle im alten Charme hergerichtet.
Alle Büros sind mit der neuesten IT-Infrastruktur ausgestattet, einschließlich High-Speed-Internet und moderner Kommunikationssysteme.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was ihm einen besonderen historischen Charme verleiht.
Die Büros werden umfassend saniert, wobei sowohl die historische Substanz erhalten als auch moderne Standards erfüllt wurden.
Fü