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1/12
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81379 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das imposante ehemalige Speditionsgebäude im Industrial Style wurde hochwertig renoviert. Es bietet zwei großzügige, repräsentative Treppenhäuser sowie Personen- und Lastenaufzüge. Die Büroeinheiten werden komplett nach Mieterwunsch ausgebaut.
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Tiefgaragenplätze à € 100,00 und Lagerflächen (z.T. Hochregallager mit 4 m Höhe) à € 8,50 - 10,50 €/m² sind anmietbar. Bezug nach Vereinbarung und Ausbau.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81829 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Tolles, sehr repräsentatives Bürogebäude mit freundlichem, weitläufigem Eingangsbereich, schönes Foyer und Treppenhaus in Granit mit viel Edelstahl, zwei Personenaufzüge in Glas und Edelstahl. Raumaufteilung und Ausstattung erfolgen nach
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Mieterwunsch, es sind Einzel - Team- und Großraumlösungen realisierbar. Freistellplätze à € 50,00 und TG-Einzelstellplätze a 75,00 anmietbar.
Besonderheit : Showroom-/Werkstatt-/Lagerfläche ca. 266 m² im EG mit ebenerdiger Andienung anmietbar
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Quelle: www.immobilien.de
1.300,00 €
5 Zi.
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohnung, die auch als Büro, Praxis oder Studio genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug bis in das Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit sehr attraktivem Blick in den Park.
Die
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Immobilie ist voll unterkellert und sehr gut saniert. Das Gebäude zeigt die in den 1890er
Jahren weit verbreitete Spätrenaissance mit einer außergewöhnlichen Üppigkeit des Dekors.
Die Wohnung / Gewerbeeinheit wurde 2019 saniert, hierbei wurden konsequent die Materialien des Eingangsportals weitergeführt. Parkett und hochwertige Fliesenböden, luxuriös ausgestattete Bäder, alles neu.
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Quelle: www.immobilien.de
1.030,00 €
5 Zi.
90765 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter und belebter Lage in Fürth, im 1.OG eines 1897 erbauten drei Parteienhauses.
Das Haus wurde 2010 saniert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.
Die hier angebotene
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Nutzfläche beträgt ca. 110m² mit 5 Zimmern, welche sich als Büro-sowie Praxisräumlichkeiten eignen.
Ihrer individuellen Einrichtung sind deshalb keine Grenzen gesetzt. Dank der durchdachten Grundrisse der einzelnen Räumlichkeiten, haben Sie genug Platz für Ihre Bedürfnisse.
Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Einheit und bietet Ihnen somit ein optimales Arbeitsumfeld.
Außerdem verfügt die Immobilie über zwei separate WCs sowie eine Teeküche, welche für 2.000EUR mit abgelöst werden kann.
Es erfolgt keine Müllabfuhr, der Müll muss selbstständig entsorgt werden.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Die Laufzeit des Mietvertrags soll mindestens 5 Jahre betragen.
Sofern keine Dauerbelegung erfolgt, können die NORMA Parkplä
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Neu
1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
550,00 €
395
m2
Englmannstraße 2, 81673 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Renovierte Praxisräume in Berg-am-Laim zum Erstbezug
Die hellen und renovierten Praxisräume in einem neu eröffneten Gesundheits- und Schönheitszentrum befinden sich im 3 Obergeschoss des schönen Geschäftsgebäudes in der Englmannstraße 2,
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81673 München (Berg-am-Laim).
Das Objekt ist in insgesamt 12 Büroflächen unterteilt. Die Größe der Räume liegt zwischen 27 und 37 Quadratmetern (siehe Grundriss). Vermitet werden Behandlungszimmer zur freien Nutzung. Empfang, Teeküche und Laborraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Im Büro werden verschiedene Praxen wie Kosmetologie, Heilpraktiker, Therapeuten usw. untergebracht. Ergänzend zu dem Gesamtkonzept der Praxis wäre denkbar: Dermatologie, Psychotherapie, Physiotherapie u.v.m
Tägliche Reinigung inklusive.
Das Büro wurde dieses Jahr vollständig renoviert und steht zum Erstbezug bereit. Bezugsfrei ab 01.03.2024.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.500,00 €
120
m2
Schoppershof, 90489 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Allgemeinpraxis die momentan noch ausgestattet ist und übernommen werden kann.
Kein Neubau hat den Charme mit kleinen Stuckornamenten, Altbau hohe Decken.
Bezug kann Anfang des Jahres oder später sein.
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Quelle: www.ohne-makler.net
599,00 €
55
m2
Schweinfurter Straße 7, 97525 Schwebheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Moderner und Lichtdurchfluteter Büroraum neue zu vermieten!
Ideal als Büro, Schulungsraum, Praxis, HomeOffice oder CoWorking Office nutzbar.
Neuwertiges und Lichtdurchflutetes Büro mit 4 Meter hohen Decken um seiner Kreativität freien Raum
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zu lassen.
Ideal als Büro, Schulungsraum, Praxis, HomeOffice oder CoWorking Office nutzbar.
Der moderne Büroraum ist weiß gestrichen und edele Landhausdiele ist im kompletten Raum verlegt. Das schicke Badezimmer verfügt über eine coole Dusche in Mosaikoptik. Eine hochwertige Einbauküche runden die gehobene Ausstattung ab.
Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin vor Ort oder Online und lassen Sie sich von der einmaligen Location in top Lage an der Staatsstraße überraschen.
Die Grundmiete beträgt 599 € zuzüglich:
Nebenkostenpauschale von 200,- € inkl. Heizung, Grundsteuer, Wasser und Strom. Keine Zusätzlichen Kosten.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.195,00 €
166
m2
Corneliusstr. 6, 80469 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ca. 39 qm große Büro befindet sich in einer möblierten, lichten Agentur-/Büroetage und ist ausgestattet mit bis zu 4 Tischen, Stühlen und 3m Sideboard.
Der Raum bietet 3 große Fenster, sowie einen herrlichen Blick über die Alpen, THE
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SEVEN, das Gärtnerplatzviertel bis hin zur Kirche St. Maximilian.
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
364,00 €
20
m2
Brixenerstr. 8, 86165 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem renommierten Gewerbepark Lechhausen stehen ab sofort exklusive Büroflächen zur Verfügung und das ganz ohne zusätzliche Maklergebühren.
Suchen Sie ein modernes und professionelles Büro in Lechhausen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
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Wir bieten flexible Arbeitsräume an einem Standort, der Ihr Geschäft unterstützt.
Unser Bürokomplex "Gewerbepark Lechhausen" im 2. Obergeschoss bietet großzügige und modern ausgestattete Büroräume in verschiedenen Größen und Schnitten. Die Büroflächen sind individuell gestaltbar und bieten Platz für Einzelbüros oder größere Teams.
Die Lage unserer Büros ist ein weiterer Pluspunkt: Der repräsentative Gewerbepark in der Brixenerstr. 8 befindet sich im Gewerbegebiet Lechhausen und bietet eine perfekte Verkehrsanbindung zur A8 über die Anschlussstellen Augsburg Ost oder Friedberg/Derching.Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Buslinie 48, ist der Gewerbepark gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeite
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
1.800,00 €
189
m2
97616 Bad Neustadt a. d. Saale
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche (gelb umrandeter Grundriß) in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich, deswegen enthält das Bildmaterial auch Fotos von Räumen,
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die über die gelb umrandete Fläche hinausgehen.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23 Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- ang
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
550,00 €
57
m2
Friedrich-Ebert-Straße 4, 82377 Penzberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schöne und sehr helle Gewerberäume/Ladenfläche inmitten der Penzberger Innenstadt in einem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1984.
Die ausgezeichnete Lage des Objekts bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten (Laden, Praxis, Kanzlei,
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Büro, Onlineshop etc.).
Von der Hauptgeschäftstraße in Penzberg, der Bahnhofstraße ist das Objekt nur wenige Meter entfernt und dadurch in sehr zentraler Lage von ideal erreichbar.
Die Gewerbefläche ist mit einem äußerst großzügigen Balkon zur Rückseite des Gebäudes hin ausgerichtet, wodurch die Gewerbefläche sehr gut belichtet ist und Sie immer den Blick ins Grüne haben.
In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.
Ihnen bietet sich die Möglichkeit einen oder zwei Außen-Stellplätze für zusätzlich je 50,00€/ Monat anzumieten.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
1.347,00 €
174
m2
Ziegelstraße 22, 91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro 174 qm, 1 OG, Hell, bestehend aus:
3x Büroräume
1x Serverraum
1x Küche
2x WCs.
Bisherige Verwendung, EDV Firmen, Foto Alben, Materialprüfung.
Geeignet auch für kleine Kanzlei.
Die Räume sind klimatisiert!
Zu dem Büro können bis zu 12
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PKW Stellplätze für je € 27,- angemietet werden.
Davon sind 5 Parkplätze verfügbar mit E-Ladesäulen.
Mietangaben sind Netto!
Spätestens verfügbar ab 01.01.2025, evtl. noch vorher frei.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
660,00 €
293
m2
81379 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der angebotene Büroraum befindet sich in einem Bürogebäude in München-Sendling. Die 4. Etage ist in mehrere getrennte Büro's unterteilt. Die Struktur der Mieter ist IT-lastig. Bis zu Glasfaser ist eine optimale Anbindung im Haus möglich. Auf
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der Etage steht eine voll ausgestattete Küche mit Hochtisch zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ebenso sind natürlich Damen-/ und Herren-WC's (2 x 2) vorhanden. Ein kleiner Abstellraum ist als zusätzliche Staufläche gedacht. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und einem neuwertigen großzügigen Aufzug ausgestattet.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
35
m2
Hermann-Oberth-Straße 23, 85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unsere Büroräume befinden sich im brandneuen Gebäude der Firma Die Container GmbH in zentraler Lage im Gewergebiet Putzbrunn. Das Büro liegt im Erdgeschoss. Lautes Gewerbe gibt es in der Nachbarschaft nicht.
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Quelle: www.ohne-makler.net
550,00 €
47,6
m2
Brückenstraße 17, 97437 Haßfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese vielseitig nutzbare und modern Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage der Kreisstadt Haßfurt. Durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie die flexible Nutzbarkeit eignet sie sich ideal als Büro, Praxis, Laden oder für
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diverse Dienstleistungen. Die Fläche ist sofort verfügbar und überzeugt durch einen barrierefreien Zugang.
Lage: Hochfrequentierte Innenstadtlage am "südlichen Eingangstor" von Haßfurt
Fläche: Ca. 47,60 m²
Raumaufteilung: Aktuelle Aufteilung umfasst einen Empfangsbereich , einen abgetrennten Büroraum mit Verglasung sowie ein WC
Nutzungsmöglichkeiten: Handel, Büro, Praxis, Dienstleistungen
Baujahr: 1996
Heizung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsorientiert, Energieeffizienzklasse D, 108,30 kWh/(m².a)
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
620
m2
Daimlerstraße, 6, 63755 Alzenau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Liegenschaft besteht aus einem modernen, architektonisch ansprechenden Bürogebäude, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Schon beim Betreten durch die großzügigen Glaseingangstüren empfängt Sie ein repräsentatives Foyer, das mit Granit
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ausgelegt ist. Die Büros sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten eine komfortable Arbeitsumgebung, unter anderem dank einer integrierten Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Jedes Büro ist mit modernen Datenkabeln ausgestattet, sodass eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet ist – ideal für Unternehmen, die auf vernetzte Arbeitsplätze angewiesen sind. Das weitläufige, eingezäunte Grundstück verfügt über ein überdurchschnittliches Angebot an Parkplätzen sowie gepflegte Grünflächen, die den Mitarbeitern in den Pausen eine entspannte Atmosphäre bieten.
In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Möglichkeiten für die Mittagspause: Bäckereien mit Mittagsangebot, ein Italiener, McDonald's, Pizza Hut
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.534,00 €
103
m2
Stolzhofstr 8, 81825 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie möchten ein attraktives und modernes Gebäude in bester Lage mieten?
Leicht erreichbar, von allen gesehen, mit einer beeindruckenden
Präsentationsfläche für Ihre Kunden und reichlich Raum für Sie
und Ihr Team?
In einem eingewachsenen
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Stadt-Gebiet und guter Infrastruktur.
Dann sind Sie hier genau richtig!
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
3.000,00 €
330
m2
Max-Planck-Straße 17, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das 330m² große Büro befindet sich im 1. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshaus und überzeugt vor allem durch die hellen funktionalen Büroflächen mit Glasfaser-Internetanschluss.
Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Büros in
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unterschiedlichen Größen, einer modernen Küche inklusive Einbauten, Damen- und Herren-WC sowie zwei weiteren kleinen Räumen. Im Flur wurde ein Think Tank eingebaut, in dem sich Mitarbeiter zu Gesprächen oder zum Nachdenken zurückziehen können. Die Räume sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Optional können vier Tiefgaragenstellplätze zu je 70 Euro/Monat angemietet werden.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, dies bedeutet für Sie vergünstigten grünen Strom. Aktuell verkaufen wir den Strom unserer Solaranlage für 22 Cent netto / kWh an unsere Mieter.
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Quelle: www.ohne-makler.net
720,00 €
44,84
m2
Georg-Huber-Straße 12, 85604 Zorneding, Ortsteil Pöring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Gewerbeeinheiten im Souterrain eines Neubaus (2022) eines Wohn-und Geschäftsgebäudes in der Georg-Huber-Straße 12, 85604 Zorneding im Mischgebiet, angrenzend an attraktivem Gewerbegebiet. Flexibel nutzbaren Flächen im Souterrain als
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Büro, Studio, Praxis. Sehr hell durch bodentiefe, raumhohe Fenster zur Südseite und angrenzender Südterrasse. Auch gelegentliche Übernachtungen durch vollwertiges Duschbad möglich,
Vermietung nur an Gewerbetreibende mit ausweisbarer Umsatzsteuer.
Hochwertiges repräsentatives Erscheinungsbild mit Glasfassadenelementen, reprästentatives Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlgeländern.
Kosten: 1-Zimmer-Gewerbeeinheit mit Duschbad, 44,84m², Nettomiete: 720,00€, NK 80,00€ + Umsatzsteuer
Kosten: 2-Zimmer-Gewerbeeinheit mit Duschbad und vollwertiger Küche (mit Backofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination), 50,76m², Nettomiete: 850,00€, NK 100,00€ + Umsatzsteuer
Top
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.715,00 €
143
m2
Georg-Huber-Straße 8, 85604 Zorneding, Ortsteil Pöring
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive, sehr helle 5-Zimmer-Gewerbeeinheit mit großem Empfang und Gäste-WC im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftsgebäudes in der Georg-Huber-Straße 8, 85604 Zorneding im Mischgebiet,
Hochwertiges repräsentatives Erscheinungsbild mit
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Glasfassadenelementen, reprästentativem Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlgeländern.
2 Eingangsmöglichkeiten direkt an der Georg-Huber-Straße (z.B. für Kundenverkehr) sowie an der Rückseite.