Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
390,00 €
27
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage
Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für
...
Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet.
TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche,
Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST somit 390.- gesamt zuzüglich Strom, Gas, Internet
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe
Plan und weitere Details gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 273,64 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 51,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 390
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
Top
Premium
750,00 €
65
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein Büro mit ca. 65 m² und Gartenmitbenutzung
TOP 6: 3,5 Räume mit 14,11 m², 24,25 m², 17,65 m² und 10,40 m² mit WC und möblierter Teeküche. Dieses Büro ist sowohl über das Souterrain als auch über den Eingang im Garten
...
( Erdgeschoss ) zu begehen.
Miete:520.- + BK 105.- + 20 % UST somit 750.- zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch bzw. Internet
Befristung: bis zu 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe
Plan und weitere Details gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 520 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 105 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 125
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
Top
Premium
1.502,99 €
123
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 123 m² auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, FUTTERHAUS, DM, KIK, HERVIS und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parken ist unmittelbar vor dem Lokal
...
möglich. Auch eine Anmietung als Büro, wäre denkbar, Gastronomie ist nicht gestattet. Das Lokal steht ab sofort zur Verfügung.
Aufteilung: Verkaufsraum 1 mit Eingang, Verkaufsraum 2, Raum für Teeküche, großes Lager, Garderobe, WC mit Handwaschbecken
Befristet auf 3 Jahre.
Strom und Heizung wird extra nach Verbrauch abgerechnet.
Gerne übermittlen wir ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Details. Der Ordnung halber dürfen wir festhalten,dass zwischen dem Immobilienbüro und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 810 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 442,49 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 250,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
390,00 €
27
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage
Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für
...
Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet.
TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche,
Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST somit 390.- gesamt zuzüglich Strom, Gas, Internet
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe
Plan und weitere Details gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 273,64 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 51,36 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 390
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.137,79 €
53,22
m2
2483 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei: Attraktives Geschäftslokal in Frequenzlage zu vermieten
Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in einem historischen Altbau am Hauptplatz, in bester Lage von Ebreichsdorf. Nur etwa 30 Kilometer südlich von Wien gelegen, bietet
...
die Stadt eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.
Umgeben von einer Apotheke, Arztpraxen und diversen Geschäften bietet dieser Standort eine unschlagbare Präsenz und Erreichbarkeit für Fußgänger und Fahrzeugverkehr.
Objektbeschreibung:
Das Erdgeschosslokal besticht durch sein flexibles Raumkonzept auf einer Gesamtfläche von 53,22 m², bestehend aus Hauptbereich, Vorraum, WC, Bad und Abstellraum. Es bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Anforderungen.
Das frisch renovierte Lokal beeindruckt mit hochwertigem Laminatboden und einer ansprechenden Farbkombination aus Weiß und Tiefblau. Charakteristische Bögen und ein dekorativer Pfeiler verleihen dem Raum zusätzlichen Charme.
Die Miete (i
Top
Premium
Preis auf Anfrage
2.700
m2
2540 Bad Vöslau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbepark Bad Vöslau
Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude
...
wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.
Highlights
• Sichtbarkeit von der A2 gegeben
• 15.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerfläche
• Bodentraglast: min. 5t/m²
• Raumhöhe: min. 8,50 m
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• DNGB-Gold geplant
• ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf
• Nach Rücksprache noch individualisierbar
Verfügbare Fläche
Büroturm ca. 2.700 m² Büroflächen
Mietkonditi
Top
Premium
1.800,00 €
87
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung bieten wir ein ca. 87 m² großes, barrierefreies Geschäftslokal, in einer sehr gepflegten Liegenschaft.
2019 wurde diese Dependance mit ca. 8 m Auslagenfront komplett neu zum „Wohnraum-Ambiente-Büro“ ausgestattet!
Ihre neue
...
Firmenadresse bietet Ihnen:
•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit fünf Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar
•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit einen Arbeitsplatz mit Multimedia
Kundenpräsentationsbereich
•Vorraum, 2 Toiletten mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum HWB 73,9
•Die Fernwärmeheizung wird über die Hausverwaltung verrechnet!
Das Flair unterstreicht die herrliche Lage und die überdachte ca. 50 m² Terrasse, die zur Mitbenutzung steht.
Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten!
Der Mietpreis beträgt € 1.800,- zzgl. BK-MwSt.-Heizung
Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Top
Premium
1.156,32 €
99,34
m2
2521 Trumau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten, dann könnte dies für Sie das Richtige sein:
Angeboten wird hier ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet.
Das Büro, welches sich im
...
1. Stock eines sehr schönen Büro-Gebäudes befindet und teilweise eingerichtet ist.
Die Komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi).
Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen.
Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten.
Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze.
Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung,
Top
Premium
2.489,12 €
165
m2
2540 Bad Vöslau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie haben besondere Ansprüche, die bisher kein Angebot erfüllen konnte?
Hier können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen!
Im Zentrum von Bad Vöslau bieten wir ca. 165 m² Bürofläche an, die nach Ihren
...
Anforderungen ausgebaut werden.
Top
Premium
2.730,00 €
200
m2
2540 Bad Vöslau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie möchten Ihre Bürofläche vergrößern?
Sie suchen ein Lokal für Ihre Verein?
!!! Dann haben wir hier das Richtige für Sie !!!
Eine Nutzfläche von rund 200m² lässt für die Verwirklichung Ihrer Träume und Wünsche keine Möglichkeiten
...
offen.
Hier können Sie in den verschieden Räumen wahre Gestaltungswunder vollbringen.
Auch ein Pizzaofen mit Holzbefeuerung steht Ihnen neben einer funktionierenden Baranlage und Gastroküche zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich zentral in der Thermen Stadt Bad Vöslau.
Die Therme selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoß des Gebäudes.
Im Erdgeschoß eröffnet im Februar 2024 ein namhafter europäischer Einzelhändler seine Verkaufsfläche auf ca. 800m², dadurch können auch Sie hier eine hohe Kundefrequenz für Ihr mögliches Business lukrieren.
Die Immobilie wurde bis vor kurzen als Gastrolokal genutzt.
Somit wäre die Möglichkeit der Nutzung einer Bar möglich und gentrennt nutzbare WC- Anlage
Top
Premium
2.489,12 €
165
m2
2540 Bad Vöslau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Praxis, Büro? Sie haben viele Möglichkeiten
Sie haben besondere Ansprüche, die bisher kein Angebot erfüllen konnte?
Hier können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen!
Im Zentrum von Bad Vöslau bieten wir ca. 165
...
m² Bürofläche an, die Sie nach Ihren Anforderungen ausbauen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]
Top
Premium
750,00 €
65
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein Büro mit ca. 65 m² und Gartenmitbenutzung
TOP 6: 3,5 Räume mit 14,11 m², 24,25 m², 17,65 m² und 10,40 m² mit WC und möblierter Teeküche. Dieses Büro ist sowohl über das Souterrain als auch über den Eingang im Garten
...
( Erdgeschoss ) zu begehen.
Miete:520.- + BK 105.- + 20 % UST somit 750.- zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch bzw. Internet
Befristung: bis zu 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST
Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe
Plan und weitere Details gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 520 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 105 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 125
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
600,00 €
60
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Studio in Frequentierter Lage in Kottingbrunn
3 min. von von der Autobahn dennoch Zentral
Zur Vermietung gelangt eine Renoviertes Studio in Kottingbrunn mit ca. 60 qm2 plus sanitäre Anlage.
Beschreibung:
Empfang.
Großer Raum für Behandlungen.
...
Waschbecken.
Raum für Lager etc.
WC mit Spoiler für Warmwasser.
Haus eigene Parkplätze können dazu gemietet werden.
Stiegenabgang links 3 Stufen oder Betonierte Rampe rechts ebenertig.
Mit Absprache des Eigentümers kann, bei einem Interessenten eines Massage Institutes oder ähnliches wie Shiatsu, Heilmasage ….. eine Kooperation zustande kommen.
Beispiel: Mietfrei, und Teilung der Einnahme durch den Kunden.
Bedingung in diesem Fall, ist aber das der Mieter das Gewerberecht für diese Art Beschäftigung hat.
€ 500,00 Miete beinhaltet Betriebskosten exclusive UST.
Provision: 3 BMM plus 20% UST
Besichtigung jederzeit möglich unter:
AVI Immobilien
Betreuungsdirektor
Pichler Thomas
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
www.avi-ag.at
Top
Premium
636,00 €
51
m2
2483 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
"Büro in Zentrumsnähe!"
Das Büro ist Teil eines größeren Objektes, hat aber einen eigenem Eingang.
Es verfügt über 2 Räume, eine Küche und WC.
Parkmöglichkeit ist vorhanden.
Die Räume haben jeweils ca. 22 m².
Es besteht die
...
Möglichkeit im angrenzenden Lager zusätzliche Flächen anzumieten.
Das Büro kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Pauschalmiete incl. Heizkosten netto: € 530,00
20 % USt.: € 106,00
Gesamtmiete (brutto): € 636,00
Stromabrechnung erfolgt Verbrauchsabhängig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 530 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 106
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 636
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 153.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
690,00 €
94
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ehemaliges Wellness und Fitnessstudio am Kaiser-Franz-Josef-Ring im leicht versetzten Sousterrain eines sehr schönen Altbau-Zinshauses. Zahlreiche Wasseranschlüsse und Technikverkabelung sind vorhanden.Das Objekt wird unmöbliert bis auf die
...
Sanitäreinrichtungen vergeben.Langfristig zu haben.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab 9.30 m²/Monat zzgl.MwSt.Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer attraktiven Lage? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! In 2514 Traiskirchen, einer charmanten Stadt in
...
Niederösterreich, wartet ein einzigartiges Objekt auf Sie. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und verschiedenen Bushaltestellen entfernt. Sie und Ihre Mitarbeiter erreichen somit bequem und schnell Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis. Auch Kunden und Geschäftspartner werden von der guten Erreichbarkeit begeistert sein.Zusätzlich bei BüroVerlegen des Bodens (diverse Teppiche oder PVC zur Auswahl)Installation der Heizung in Standardausführung lt. zu errichtendem PlanVorbereitung der Küchenanschlüsse in Standardausführung lt. zu errichtendem PlanV
Top
Premium
1.387,28 €
153
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen 153m² große 3 Büroräume in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Marchetstraße). Das Büro liegt im EG und hat 2 Eingänge
Vom Vorraum aus erreichen Sie einen großzügigen
...
Eingangs-, Empfangsbereich mit Anschlüssen für eine Teeküche. 3 große Räume sind mit prächtigen Stuckdecken und Raumhöhen von teilweise 4,20m ausgeführt.
Die Räume sind auf modernen Standard mit Internet und Audio und Beamer Verkabelung.
1 WC ist vorhanden und ein Abstellraum. (weitere 2 WC stehen für Patienten oder Mitarbeiter zur Verfügung.)
1 Parkplatz ist bereits inkludiert., weitere Parkplätze können zum Preis von je 48,-- brutto monatlich angemietet werden.
Das Objekt wird derzeit als Ordination und Therapie genutzt, eignet sich aber auch für Büro oder Kanzlei und Ähnliches.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• tolle Lage
• sehr repräsentativ
• Parkplatz
• Casino in der Nähe
• Doblhoffpark in der Nähe
• Bus in der Nähe
• Grünflächen rundherum
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.100,00 €
96
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr schönes Altbau-Objekt im Hochparterre mit allem was dazu gehört.Die 96m² Wohnnutzfläche teilen sich großzügig auf drei Zimmer , ein Vorzimmer, eine Küche (möbliert), ein Abstellraum (mit Wasseranschluß), ein Badezimmer und
...
eineToilette auf.Fischgrätparkett, französische Fenster, Einbauküche und Fliesenbad sind weitere Ausstattungen. 400 Meter zum Bahnhof, 100 Meter in die Fußgängerzone. Supermarkt gegenüber.225,- Euro Heizung uns Warmwasser wird extra verrechnet.Es gibt um 72,- inkl USt. anmietbare Parkplätze vor der Türe.Auch sehr gut als Praxis oder als Büro, oder anders gewerblich zu nutzen.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.295,00 €
64,9
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich!Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld.Der Erstbezug dieser Immobilie
...
garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft. Monatsmiete gesamt: EUR 1.495,- (inkl. Strom und Heizkosten)
• Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1079,17
• Betriebskosten-Akonto (exkl. 20 % USt.): EUR 166,67
• Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten und Möbelmiete): EUR 249,16
• Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4485,-
• Mietvertrags-Befristung: nach Absprache
• Mietvertrags Vergebührung:
• Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.990,01Weiters haben Sie die Möglichkeit eine Hallenlagerfläche zu mieten (6 €/m² netto plus 100 EUR Betriebskosten inkl. Ust.)ObjektbeschreibungDieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglich
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.280,00 €
63
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich!Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld.Der Erstbezug dieser Immobilie
...
garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft. Monatsmiete gesamt: EUR 1.480,- (inkl. Strom und Heizkosten)- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1.066,67
• Betriebskosten-Akonto (exkl. 20 % USt.): EUR 166,67
• Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten und Möbelmiete): EUR 246,67
• Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4.400, -
• Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
• Mietvertrags Vergebührung:
• Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.960,02 Weiters haben Sie die Möglichkeit eine Hallenlagerfläche zu mieten (6 €/m² netto plus 100 EUR Betriebskosten inkl. Ust.)ObjektbeschreibungDieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeit