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Quelle:
www.immobilienscout24.at
10.800,00 €
1.700
m2
4894 Oberhofen am Irrsee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Wir freuen uns, Ihnen renovierte Lagerhallen mit innenliegenden Büroflächen zur Miete anbieten zu können.
Die Immobilie befindet sich in einem 2022 kernsanierten modernen Bürogebäude in Oberhofen am Irrsee und besticht durch ideale
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Ausstattungsmerkmale sowie gute Lage. Durch den strapazierfähigen Betonboden kann eine optimale Nutzung gewährleistet werden.
Gesamtfläche: ca. 1.700 m² (inklusive Büroeinheiten); Lagerfläche: ca. 1.630 m² (einmal ca. 1000 m² und die zweite ca. 700m²). Büroeinheiten: ca. 70 m ² - 3 geschlossene Einheiten (20, 21 und 29 m²).
Deckenhöhe: 2,80 m
PKW Stellplätze: über 12 PKW Stellplätze, LKW Stellplätze: bis zu 2 LKW Stellplätze möglich
Heizung: Öl- und Luftwärmepumpe, die gesamten Büro- und Lagerflächen sind beheizbar
Bausubstanz: gut erhalten
LKW-Anlieferung: Genügend Platz für eine reibungslose Anlieferung per LKW, 2 elektrische Laderampen: zwei überdachte, elektrische Ausfahr-Laderampen für effiziente Be- und Entladung – 2,30 m hoch x 2,90 m breit mit Lich
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2.565,00 €
214,38
m2
4893 Zell am Moos, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit Geschäftsfläche und bietet eine Nutzfläche von ca. 214 m², sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Arbeitsflächen und die flexible Raumgestaltung
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ermöglichen es Ihnen, die Räumlichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die sonnige Ausrichtung und die moderne Gestaltung schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Mieteinheit befindet sich im Edelrohbau und kann noch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Somit ist sie gleichwohl für Ärzte, Bürosuchende, Praxisgemeinschaften, etc. oder als allgemeine Geschäftsfläche verwendbar. Dadurch hat man noch sämtliche Planungsfreiheiten bei der Einrichtung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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2.200,00 €
4844 Regau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassige Immobilie für Büro / Praxis oder Therapie - Neubau!
In der schönen Gemeinde Regau wurde ein modernes Haus mit 3 Eigentumswohnungen errichtet. Das Stadtzentrum von Vöcklabruck liegt nur ca. 2 KM entfernt, daher ist beste
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Erreichbarkeit gegeben.
Die Top 1 liegt im Erdgeschoß dieses tollen Hauses und weist eine Fläche von 94,3 m² auf. Durch die moderne Architektur mit überhohen Räumen, Türen mit 2,30 m und sehr guter Ausstattung (z.B. Boden Landhausdiele) hebt sich diese Immobilie sehr deutlich vom "normalen Wohnbau" ab und eignet sich durch die Barrierfreiheit perfekt als Büro, Praxis oder für Therapien.
Eine kleine Auszeit genießt man auf der super sonnig gelegenen Terrasse und dem kleinen Eigengarten.
Der Mietpreis von EUR 1.500,- + MWSt versteht sich inkl. Carport und freiem Stellplatz
Die Betriebskosten werden gesondert in Rechnung gestellt und belaufen sich auf ca. EU 400,- mtl. inkl. Heizung (ohne Strom)
Raumaufteilung: großer offener Raum (Anschlüsse für Küche vo
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801,60 €
55,59
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Bürofläche mitten in Vöcklabruck? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie! In prominenter Lage mitten am Stadtplatz Vöcklabruck stehen aktuell drei Büro-/Praxisflächen in
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unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Folgende Flächen sind derzeit noch verfügbar:
1. OG: Büro-/Praxisfläche mit 98,07 m²
2. OG: Top 1 mit 55,59 m² und Top 2 mit 111,63 m²
Die beiden Flächen im 2. Obergeschoß könnten bei Bedarf zusammengelegt werden. Die Ausstattung und Raumaufteilung könnte noch nach Wunsch gestaltet werden. Bei Bedarf stehen in der nahegelegenen Burgstall Tiefgarage mehrere Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Bei Interesse lasse ich Ihnen gerne Detailinformationen zukommen - eine Besichtigung vor Ort wäre selbstverständlich nach Vereinbarung möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
118
m2
4690 Schwanenstadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unserem Bürogebäude sind Büro- und Dienstleistungsflächen zur individuellen Verwendung (z. B.: für Handelsbetriebe, Ärzte, Rechtsanwälte, Versicherungen, technische Büros, usw.) zu vermieten.
Das Stockwerk umfasst ca. 118 m2.
Das
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Gebäude ist mit einem barrierenfreien Lift ausgestattet.
Sämtliche Lärmschutzfenster sind beschattet (elektrisch).
Das Objekt hat eine Fußbodenheizung.
Als Zutrittskontrolle wird ein Fingerprintsystem verwendet.
Provisionsfrei
Bitte rufen Sie [Telefonnummer entfernt] zur Klärung offener Fragen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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1.770,00 €
135
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Geschäftsfläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage mitten am Stadtplatz in Vöcklabruck, genauer gesagt im Erdgeschoss des bekannten Burgstalls.
Die großzügige Fläche mit ca. 135 m² Größe erweist sich als sehr vielseitig und
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kann somit als Büro, Geschäftsräumlichkeiten, Praxis etc. verwendet werden. Das Geschäftslokal ist klimatisiert und über einen Lift barrierefrei erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die große Glasfront zum gut frequentierten Burgstall-Durchgang - hier haben Sie die perfekte Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Im selben Gebäude befinden sich einige interessante Gastro- und Geschäftslokale, Büros und Arztpraxen, alles zusammen ein guter Mix für zahlreiche Besucher.
Weitere Vorteile:
Barrierefrei
Umgestaltung nach Absprache mit dem Vermieter möglich
Aufteilung:
Großer Büroraum/Verkaufsfläche
Archiv
Neue Toilette
Nutzfläche: ca. 135 m²
Nettomiete: € 10,-/m²
Betriebskosten: € 420,- zzgl. UST
Miete inkl. Betriebskosten € 1.770,- zzgl. UST
Kau
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950,00 €
74
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Perfekt für Ihre Praxis oder Geschäftsidee!
Adresse: Stadtplatz 22, Vöcklabruck
Fläche: 74 m²
Stockwerk: 3. Stock (barrierefrei mit Lift)
Im Herzen von Vöcklabruck am belebten Stadtplatz bieten wir Ihnen eine attraktive, vielseitig nutzbare
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Gewerbefläche an. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt 5 Zimmer, die zuletzt als Arztpraxis genutzt wurden und ideal für medizinische oder therapeutische Berufe geeignet sind. Mit geringem Aufwand lassen sich die Räume aber auch flexibel für andere gewerbliche Zwecke anpassen.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Empfangsbereich/Anmeldung: Für eine professionelle Begrüßung Ihrer Kunden oder Patienten
Wartezimmer: Gemütlicher Bereich für kurze Wartezeiten
Hauptpraxisraum: Großzügig und hell für Behandlungen oder Beratungen
Infusionszimmer: Separates Zimmer, ideal für medizinische Behandlungen oder als zusätzlicher Raum
Kleine Küche: Praktisch für Personal oder als Pausenraum
Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Anpassung für unterschiedlichste Ges
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890,40 €
99,63
m2
4690 Schwanenstadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen.
Die großzügigen, hellen Räume sind für Büro - als auch für sonstige gewerbliche Zwecke
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nutzbar.
Die Mietfläche wurde vormals als Büroflächen eines Reifenhändlers genutzt. Einen Eindruck über die Ausstattung und die Raumaufteilung erhalten sie durch die beigefügten Fotos und den Grundrissplan.
PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 490 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 102 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 148,4
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Gesamtbetrag € 890,4
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Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
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816,00 €
77,59
m2
4690 Schwanenstadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen.
Die großzügigen, hellen Büroflächen sind als auch für sonstige gewerbliche Zwecke nutzbar.
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Die Mietfläche wurde vormals von einer Fahrschule genutzt.Es handelt sich im Wesentlichen um einen grossen Raum (Raum 1.10).
PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 390 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 140 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 136
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Gesamtbetrag € 816
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Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
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1.297,44 €
92
m2
4864 Attersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei - Erstbenutzung!
Büro mit Attersee - Blick!
Eine Außentreppe führt zur Bürofläche die nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden kann. Die Kosten für die grundsätzliche Innenausstattung inklusive Sanitäranlagen werden nach
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Absprache mit dem Eigentümer von ihm übernommen.
Die Attersee - Bahn ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahn in zwei Autominuten.
Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen im gleichen Gebäude zur Verfügung.
Besichtigungstermin vereinbaren und den neuen Firmenstandort sichern!
Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.100,00 €
440
m2
4873 Frankenburg am Hausruck, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
SCHLOSSEREI - WERKSTATT - LAGER - FREIFLÄCHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 70 m²
Werkstatt/Hallenfläche: ca. 250 m²
Betriebswohnung: ca. 120 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: vorhanden
Rolltor:
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vorhanden 3m x 3,5m
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT FÜR JUNGUNTERNEHMER!
Zur Vermietung gelangt dieses kompakte Betriebsobjekt welches bisher als Schlosserei geführt wurde. Die Liegenschaft ist unterteilt in eine ca. 250 m² beheizte Werkstatt/Hallenfläche, ca. 70m² Büro und Sozialräume sowie eine ca. 120 m² große Betriebswohnung. Selbstverständlich sind dazugehörige Freiflächen und Parkplätze inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Werkzeuge und Ausstattung gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören VOEST Drehbank, Alusäge mit Rollbahn, Kaltsäge, Formatkreissäge, Stanzmaschine, diverse Bohrmaschinen, Schweißtische mit Zubehör, Kompressor für Druckluft und vieles mehr. Wir freuen uns
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4.501,57 €
319,26
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Vöcklabruck
Willkommen am Stadtplatz von Vöcklabruck, wo eine attraktive Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 319,26 m² im 2. Obergeschoss eines Stadthauses zur Vermietung steht. Diese
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erstklassige Innenstadtlage bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten, die für ein effizientes Arbeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen.
Raumaufteilung:
Empfang/Sekretariat
5 Büroräume
Aufenthaltsraum/ Teeküche
3 WC für Herren, Damen und Behindertengerecht
Archiv
Großer Besprechungsraum
Kopierraum
Garderobe
Serverraum
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen 10 m² großen Kellerraum als Lager, sowie optional zwei Garagenplätze anzumieten. Zusätzlich kann bei Interesse am bestehenden Inventar und Büroausstattung eine Vereinbarung mit dem Vormieter getroffen werden. Für weitere Informationen dazu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detaila
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1.050,00 €
109
m2
4690 Schwanenstadt, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Jetzt NEU bei uns!! Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine Ordination, ein Büro oder als Wohnung!!
Die Nutzfläche beträgt circa 110 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Schwanenstadt. Es stehen
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ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was für Kunden oder Besucher sehr praktisch ist.
Die mietbare Nutzfläche ist bequem mit einem Lift erreichbar und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem WC, Sanitärräumen und einem Vorraum. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Mietpreis beträgt 700 € zzgl. Betriebskosten in Höhe von 2,5 € pro Quadratmeter, die monatlich anfallen.
Die Kaution beträgt 2500 Euro und die Küchennutzung ist in der Miete includiert.
Die Lage am Stadtplatz bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermit
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Preis auf Anfrage
4860 Lenzing, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Lenzing unmittelbar an der A1 Westautobahn. Die Entfernung nach Salzburg beträgt ca. 60 km, nach Linz ca. 70 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die zur Vermietung
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stehenden Büroflächen befinden sich verteilt auf die vorhandenen 4 Etagen des Bürotraktes der Liegenschaft und präsentieren sich in äußerst modernem Erscheinungsbild.
Derzeit sind Flächen im 1.OG verfügbar.
Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Energieausweis: HWB 66,8, fGEE 1,34
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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2.963,45 €
212
m2
4864 Attersee am Attersee, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provisionsfrei - Langzeitmiete - Autobahnnähe - NEU!
Einmaliges Angebot - flexibel zum Gestalten!
Büro und Lagerfläche nur zwei Kilometer zur Autobahn!
Die 212m² teilen sich in 136m² Erdgeschoßfläche und 76m² Obergeschoßfläche auf Im OG
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kann ein Büro mit herrlichem Blick auf den Attersee entstehen.
Anschlüsse für sanitäre Einrichtungen sind in beiden Stockwerken vorhanden und können jederzeit eingebaut werden. Im allgemeinen Teil stehen eine getrennte Damen und Herrentoilette sowie ein Aufenthaltsraum mit Kaffee- und Getränkeautomat zur Verfügung.
Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] oder
[Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.113,98 €
59,57
m2
4861 Schörfling am Attersee, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt befindet sich in Mitten des Marktplatzes die gepflegte Geschäftsfläche, die nun zur Vermietung verfügbar ist.
Das Büro bzw. die Praxisfläche befindet sich in einem historischen Altbau mit massiver
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Bauweise in Schörfling am Attersee. Mit insgesamt zwei Räumen bietet die Immobilie auf rund 59,57 qm ausreichend Platz. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Für eine Teeküche bzw. eine Bar stehen Anschlussmöglichkeiten zur Verfügung, sodass mehrere Varinaten realisiert werden können.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gericht
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1.715,52 €
98
m2
4880 St. Georgen im Attergau, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Das Geschäft befindet sich im Zentrum von St. Georgen. Derzeit wird ein beliebtes, florierendes Kindermodengeschäft betrieben. Aus privaten Gründen kann dies leider nicht mehr weitergeführt werden. Es besteht daher die Möglichkeit, das Geschäft
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zu übernehmen. Einsicht in Finanzunterlagen sind bei Interesse jederzeit möglich. Ansonsten bietet sich das Geschäft auch optimal als Büro an. WC und Kellerabteil sind vorhanden. Parkplätze für Kunden befinden sich direkt vor dem Geschäft. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt St. Georgen ist in 3 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in 6 Minuten. Fakten: Geschäftsfläche 97,74m²/Kellerabteil: 5,47m² Verfügbar nach Vereinbarung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1200,61 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 185,71 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 43,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 285,92
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Top
Premium
2.639,34 €
215
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen ein Coworking Space am Stadtplatz in Vöcklabruck? Dann ist dieses Objekt möglicherweise genau richtig für Sie!
Das 215 m² Büro befindet sich im 1. Stockwerk, ist renoviert und sofort verfügbar.
Der große Pluspunkt ist, dass die
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Innenraumgestaltung, nach Absprache mit dem Vermieter, individuell angepasst werden kann.
Dank der zentralen Lage kann man alles bequem zu Fuß erreichen wie z.B. Post, Gericht, Finanzamt, div. Banken, Busbahnhof...
Es besteht auch die Möglichkeit Tiefgaragenplätze dazu zu mieten.
Nutzfläche: ca. 215 m²
Miete netto € 1.827,50 zuzüglich USt.
Betriebskosten netto € 371,95 zuzüglich USt.
Strom und Heizung nach eigenem Verbrauch
Kaution: 3 BMM
Mietvertrag Dauer: nach Absprache
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision gem. gesetzl. Vorgaben
Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
W
Top
Premium
411,90 €
25
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen einen Arbeitsplatz am Stadtplatz in Vöcklabruck? Dann ist diese Arbeitsplatzfläche möglicherweise genau richtig für Sie!
Das 25 m² Büro befindet sich im 1. Stockwerk, ist renoviert, möbliert und sofort verfügbar.
Dank der
...
zentralen Lage kann man alles bequem zu Fuß erreichen wie z.B. Post, Gericht, Finanzamt, div. Banken, Busbahnhof...
Nutzfläche: ca. 25 m²
Miete netto € 300,- zuzüglich USt.
Betriebskosten netto € 43,25 zuzüglich USt.
Strom und Heizung nach eigenem Verbrauch
Kaution: 3 BMM
Mietvertrag Dauer: nach Absprache
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision gem. gesetzl. Vorgaben
Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
12.828,39 €
480
m2
4860 Pichlwang, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt diese 7133m² große Betriebsliegenschaft in Pichlwang im Gemeindegebiet von Lenzing im Bezirk
Vöcklabruck direkt gegenüber der Lenzing AG.Optimal geeignet für Speditionsbetriebe, Baufirmen, Handwerksbetriebe, Leasingfirmen
...
und Co...480m² Wohnfläche für Mitarbeiter und Co.....66m² Bürofläche4000m² asphaltierte bzw. gepflasterte Freifläche (optional zusätzliche 1500m² verfügbar)450m² Betriebshallegenehmigte Betriebstankstellegenehmigter Waschplatz mit Ölabscheideruvm...Widmung "M-Mischgebiet" - Somit für Wohn- als auch Gewerbezwecke zulässig.Von Eigentümerseite besteht ausschließlich Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.
Mindest-Mitvertragsdauer 5 JahreKontaktieren Sie uns für nähere Details!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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