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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
311
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die vielfältig nutzbare und gut sichtbare Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront befindet sich im Erdgeschoss (ca. 201 m²) und teilweise im Untergeschoss (ca. 110 m²) des modernen Geschäftshauses Bahnhofstr. 17. Die
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Räume eignen sich bestens für eine Verkaufsfläche oder für ein Büro. Neben der zur Vermietung stehenden Ladenfläche/Bürofläche beherbergt das Gebäude eine Arztpraxis, sowie Büroflächen. In der Nachbarschaft sind Cafés, Restaurants, eine Apotheke/Drogerie, eine Hotelanlage, usw.
Lagebeschreibung: Die Bahnhofstraße ist die gut frequentierte Lauflage, welche vom Bahnhof zum Maxplatz/Stadtplatz führt. Eine große Parkgarage befindet sich unter dem Bahnhofsvorplatz, ausreichend Parkplatze befinden sich auch direkt am Hause. Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus. Kaufkraft: 115,5 % Einzelhandelszentralität: 228 % Örtl. Kaufkraftbindung: 79 % Einzugsb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Büro befindet sich nahe Zentrum Traunstein!
Ausstattung: Viele weitere Serviceleistungen je nach Bedarf buchbar!
Objekt: Neues Jahr, Ihre neue Firmenadresse 2024! Optimal für startups und ausländische
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Unternehmen. -virtuell Office -offizieller Firmensitz -Postbearbeitung/Nachsendung
Sonstiges: ab 99,00€ mtl.
Stichworte: Nutzfläche: 1,00 m²
Gewerbe mieten in Traunstein (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
183
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Großzügiges Gewerbebüro für Rechtsanwälte, Steuerberater, Praxis (Raumhöhe über 2,50m) etc.
Lagebeschreibung: Im Zentrum von Traunstein
Raumaufteilung: Küche 5 Büroräume Besprechungszimmer
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Abstellraum (für Ordner etc.) Bad mit Dusche 2 Toiletten Serverraum Flur Garderobe 2 SüdBalkone mit Bergblick
Provision: provisionsfrei
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
1.075,00 €
83278 Traunstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ideal gelegene, helle & hohe Räumlichkeiten für Büro, bestehend aus 3 großzügig geschnittenen Räumen im 2. OG. Die Räume sind miteinander durch Türen verbunden. Jeder Raum kann vom Flur aus betreten werden oder von Raum zu Raum.
Alle Fenster
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haben ein Oberlicht und geben hierdurch den Räumen eine helle, hohe und freundliche Atmosphäre. Ein kleiner Balkon gibt einen herrlichen Blick auf den Stadtpark frei, der speziell im Frühjahr/Sommer für die Mittagspause genutzt werden kann. Die Räume sind über einen zentralen Flur zugänglich.
Lift für max. 6 Pers. vorhanden.
Sehr solide Bauweise und dadurch keine Geräusche von oben bzw. unten hörbar.
Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab dem 1.6.2024
OPTIONAL: Ein separates Besprechungszimmer zur Mitnutzung.
In den Betriebskosten sind Strom, Wasser, Reinigung (1x wöchentlich), Mitnutzung der Küche und Telefon enthalten.
Die Räumlichkeiten sind mit EDV-Verkabelung ausgestattet.
Vom Flur aus ist ein WC zugänglich. Es ist eine kleine Teeküche am En
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
1.075,00 €
76,35
m2
Gapstr. 6, 83278 Traunstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ideal gelegene, helle & hohe Räumlichkeiten für Büro, bestehend aus 3 großzügig geschnittenen Räumen im 2. OG. Die Räume sind miteinander durch Türen verbunden. Jeder Raum kann vom Flur aus betreten werden oder von Raum zu Raum.
Alle Fenster
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haben ein Oberlicht und geben hierdurch den Räumen eine helle, hohe und freundliche Atmosphäre. Ein kleiner Balkon gibt einen herrlichen Blick auf den Stadtpark frei, der speziell im Frühjahr/Sommer für die Mittagspause genutzt werden kann. Die Räume sind über einen zentralen Flur zugänglich.
Lift für max. 6 Pers. vorhanden.
Sehr solide Bauweise und dadurch keine Geräusche von oben bzw. unten hörbar.
Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab dem 1.6.2024
OPTIONAL: Ein separates Besprechungszimmer zur Mitnutzung.
In den Betriebskosten sind Strom, Wasser, Reinigung (1x wöchentlich), Mitnutzung der Küche und Telefon enthalten.
Die Räumlichkeiten sind mit EDV-Verkabelung ausgestattet.
Vom Flur aus ist ein WC zugänglich. Es ist eine kleine Teeküche am En
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1/15
3.500,00 €
495,89
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In zentrumsnaher, von bester Infrastruktur umgebener und gut frequentierter Lage, befindet sich diese reprästentative und großzügige Altbau-Villa aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Das Haus präsentiert sich in einem soliden Altbau-Zustand.
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Die hohen Decken und das schöne, historische Treppenhaus lassen die Herzen aller "Altbaufans" höher schlagen. Denkmalschutz besteht nicht.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahre gewerblich als Bürogebäude genutzt.
Das Gebäude bietet auf seinen drei Etagen und den insgesamt 15 Büroräumen viel Platz für Ihr Unternehmen. Selbstverständlich ist ein WC auf jeder Etage vorhanden. Im 2. Obergeschoss steht eine kleine Teeküche zur Verfügung.
Ihre Mitarbeiter und Kunden parken auf einem der insgesamt 22 Kfz-Stellplätzen, direkt vor der Immobilie. An diesem Standort wird Ihr Unternehmen gesehen, ein überzeugender Pluspunkt!
Überzeugen Sie sich von all den Vorteilen dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.
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