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1/10
Preis auf Anfrage
518 - 2.142
m2
81673 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Erstklassiger Neubau im Münchner Osten
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1/10
Preis auf Anfrage
518 - 3.552
m2
81673 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Erstklassiger Neubau im Münchner Osten
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1/11
Preis auf Anfrage
518 - 7.009
m2
81673 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Single Tenant... Erstklassiger Neubau im Münchner Osten
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1/9
Preis auf Anfrage
518 - 658
m2
81673 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Erstklassiger Neubau im Münchner Osten
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1/9
Preis auf Anfrage
518 - 1.106
m2
81673 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Erstklassiger Neubau im Münchner Osten
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1/8
Preis auf Anfrage
518 - 1.036
m2
81673 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Erstklassiger Neubau im Münchner Osten
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1/8
Preis auf Anfrage
518 - 518
m2
81673 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Erstklassiger Neubau im Münchner Osten
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1/7
Preis auf Anfrage
915 - 915
m2
81671 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Atlas ... Cooles Highlight am Münchner Büromarkt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
459
m2
81671 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 59 Stellplätze, Miete je: 125,00 EUR Nebenkosten pro qm: 5,50 EUR
Lage: S-Bahn/ U-Bahn ca. 350 m Bus ca. 210 m Hauptbahnhof ca. 6,5 km Flughafen ca. 40 km Autobahn ca. 2 km Gewerbesteuerhebesatz 490 %
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Ausstattung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Hohlraumboden IT-Verkabelung vorhanden BAP-gerechte Pendelleuchten mit LED Leuchtmittel Parkettboden dreifachverglaste Fenster, Schallschutzklasse 3 flexible Raumstruktur Raumhöhe ca. 3 m Raumtiefe ca. 5,40 m Achsmaß ca. 1,35 m Personenaufzüge vorhanden LEED Gold Zertifizierung Zutrittskontrollsystem doppelt beplankte Trennwände Besprechungsräume mit hohem Schallschutz (52 db) Umlaufende Dachterrassen im 5. und 6. OG
Objekt: Im Zukunftsquartier zwischen Ostbahnhof und Werksviertel stehen hochwertige Bürolofts zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Die anspruchsvolle Architektur bietet Ihrem Unternehmen eine einmalige Positionierungschance. Bis z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
16.812,80 €
537
m2
81673 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 217,18 EUR Nettokaltmiete: 12.243,34 EUR
Lage: -Hervorragende Lage durch schnelles Erreichen des Mittleren Rings, der zu allen Autobahnanschlüssen A 94, A 8, A 9 oder A 96 führt.
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-Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Gewerbegebiet Berg am Laim sehr gut erreichbar. -Für mehrtägige Veranstaltungen stehen unterschiedliche Hotelkategorien in nächster Nähe zur Verfügung. -Auch Gastronomisch ist die Gegend gut erschlossen.
Ausstattung: Die Nutzungsmöglichkeiten des jetzigen Konzeptes nochmal im Überblick: Open Space - Nutzung der Halle bestuhlt, mit Konferenztischen oder ganz offen - 220 m² Platz für verschiedene Ideen Bühne - Keynote Speakers, sowie 14 m² LED Wall Barbereich - Zum plaudern, nach oder vor einer Veranstaltung, Soundanlage - Großartige Raumakustik, vom Feinsten, beste Mikrofone, Plug - and Play Technik Lichtanlage - Perfekte Bühnen und Raum Beleuchtung, lässt keine Wünsche offen Intell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.008,55
m2
81671 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - großzügige Loft- und Galerieflächen mit Industriecharme - einmalige Architektur mit hohen Decken und großen Fenstern - barrierefrei - Personenaufzug
Ausstattung: - flexible Grundrissgestaltung - außenliegender
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Sonnenschutz
Lagebeschreibung: - unmittelbar am Ostbahnhof im Stadtviertel Berg am Laim gelegen - neben den Nah- und Fernverkehrsverbindungen der Deutschen Bahn stehen dort auch diverse öffentliche - Verkehrsmittel zur Verfügung wie Bus, Straßenbahn und U- und S-Bahn - in nur wenigen Autominuten erreicht man den Mittleren Ring und hat dadurch eine rasche Anbindung an die A8 und A99 - das Messegelände ist 15 Autominuten entfernt - die Fahrtzeit zum Flughafen mit der S-Bahn beträgt ca. 25 Minuten und mit dem Auto ca. 35 Minuten - direkt im Ostbahnhof befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarfs sowie im Stadtteilzentrum Haidhausens und am Orleansplatz zahlreiche Läden, Kaufhäuser und gastronomische Betriebe
Sonstiges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
605
m2
81671 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Werksviertel ist das Zukunftsviertel Münchens. Es ist ein inspirierender Begegnungsort, der jedem offensteht. Umfunktionierte Industriegebäude, markante Neubauten und das bunte Container-Collective sind die Zutaten eines
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modernen, innovativen und lebenswerten Stadtquartiers, das in München einmalig ist.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Werksviertel, Nähe Ostbahnhof, fußläufig in 10 Minuten erreichbar und verfügt dadurch über eine hervorragende Infrastruktur in der fußläufigen Umgebung, die man so sonst nur in der Innenstadt findet. Zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und weitere Annehmlichkeiten wie Supermärkte oder Fitnessstudios sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Ostbahnhof ist eines von drei Drehkreuzen des öffentlichen Personennah- und Fernverkehrs in München und zudem nur wenige Fahrminuten vom mittleren Ring entfernt, der eine zügige Anbindung an alle umliegenden Autobahnen gewährleistet. Dienstleister des täglichen Bedarfs bef
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
12.286,50 €
81673 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Mietpreis: NKM 8.400 € + 19% MwSt. Nebenkosten: 2.290,50 € ohne MwSt. Garagenplatz: á 100,00€+ 19% MwSt. - Fläche: Großzügige 509 m² Gewerbefläche - Parkplätze: 36 Garagenplätze - Modernisierung: Komplett saniert und
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sofort bezugsfertig - Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden für ein elegantes Ambiente - Spiegelwände: Raffinierte Spiegelwände schaffen großzügiges Raumgefühl und stilvolles Design - Toiletten: Modernisierte Toilettenbereiche für höchsten Komfort und Ästhetik - Vielseitigkeit: Vielschichtige, gewerbliche Nutzungszwecke. Teilung möglich.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsräumlichkeit in Berg-Am-Laim, München! Diese makellos sanierte Gewerbefläche zur Miete ist mit ihren 509 m² großem Grundriss großzügig geschnitten, für viele Zwecke geeignet und befindet sich im Untergeschoss. Schon beim Betreten werden Sie dank einem Parkettboden, heller Beleuchtung und filigranen Säulen von einem modernen Ambiente mitbegrüßt. Der Schwing-Parkettb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16.500
m2
81673 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser,
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Kühlung, Lounge, Dachterrassen, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Die "Macherei" ist seit Frühjahr 2021 ein fester Bestandteil des Stadtteils Berg am Laim. Der Gegend, der es einst an Leben fehlte, wurde durch den Bau des Geschäftsquartiers Lebendigkeit eingehaucht und direkt mit einem architektonischen Highlig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25
m2
81671 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist hervorragend. Wer mit dem ÖPNV anreist, kann direkt in wenigen Minuten zum Bürogebäude spazieren. Die Anreise mit dem Auto ist ebenfalls angenehm. Ein paar gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger
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Nähe sind vorhanden.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Dachterrassen, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75
m2
81671 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist hervorragend. Wer mit dem ÖPNV anreist, kann direkt in wenigen Minuten zum Bürogebäude spazieren. Die Anreise mit dem Auto ist ebenfalls angenehm. Ein paar gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger
...
Nähe sind vorhanden.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Dachterrassen, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.817,01
m2
81671 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: S-Bahn ca. 250 m U-Bahn ca. 350 m Bus ca. 100 m Hauptbahnhof ca. 4,5 km Flughafen ca. 33 km Autobahn ca. 1,8 km Gewerbesteuerhebesatz 490%
Ausstattung: Spektakuläre Fassade & Modernes Bürokonzept Begrüntes Atrium mit
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Begegnungsflächen Kühlung durch Bepflanzung (Temperaturdifferenz 3°C) Dezentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung Photovoltaikmodule an der Fassade (Stromerzeugung und Sonnenschutz) Pflanztrog mit Wasserspeicher Begrüntes Dach für Erhalt der Biodiversität Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung Kabelführung über Hohlraumböden Raumstruktur und Mietflächenausbau in Absprache mit dem künftigen Mieter
Sonstiges: Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
389
m2
81673 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Kühlung optional möglich Sonnenschutz aussenliegend elektrisch Akustisch wirksame Prallscheiben an der Fassade Kabelführung über Brüstungkanäle Teilweise Akustikdecken IT-Verkabelung CAT.7 vom Vormieter vorhanden (ohne Gewähr)
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Beleuchtung über Stehlampen Bodenbelag Parkett und Teppichboden Hochwertige Glaswände Raumstruktur flexibel Raumhöhe ca. 3,15m Zwei Personenaufzüge Erschließung ebenerdig Behindertengerechtes WC im EG
Objekt: DAS LEUCHTENBERG, direkt an der S-Bahn Stammstrecke (Leuchtenberg Ring) und Straßenbahnlinie (U19 Berg am Laim - Pasing) gelegen, wurde 2017 saniert und erhielt in diesem Zuge unter anderem moderne Eingangs-Bereiche sowie einen umfassend begrünten Innenhof mit echter Aufenthaltsqualität.
Sonstiges: Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
192
m2
81673 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Fläche liegt ruhig in der Streitfeldstraße nur ca. 1,5 km vom Ostbahnhof und dem trendigen "Werksviertel" entfernt. Die in unmittelbarer Nähe zur Neumarkter Straße bietet Ihren Mitarbeitern eine Top-Infrastruktur. Hier finden
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Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. div. Discounter, Bäcker u.a.) und eine vielfältige Gastronomie. Im Innenhof des Gebäudes gibt es durch wechselnde Foodtrucks ein abwechslungsreiches gastronomisches Mittagsangebot. Der Bahnhof Leuchtenbergring ist in etwa 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Ostbahnhof, mit Anbindung an den Fern- und Regionalverkehr, ist nur ca. 1,5 km oder 1 S-Bahnhaltestelle entfernt. Die Trambahn (Linie 21) sowie diverse Buse (z.B. 190, 191) verkehren unweit des Objekts.
Ausstattung: - hochwertiger Parkettboden - moderner industrial Style mit Sichtbeton - Hohlraumboden - Glastrennwand zu den Gemeinschaftsflächen - elektrische Außenverschattung Gemeinschaftliche Nutzung mit 2 weiteren Mietern: -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
81671 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist hervorragend. Wer mit dem ÖPNV anreist, kann direkt in wenigen Minuten zum Bürogebäude spazieren. Die Anreise mit dem Auto ist ebenfalls angenehm. Ein paar gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger
...
Nähe sind vorhanden.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Dachterrassen, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können