Büros & Praxen zur Miete in Hannover

Top Premium Dachgeschossfläche im Lahepark
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
420 m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hannover-Lahe in gut sichtbarer Lage nahe der viel befahrenen Kirchhorster Sraße. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und die A7 sowie zum Flughafen , Messegelände und Innenstadt bieten
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einen großen Vorteil. Der öffentliche Personennahverkehr ist in kürze fußläufig erreichbar. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Bürogebäude, Hotels und Großhändler. Die Kantine in der Rotenburger Straße 20 kann genutzt werden. Ausstattung: - Treppenhaus mit hellem Marmor - Iso-Verglasung - Teeküchen - geflieste Sanitärräume - Stellplätze auf dem Hof - Rasterleuchten - Kabelkanäle - EDV-Verkabelung teilweise vorhanden - Gasetagenheizung Preisinformation: Nettokaltmiete: 9,85 EUR Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. g
Top Premium Penthousebüro am Hauptbahnhof
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
305 m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Amtsgericht und zum neuen Fachgerichtszentrum. Durch die unmittelbare Nähe zum Cityring besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel des Nah- und Fernverkehrs sind
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durch den 100 m entfernt liegenden Hauptbahnhof ebenfalls sehr gut erreichbar. Außerdem befindet sich die City mit Fußgängerzone in der nahen Umgebung. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern gegeben. Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie wurde 2015 umfangreich innen wie außen modernisiert. Die geplante Penthouseetage wird nach neusten Standards errichtet und gemäß den Vorgaben des neuen Mieters hochwertig und individuell ausgebaut. Ausstattung: - Personenaufzug, barrierefreie Erschließung - effiziente Raumaufteilung - Restaurant im Erdgeschoss - Aktueller Energieausweis liegt nicht vor, wurde beim Ei-gentümer angefordert Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-J
Top Premium BÜROFLÄCHEN IN HANNOVER-LAHE
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.518 m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Büroteilmarkt Hannover-Lahe, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie zum Flughafen, zum Messegelände und der Innen- stadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche
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Bürogebäude, Hotels, Großhändler und Autohäuser. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum A2-Einkaufszentrum bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: - Teeküche auf jeder Etage vorhanden - getrennte Sanitäranlagen - Kabelkanäle - Cat 6-Verkabelung teilweise vorhanden - Sonnenschutz - Personenaufzug - individuelle Gestaltungsmöglichkeit - flexible Raumaufteilung - Ausstattung nach Absprache Preisinformation: Nettokaltmiete: 8,50 EUR Provision: provisionsfrei
Top Premium Fünfgeschossiges Bürogebäude im Hanomag-Areal
Preis auf Anfrage
5.460 m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das geplante Bürogebäude entsteht unweit der City von Hannover im Stadtteil Linden auf dem ehemaligen Produktionsgelände des Baumaschinenherstellers Hanomag. Neben OBI, der Dekra und Hornbach haben sich Betriebe wie Das Hanomag-Areal liegt
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ca. 3,5 km südwestlich der Innenstadtist und ist das größte erhaltene Industriedenkmal Hannovers. Es profitiert von seinem guten Anschluss an die B6, welche nur 250 m entfernt liegt. Von dort aus lassen sich diverse Bundesstraßen, sowie die A2 schnell erreichen. Unweit des Areals befindet sich der Maschsee, die ADI-Arena und der Schützenplatz. Außerdem ist die Innenstadt schnell und einfach mit dem Bus zu erreichen. Ausstattung: - Tiefgarage mit 59 Stellplätzen - Stahl- und Betonskelettbau - Massivdecken mit Tragfähigkeiten nach DIN/EN mit 3,5 kN/m² - barrierefreier Zugang - behindertengerechte Einrichtung und Aufzugsanlagen - mechanische Lüftungsanlage mit - Wärmerückgewinnung - kombinierte Kühl- und Heizsegel - gehobene Sanitärau
Top Premium FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN IN HANNOVER NORD
Preis auf Anfrage
945 m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Flächen liegen in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Vahrenwalder Straße. Es besteht eine sehr kurze Anbindung zur A 2 und A 7 sowie zur Flughafenstraße. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur wenige Kilometer. Der ÖPNV ist
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fußläufig zu erreichen. In der Umgebung sind zahlreiche mittelständische Unternehmen, sowie gewerbliche Betriebe und Möbelhäuser angesiedelt. Ausstattung: - jeweils zwei Eingänge mit unterschiedlicher Adresse - Einzel-/ Doppel- und Gruppenbüros - überwiegend Glastüren - CAT- 7 Verkabelung - Serverraum auf beiden Etagen - Brüstungskanäle - außenliegender Sonnenschutz - Teppichböden - getrennte WC-Einheiten - Teeküchen - Personenaufzüge - Lagermöglichkeiten vorhanden Preisinformation: Nettokaltmiete: 9,50 EUR Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbr
Top Premium LOFTARTIGES BÜRO IN INNENSTADTLAGE
Preis auf Anfrage
150 m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage und in direkter Nähe zum Hauptbahnhof. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Peripherie ist überwiegend von
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Wohn- und Geschäftshäusern, Bürogebäuden, Handel und Gewerbe geprägt. Die nächste Haltestelle des ÖPNV liegt in fußläufiger Entfernung. Über den Cityring sind die Autobahnen und der Flughafen schnell zu erreichen. Im Umfeld vorhandene öffentliche Parkhäuser verfügen über ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Ausstattung: - Loftbüro - Personenaufzug - Stellplätze auf dem Grundstück - Mieter im Haus u.a. Personaldienstleister - getrennte WC - Einheiten Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag
Top Premium BÜROFLÄCHEN AN DER GILDEBRAUEREI
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.177 m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Verwaltungsgebäude befindet sich auf dem Produktionsgelände der Gilde-Brauerei in der Südtstadt von Hannover. Die östliche Umgebung ist geprägt von Wohn- & Geschäftshäusern. Zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sind
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fußläufig zu erreichen. Im westlichen Bereich ist wenige Wohnbebauung, eine Schule sowie der Maschsee als Naherholungsgebiet vorhanden. Zusammenfassend spricht die zentrale urbane Lage für das Objekt. Ausstattung: - ausreichend Stellplätze auf dem Gelände vorhanden - zwei Personenaufzüge - Sanitärbereiche auf jeder Etage - großzügige Dachterrasse im 4. Obergeschoss - flexible Raumaufteilung - Um- und Ausbau nach Mieterwunsch Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag
Top Premium WERBEWIRKSAMES BÜROPROJEKT AN DER ANNA-ZAMMERT-STRASSE
Preis auf Anfrage
4.345 m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude entsteht in zentraler Lage Hannovers, auf dem Gelände des neu gestalteten Südbahnhofs und ist infrastrukturell über die Marienstraße und den Bischofsholer Damm sehr gut angeschlossen. Mit dem PKW erreicht man in wenigen
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Minuten den Messeschnellweg und die Bundesautobahnen A 2 und A 7. Ein Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet die Straßenbahn- und Busstation am Braunschweiger Platz (behindertengerecht), in ca. 5 Minuten fußläufiger Entfernung. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Edeka und einen Bio-Supermarkt. Außerdem befinden sich in der Nachbarschaft diverse gastronomische Einrichtungen. Ausstattung: - markante und werbewirksame Ecklage - Kühlung über Betonkernaktivierung - Stehleuchten mit Arbeitszonenbeleuchtung - getrennte WC-Einheiten in jeder Mieteinheit - behindertengerechtes WC - zwei Personenaufzüge (behindertengerecht) - zwei Treppenhäuser - große Fensterfro
Top Premium REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IM ZOOVIERTEL
Preis auf Anfrage
355 m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einer Stadtvilla in sehr guter Bürolage in Mitten des Zooviertels. Hannovers Stadtwald ""Eilenriede"" grenzt an das Objekt und lädt zum Verweilen ein. Im näheren Umfeld des Gebäudes befindet sich der Zoo
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Hannover. Die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die Nähe zum Messeschnellweg als sehr gut zu bezeichnen. Eine Haltestelle der Straßenbahn des ÖPNV, sowie verschiedener Buslinien befinden sich in Sichtweite. Objektbeschreibung: Gesamte verfügbare Fläche ca. 355 m² Bürofläche 1. OG ca. 177 m² Bürofläche 2. OG ca. 178 m² Die Stadtvilla ist in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht den Anforderungen eines modernen Bürogebäudes. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss der Stadtvilla. Erreichbar sind diese über eine repräsentative Eingangshalle. Die Ausstattung kann an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Derzeit verfügen die Büroeinheiten über 8 Büroräume, eine Teeküche und WC-Einheiten auf
Top Premium Moderne Büroflächen in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
106 m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - werbewirksame 1-A-Lage in Hannovers Fußgängerzone - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der näheren Umgebung - U-Bahn-Station "Kröpcke" mit zahlreichen Linien direkt vor der Tür - namhafte Büromieter in der
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Nachbarschaft Objektbeschreibung: Das zentral gelegene Bürogebäude ist mit einer ansprechenden Steinfassade versehen. Im EG ist WMF ansässig. Im Zuge der Revitalisierung ist das Dach erneuert worden. Außerdem wurden das Treppenhaus und die gesamten Büroetagen vollständig saniert. Ausstattung: - Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung - Teeküchen - getrennte WC - Kabelkanäle - neu gestalteter Eingangsbereich - behindertengerechter Fahrstuhl - revitalisiertes Gebäude - Terrassenanteil von ca. 6 m² im Hof (Terrasse gesamt ca. 20 m²) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weite
Top Premium Büroflächen mit Weitblick
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
473 m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage zwischen der Vahrenwalder Straße und der Büttnerstraße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 un
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den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in füßläufiger Entfernung. Zur rückwärtigen Straße befindet dich eine voll ausgebaute Zufahrtsstraße und Durchfahrt. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Gewerbebetriebe sowie stark frequentierter Einzelhandel. Ausstattung: - Aufteilung und Ausstattung der Mietfläche variabel und nach Mieterwünschen gestaltbar - teilweise EDV-Verkabelung vorhanden - repräsentativer Eingangsbereich und Aufzugsanlage mit 3 Personenaufzügen - Teeküchen - getrennte WC Anlagen Provision: provisionsfrei
Top Premium Modernes Neubauprojekt Südstadt-Bult
Preis auf Anfrage
740 m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Ausstattung und Raumaufteilung gemäß Mieterwunsch Provision: 3 Bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
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Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt b
Top Premium Exklusive Bürolofts mit Blick aufs Wasser
Preis auf Anfrage
670 m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Neubauprojekt ensteht am Lindener Hafen, in zentraler Lage von Hannover. Es besteht ein sehr guter Anschluss an die B6 wodurch eine hervorragende Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet werden kann. Die Umgebung ist geprägt
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von Wohn- und Gewerbebauten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die belebte Limmer Straße ist in kurzer Entfernung auf der westlichen Seite des Schnellweges gelegen. Ausstattung: - Erstbezug - Büroloft-Flächen - Teeküchen - getrennte WC-Einheiten - Sonnenschutz - Grundriss flexibel anpassbar - Lasten- & Personenaufzug - Bodenbelag: Parkett, Linoleum - Kartenzugangskontrollsystem - KfW-70 - Zentralheizung, Blockheizkraftwerk Provision: 3 Monatsbruttomieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgew
Top Premium Ruhig und doch bestens angebunden!
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
425 m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroflächen befinden sich in der List ca. 4,6 km nord-östlich der Innenstadt von Hannover, direkt an der Podbielskistraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar.
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Die Bahnhaltestelle "Pelikanstraße" ist in ca. 66m Entfernung schnell erreichbar . Über die Podbielskistraße besteht eine gute Verbindung zu der B3 und der Autobahn 2. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von ca. 10 min mit der Bahn erreichbar. Objektbeschreibung: Das Büroensemble auf dem ehemaligen Gelände der früheren "Deutschen Grammophon AG" liegt am Stadtwald "Eilenriede", welcher 100 m entfernt zum Verweilen einlädt. Die Aufteilung und Ausstattung der Büroflächen kann den Mieterwünschen angepasst werden. Es gibt einige Außenstellplätze und eine Tiefgarage. Ausstattung: - repräsentative Liegenschaft - Die Ausstattung und Aufteilung der Mietflächen kann an die jeweiligen Wünsche und Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst wer
Top Premium Ruhig und doch bestens angebunden!
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
273 m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroflächen befinden sich in der List ca. 4,6 km nord-östlich der Innenstadt von Hannover, direkt an der Podbielskistraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar.
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Die Bahnhaltestelle "Pelikanstraße" ist in ca. 66m Entfernung schnell erreichbar . Über die Podbielskistraße besteht eine gute Verbindung zu der B3 und der Autobahn 2. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von ca. 10 min mit der Bahn erreichbar. Objektbeschreibung: Das Büroensemble auf dem ehemaligen Gelände der früheren "Deutschen Grammophon AG" liegt am Stadtwald "Eilenriede", welcher 100 m entfernt zum Verweilen einlädt. Die Aufteilung und Ausstattung der Büroflächen kann den Mieterwünschen angepasst werden. Es gibt einige Außenstellplätze und eine Tiefgarage. Ausstattung: - repräsentative Liegenschaft - Die Ausstattung und Aufteilung der Mietflächen kann an die jeweiligen Wünsche und Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst wer
Top Premium Ruhig und doch bestens angebunden!
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.394 m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büroflächen befinden sich in der List ca. 4,6 km nord-östlich der Innenstadt von Hannover, direkt an der Podbielskistraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar.
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Die Bahnhaltestelle "Pelikanstraße" ist in ca. 66m Entfernung schnell erreichbar . Über die Podbielskistraße besteht eine gute Verbindung zu der B3 und der Autobahn 2. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von ca. 10 min mit der Bahn erreichbar. Objektbeschreibung: Das Büroensemble auf dem ehemaligen Gelände der früheren "Deutschen Grammophon AG" liegt am Stadtwald "Eilenriede", welcher 100 m entfernt zum Verweilen einlädt. Die Aufteilung und Ausstattung der Büroflächen kann den Mieterwünschen angepasst werden. Es gibt einige Außenstellplätze und eine Tiefgarage. Ausstattung: - repräsentative Liegenschaft - Die Ausstattung und Aufteilung der Mietflächen kann an die jeweiligen Wünsche und Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst wer
Top Premium RUHIGE BÜRO- PRAXISFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE
Preis auf Anfrage
267 m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürohaus befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage in Hannovers Oststadt. Der Hauptbahnhof Hannover und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im näheren Umfeld liegen mehrere Wohnhäuser sowie Büro- und
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Praxisnutzungen. Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 4 Etagen, die vorwiegend gewerblich genutzt werden. Für das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss kann eine behindertengerechte Erschließung ermöglicht werden. Weiterer Mieter im Haus ist eine Anwalts-Bürogemeinschaft. Ein Stellplatz vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden. Weitere Stellplätze stünden in einer nahe gelegenen Tiefgarage zur Verfügung. Ausstattung: - Ausstattung in Absprache mit dem neuen Mieter - getrennte WC - Teeküche vorbereitet - gepflegtes Treppenhaus - Lagerraum im UG - Lastenaufzug kann umgerüstet werden, sodass ein behindertengerechter Zugang ermöglicht werden kann - Fenster zur ruhigen Straße und zum begrünten Garten
Top Premium Modern Office mit Weitblick über Hannover
Preis auf Anfrage
233 m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage zwischen der Vahrenwalder Straße und der Büttnerstraße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 un
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den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in füßläufiger Entfernung. Zur rückwärtigen Straße befindet dich eine voll ausgebaute Zufahrtsstraße und Durchfahrt. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Gewerbebetriebe sowie stark frequentierter Einzelhandel. Ausstattung: - Aufteilung und Ausstattung der Mietfläche ist variabel und kann an Mieterwünschen angepasst werden - teilweise EDV-Verkabelung - repräsentativer Eingangsbereich und Aufzugsanlage mit 3 Personenaufzügen Provision: provisionsfrei
Top Premium Moderne Bürofläche im Pelikanviertel
Preis auf Anfrage
319 m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Pelikanviertel liegt in der List, einem aus der Gründerzeit stammenden Stadtviertel mit gewachsener innerstädtischer Struktur. Dieses Gebiet ist durch den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden. Die Objekte befinden sich in
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unmittelbarer Nachbarschaft zu einem ehemaligen Werksgelände. Namensgeber sind die historischen Pelikan Gebäude. Auf dem ehemaligen Werksgelände der international bekannten Firma Pelikan wurden durch eine behutsame Sanierung der historischen Gebäudeteile, hochwertige Büro-, Gastronomie-, Ausstellungs-, Hotel- und Serviceflächen geschaffen. Ausstattung: - Baujahr: 1996 - zwei Personenaufzüge - Das Gebäude - inkl. Tiefgaragenbereich - ist barrierefrei erschlossen - Teeküche - variable Aufteilung und Ausstattung - getrennte WC - Einheiten - Lagerflächen vorhanden Provision: 3 Monatsbruttomieten Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlä
Top Premium Büroflächen im historischen "Podbi-Park"
Preis auf Anfrage
3.709 m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil List von Hannover. Dominierend in der List ist die Lister Meile, eine teilweise als Fußgängerzone ausgestaltete Geschäftsstraße, die, vom Hauptbahnhof ausgehend, das Stadtzentrum mit
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der List verbindet. Der Wohnungsbestand zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard und ein gehobenes Mietniveau aus. Es herrscht ein Überhang an Mehr-Personen-Haushalten, welches eine nachhaltige und langfristige Vermietung in diesem Stadtteil garantiert. Die Arbeitslosenquote liegt hier deutlich unter dem Durchschnitt der Stadt. Das Bild ist geprägt von hauptsächlich wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Eine Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A7 ist über dem Messeschnellweg gegeben. Objektbeschreibung: Das repräsentative Büroensemble "Podbi-Park" mit eigener Einkaufspassage entstand in dem ehemaligen Produktions- und Verwaltungsgebäude des Keksfabrikanten Bahlsen. N